1、PAGE PAGE 7赤水市丙安鄉敬老院工程競爭性談判文件談判人：赤水市丙安鄉人民政府編制時間：二O一三年三月競爭性談判須知總則根據遵義市政府投資項目管理暫行辦法規定，經研究，決定啟動赤水市丙安鄉2013年敬老院工程。丙安鄉人民政府作為該項目開發建設投資競爭性談判談判人（以下簡稱甲方）。為體現公開、公平、公正原則，誠邀在赤水市范圍內注冊并有相應資質的談判響應人（以下簡稱乙方）參加競爭性談判。使用范圍本競爭談判文件適用于本次競爭性談判文件中所述工程項目及相關服務的報價和談判。乙方應具備的條件具有赤水市范圍內注冊登記的獨立法人資格。具有房屋建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質。開發企業注冊資金

2、不低于500萬元，開發企業負責人具備從事5年以上建設相關工程經驗。信譽良好，無不良行為記錄。項目基本情況項目名稱：赤水市丙安鄉2013年敬老院工程項目實施地點：赤水市丙安鄉丙安村（丙安大橋上行100米）甲方：赤水市丙安鄉人民政府項目規模：建筑面積約1941平方米，占地面積約2畝項目投資：約180萬元人民幣。付款辦法：工程由競爭性談判取得方先期墊資修建，主體工程完成80%時付50%，剩余40%在驗收合格后6個月內支付，工程驗收1年內付10%質量保證金。資金來源：上級補助三、權利義務甲方權利及義務甲方權利審定丙安鄉2013年敬老院工程規劃和設計方案。采取一切必要監管措施確保工程質量。甲方義務做好施

3、工過程中的群工協調和有關服務工作。乙方權利及義務乙方權利乙方有權利享受甲方提供相關優惠政策。乙方義務該項目所有建設必須符合中國歷史文化名村丙安保護規劃以及甲方提供的施工圖紙的有關規定。違約責任甲乙雙方違約責任甲方與乙方簽訂合同后3日內（2012年3月15日前）按照約定乙方必須進場施工，否則視乙方違約。乙方每延期一天賠償甲方違約金5000元。 響應文件組成談判響應文件應統一采用A4格式紙打印或復印，并逐頁編碼。主要由以下幾個部分組成：資格部分封面（格式文本）、法定代表人身份證明（格式文本）或授權委托書及被授權人身份證明復印件（格式文本）乙方基本情況表（格式文本）相關資質證書副本復印件上一年度經年

4、檢合格的營業執照副本復印件報價部分封面(格式文本);報價（格式文本）；第三章 響應文件的份數、裝禎和包封標記1、響應文件的份數、響應文件為紙質文件正本一份，副本一份。當正本內容與副本不一致時，以正本的內容為準。2、響應文件的裝禎 ：資格部分、報價部分的紙質文件獨立裝訂成冊，并在包裝封封面上標注“正本”或“副本”字樣。3、響應文件的包封標記：資格部分、報價部分的紙質文件分別包封。包封袋標記：談判項目名稱，乙方名稱；內裝響應文件名稱（注明資格部分或報價部分）。乙方名稱處、包封袋封口處加蓋乙方法人印章。第四章 報名及響應文件提交1、報名時間：2013年3月8日至2013年3月11日,上午9:00-下

5、午5:00在丙安鄉村鎮建設服務中心黃開德處報名，謝絕電話和電子郵件報名。若報名結束時沒交齊材料的，視為報名不成功，企業在報名截止后3個工作日內到丙安鄉村建中心退回材料；若報名期間響應性文件有調整的可在報名時限內更換，但超過報名期限后不予更換。2、報名時間截止后，甲方將對報名企業情況予以公示并通知報名企業。若報名數不足兩家的，視為競爭性談判廢標，請報名企業在接到通知起3個工作日內到丙安鄉村鎮建設服務中心將響應文件退回。第五章 競爭性談判會議1、競爭性談判會議于報名時間截止日后5日內舉行。具體時間和地點另行通知。2、乙方的法定代表人持法定代表人證明書、身份證或委托書代理人持授權委托書，營業執照副本

6、原件提交談判會議驗證。第六章 競爭性談判程序1、本次談判實行一次性投標函報價，經法定代表人或委托代理人簽字確認后退場。2、談判評審小組根據談判文件確定的評審辦法對各參與競爭談判企業的資格和報價進行審查。3、由談判評審小組成員對參加競標人分別進行評分，去掉最高分和最低分后進行匯總，再計算出平均得分即為最后得分。評審辦法及標準根據公告和競爭性談判文件，談判評審小組對合格的談判響應文件進行評審，根據參與競爭談判企業的報價、經濟實力、企業資信、施工業績、組織能力等項進行量化評分。報價基礎分20分，經濟實力20分。企業注冊資金500萬的得10分，每增加500萬加0.5分，加分最高分不超過10分。企業資信

7、20分。原則上要求A級以上，AAA得分20分，AA得16分，A得12分。施工業績20分乙方介紹類似在建工程或已完成工程的情況，有相關2個以上類似工程經驗根據甲方了解情況建議評分在1520分，沒有類似工程的計0分（以承包合同復印件或竣工驗收文件復印件為依據）。是集團公司或總公司參與競爭性談判的，旗下屬公司的類似工程可作總公司業績。施工組織能力20分。施工組織科學、合理的得分20分，較科學、合理的得16分，不科學、不合理，不具備實施可行性的不得分。相關分值確定參與競爭談判企業得分由談判評審小組成員分別評分，按從高到低的順序依次確定成交候選人。當總分相同時，由談判評審小組投票決定。成交合同授予及其他事宜談判成功后將結果公示3日，公示期間無異議后3日內向第一成交人發出成交通知書，成交通知書將