1、主編 龍翼飛21世紀法學系列教材物權法原理與案例教程 第四編 擔保物權第十六章 擔保物權的一般規定21世紀法學系列教材2某市華龍信用社與某市新星化工有限責任公司擔保糾紛案某市華龍信用社與某市新星化工有限責任公司（以下簡稱新星公司）于2000年1月3日簽訂了借款抵押擔保合同書，主要約定，華龍信用社貸給新星公司人民幣30萬元，期限3個月，月息5，新星公司以其價值40萬元無地上附著物的土地使用權作抵押擔保并辦理了抵押登記后，華龍公司將貸款30萬元轉入新星公司。321世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定引例借款到期后，華龍信用社催促新星公司還款，新星公司無款支付而形成糾紛，訴至某市中級人民法院

2、。華龍信用社請求新星公司償還30萬元借款本息，并主張對所抵押的土地使用權享有優先受償權。而新星公司辯稱以貨物抵還借款，土地使用權抵押合同未生效，華龍信用社不享有優先受償權。421世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定引例第一節 擔保物權的概念和特征一、擔保物權的概念關于擔保物權的概念1. 擔保物權的設定及存續的目的在于保證債權的實現2. 擔保物權設定于債務人或第三人之物或者權利上3. 以直接支配特定財產的交換價值為內容521世紀法學系列教材 第一節 擔保物權的概念和特征二、擔保物權的特征（一）法定性擔保物權是物權的一種類型，與用益物權共同構成他物權體系。（二）從屬性（三）不可分性（四）物

3、上代位性621世紀法學系列教材 第二節 擔保物權的性質和種類一、擔保物權的性質（一）關于擔保物權性質的不同學說1. 債權說2. 物權說3. 中間權利說（二）本書對擔保物權性質定位的態度1. 擔保物權不是債權2. 擔保物權是物權的依據3. 擔保物權物權性的表現721世紀法學系列教材 第二節 擔保物權的性質和種類二、擔保物權的種類（一）法定擔保物權與意定擔保物權（二）留置性擔保物權與優先受償性擔保物權（三）定限性擔保物權與權利移轉性擔保物權821世紀法學系列教材 第二節 擔保物權的性質和種類（四）占有擔保物權與非占有擔保物權（五）登記擔保物權與非登記擔保物權（六）不動產擔保物權、動產擔保物權、權利

4、擔保物權（七）典型擔保物權與非典型擔保物權921世紀法學系列教材 中電云南進出口公司、中國電子進出口總公司與中國農業銀行云南省春城支行反擔保糾紛案2019年11月24日，中電云南進出口公司(以下簡稱云南公司)、中國電子進出口總公司(以下簡稱中電公司)與中國農業銀行云南省春城支行(以下簡稱春城支行)簽訂“保證擔保借款合同”，約定由春城支行貸款238萬美元給云南公司，期限從2019年11月24日至2000年11月24日，由中電公司為該筆借款承擔連帶保證責任。1021世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例1612019年3月21日，中電公司與云南公司以及紅河格林食品有限公司(以下簡稱紅河公

5、司)簽訂“抵押合同”，約定紅河公司用其自有的房產14幢以及進口的菠蘿濃縮汁生產設備、西番蓮多功能水果加工設備作抵押物，為中電公司的保證擔保提供反擔保。2019年3月28日，雙方就抵押物在河口瑤族自治縣工商行政管理局辦理了抵押登記手續，領取了河工商財押登字第9號“企業財產抵押物登記證”。1121世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例161后云南公司未能按時償還春城支行的借款，2000年3月1日，春城支行將該筆債權轉讓給中國長城資產管理公司昆明辦事處(以下簡稱昆明辦)，昆明辦就該筆欠款向昆明市中級人民法院(以下簡稱中院)提起訴訟。2019年7月5日，中院下達(2019)昆法經初字第019

6、0號民事判決書，判令中電公司為云南公司的該筆借款承擔連帶保證責任。1221世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例161該判決生效后，中電公司于2019年主動代云南公司償還800萬元人民幣。2019年6月13日，通過中院執行程序共計代為償還11 127 792. 28元。至此，中電公司為云南公司承擔保證責任款項合計達19 127 792. 28元。1321世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例161而云南公司和紅河公司并未按三方抵押合同的約定向中電公司履行還款義務，故中電公司訴至法院，請求判令：（1）云南公司償還欠款19 127 792. 28元及利息(從2019年6月14日

7、起至還清款項之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算)。（2）若云南公司不能按時償還上述款項，則中電公司有權對紅河公司設置的抵押物實現優先受償權。1421世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例161本案在審理過程中，經法院主持調解，各方當事人自愿達成以下調解協議：1. 云南公司于本調解書簽收之日起償還中電公司欠款人民幣19 127 792. 28元及利息(從2019年6月14日起至還清款項之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算)。1521世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例1612. 若云南公司不能按時償還上述款項，則紅河公司用于設定抵押的，記載于河工商財押登字第9號“企業

8、財產抵押物登記證”上的房產14幢和機器設備(詳見清單)，共計折價人民幣1 000萬元一次性抵償給中電公司。3. 案件受理費107 489. 12元，由云南公司、紅河公司共同承擔。1621世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例161第三節 反擔保一、反擔保的概念1. 提供本擔保的擔保人是反擔保法律關系中的權利主體2. 反擔保的目的在于保障擔保人實現追償權3. 擔保人通過債務人或第三人提供的反擔保保障追償權的實現1721世紀法學系列教材 第三節 反擔保二、反擔保與本擔保的關系（一）反擔保與本擔保的聯系1. 本擔保與反擔保之間在一定程度上存在主從關系。2. 從主體的角度而言，反擔保與本擔保

9、之間存在一定程度的關聯性。3. 本擔保中的擔保人為主債務人承擔擔保責任是反擔保的生效要件。1821世紀法學系列教材 第三節 反擔保（二）反擔保與本擔保之間的區別1. 設立擔保的目的以及所擔保的債權不同。2. 擔保人承擔擔保責任的條件不同。3. 擔保的性質與適用范圍不同。1921世紀法學系列教材 第三節 反擔保三、反擔保成立的條件1. 反擔保的成立以本擔保存在為前提條件。2. 反擔保所采用的方式應當符合法律規定。3. 反擔保應當符合法律規定的形式要件。2021世紀法學系列教材 重慶市開縣開源融資擔保有限責任公司與重慶鼎實機械制造有限公司等擔保糾紛案2019年3月10日重慶鼎實機械制造有限公司（以

10、下簡稱鼎實公司）與重慶市開縣開源融資擔保有限責任公司（以下簡稱開源公司）簽訂“委托擔保協議”約定，鼎實公司向國家開發銀行借款700萬元，開源公司提供擔保。2121世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例1622019年3月13日，鼎實公司與國家開發銀行簽訂“人民幣資金借款合同”，向國家開發銀行借款700萬元，在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率基礎上上浮15%付息，借款期限從2019年3月13日起至2019年3月12日止。同日，開源公司與國家開發銀行簽訂“人民幣資金貸款保證合同”，為鼎實公司的借款連帶擔保。2221世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162當日，開源公司與

11、鼎實公司、重慶三柴鑄造有限責任公司（以下簡稱三柴公司）、中國重慶國際經濟技術合作公司（以下簡稱國際公司）和重慶豐安汽車配件有限公司（以下簡稱豐安公司）簽訂“反擔保合同”約定“鼎實公司提供財產抵押，三柴公司、國際公司、豐安公司按照擔保法第17條、28條規定的連帶保證方式提供反擔保，2321世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162同時鑒于三柴公司、國際公司和豐安公司均系鼎實公司股東，三柴公司、國際公司、豐安公司三保證人按66286的比例對鼎實公司的借款本息及其他費用承擔按份共同保證”。2421世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例1622019年6月9日經開源公司和鼎實公司

12、申請，重慶市開縣工商行政管理局核發了開工商（2019）押登21551號抵押物登記證，鼎實公司以其所有的價值694萬元的機械設備作抵押。2019年1月22日，鼎實公司清償借款190萬元。因鼎實公司未能按期清償余下借款，2019年3月19日開源公司代為償還了鼎實公司所欠國家開發銀行的借款本金510萬元及資金利息9. 15萬元。2521世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162開源公司代償鼎實公司所欠國家開發銀行借款后，鼎實公司分次償還了開源公司141. 098 6萬元。后因鼎實公司未能完全償還開源公司全部代償款項，開源公司遂提起訴訟，請求法院判令：由鼎實公司清償余款378. 051 4

13、萬元及利息，并將由鼎實公司提供抵押的現有財產處置后由開源公司優先受償，不足部分由三柴公司、國際公司和豐安公司承擔連帶清償責任。2621世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162法院認為，鼎實公司欠國家開發銀行債務，因到期未能歸還，擔保人開源公司代為償還后，依法成為新的債權人，有權要求鼎實公司清償債務。開源公司在為鼎實公司向國家開發銀行借款700萬元提供擔保的同時，要求鼎實公司提供財產抵押和三柴公司、國際公司及豐安公司提供反擔保的約定符合法律規定，所簽訂的反擔保合同應受法律保護。2721世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162在反擔保合同中，三柴公司、國際公司和豐安公司

14、對擔保責任的方式，既引用了一般保證條款，又約定了連帶保證方式和按份保證責任的方式，從而造成保證方式約定不明確。依照擔保法的規定，擔保責任約定不明確的，應當按照連帶保證承擔保證責任。2821世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162在對鼎實公司提供擔保抵押的財產依法處置由開源公司優先受償后，不足以清償開源公司的債權時，其差額部分，應由鼎實公司、三柴公司、國際公司和豐安公司承擔連帶清償責任。開源公司的請求應予支持。2921世紀法學系列教材第十六章 擔保物權的一般規定案例162第四節 物的擔保與人的擔保一、物的擔保與人的擔保的區別1. 主體不同2. 客體不同3. 性質不同3021世紀法學系列教材 第四節 物的擔保與人的擔保二、物的擔保與人的擔保的關系1. 在擔保人與債權人之間對物的擔保和人的擔保的關系有明確約定的情形，應當尊重當事人的意思，依據約定實現債權。2. 在沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的情形，債權人應當先就物的擔保實現債權。3. 在沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔保的情形，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。3121世紀法學系列教材 第五節 擔保物權的取得與消滅一、擔保物權的取得（一）基于法律行為取得擔保物權1.