1、湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理工程計價與造價管理第1章 總論精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理第1章 總論1.1 工程造價的概念1.2 項目建設程序1.3 工程造價概述1.4 工程造價管理1.5 工程造價管理者精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.1 工程造價的含義 固定資產投資 流動資產投資工程 項目？造價 投資？建設項目總投資精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.1 工程造價的含義建設項目總投資 固定資產投資 = 工程造價 流動資產投資 = 流動資金工程造價工程造價是工程項目按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建

2、成并驗收合格交付使用所需的全部費用建筑產品的價格精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.2 項目建設程序建設程序是指建設項目在工程建設的全過程中各項工作所必須遵循的先后順序，它是基本建設過程及其規律性的反映。精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理決策階段設計階段準備階段施工階段竣工驗收階段項目建議書階段可行性研究階段初步設計施工圖設計1.2 項目建設程序精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.3 工程計價概述概念特點： 1、單個性計價 2、多次性計價 3、工程結構分解計價精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.3 工程計價概述精選ppt湖南文理學院

3、芙蓉學院工程計價與造價管理意義 :是工程計價與造價管理的基礎，它使 項目易于理解 工程量易于計算 造價易于控制1.3 工程計價概述精選ppt湖南文理學院芙蓉學院計價形式工程計價與造價管理1.3 工程計價概述綜合單價 完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤以及招標文件中要求投標人承擔的風險費用。精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.4 工程造價管理工程造價管理=造價規劃+造價控制概念目的滿足項目功能和使用要求的造價最小精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理設計施工工程造價管理二項工作組成相互交叉各有

4、側重造價規劃造價控制T精選ppt工程計價與造價管理造價規劃可研究報告匡 估 概算 算 算 30 20 10 湖南文理學院芙蓉學院修正概算10預算5投資決策設計階段標底報價合同價竣工決算工程結算結算價初步設計技術設計施工圖設計施工準備施工動用前準備竣工驗收交付使用生產運營后評估項目建議書精選ppt-20%-30%湖南文理學院芙蓉學院-10%工程計價與造價管理計價(規劃)的過程- 隨著項目進展，目標漸漸明確+30%+20%+10%+5%-5%精選ppt可行性研究初步設計施工圖設計“三超”現象施工估算工程計價與造價管理造價的控制預算概算湖南文理學院芙蓉學院結算控制控制控制精選ppt工程計價與造價管理

5、設計準備初步設計技術設計施工圖設計1施工圖設計2施工部分尚余的資金累計曲線100%95%75%35%10%湖南文理學院芙蓉學院25%1/43/4設計、發包1/2對項目經濟性影響的程度竣工控制的重點精選ppt技術+經濟組織合同（組合）湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理控制最有效的手段* 組織：結構、人員、分工、工作流程、* 技術：方案競賽、比選優化，施工方案、材料設備選擇、生產工藝、 * 經濟：目標、規劃、價值工程、計劃/實際比較、支出審查、 * 合同：模式、結構、條款、索賠、變更控制、最有效的手段精選ppt個人 概預算人員 造價工程師 工料測量師湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理1.5

6、 工程造價管理者機構（單位） 國家 地方 單位精選ppt工程計價與造價管理湖南文理學院芙蓉學院1.5 工程造價管理者實習生全國造價員全國注冊造價工程師精選ppt工程計價與造價管理考試范圍 造價工程師執業資格考試分為四個科目：“工程造價管理相關知識”、“工程造價的確定與控制”、“建設工程技術與計量”（土建或安裝）“工程造價案例分析”。以上四個科目分別單獨考試、單獨計分。參加全部科目考試的人員，須在連續的兩個考試年度通過；參加免試部分考試科目的人員，須在一個考試年度內通過應試科目。 考試大綱中對專業知識的要求十分掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解決實際工作問題，熟悉即要求具有工程造價的知識具有深刻的

7、理解，了解即要求具有工程造價有關的廣泛知識。湖南文理學院芙蓉學院造價工程師1.5 工程造價管理者精選ppt湖南文理學院芙蓉學院工程計價與造價管理造價工程師 第三科目建設工程技術與計量分土建和安裝兩個專業，考試人員只需報考其中一個專業。安裝專業工程以民用建筑和與民用建筑聯系較密切的常見工業建筑安裝項目作為共性內容，共性部分內容應考人員必考，其余為個性內容，作為選學、選考。個性部分分為三個專業組：A： 工藝管道與專用設備；B： 電氣與通信系統；C： 自動化控制及儀表系統。應考人員可根據本人從事的專業除共性內容為筆答必答題外，可任選個性內容中一個組別規定數量的試題。1.5 工程造價管理者精選ppt造價咨詢公司招標代理公司項目（工程）管理公司監理公司審計事務所1）建設單位（業主）2）施工單位（承包商）3）設計單位 4）工程咨詢單位工程計價與造價管理湖南文理學院芙蓉學院1.5 工程造價管理者工程造價管理企業精選ppt湖南文理學