1、簡單個人門面出租合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定, 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 街 招待所以 門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米；2、內附屬設施：二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用；2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方 不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。四、租金及

2、支付方式(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構， 經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發 生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致 使乙方無法正常營業超過20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失 的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但以下情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀

3、損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附 屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種 費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用， 乙方應將相應收據復印峻交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方待雙方同意后，方可辦理手續。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，假設乙方違約， 那么甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補 充協

4、議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執 一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元、噸，電元、度）無特殊情況約定不 變。己方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫。在乙方退租并結清由 經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方（甲方）承租方（乙方）證件號：證件號：產權證號：公司印章：簽約日期：年月日簽約日期：年月日甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原那么，根據合同法的有關規定，簽訂以下協議:、被租房屋為“間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年 月 日

5、至年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂 新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的 罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不 可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行 注冊，假設需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及 其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內

6、，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三 者或相互對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本 合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方 概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如 果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由 乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或 不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要 撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積

7、極配 合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外 衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行 繳納。十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應賠償 乙方年租金的10%的經濟損失。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟 損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否那么應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月15號，超期者給予12倍的處分，并停

8、止供水、供電。4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果， 賠償其經濟損失。5、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金 的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何 一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關 條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。（附：室內設施登記表）甲方（出租方）法人代表（簽章）乙方（承租方）年月日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人

9、民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定, 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于 街 招待所以 門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米；2、內附屬設施：二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用；2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方 不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經雙方協商約定 O租金支付方

10、式 O五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方 租用的房屋轉租（賣）給任何第三者;或在租賃期內房租加價；3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地 使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之 糾紛；4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁 門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房 共享的設施所產生的費用達成一致協議；6o租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。

11、乙方添置的用于 經營的所有可以移動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能移動、撤除的設 備設施。乙方應在租賃期滿后 日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任；2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上 述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、 債務由乙方自行承當；4、按本協議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應 及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當；2、乙

12、方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當；3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的 可使用和平安狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 一 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修 而產生的后果，那么概由乙方負責；4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方 負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃

13、期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同 等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂 新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日 內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元、平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結 清各自的費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的 書面同意；2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承

14、租權轉讓給他人或與他人 承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過 天以上的；(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結 構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房 屋的；(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發 生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致 使

15、乙方無法正常營業超過天的；(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第 三方的；(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不 能繼續履行的；(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附 屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同 終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的一倍向

16、乙方支付違約金。如 支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十二、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并 有權要求違約方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；第一年租金為 元人民幣，大寫 圓整。第二年租金經雙方協商約定 O租金支付方式 0五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付 租金

17、之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方 租用的房屋轉租（賣）給任何第三者;或在租賃期內房租加價；3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地 使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之 糾紛；4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁 門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房 共享的設施所產生的費用達成一致協議；6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于 經營的所有可以移動、撤除的設備設施

18、歸乙方所有，未能移動、撤除的設 備設施 o乙方應在租賃期滿后 日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任；2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關 要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交 還。甲方有關要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等

19、交于甲方的各種 費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用， 乙方應將相應收據復印件交于甲方；2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方待雙方同意后，方可辦理手續。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相 應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租 金）的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補 充協議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費（

20、其中水兀、噸，電兀、度）無特殊情 況約定不變。出租方：承租方：年 月 日 年 月 日出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租 甲方位于 店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于，該店面建筑面積為 平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為 使用。第三條租賃期限3、1本合同正式租賃期限為一年，自 年一月一日起至年月日止。3、2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在 合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙方在合 同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租）,

21、 甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3、3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙 方有優先續租權。第四條店面租金4、1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 元、月，即元、月（大寫：），以后按每年 遞增。4、2租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原那么進行如下約定：乙方租金每 六個月支付一次。4、3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理 費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網 絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承當。4、4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，

22、其方案須經甲方書面 同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或 影響相鄰店面經營。第六條甲方的權力及義務6o 1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定 應由乙方承當支付的各項費用。6o 2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對 設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設 施、設備的檢修不受事先通知的限制。6o 3乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金 歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承當的用水、 用電及其它費用達30天以上的。6O 4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費

23、用，即 使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙 方應付款項，也不影響甲方追索缺乏部份的應付款及單方解除合同權力。第七條乙方的權利及義務7。1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受 甲方干預，但須依法經營。7o 2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自 行負責。7o 3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營 業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空 店面并對外出租。7。4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、 物管費用由乙方自行承當。7o 5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。第

24、八條合同的終止或解除8。1合同期滿之日，合同自行終止8O 2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。8O 3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三 個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同 的視為根本違約。8O 4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店 面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品 搬離，且不承當物品缺失責任。第九條違約責任9o 1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合 同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本 合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一

25、方違反合同，違約 方應賠償守約方經濟損失。9O 2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應 退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方 已繳未使用的租金額的50%o9O 3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納 的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算 為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10o 1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民 共和國現行法律，受其保護和管轄。10o 2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應 協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它

26、條款11、1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11、2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。11、3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字： 3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承當；4、按本協議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應 及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當；2、乙方應合理使用并保護房屋及其

27、附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當；3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的 可使用和平安狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 一 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修 而產生的后果，那么概由乙方負責；4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方 負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租

28、房屋，乙方應如期交還。乙方在同 等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂 新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日 內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元、平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結 清各自的費用，方可辦理退租手續。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的 書面同意；2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人 承

29、租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過 天以上的；(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結 構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房 屋的；(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的；(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發 生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致 使乙方無法正常營業超過 天的；(

30、3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第 三方的；(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不 能繼續履行的；(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附 屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同 終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的一倍向乙方支付違約金。如 支付的違

31、約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并 有權要求違約方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關 要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；3、租賃期滿

32、，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交 還。甲方有關要求乙方按當年租金的 支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種 費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用， 乙方應將相應收據復印件交于甲方；2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知 對方待雙方同意后，方可辦理手續。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相 應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租 金）的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補 充協議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水元、噸，電元、度）無特殊情 況約定不變。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年 月 日 年 月 日根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定, 甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）一、租賃門面描述1、甲