1、通信基站土建(裝修)工程承包框架合同 甲方： 乙方： 甲方同意將“ 年度”移動(dòng)通信基站部分土建（裝修）工程承包給乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，按照合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，工程范圍包括基站機(jī)房、塔基土建（鐵塔基礎(chǔ)骨架安裝）、防盜窗、圍墻、圍墻頂插玻璃、圍墻內(nèi)混凝土地面、水池、上山臺(tái)階等。二、承包方式：本工程采取包工包料方式。工程中主要材料品牌和型號約定為：水泥：32.5R；鋼筋： ；磚： 紅機(jī)磚 。三、施工時(shí)間及進(jìn)度要求該工程建設(shè)完成時(shí)間以甲方派發(fā)的土建（裝修）工程施工通知書（見附件一）為準(zhǔn)，每

2、延期一天按200元罰款, 罰款總金額不超過工程總造價(jià)的20%。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同，另行發(fā)包。四、工程施工要求1、乙方必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，應(yīng)為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作向工地派遣項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理 是乙方駐工地的全權(quán)負(fù)責(zé)人，按合同規(guī)定的承包方責(zé)任和權(quán)利履行其職責(zé)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按本合同的規(guī)定和監(jiān)理單位的指示負(fù)責(zé)組織本工程的圓滿實(shí)施，要嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工。使用材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的正規(guī)產(chǎn)品和材料，如因材料質(zhì)量問題進(jìn)行返工的，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。2、乙方在施工中必須服從甲方和甲方委派的施工監(jiān)理人員監(jiān)管，在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題必須返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承

3、擔(dān)，并扣減工程款5000元，且保留追究因乙方原因造成甲方相關(guān)損失等有關(guān)責(zé)任的權(quán)力。3、隱蔽工程和工程的隱蔽部位經(jīng)乙方的自檢確認(rèn)具備覆蓋條件后的小時(shí)內(nèi)，應(yīng)通知監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行驗(yàn)收，通知應(yīng)按規(guī)定的格式說明驗(yàn)收地點(diǎn)、內(nèi)容和驗(yàn)收時(shí)間，并附有乙方自檢記錄和必要的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)按通知約定的時(shí)間指派監(jiān)理人員到場進(jìn)行驗(yàn)收，在監(jiān)理人員確認(rèn)質(zhì)量符合技術(shù)條款要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方才能進(jìn)行覆蓋。4、在施工過程中，甲方可根據(jù)工程的需要，要求乙方進(jìn)行變更。在沒有得到甲方的書面通知，乙方不得擅自進(jìn)行工程變更。5、若乙方根據(jù)工程施工的需要，要求甲方對合同的任一項(xiàng)工作做出變更，則應(yīng)由乙方提交一份詳細(xì)的變更申請報(bào)告

4、報(bào)送甲方，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審批。未得到甲方的書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更。6、本工程在乙方承包后不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方將此工程轉(zhuǎn)包、分包他人，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方自負(fù)，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。7、乙方在施工過程中必須注意安全生產(chǎn)，確保施工安全，嚴(yán)格按照工程規(guī)范進(jìn)行操作，高度重視施工中的安全問題，由于乙方原因所發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，施工過程中，非甲方、乙方人員進(jìn)入施工場地，造成的人身安全、財(cái)產(chǎn)損失事故，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并解決。8、乙方應(yīng)做到文明施工，并注意保護(hù)工程周圍的環(huán)境，與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)、村搞好關(guān)系，不損壞當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村財(cái)物，如出現(xiàn)糾紛、

5、打架、斗毆等現(xiàn)象均由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。9、本合同為框架合同，合同有效期自合同簽訂之日起壹年內(nèi)有效，具體建設(shè)基站名稱及建設(shè)地點(diǎn)以甲方派發(fā)的土建（裝修）工程施工通知書為準(zhǔn)，土建（裝修）工程施工通知書要求甲方代表和乙方代表簽字蓋章確認(rèn)。如果乙方未接到土建（裝修）工程施工通知書，有權(quán)拒絕施工。如果乙方未接到工程施工通知書而擅自施工，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。本合同和土建（裝修）工程施工通知書將作為付款的依據(jù)。五、農(nóng)民工工資支付的約定：乙方所聘請的農(nóng)民工工資由乙方負(fù)責(zé)，不得以甲乙雙方之間發(fā)生的任何理由拖欠農(nóng)民工工資，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資，如調(diào)解無效后，甲方有權(quán)在本工程款中扣罰和拖欠農(nóng)

6、民工工資相等的工程款，并有權(quán)終止合同，由此帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程規(guī)范、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的機(jī)房、鐵塔基礎(chǔ)圖紙施工。圍墻為一斗一礅空斗墻雙面粉刷并內(nèi)外做分隔縫，高度2.4，圍墻頂插玻璃，圍墻內(nèi)混凝土地面最低處必須留孔，以防院內(nèi)積水。圍墻內(nèi)混凝土地面厚度最薄處不得少于8公分，每隔4米做分隔縫。水池必須與基站墻面分離以防滲水。上山臺(tái)階寬度要求80公分，但不得少于60公分，厚度8公分，最薄處不得少于6公分。散水波寬度1米，厚度最薄處不得少于6公分。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為施工圖紙和竣工平面圖及上述內(nèi)容。七、基站驗(yàn)收：1、基站土建完工后【一個(gè)月】內(nèi)，乙方必須提供工程竣工資料一式伍份交甲方，竣工資

7、料必須包括工程設(shè)計(jì)變更、開工報(bào)告、停（復(fù)）工報(bào)告、交工報(bào)告、竣工報(bào)告、驗(yàn)收證書、施工圖、竣工圖平面圖、圖紙以外的工程簽證、工程預(yù)算，重大質(zhì)量事故報(bào)告單、工程施工合同及施工單位相關(guān)資質(zhì)等資料并裝訂成冊，竣工資料要求建設(shè)單位及施工單位、監(jiān)理單位簽字蓋章。甲方在收到竣工資料并審核無誤后【十五個(gè)工作日】內(nèi)召集乙方和監(jiān)理單位按照甲方提供的施工圖紙及上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)時(shí)測量基站地址的山高，建材運(yùn)輸路程等基站建設(shè)情況，并簽定“基站情況簽證表”（見附表一、附表二），若初驗(yàn)合格，由甲方編寫初步驗(yàn)收報(bào)告且甲乙雙方簽字確認(rèn)后在【七個(gè)工作日】內(nèi)報(bào)甲方工程主管部門，甲方工程主管部門將組織相關(guān)人員到現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，

8、復(fù)驗(yàn)時(shí)必須測量并核對初驗(yàn)時(shí)簽定的“基站情況簽證表”，為結(jié)算基站造價(jià)提供依據(jù)。2、甲方的驗(yàn)收小組將對乙方基站施工質(zhì)量進(jìn)行評估，評估分合格、良好、優(yōu)良、不合格四個(gè)等級。甲方主管部門將按不同質(zhì)量等級給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)罰，凡是未按圖紙施工，如機(jī)房未做SPS防水層，未做隔熱層，屋面厚度與圖紙相差2公分以上，機(jī)房滲漏，鐵塔砼基礎(chǔ)周長低于標(biāo)準(zhǔn)12公分直接定性為不合格工程，不予結(jié)算，待乙方對其進(jìn)行整改完后，再重新申請驗(yàn)收。八、工程造價(jià)及結(jié)算方式：1、工程造價(jià)的結(jié)算將根據(jù)附件2010年基站結(jié)算表（見附表一）或2010年租房基站結(jié)算表（見附表二）進(jìn)行結(jié)算，乙方在簽合同前對該結(jié)算辦法充分了解并完全同意。2、基站竣工驗(yàn)收合

9、格后由甲方工程主管部門按照附件2010年基站結(jié)算表（見附表一）或2010年租房基站結(jié)算表（見附表二）進(jìn)行預(yù)結(jié)算，甲方工程主管部門預(yù)結(jié)算完成后將施工圖紙、竣工平面圖、圖紙以外的工程簽證、乙方工程預(yù)算及預(yù)結(jié)算表送交甲方審計(jì)部門，甲方審計(jì)部門將協(xié)同工程主管部門到工程現(xiàn)場進(jìn)行工程量的復(fù)核。3、工程量復(fù)核對每個(gè)施工單位須抽查20%左右，被抽查到的基站平均審減率將作為其他基站的審減依據(jù)。4、甲方審計(jì)部門審核完畢后將出具結(jié)算審核報(bào)告與送審資料一并交回工程主管部門保管。甲方審計(jì)部門出具結(jié)算審核報(bào)告并不是最終審計(jì)結(jié)論，不排除甲方上級公司或集團(tuán)公司的再次審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合，并最終以甲方上級省公司或集團(tuán)公司的審計(jì)

10、為準(zhǔn)。5、基站場地的土地轉(zhuǎn)讓及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，由甲方與當(dāng)?shù)乩习傩丈陶劊_定價(jià)格后報(bào)甲方工程主管部門審批，甲方工程主管部門審批同意后，由甲方與當(dāng)?shù)乩习傩蘸灦ㄍ恋剞D(zhuǎn)讓協(xié)議，費(fèi)用由乙方墊付，甲方簽證，列入到土建工程費(fèi)用中。九、基站整改質(zhì)量評估為不合格的工程，乙方必須【一個(gè)月內(nèi)】無條件進(jìn)行整改，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行整改，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、付款方式：1、乙方完成基站封頂、內(nèi)外墻粉刷及基站鐵塔基礎(chǔ)后，乙方編寫工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確定后，雙方簽字認(rèn)可，甲方付乙方工程進(jìn)度款【貳萬】圓，工程驗(yàn)收結(jié)算后支付到總工程款的【90】，余款作為質(zhì)保金在【一年】后若工程沒有質(zhì)量問

11、題前提下一個(gè)月內(nèi)付清。2、乙方應(yīng)在甲方付款前開具合格有效的工程費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，如乙方未及時(shí)開具合格有效的工程費(fèi)用發(fā)票，造成甲方付款延期，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3、乙方以下賬戶作為甲乙雙方結(jié)算的唯一賬戶。乙方如需變更賬戶，應(yīng)提前十【10】日以書面通知甲方。如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。戶 名：【 】開戶行：【 】帳 號：【 】十一、工程保修：本工程初驗(yàn)后實(shí)行【一年】的保修期，SPS防水保修【五】年，保修期內(nèi)由于工程質(zhì)量的原因出現(xiàn)問題乙方應(yīng)免費(fèi)維修。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知【10日】內(nèi)派人維修，否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)（從工程質(zhì)保金內(nèi)扣除，扣完為止，不足部分甲方有權(quán)向乙方追繳）。本工程實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題將依法追究相關(guān)人員責(zé)任。十二、其它事項(xiàng)：1乙方施工人員交通