1、本文格式為 word 版下載后可任意編輯二手房買賣合同小產(chǎn)權(quán)房(2022 標(biāo)準(zhǔn)版合同范本)甲 方： *個人或單位乙 方： *個人或單位簽訂日期： * 年*月*日簽訂地點(diǎn)： *省*市*地第1頁，共5頁本文格式為 word 版下載后可任意編輯二手房買賣合同小產(chǎn)權(quán)房出賣人(甲方)：_身份證號碼： _買受人(乙方)：_身份證號碼： _甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本 合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1、甲方出售房屋坐落于_套(以下簡稱 該房屋)，該房屋面積為_平方米。2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。第2頁，共5頁本文格式為 word 版下載后可任意編輯二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)

2、商，該房屋售價總額人民幣_ 整。 (￥： _元)三、付款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣 _元整(￥： _元)，如乙方不履行本合 同義務(wù)或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲 方所有。2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于 _年_月_ 日時整，將 余款共計(jì)人民幣_元整(￥： _元)一次 性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的 _ 日內(nèi)，將該房屋交 付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第3頁，共5頁本文格式為 word 版下載后可任意編輯五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成 熟時，甲方協(xié)助乙方辦

3、理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出 讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清 全部房款后的 3 日內(nèi)交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付 房屋， 每逾期一天， 甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾 期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起 至實(shí)際付款之日止， 每逾期一天， 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 1%向甲方支付 違約金。逾期超過 10 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除 合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項(xiàng)， 由甲、 乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不第4頁，共5頁本文格式為 word 版下載后可任意編輯成時，向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之 日起生效。均具有同等效力