1、湖北省城市地下綜合管廊工程維護消耗量定額及全費用基價表宣貫交底資料湖北省建設工程標準定額管理總站編制背景目 錄 Contents01編制概況02適用范圍03定額變化情況04人、材、機消耗量確定05有關問題的說明06費用取費表說明0701 PART ONE編 制 背 景3湖北省建設工程標準定額管理總站1.中華人民共和國住房和城鄉建設部已頒布城市地下綜合管廊工程維護消耗量定額ZYA 1-41(01)-2018。2.湖北省住房建設和城鄉建設廳發布湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表10項定額。3.國家、湖北省頒布的營改增政策文件。02 PART TWO編 制 概 況（一）編制必要性 1、

2、推進工程造價管理改革，構建科學合理計價依據體系的需要。 2、適應建筑業稅制改革，支持全省建筑業轉型升級的需要。 3、合理確定和有效控制工程造價，更好地為國有資金投資工程建設服務的需要。湖北省建設工程標準定額管理總站（二）編制依據1.建設工程工程量清單計價規范GB50500-20132.城市綜合管廊工程技術規范GB50838-20153.城市綜合管廊運行維護技術規程T/BSTAUM002-20184.城市地下綜合管廊運行維護及安全技術標準 GB51354-20195.國家和有關部門發布的現行設計規范、施工及驗收規范、技術操作規程、質量評定標準、產品標準和安全操作規程 湖北省建設工程標準定額管理總

3、站（三）編制過程1.第一階段：前期準備工作,成立編制組，確定編制方案2.第二階段：項目設置與確定3.第三階段：消耗量調整及初稿的確定4.第四階段：征求意見及審查5.第五階段：報批稿的形成湖北省建設工程標準定額管理總站03 PART THREE適 用 范 圍1.本定額適用于湖北省境內城市地下綜合管廊本體（含標準段、吊裝口、通風口、管線分支口、端部井等）的日常維護以及損壞部件的更換。控制中心的維護執行湖北省房屋修繕工程消耗量定額及全費用基價表相應項目。湖北省建設工程標準定額管理總站2.新建管廊工程和管廊工程維護的區別：（1）城市地下綜合管廊工程：綜合管廊本體（含標準段、吊裝口、通風口、管線分支口、

4、端部井等）的新建、擴建和改建工程。 包括管廊本體的結構裝飾和安裝工程的施工。（2）城市地下綜合管廊工程維護：綜合管廊本體（含標準段、吊裝口、通風口、管線分支口、端部井等）的日常維護和損壞部件的更換。 包括結構裝飾、安裝工程的零星修補和部件更換，日常保潔和檢查檢測。湖北省建設工程標準定額管理總站湖北省建設工程標準定額管理總站示例：新建管廊工程湖北省建設工程標準定額管理總站示例：管廊工程維護04 PART FOUR定額變化情況（一）共性說明（1）全費用基價包含人工費、材料費、機械費、費用、增值稅。（2）費用包含總價措施項目費、企業管理費、利潤、規費。（3）建立增值稅計價體系，增值稅是一般計稅法下按

5、規定計算的銷項稅。湖北省建設工程標準定額管理總站（4）推行全費用綜合單價模式，全費用基價按實時價格計算，在使用期是變化的。定額中的基價以定額編制期確定的人工、材料、機械除稅單價和對應的定額消耗量計算，僅為參考。（5）本定額的費率根據不同章節執行相應取費標準，詳見湖北省城市地下綜合管廊工程維護取費表。湖北省建設工程標準定額管理總站（二）總說明1.本定額按照城市地下綜合管廊工程維護的施工條件、省內大多數維護管理企業采用的維護方法、維護施工機械設備和合理的勞動組織及工期進行編制。 2.本定額已綜合考慮城市地下管廊維護工程中的工程量少、施工地點分散、現場狹小、連續作業差、安全要求高、與生產運行同時進行

6、、需保護原城市地下綜合管廊本體及環境設施等造成的不利因素的影響，除各章節另有說明外，均不得因上述因素有差異而對定額進行調整或換算。湖北省建設工程標準定額管理總站3. 關于水平與垂直運輸（1）設備、材料、成品、半成品：包括運至管廊施工現場倉庫或現場指定堆放地點的水平和垂直運輸。（2）垂直運輸基準面：管廊內以管廊投料口高度為基準面，材料投料口垂直運輸產生的費用按實計取，管廊外以設計標高正負零平面為基準面。湖北省建設工程標準定額管理總站（三）子目增減一覽表湖北省建設工程標準定額管理總站章名稱全統定額增減子目湖北定額備注第一章土建工程99-2376第二章附屬工程507+21528第三章保潔/+44新增

7、第四章檢查檢測/+1111新增合 計606+13619第一章“土建工程”包括混凝土構筑物修補、附屬設施、地面設施、防滲堵漏、其他，共5節77個子目。湖北省建設工程標準定額管理總站序號章節項目子目數數量增減湖北定額全統定額“+”“-”第一章土建工程7699023一混凝土構筑物修補101000二附屬設施313100三地面設施7700四除銹和刷油020020五防滲堵漏252500六其他4602第二章“附屬工程”包括消防系統、供配電系統、照明系統、監控與報警系統、通風系統、給排水系統、標識系統、其他，共8節528個子目。湖北省建設工程標準定額管理總站 序號章節項目子目數數量增減湖北定額全統定額“+”“

8、-”第二章附屬工程528507210一消防系統515100二供配電系統929110三照明系統969600四監控與報警系統18118100五通風系統262600六給排水系統616100七標識系統1100八其他200200 第三章“保潔”為新增章節，包括結構設施保潔、井底清泥、排水溝清泥，共3節4個子目。第四章“檢查檢測”為新增章節，包括日常檢查、常規定期檢查、結構定期檢測和有害氣體檢測，共4節11個子目。湖北省建設工程標準定額管理總站（四）項目設置主要變化如下表：湖北省建設工程標準定額管理總站序號章節項目項目內容增加刪減項目第一章土建工程一混凝土構筑物修補-二附屬設施-三地面設施-四除銹和刷油-

9、移至第二章“其他”五防滲堵漏-六其他-刪除活動腳手架湖北省建設工程標準定額管理總站序號章節項目項目內容增加項目刪減項目第二章附屬工程一消防系統-二供配電系統增加輕型鐵構件制作項目-三照明系統-四監控與報警系統-五通風系統-六給排水系統-七標識系統-八其他增加除銹和刷油相應項目 湖北省建設工程標準定額管理總站序號章節項目項目內容增加項目刪減項目第三章保潔一結構設施保潔全部新增-二井底清泥全部新增-三排水溝清泥全部新增-第四章檢查檢測-一日常檢查全部新增 二常規定期檢查全部新增-三結構定期檢查全部新增-四有害氣體檢測全部新增- 第三章“保潔”、 第四章“檢查檢測” 以城市地下綜合管廊工程維護消耗量

10、定額（征求意見稿）、城市地下綜合管廊運行維護及安全技術標準（GB51354-2019）和現場調研收集資料為基礎，進行項目設置。湖北省建設工程標準定額管理總站（五）說明與計算規則1.第一章“土建工程”（1）定額說明的變化修改說明：“零星抹灰子目適用于1m2以內的抹灰”修改為“零星抹灰子目適用于0.5m2以內的抹灰”。湖北省建設工程標準定額管理總站“墻體混凝土澆搗、砌筑、裝飾及墻體修補、天棚修補按活動腳手架考慮，高度超過3.6m用滿堂腳手架，搭設高度超過5.2m，每增加1.2m計一次費用，增加不足0.6m的部分不計”修改為“墻體混凝土澆搗、砌筑、裝飾及墻體修補、天棚修補按活動腳手架考慮，高度超過3

11、.6m用滿堂腳手架，滿堂腳手架僅考慮安裝和拆卸費用，使用費按批準的施工組織設計方案另行計算。”湖北省建設工程標準定額管理總站2.第二章“附屬工程”（1）定額說明的變化修改說明：“消防系統管道以管廊內部安裝為主，以第一個水表井為界”修改為“消防系統水滅火系統以管廊內部安裝為主，以第一個水表井為界”。“本系統中用到的跳線制作、跳線安裝、箱體安裝等子目執行本章第二節相關定額”修改為“本系統中用到的跳線制作、跳線安裝、箱體安裝等子目執行本章相應項目”。湖北省建設工程標準定額管理總站 “安裝在支架上的木襯墊或非金屬墊料，發生時按實計入成品材料價格”修改為“安裝在支架上的木襯墊、非金屬墊料或金屬墊料，發生

12、時按實計入成品材料價格” 。 “給排水系統管道附件以在管廊本體內為主，以管廊外接出雨水井為界”改為“給排水系統管道附件以在管廊本體內為主，給水管道以第一個水表井為界，排水管道以管廊外接出污（雨）水井為界”。湖北省建設工程標準定額管理總站（2）計算規則的變化修改規則：“電纜敷設按照設計圖示長度加預留長度以“m”為計量單位。不計算電纜敷設損耗量。”修改為“電纜敷設按照設計圖示長度加預留長度以“m”計算，附加長度計算規則按湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費用基價表（2018）第四冊相關項目執行。不計算電纜敷設損耗量”。湖北省建設工程標準定額管理總站3.第三章“保潔” （1）定額說明的變化新增說明：結

13、構設施保潔中其他設施保潔適用于側墻頂板、材料投放口、景觀路段玻璃、排風孔等設施清理。井底清泥、排水溝清泥定額不包括泥漿外運，發生時費用另計。湖北省建設工程標準定額管理總站（2）計算規則的變化新增計算規則：地面保潔按作業面積，以“m2”為單位計算。其他設施保潔按設施保潔面積以“m2”為單位計算。井底清泥按數量以“座”為單位計算。排水溝清泥按延長米以“m”為單位計算。湖北省建設工程標準定額管理總站4.第四章“檢查檢測” （1）定額說明的變化新增說明：日常檢查主要對廊內、廊外設備設施的巡查，準確掌握綜合管廊的運行質量和運行狀態，及時發現和解決綜合管廊設施設備運行中的問題。其中廊內巡視考慮人工和電子巡

14、視兩種方式，廊外巡視考慮人工巡視。湖北省建設工程標準定額管理總站常規定期檢查是按規定周期對綜合管廊的基本技術狀況和各部件功能進行全面檢測。結構定期檢測：形變檢測主要按沉降檢測和形變檢測劃分子目。沉降檢測需要對基準做定期校驗。湖北省建設工程標準定額管理總站滲漏檢測主要按管廊滲漏點普查和滲水量檢測劃分子目。滲水量檢測按區段劃分，對位于某一區段集水井內水位晝夜變化量情況進行測定和分析，并進行加權平均值計算。滲漏點普查每次主要對全廊內結構設施進行檢查漏點狀況，內容包括設施滲漏點全面檢查、測量結構滲漏點面積、類型、滲水量等。湖北省建設工程標準定額管理總站混凝土碳化檢測主要按點進行檢測，結合一體化要求設置

15、測點，并按實計算。有害氣體檢測是按照規定周期對綜合管廊內的硫化氫、甲烷等有害氣體進行檢測，確保廊內有害氣體濃度符合相關規范要求。湖北省建設工程標準定額管理總站（2）計算規則的變化新增計算規則：管廊日常檢查中的日常巡視按單艙考慮，以“km”為單位計算。常規定期檢查按管廊延長米以“km”為單位計算。沉降檢測以“點”為計量單位，變形檢測以“km”為計量單位。湖北省建設工程標準定額管理總站滲漏檢測中的滲漏點普查，主要對廊內設施各結構層面作檢測，并對滲漏狀況加以描述，按檢測的長度以“km”為單位計算。滲漏檢測中的滲水量檢測，主要考慮廊內設施的差異性，及所配置的集水坑位置進行劃分，按檢測的點以“點”為單位

16、計算；設施混凝土碳化檢測按檢測點以“點”為單位計算。有害氣體檢測按檢測區段長度以“km”為計量單位。湖北省建設工程標準定額管理總站05 PART FIVE人、材、機消耗量確定1、人工消耗量的確定（1）說明 本定額人工每工日按8小時工作制計算。定額人工內容包括基本用工、輔助用工、超運距用工和人工幅度差。人工幅度差根據（建標造201347號文）規定，按5%取定。綜合工日的普、技、高拆分比例按照湖北管廊定額拆分比例執行。湖北省建設工程標準定額管理總站 （2）第一章“土建工程”、第二章“附屬工程”的人工消耗量以城市地下綜合管廊工程維護消耗量定額 ZYA 1-41（01）-2018（以下簡稱“全統定額”

17、）和湖北省城市地下綜合管廊工程消耗量定額及全費用基價表（以下簡稱“湖北管廊定額”）的為基礎，人工消耗量調整系數參照國家全統定額2018年11月宣貫資料取定。 湖北省建設工程標準定額管理總站人工消耗量系數取定：項目名稱及工作內容與湖北管廊定額相同的，人工消耗量在其基礎上增加18%（如：防水工程、水滅火系統、氣體滅火系統等）。項目名稱含“更換”，工作內容同時含“拆除”和“安裝”的人工消耗量在湖北管廊定額基礎上增加30%。（如：安全防護、止水帶）。 湖北省建設工程標準定額管理總站定額名稱：（ 1-1-37 ）止水帶 橡膠止水帶計量單位：100m參照定額：湖北管廊定額U1-11-84 止水帶 橡膠止水

18、帶 （人工消耗量：8.007）工作內容包括安裝和拆除，系數取1.3新編定額人工消耗量=8.0071.3=10.409 湖北省建設工程標準定額管理總站 （3）第三章“保潔”、第四章“檢查檢測”的人工消耗量現場實測法計算。定額： （ 1-3-1 ） 結構設施保潔 地面經現場實測管廊維護工程，每清理600m2，需配置普工8人，用時2天半。每天工作時間按6小時計算，則清理600平方地面，需普工862.58=15工日每清理100m2的普工消耗量為156=2.5工日/100m2 湖北省建設工程標準定額管理總站定額： （ 1-4-1 ）廊內日常巡視 人工巡視經現場實測管廊維護工程，人工巡視為2名一般技工，每

19、天巡視8小時，巡視距離6km。則巡視6km需要一般技工2工日。每巡視1km的一般技工消耗量為26=0.333工日/km湖北省建設工程標準定額管理總站（4）零星維修的“修補”項目人工消耗量和全統定額保持一致（5）調整部分與市場偏離項目人工消耗量，如：混凝土構筑物地面砂漿修補、地面砼面層修補）湖北省建設工程標準定額管理總站湖北省建設工程標準定額管理總站全統定額湖北省管廊維護定額章節一、混凝土構筑物維護一、混凝土構筑物修補工作內容鑿除損壞表面、清除表面、修補、養護，清理現場。計量單位100m2人工消耗量地面砂漿面層缺損修補 水泥砂漿 厚度30mm 100.000工日13.600工日地面砂漿面層缺損修

20、補 水泥砂漿 每增減1mm1.665工日0.450工日2.材料消耗量確定材料、成品、半成品均按品種（名稱）、規格和型號逐一列出消耗量，包括相應的損耗率。對于用量少、低值易耗的零星材料，列為其他材料，以1.5%計取，計算基數不包括燃料動力費。周轉性材料按不同施工方法，不同類別、材質，計算出一次攤銷量進入消耗量定額。本定額的材料損耗率根據（建標造201347號文）的規定取定。 湖北省建設工程標準定額管理總站 3.機械消耗量的確定廊體外部施工的機械消耗量與湖北管廊定額保持一致。管廊內部施工機械考慮機械降效，機械消耗量在其基礎上增加18%湖北省建設工程標準定額管理總站定額： （ 1-2-15 ） 選擇

21、閥 直徑100mm以內參照定額：湖北管廊定額 U2-3-109 其機械均為管廊外部機械，則機械消耗量保持一致。 湖北省建設工程標準定額管理總站機械名稱單位湖北管廊定額 管廊維護定額電焊機臺班0.0710.071普通車床臺班0.0700.070定額： （ 1-2-22 ）點型探測器安裝 煙感參照定額：湖北管廊定額 U2-3-129 其機械均為管廊內部機械，則機械消耗量在湖北管廊定額基礎上增加18% 。 湖北省建設工程標準定額管理總站機械名稱單位湖北管廊定額 管廊維護定額手持式萬用表 臺班0.0100.012火災探測器試驗器 臺班0.0300.035 （3）現場實測定額，機械消耗量實測計算。如例所

22、示。定額： （ 1-4-2 ）廊內日常巡視 電子巡視經現場實測，電子巡檢儀的巡檢速度在02.5m/s范圍內，為確保巡檢質量，巡檢速度一般為0.4m/s，則每巡檢1km的時間為10000.4=2500s=0.087臺班。電子巡檢系統的機械消耗量為0.087臺班/km。湖北省建設工程標準定額管理總站06 PART SIX有關問題的說明1、第一章 土建工程(1)本章定額所使用的砂漿均按預拌砂漿考慮，砂漿的計量單位由全統的“m3”改為“t”，并換算相應消耗量，符合實際要求。（2）本章定額“除銹和刷油”相應項目移植至第二章，用于消防系統和給排水系統的管道除銹刷油。（3）高度超過3.6m的腳手架按滿堂腳手

23、架考慮，全統定額的滿堂腳手架按攤銷量考慮，本定額按一次投入量（租賃模式）考慮，定額僅考慮安拆費用，租賃使用費另行計算。湖北省建設工程標準定額管理總站（4）墻體混凝土澆搗、澆筑、裝飾及墻體修補、天棚修補按活動腳手架考慮。全統定額的活動腳手架按單個部件的攤銷量計取，與2018湖北省各專業定額腳手架一次投入量（租賃模式）不一致，經市場調查，施工實際使用的活動腳手架按每一層成套租賃，考慮與市場接軌，本定額刪除活動腳手架相應項目，活動腳手架使用費另計，參照市場租賃價格為5-5.5元/層，每層1.7m。湖北省建設工程標準定額管理總站活動腳手架（兩層） （5）定額中已包括管廊內水平運輸距離150m的運距，材

24、料廊內人工運輸運距超過150m時，套用相應定額。 超過部分不足50m時，按50m計取。 2、第二章 附屬工程（1）本章定額中涉及的加工機械、焊接機械、熱處理機械、探傷機械，其臺班單價不含人工費，相應人工工日數包含在定額的人工消耗量中。（2）本章定額第一節消防系統中，火災自動報警系統，工作內容為“修復部件”的定額子目，改為“安裝部件”，同時在材料中增加相應主材。湖北省建設工程標準定額管理總站（3）本章補充的“輕型鐵構件制作”項目，與“輕型鐵構件安裝”配套使用。（4）第一章中“除銹和刷油” 項目移植至本章，適用于消防系統、給排水系統的管道除銹刷油。（5）本章定額工作內容為新部件的安裝，發生部件的拆

25、除更換時，拆除的費用以相應項目的人工和機械為計算基數，區分不同專業，乘以相應拆除系數計取。湖北省建設工程標準定額管理總站注：保護性拆除指主材進行重復使用或利用的拆除工程；破壞性拆除指主材不進行重復使用或利用的拆除工程。湖北省建設工程標準定額管理總站專業名稱拆除類型保護性拆除破壞性拆除供配電系統、照明系統（帶電作業）0.70.35供配電系統、照明系統（不帶電作業）0.50.25監控與報警系統0.50.25消防系統0.60.3給排水系統0.50.25通風系統0.70.35例：更換點型探測器（感煙）1、點型探測器（感煙）的保護性拆除（主材重復利用）：定額W1-2-22點型探測器安裝（感煙）人工費：（

26、0.15192+0.169142+0.017212）0.6=24.90機械費：（0.0353.77+0.0123.95）0.6=0.11點型探測器安裝（感煙）保護性拆除費用：人工費：24.90機械費：0.11費用：（24.90+0.11）27.38%=6.85（第二章費率）增值稅：（24.90+0.11+6.85）9%=2.87全費用：24.90+0.11+6.85+2.87=34.73元3、第三章 保潔（1）本章考慮管廊運營期間的廊內保潔，結構設施保潔包括地面和其他設施保潔。地面保潔頻率參照相關技術規范的要求，按地面沖水人工清洗考慮。其他設施保潔適用于側墻頂板、材料投放口、景觀路段玻璃、排風孔等設施的清理。（2）井底清泥的集水井尺寸按常規尺寸（1.5m1.5m1.5m）考慮，清潔頻率參照相關技術規范。湖北省建設工程標準定額管理總站（3）井底清泥和排水溝清泥的定額不包括泥漿外運費用，發生時費用另行計算。湖北省建設工程標準定額管理總站4、第四章 檢查檢測（1）日常檢查分為廊內和廊外日常巡視。廊內巡視考慮人工和電子巡視兩種方式，廊外巡視考慮人工巡視。日常巡檢頻次不少