1、鄭州市中原區大李-西崗（1-2組）棚戶區改造項目安置房KG07-01地塊工程施 工 組 織 設 計 中國建筑第七工程局有限公司2015年10月20日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc363828565 第1章 綜合說明 PAGEREF _Toc363828565 h 5 HYPERLINK l _Toc363828566 1.1編制說明 PAGEREF _Toc363828566 h 5 HYPERLINK l _Toc363828567 1.2編制依據 PAGEREF _Toc363828567 h 5 HYPERLINK l _Toc363828568

2、 1.3工程承建范圍 PAGEREF _Toc363828568 h 9 HYPERLINK l _Toc363828569 第2章 工程概況 PAGEREF _Toc363828569 h 10 HYPERLINK l _Toc363828570 2.1工程總體簡介 PAGEREF _Toc363828570 h 10 HYPERLINK l _Toc363828571 2.2建筑設計概況 PAGEREF _Toc363828571 h 10 HYPERLINK l _Toc363828572 2.3工程結構設計概況 PAGEREF _Toc363828572 h 11 HYPERLINK

3、l _Toc363828573 2.4安裝工程設計概況 PAGEREF _Toc363828573 h 12 HYPERLINK l _Toc363828574 2.5工程特點及施工重點和難點 PAGEREF _Toc363828574 h 12 HYPERLINK l _Toc363828575 第3章 施工部署 PAGEREF _Toc363828575 h 13 HYPERLINK l _Toc363828576 3.1項目管理目標 PAGEREF _Toc363828576 h 13 HYPERLINK l _Toc363828577 工期目標 PAGEREF _Toc36382857

4、7 h 13 HYPERLINK l _Toc363828578 質量目標 PAGEREF _Toc363828578 h 13 HYPERLINK l _Toc363828579 職業健康與安全目標 PAGEREF _Toc363828579 h 14 HYPERLINK l _Toc363828580 文明施工與CI目標 PAGEREF _Toc363828580 h 14 HYPERLINK l _Toc363828581 綠色施工管理目標 PAGEREF _Toc363828581 h 15 HYPERLINK l _Toc363828582 成本控制目標 PAGEREF _Toc36

5、3828582 h 15 HYPERLINK l _Toc363828583 科技管理目標 PAGEREF _Toc363828583 h 15 HYPERLINK l _Toc363828584 團隊管理目標 PAGEREF _Toc363828584 h 16 HYPERLINK l _Toc363828585 服務目標 PAGEREF _Toc363828585 h 16 HYPERLINK l _Toc363828586 3.2項目管理組織機構 PAGEREF _Toc363828586 h 16 HYPERLINK l _Toc363828587 3.3施工流水 PAGEREF _T

6、oc363828587 h 17 HYPERLINK l _Toc363828588 施工區域劃分 PAGEREF _Toc363828588 h 17 HYPERLINK l _Toc363828589 施工流水段劃分 PAGEREF _Toc363828589 h 17 HYPERLINK l _Toc363828590 施工工藝流程 PAGEREF _Toc363828590 h 18 HYPERLINK l _Toc363828591 3.4施工進度計劃 PAGEREF _Toc363828591 h 18 HYPERLINK l _Toc363828592 進度節點 PAGEREF

7、_Toc363828592 h 18 HYPERLINK l _Toc363828593 進度計劃及說明 PAGEREF _Toc363828593 h 18 HYPERLINK l _Toc363828594 3.5施工現場平面布置 PAGEREF _Toc363828594 h 18 HYPERLINK l _Toc363828595 施工總平面布置依據及原則 PAGEREF _Toc363828595 h 19 HYPERLINK l _Toc363828596 生活設施布置 PAGEREF _Toc363828596 h 19 HYPERLINK l _Toc363828597 辦公設

8、施布置 PAGEREF _Toc363828597 h 19 HYPERLINK l _Toc363828598 生產設施的布置 PAGEREF _Toc363828598 h 20 HYPERLINK l _Toc363828599 現場圍擋、道路及場地硬化 PAGEREF _Toc363828599 h 20 HYPERLINK l _Toc363828600 臨時用電方案 PAGEREF _Toc363828600 h 20 HYPERLINK l _Toc363828601 臨時用水方案 PAGEREF _Toc363828601 h 20 HYPERLINK l _Toc363828

9、602 3.6施工準備 PAGEREF _Toc363828602 h 21 HYPERLINK l _Toc363828603 勞動力準備 PAGEREF _Toc363828603 h 21 HYPERLINK l _Toc363828604 機械準備 PAGEREF _Toc363828604 h 21 HYPERLINK l _Toc363828605 材料準備 PAGEREF _Toc363828605 h 22 HYPERLINK l _Toc363828606 測量儀器、檢驗試驗設備準備 PAGEREF _Toc363828606 h 23 HYPERLINK l _Toc363

10、828607 技術準備 PAGEREF _Toc363828607 h 24 HYPERLINK l _Toc363828608 現場準備 PAGEREF _Toc363828608 h 26 HYPERLINK l _Toc363828609 第4章 主要分部分項工程施工方案 PAGEREF _Toc363828609 h 27 HYPERLINK l _Toc363828610 4.1測量工程 PAGEREF _Toc363828610 h 27 HYPERLINK l _Toc363828611 工期目標 PAGEREF _Toc363828611 h 27 HYPERLINK l _T

11、oc363828612 4.2地基與基礎工程 PAGEREF _Toc363828612 h 27 HYPERLINK l _Toc363828613 地基處理 PAGEREF _Toc363828613 h 27 HYPERLINK l _Toc363828614 基坑降排水 PAGEREF _Toc363828614 h 28 HYPERLINK l _Toc363828615 基坑支護工程 PAGEREF _Toc363828615 h 28 HYPERLINK l _Toc363828616 土石方開挖 PAGEREF _Toc363828616 h 28 HYPERLINK l _T

12、oc363828617 基礎防水工程 PAGEREF _Toc363828617 h 28 HYPERLINK l _Toc363828618 基礎鋼筋工程 PAGEREF _Toc363828618 h 29 HYPERLINK l _Toc363828619 基礎模板工程 PAGEREF _Toc363828619 h 29 HYPERLINK l _Toc363828620 基礎混凝土工程 PAGEREF _Toc363828620 h 30 HYPERLINK l _Toc363828621 回填土工程 PAGEREF _Toc363828621 h 31 HYPERLINK l _T

13、oc363828622 基礎砌體工程 PAGEREF _Toc363828622 h 31 HYPERLINK l _Toc363828623 基礎其他工程 PAGEREF _Toc363828623 h 31 HYPERLINK l _Toc363828624 4.3主體結構工程 PAGEREF _Toc363828624 h 31 HYPERLINK l _Toc363828625 鋼筋混凝土工程 PAGEREF _Toc363828625 h 32 HYPERLINK l _Toc363828626 砌體工程 PAGEREF _Toc363828626 h 32 HYPERLINK l

14、_Toc363828627 鋼結構工程 PAGEREF _Toc363828627 h 32 HYPERLINK l _Toc363828628 工程涉及的其他特殊工藝施工 PAGEREF _Toc363828628 h 33 HYPERLINK l _Toc363828629 針對本工程重點、難點的施工方法 PAGEREF _Toc363828629 h 33 HYPERLINK l _Toc363828630 腳手架工程 PAGEREF _Toc363828630 h 33 HYPERLINK l _Toc363828631 4.4裝飾裝修工程 PAGEREF _Toc363828631

15、h 33 HYPERLINK l _Toc363828632 地面工程 PAGEREF _Toc363828632 h 33 HYPERLINK l _Toc363828633 抹灰工程 PAGEREF _Toc363828633 h 34 HYPERLINK l _Toc363828634 門窗工程 PAGEREF _Toc363828634 h 34 HYPERLINK l _Toc363828635 吊頂工程 PAGEREF _Toc363828635 h 34 HYPERLINK l _Toc363828636 輕質隔墻工程 PAGEREF _Toc363828636 h 34 HYP

16、ERLINK l _Toc363828637 飾面板（磚）工程 PAGEREF _Toc363828637 h 35 HYPERLINK l _Toc363828638 幕墻工程 PAGEREF _Toc363828638 h 35 HYPERLINK l _Toc363828639 外墻保溫工程 PAGEREF _Toc363828639 h 35 HYPERLINK l _Toc363828640 涂飾工程 PAGEREF _Toc363828640 h 35 HYPERLINK l _Toc363828641 裱糊與軟包工程 PAGEREF _Toc363828641 h 36 HYPE

17、RLINK l _Toc363828642 細部工程 PAGEREF _Toc363828642 h 36 HYPERLINK l _Toc363828643 4.5防水及屋面工程 PAGEREF _Toc363828643 h 36 HYPERLINK l _Toc363828644 廚房、衛生間防水 PAGEREF _Toc363828644 h 36 HYPERLINK l _Toc363828645 屋面工程 PAGEREF _Toc363828645 h 37 HYPERLINK l _Toc363828646 4.6安裝工程 PAGEREF _Toc363828646 h 37 H

18、YPERLINK l _Toc363828647 給、排水及采暖工程 PAGEREF _Toc363828647 h 37 HYPERLINK l _Toc363828648 通風與空調工程 PAGEREF _Toc363828648 h 38 HYPERLINK l _Toc363828649 建筑電氣工程 PAGEREF _Toc363828649 h 38 HYPERLINK l _Toc363828650 智能建筑工程 PAGEREF _Toc363828650 h 38 HYPERLINK l _Toc363828651 第5章 工期保證措施 PAGEREF _Toc36382865

19、1 h 39 HYPERLINK l _Toc363828652 5.1施工進度計劃管理模式 PAGEREF _Toc363828652 h 39 HYPERLINK l _Toc363828653 5.2具體措施 PAGEREF _Toc363828653 h 39 HYPERLINK l _Toc363828654 第6章 質量保證措施 PAGEREF _Toc363828654 h 40 HYPERLINK l _Toc363828655 6.1質量標準及控制要點 PAGEREF _Toc363828655 h 40 HYPERLINK l _Toc363828656 工期目標 PAGE

20、REF _Toc363828656 h 40 HYPERLINK l _Toc363828657 6.2質量保證組織體系的組成、分工 PAGEREF _Toc363828657 h 40 HYPERLINK l _Toc363828658 6.3管理制度保證措施 PAGEREF _Toc363828658 h 40 HYPERLINK l _Toc363828659 6.4材料成品、半成品的檢查、計量、試驗控制 PAGEREF _Toc363828659 h 41 HYPERLINK l _Toc363828660 6.5質量通病控制措施 PAGEREF _Toc363828660 h 41

21、HYPERLINK l _Toc363828661 6.6成品保護措施 PAGEREF _Toc363828661 h 42 HYPERLINK l _Toc363828662 成品保護管理措施 PAGEREF _Toc363828662 h 42 HYPERLINK l _Toc363828663 土建工程成品保護 PAGEREF _Toc363828663 h 43 HYPERLINK l _Toc363828664 鋼結構工程成品保護 PAGEREF _Toc363828664 h 43 HYPERLINK l _Toc363828665 機電工程成品保護 PAGEREF _Toc363

22、828665 h 44 HYPERLINK l _Toc363828666 6.7質量創優措施 PAGEREF _Toc363828666 h 44 HYPERLINK l _Toc363828667 第7章 職業健康與安全保證措施 PAGEREF _Toc363828667 h 45 HYPERLINK l _Toc363828668 7.1職業健康安全管理目標 PAGEREF _Toc363828668 h 45 HYPERLINK l _Toc363828669 7.2安全管理組織機構及職責 PAGEREF _Toc363828669 h 45 HYPERLINK l _Toc36382

23、8670 7.3安全生產管理制度和職工安全教育培訓制度 PAGEREF _Toc363828670 h 45 HYPERLINK l _Toc363828671 7.4安全技術措施 PAGEREF _Toc363828671 h 45 HYPERLINK l _Toc363828672 7.5安全應急預案 PAGEREF _Toc363828672 h 46 HYPERLINK l _Toc363828673 7.6國家和地方政府部門對現場安全管理的要求 PAGEREF _Toc363828673 h 46 HYPERLINK l _Toc363828674 第8章 文明施工與CI保證措施 P

24、AGEREF _Toc363828674 h 46 HYPERLINK l _Toc363828675 第9章 綠色施工管理措施 PAGEREF _Toc363828675 h 47 HYPERLINK l _Toc363828676 第10章 應急預案與緊急響應措施 PAGEREF _Toc363828676 h 47 HYPERLINK l _Toc363828677 10.1安全事故應急預案 PAGEREF _Toc363828677 h 47 HYPERLINK l _Toc363828678 10.2火災事故應急預案 PAGEREF _Toc363828678 h 47 HYPERL

25、INK l _Toc363828679 10.3傳染病應急預案 PAGEREF _Toc363828679 h 48 HYPERLINK l _Toc363828680 10.4勞資糾紛應急預案 PAGEREF _Toc363828680 h 48 HYPERLINK l _Toc363828681 10.5節假日事故應急預案 PAGEREF _Toc363828681 h 48 HYPERLINK l _Toc363828682 10.6惡劣天氣應急工作流程和措施 PAGEREF _Toc363828682 h 48 HYPERLINK l _Toc363828683 第11章 成本控制措施

26、 PAGEREF _Toc363828683 h 48 HYPERLINK l _Toc363828684 第12章 季節性施工保證措施 PAGEREF _Toc363828684 h 49 HYPERLINK l _Toc363828685 12.1冬期施工措施 PAGEREF _Toc363828685 h 49 HYPERLINK l _Toc363828686 12.2雨期施工措施 PAGEREF _Toc363828686 h 49 HYPERLINK l _Toc363828687 12.3農忙季節施工措施 PAGEREF _Toc363828687 h 50 HYPERLINK

27、l _Toc363828688 12.4節假日施工措施 PAGEREF _Toc363828688 h 50 HYPERLINK l _Toc363828689 第13章 質量通病控制措施 PAGEREF _Toc363828689 h 50 HYPERLINK l _Toc363828690 第14章 施工重點、難點保證措施 PAGEREF _Toc363828690 h 50 HYPERLINK l _Toc363828691 第15章 新技術應用措施 PAGEREF _Toc363828691 h 51 HYPERLINK l _Toc363828692 第16章 信息、資料控制措施 P

28、AGEREF _Toc363828692 h 51 HYPERLINK l _Toc363828693 第17章 總承包管理控制措施 PAGEREF _Toc363828693 h 51 HYPERLINK l _Toc363828694 第18章 竣工后保修期管理措施 PAGEREF _Toc363828694 h 52 HYPERLINK l _Toc363828695 18.1工程服務及保修 PAGEREF _Toc363828695 h 52 HYPERLINK l _Toc363828696 保修期限與承諾 PAGEREF _Toc363828696 h 52 HYPERLINK l

29、 _Toc363828697 維修程序 PAGEREF _Toc363828697 h 52 HYPERLINK l _Toc363828698 保修記錄 PAGEREF _Toc363828698 h 52 HYPERLINK l _Toc363828699 18.2工程回訪 PAGEREF _Toc363828699 h 53 HYPERLINK l _Toc363828700 回訪程序 PAGEREF _Toc363828700 h 53 HYPERLINK l _Toc363828701 回訪組織 PAGEREF _Toc363828701 h 53 HYPERLINK l _Toc3

30、63828702 第19章 附件 PAGEREF _Toc363828702 h 54 HYPERLINK l _Toc363828703 19.1附表 PAGEREF _Toc363828703 h 54 HYPERLINK l _Toc363828704 19.2附圖 PAGEREF _Toc363828704 h 54第1章 綜合說明1.1編制說明本工程為鄭州市中原區大李-西崗（1-2組）安置房KG07-01地塊工程，位于鄭州市中原區鄭上路以南，健民路以北，勝利路以東，薄山西路以西，由鄭州海耀建設有限公司投資興建，鄭州中興工程監理有限公司監理， 河南中建工程設計咨詢有限公司設計，中國建筑

31、第七工程局有限公司總承包施工。根據合同要求，本著科學指導、系統控制和具有可操作性的原則，突出施工組織設計的綱領性作用，并與后續相對應的分部分項工程、專項工程施工方案和技術交底互為補充，嚴格過程控制，實現一次成優。本施工組織設計內容主要包括項目組織管理、機構設置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標、人力及機械配置、主要工程施工方法、質量、安全和文明施工等方面從開工至完工的全過程組織管理技術措施。1.2編制依據（1）招（投）標文件或合同文件（包括標前施工組織設計）表1-1類別名稱編號備注承包文件投標文件合同補充協議（2）設計文件（圖紙、勘探資料和設計說明）、圖紙會審資料表1-2類別名稱編號備注圖紙

32、建筑施工圖20150305001結構施工圖給、排水施工圖電氣施工圖采暖、通風施工圖設備施工圖設計交底記錄勘探資料工程地質勘察報告（3）現場情況（施工現場水、電、道路及周邊調查資料）表1-3序號內容條件概況1環境地貌單元區域上屬于黃河二級階地，地貌單一2地上、地下物的情況地上為回填土，地下多為粉土3三通一平已通4現場水、電源5排水6臨設7場區8周邊道路、場區情況四周分別有鄭上南輔道、薄山西路、勝利路、健民路9社會人文情況該項目之前為城中村（西崗村）（4）國家現行建筑法規及規章制度、行業規定、地方規定及政府文件表1-4類別名稱編號國家行業地方（5）主要設計施工標準規范規程表1-5類別名稱編號規范國

33、家混凝土結構設計規范GB50010-2010建筑抗震設計規范GB50011-2010建筑給水排水設計規范GB50015-2009人民防空地下室設計規范GB50038-2005人民防空工程設計防火規范GB50098-2009人民防空工程防護功能轉換設計標準RFJ1-98人民防空工程防化設計規范RFJ013-2010建筑結構荷載規范GB50009-2012工程測量規范GB50026-2007地下工程防水技術規范GB50108-2008混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2013地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2013砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011混凝土結構工程施

34、工質量驗收規范GB50204-2015屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2015地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2011建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2013建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2013通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2012電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范GB50254-96自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003版）GB50261-96給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-2008建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2013電梯工程施工質

35、量驗收規范GB50310-2002民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2010建設工程項目管理規范GB/T50326-2006建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-2014屋面工程質量驗收規范GB50207-2012建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007施工現場臨時用電安全技術規范JGJ/46-2012建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-99復合土釘墻支護技術規范GB

36、50739-2011錨桿噴射混凝土支護技術規范GB50086-2001建筑樁基技術規范JGJ94-2008規程行業砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2010高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2010建筑變形測量規程JGJ/T8-2007高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2012建筑變形測量規程JGJ/T8-2007混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-2011建筑工程大模板技術規程JGJ74-2003冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2011建筑工程冬期施工規程JGJ104-2010鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2010建

37、筑玻璃應用技術規程JGJ113-2009工程網絡計劃技術規程JGJ/T121-99滾軋直螺紋鋼筋連接接頭技術規程JG163-2010建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2012建筑基坑支護技術規程JGJ120-2012地方標準國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013混凝土質量控制標準GB50164-2011混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-2010建筑施工場界噪聲限值GB12523-90行業建筑施工安全檢查標準JGJ59-99施工企業安全生產評價標準JGJ/T77-2010地方（6）主要施工圖集表1-6類別名稱編號國家混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混

38、凝土框、剪力墻、梁、板）11G101-1混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（現澆混凝土板式樓梯）11G101-2混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（獨立基礎、條形基礎、筏形基礎、及樁基承臺）11G101-3建筑物抗震構造詳圖03G329-1建筑設備施工安裝圖集91SB建筑電氣通用圖集92DQ鋼套管配線安裝03D301-3等電位聯結安裝02D501人民防空工程防護設備選用圖集RFJ01-2008防空地下室建筑設計(2007年合訂本)FJ01-03防空地下室結構設計(2007年合訂本)FG01-05混凝土過梁11YG301砌體結構構造詳圖11YG001-1地方建筑構

39、造通用圖集98（05）系列新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集01SSB1河南省12系列工程建設標準設計圖集河南省通用圖CXP保溫板倒置式屋面建筑構造河南省通用圖（7）項目管理、各種管理制度及管理體系文件。表1-7類別名稱編號總公司、局及公司（8）預算文件提供的工程量和預算成本數據。（9）公司的技術力量和機械設備情況。（10）項目質量策劃記錄，項目管理目標責任書(內容包括承包合同條款)。1.3工程承建范圍（1）總承包合同范圍（2）業主自行組織施工范圍（3）合同范圍內業主指定分包工程（4）總包范圍內的分包工程（5）配套工程第2章 工程概況2.1工程總體簡介表2-1序號項目內容1工程名稱鄭

40、州市中原區大李-西崗（1-2組）安置房KG07-01地塊工程2工程地址鄭州市中原區鄭上路以南，健民路以北，勝利路以東，薄山西路以西3建設單位鄭州中原常西湖新區建設開發有限公司4投資單位鄭州海耀建設有限公司5勘察單位河南省交通規劃勘察設計院有限責任公司6設計單位河南中建工程設計咨詢有限公司7監理單位鄭州中興工程監理有限公司8施工單位中國建筑第七工程局有限公司9建筑面積156613.0410合同工期720天11計劃工期720天12質量要求中州杯2.2建筑設計概況表2-2項目內容工程名稱面積156613.04層數地上34層，地下3層層高高層：4.5m、3.5m、2.9m；多層：4.5m、3.6m、3

41、.2m；車庫：4.8m、4.5m檐高高層99.9m、多層7.95m(7#樓)、15.2m(8#樓)占地總用地面積16250地下總建筑面積45280.26功能地下層地下車庫地上層1#、2#、3#、5#、6#住宅樓、7#綜合樓、8#體育活動中心工程建筑標高0.000123.400m裝修內墻抹灰墻面、乳膠漆墻面、面磚墻面、涂料墻面外墻涂料飾面、真石漆飾面、石材幕墻地面細石混凝土樓地面、水泥防水砂漿樓面、地磚樓面、木地板樓面頂棚半硬質礦棉保溫頂棚、乳膠漆頂棚、白水泥漿頂棚、門窗中空玻璃鋼制對講門、安全防盜門、夾板門、木質防火門、鋼制防盜防火門、黑灰色塑鋼中空玻璃窗防水地下1.5mm、2.0mm厚高分子

42、交叉膜自粘防水卷材（非瀝青基）、4.0厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（化學阻根）衛生間1.5mm厚聚氨酯防水涂膜屋面2層1.5厚高分子交叉膜自粘防水卷材（非瀝青基）節能保溫外墻為蜂巢隔離防火保溫板、屋面為80厚擠塑聚苯板/80厚泡沫玻璃保溫板、地下室頂板為50厚蜂巢隔離防火保溫板、地下室外墻30厚膨脹聚苯板、外窗為塑鋼中空玻璃(5+9A+5)2.3工程結構設計概況表2-3項目內容工程地基持力層主樓為第4層粉土fak=180kpa，車庫為第3層粉土fak=170kpa地下水位本工程按照歷史最高水位絕對標高105m（相對標高-18.4m）進行抗浮水位設計地下土質場地土類型屬于中軟土，主樓采用CF

43、G樁進行加固處理、褥墊層采用200厚6:4級配砂石，車庫為天然地基結構形式基礎主樓為筏板基礎，車庫為柱下獨基、墻下條基+250厚防水板、局部筏形基礎結構住宅樓為剪力墻結構；車庫及綜合樓體育活動中心為框架結構結構設防人防工程本工程為附建式甲類人防工程，工程抗力級別為：第一、二、三防護單元二等人員掩蔽部防核武器抗力級別為6級，防常規武器抗力級別為6級，防化級別為丙級。結構抗震等級主樓基礎頂至-2.93抗震等級為三級、抗震構造措施為三級，-2.93及以上樓層抗震等級為二級、抗震構造措施為二級；車庫負二層框架為三級、負一層為二級二次結構砼強度等級基礎墊層C15；防水保護層C20細石混凝土；過梁、壓頂、

44、圈梁、構造柱為C25；基礎為C35(P8)；主樓地下室外墻為C40(P8)，主樓剪力墻框架柱、梁板樓梯分別為C40（基頂標高17.330）、C35（17.33049.230）、C30（49.230以上標高）；車庫外墻及消防水池為C35(P8)；鋼筋類別種類HPB300、HRB400接頭形式縱向受力鋼筋直徑14及以下采用綁扎搭接連接、縱向受力鋼筋直徑16及以上采用直螺紋套筒連接2.4安裝工程設計概況表2-4項目內容給排水工程給水部分本小區給水有兩路市政進水，分別由健民路、鄭上路引入，管徑DN200。豎向劃分為低（1-5層）、中（6-19層）、高（20-34層）三個區進行供水。排水部分采用污廢合流

45、系統、首層單獨排水；雨水系統均排至室外暗溝，在排至市政雨水管道。電氣工程弱電部分包括綜合布線系統、有線電視系統、樓宇可視對講系統、安全防范系統、電梯三方對講系統、停車場管理系統、背景音樂系統、LED顯示屏系統、火災自動報警系統強電部分包括220/380V配電系統、建筑防雷系統、接地及安全措施系統；本工程從小區變電所引來三相四線+PE線電纜，供給負荷用電；其中一級負荷采用雙電源供電方式，包括：消防用電設備、加壓風機、排煙風機、應急照明、客用電梯、加壓泵。通風與空調工程通風系統地上有外窗的防煙樓梯間及合用前室開窗面積滿足規范要求，采用自然排煙。無外窗的防煙樓梯間前室采用機械防煙，設計機械加壓送風系

46、統。地下自行車庫、儲藏室、走道設機械排煙通風系統，機械補風。空調系統無此項系統消防工程本建筑屬輕危險級、火災種類為A類。本工程設一座消防加壓泵房和一座消防水池，屋頂不銹鋼消防水箱設在3#住宅樓屋頂。室外消防采用低壓給水。消火栓系統分低區（-210層）、高區（1134層）兩個區人防工程戰時低壓配電系統、照明及動力系統、通風方式控制及信號系統、戰時電話通訊系統、工程接地及安全措施。戰時給排水系統及通風系統。采暖供熱工程本工程采暖供回水由市政熱交換站供給，采暖供回水溫度為 7550C，采暖系統定壓及補水由熱交換站解決。本小區采暖系統分為高、低區。其中一十七層為低區，十八層及以上為高區。天然氣工程暫無

47、電梯工程本工程每單元樓設兩部電梯,載重量1000Kg,速度均為2.0米/秒，一部為消防兼無障礙電梯（可容納下擔架 ）此電梯轎廂尺寸為1300X1400，尾箱尺寸為650X435 對應擔架尺寸1900； 另外一部為普通客梯，由電梯廠家按設計規范要求進行配置。建筑智能工程包括綜合布線系統、有線電視系統、樓宇可視對講系統、安全防范系統、電梯三方對講系統、停車場管理系統、背景音樂系統、LED顯示屏系統、火災自動報警系統2.5工程特點及施工重點和難點2.5.1工程特點該項目為由住宅、體育活動中心、汽車庫組成。為中原區政府為大李-西崗村（1-2組）安置改造民心工程。住宅布置合理、功能齊全，地下車位充足，建

48、筑布局緊湊合理。項目地處建設西路與西崗村路交叉口，交通便利，對施工質量、安全文明、環境保護要求標準高。2.5.2施工重點該地塊周圈道路管網正處于施工期，形成環形施工通道；且公司對該項目標準化施工要求達到局級觀摩工地。因此，施工現場各樓棟之間的施工順序、臨時料場布置、各工序質量控制、安全文明施工標準化等，為施工的重中之重。2.5.3項目難點為確保工期、質量、安全目標的有效完成，該剪力墻擬采用鋼制大模板，同時，填充墻采用預制構件，如何確保該預制內隔墻與剪力墻穿插施工、確保質量，并符合相關技術規范、標準、規程的要求，并有效確保各預制內隔墻吊裝、固定，有序安全是該項目施工的難點。第3章 施工部署3.1

49、項目管理目標3.1.1工期目標工期目標可分解至分部工程中去，如規定基礎、主體必須在規定時間內完成等。 計劃720個日歷天內完成全部總包合同內容。3.1.2質量目標 確保結構中州杯、鄭州市優質工程獎、河南省優質工程“中州杯”獎。3.1.3職業健康與安全目標 確保鄭州市安全文明工地、河南省安全文明工地目標。3.1.4文明施工與CI目標達到省級及局級觀摩工地要求，爭取總公司級安全文明施工標準化觀摩工地。確保中建CI金獎。3.1.5綠色施工管理目標 確保河南省綠色示范工程立項及驗收順利通過。3.1.6成本控制目標 項目實施項目風險抵押制度，按照簽訂的項目目標管理責任書實施項目成本管理。本部分另詳。3.

50、1.7科技管理目標 確保河南省新技術應用示范工程，積極推廣應用建設部十項新技術中的六大項14小項。完成一項新技術研發課題一項。 1）、QC成果計劃目標： 申報國家級QC成果1項；申報河南省QC成果2項；申報局QC成果1項；申報公司QC成果兩項。 2）、申報專利2項。 3）、申報工法2項。 4）、發表公司級論文2部。3.1.8團隊管理目標 爭創公司、局級優秀項目管理團隊。3.1.9服務目標 積極履行施工總承包職責，協調建設單位、監理單位、設計勘察單位、分包單位及地方監督部門，為目標的實施做好本職工作。同時，依照施工總承包合同及局相關文件規定，項目結束后積極主動進行回訪和保修工作。3.2項目管理組

51、織機構項目管理組織機構建立原則 依據項目定位及項目各項目標的完成，抽調公司精干項目管理人員，組成項目管理團隊。為項目的實施與目標實現奠定堅實基礎。（2）項目管理組織機構 按照企業質量、環境與職業健康安全管理體系文件要求，并結合工程情況，我單位現場項目經理部設立6部1室（即工程技術部、機電安裝部、質量部、安全部、材料設備部、商務部和綜合辦公室）7個管理部門作為項目縱向控制的職能部門。對內，全面組織、協調、管理土建與安裝等具體的施工隊伍（人員）；對外，做好與業主、監理、設計、政府主管部門等單位的協調工作。現場項目部組織機構見下圖：現場項目的組織機構分為三個管理層第一層：即項目經理部，負責施工項目決

52、策和調控工作；第二層：即專業職能管理部門，負責施工內部專業管理業務；第三層：即項目的具體施工操作隊伍，負責過程實施工作。（3）項目部各崗位職責1）項目經理職責 項目經理代表企業實施項目管理，是項目實施過程中的組織者和總指揮；擬定項目組織機構和人員配置，組織編制項目執行機構的勞資分配制度和其他的管理制度；組織編制項目管理實施規劃；對進入現場的生產要素進行優化配置和動態管理；建立質量、職業健康安全、環境管理體系，并組織實施；負責項目成本控制工作，確保項目利益的最大化；搞好內、外部組織協調，解決項目管理中出現的問題；領導項目的質量和現場文明施工創優工作；參與工程竣工驗收，準備結算資料，分析總結，接受

53、審計。2）生產經理職責 在項目經理的領導下，負責現場施工安排和工程進度；負責各階段進度計劃的檢查、落實工作，督促勞動力、材料等資源保障；負責生產例會的組織和落實工作，協調解決施工生產中存在的問題；負責現場各類分包隊伍的管理與協調工作；負責項目施工生產各項規章制度的貫徹、執行。3）項目總工程師職責 在項目經理的領導下，對本項目工程質量、技術全面負責；認真貫徹執行并組織職工學習黨和國家的有關政策、法令和規定，嚴格執行國家規定的技術標準、規范和規程；組織制訂和貫徹實施項目質量計劃、施工組織設計、施工方案及各項技術管理制度；審核安全技術措施及專項安全方案；負責組織有關人員做好施工圖、規范、規程、標準圖

54、集等技術文件的管理和竣工資料的收集、整理歸檔工作；負責組織圖紙會審、技術交底，并督促實施；在項目施工中，組織“四新”技術的推廣和運用，領導項目創優工作；負責項目部的信息化管理的籌劃工作，并組織有關人員具體實施；組織對職工進行技術培訓，掌握技術人員的技術水平。4）商務經理職責 在項目經理的領導下，負責預算、簽證、索賠、結算工作；負責項目合同管理、合同評審及合同交底，監督合同的全面履行；負責編制施工預算，列出工料機消耗指標，嚴格控制制造成本；負責項目經理部與勞務公司的結算、付款工作；負責編制工程量報表，及時回收工程款；負責與業主協調工作；負責審核材料、勞務等的采購價格。5）安全總監職責 在項目經理

55、的領導下，負責現場安全、文明施工、環境保護、消防保衛方面管理工作；組織制訂和貫徹實施項目職業健康安全計劃、環境計劃及各項管理制度；組織制訂項目職業健康安全管理方案與應急預案、環境管理方案與應急預案；組織項目職業健康安全、環境方面的培訓和考核；每周組織安全、文明施工、環境例行檢查，了解和掌握工程安全、文明施工、環境狀況；負責安全例會的組織和落實工作，協調解決安全、環境方面存在的問題；參與安全、環境事故的調查處理，并及時向項目經理匯報。6）工程技術部職責 協助總工程師、生產經理的工作，負責項目部的工程技術管理工作；負責編制項目質量保證計劃及各類施工方案；負責技術交底和隱蔽驗收工作；負責進度計劃、資

56、源計劃的編制，并做好工程統計工作；協助質量檢測部、安全環境部做好安全文明施工、“三整合”體系運行和爭創質量獎工作；負責填寫施工日志，做好技術資料收集整理，項目階段交驗和竣工交驗等工作；負責材料試驗、測量及計量等技術工作；負責新技術、新工藝、新材料、新設備在本工程的推廣應用和科技成果的總結工作；與質量檢測部密切配合，共同負責工程創優和評獎活動；負責與局工程技術部聯系，確保技術力量和資源及時有效和保證；負責與業主、監理、設計方協調的工作，協助總工程師審核施工方案與設計意圖之間的一致性。7）機電安裝部職責 協助總工程師、項目副經理（生產經理）的工作，負責機電安裝工程的施工技術、質量及進度管理；負責編

57、制項目質量保證計劃及施工進度計劃，檢查并落實計劃的落實情況；負責技術交底和隱蔽驗收工作；負責編制機電安裝工程各分項工程的施工方案和技術交底，審核各分包施工方案，檢查并落實施工方案及技術交底的落實情況；負責設備材料需用計劃的編制，并作好統計工作；負責填寫施工日志，做好技術資料收集整理，項目階段交驗和竣工交驗等工作；協助安全環境部、質量檢測部作好安全文明施工、“三整合”體系運行和爭創質量獎的工作；協助材料設備部對設備材料進場進行驗收和報驗；負責新技術、新工藝、新材料、新設備在本工程的推廣應用和科技成果的總結工作；與質量檢測部緊密配合，共同負責工程創優和評獎活動；配合進行與業主、監理、設計方協調的工

58、作，協助總工程師審核施工方案與設計意圖之間的一致性；協助商務部做工程預算、結算工作。8）質量部職責 協助編制項目質量保證計劃，并負責監督實施，做好過程控制和日常管理；負責項目全員“三整合”體系的培訓教育工作及質量管理推廣工作；負責分部、分項、工序質量檢查和質量評定及驗收工作；負責管理質量目標的分解落實，制定相應的獎懲責任制度并負責日常管理工作；負責工程創優和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作；協助總工程師搞好“三整合”體系文件貫徹、實施，并監督、檢查“三整合”體系的運行情況，及時向上級主管部門及項目領導匯報；負責現場的測量放線工作。9）安全環境部職責 編制項目安全管理方案、環境管理方案并

59、負責監督實施，做好過程控制和日常管理；負責項目全員“三整合”體系的培訓教育工作及安全質量管理推廣工作；負責管理安全、環境目標的分解落實，制定相應的獎懲責任制度并負責日常管理工作；制定安全、環境管理制度并監督實施；具體負責管理人員和進場工人安全教育工作，負責安全技術措施的實施、檢查、編制、交底；負責制定安全生產應急救援預案，保證一旦出現安全意外，能立即按規定報告各級主管部門，保證項目施工生產的正常進行，負責準備安全事故報告；協助總工程師搞好“三整合”體系文件貫徹、實施，并監督、檢查“三整合”體系的運行情況，及時向上級主管部門及項目領導匯報；負責安全生產日志和文明施工資料收集整理工作。10）材料設

60、備部職責 協助項目經理工作，具體負責物資設備的采購、供應及現場的日常管理工作。負責編制項目物資設備采購計劃、進場計劃和統計工作；負責本項目采購招標文件的編制工作和供應商的選擇工作，負責供應商的日常管理工作；編制和完善項目物資材料領用管理制度和日常管理工作；負責對合理使用材料的監督并做好日常檢查工作；參與項目質量保證計劃的編制工作，配合商務部編制材料資金需求計劃；負責物資進出庫管理和倉儲管理，負責監督檢查所有進場物資的質量，協助技術部做好技術資料的收集整理工作；負責材料設備的報驗工作；負責材料、設備的標識及設備的日常清洗、保養、維修工作，并做好記錄；負責與局材料設備部采購、供應支持的協調聯系工作