1、畫地為牢廣州經濟的真相上部：百業蕭條序章 愛之深，痛之切（1997年，空曠的二沙島和珠江新城）我對廣州這個城市，有著很深的感情。到今天我依然記得自己第一次來廣東的時候，夏天，坐了通宵的硬座火車，到廣州的時候剛好是凌晨5點。天色已經發亮了，而街邊的霓虹燈還在閃爍。我趴在桌上側著頭看著窗外擁擠的樓，沒想過自己會在這個城市生活20年。那個時候的廣州還沒通地鐵，珠江新城還是菜地。站在天河城的門口往四面一看，全是無邊無際的綠色。打工仔們現在大量聚集的棠下和車陂，那時候還全是魚塘和養豬場。那個時候的廣州比現在還塞車，過一次江，要下很大的決心，沒事就要在廣州大橋上塞一個多小時。珠江北岸的中山越秀和南岸的海珠

2、區老死不相往來，老廣州人的口號是“寧要河北一張床，不要河南一間房”。這里的河北河南，就是珠江的北岸和南岸了。年輕的我曾經騎著單車走遍過這個城市的每一條街巷，尋找每一家地道的小吃店，探訪每一處傳承百年的古跡。我見證了這個城市的崛起，走向巔峰，然后轟然倒塌。我在本文中列舉的所有數據，闡述的所有現象，都發生在我身邊。我剖析這座城市的弊病，每一筆都好像要在我心底刻下血跡。對這個城市的固步自封畫地為牢，我有著無法克制的憤怒。而現在，我要把這種憤怒傳遞給你們。在本文中，你們將看到這座南中國最開明的城市，是如何一步步演變成最保守最封閉的城市，并因此摧毀掉這個城市的產業根基。是以為序一、百業蕭條我用“金融城”

3、的失敗案例作為廣州篇的開始。廣州金融城緊靠著珠江新城，算是廣州CBD東延的重大規劃。這個區域從2013年開始啟動建設，到現在已經賣了一大半的地，買家包括南粵銀行、平安集團、新華保險等金融機構。賣地條件非常苛刻，比如50%的辦公面積不得銷售，必須自用，且可售部分必須賣給金融類企業，并在銷售前報政府認證。然而金融機構們很快就發現，自己根本無法開工！賣地文件允許建到200米，但該區域位于軍用機場的航道上，按規范只能建100米。這意味著每一家的容積率都要腰斬。這也就算了。廣州政府規定金融城的所有地下空間都要由政府統一施工，但是，請注意這個但是，從2013年2月份賣出第一塊地，一直到現在，2016年6月

4、，三年過去了，廣州政府甚至還沒正式啟動這個地下空間的設計！至于什么時候開工，那更是遙遙無期的事。所有花了幾十億在金融城買了地打算建總部大樓的金融機構，現在都陷在坑里，想要廣州政府解決問題，根本就不用指望。人家太極拳打得無比順溜，想溝通你都不知道找誰溝通。這事真是匪夷所思，簡直讓人不敢相信這事竟然發生在以務實開明著稱的廣州，就像是一貫以坑外地投資商為樂的東北政府似的。這事當然也不可能保密，打算在南中國設點的金融機構都會知悉廣州是一個大坑，并因此把眼光轉去深圳。案例講完了，現在開始講數據。2005年末廣州常住人口949萬，到2010年末，增長到1270萬，5年下來增加了321萬人，年均增長64萬人

5、。而2015年末，廣州常住人口只不過1350萬，5年下來僅增加了80萬人，年均增長僅16萬人，只相當于此前年均增幅的四分之一。這組數據需要對比。作為廣州老對手的深圳，即便是從來不關注民生，不在教育醫療養老上投入資源，就像養蠱似的，由得深圳市民在叢林社會里殘酷競爭，自生自滅，近五年的人口增幅也顯著超越了廣州。2005年末至2010年末，深圳常住人口從827萬增加到1037萬，增加210萬人，年均增加42萬人。與當時廣州年均增加64萬人相比，2010年前的深圳確實在吸引人才流入方面比不上產業根基深厚的廣州。然而此后形勢逆轉。2015年末深圳常住人口1137萬，對比2010年末增加了100萬人，年均

6、增加20萬人。這可就比廣州年均增加16萬人要多得多了。這五年來深圳的人口增幅減少很容易理解，被高房價驅趕罷了。買不起房的蠱蟲只能黯然離開深圳，另謀生路。然而這些年來，廣州的房價并沒有什么特別大的漲幅，一直以來都是以平穩聞名于全國的，后面我們還會有專門的章節來闡述廣州的房地產市場。為啥廣州的人口竟然也喪失了增長性，慘到連深圳都不如的地步？逃離了深圳的年輕人，最終也沒有選擇廣州。這其中的原因，當然只可能有一個：百業蕭條，已經無法再大規模吸納人口了。先來看工業數據。2005年廣州規模以上工業企業的總利潤額為449億，到2010年上升到1091億，漲幅高達143%。這算是廣州能夠大量吸納人口的核心原因

7、。然而2010年后廣州的工業就喪失了增長性。到2013年，也就是廣州通過金融城項目把全國的大型金融機構都坑殺了的那一年，廣州的工業企業總利潤為1172億，較2010年增長了7%，年增幅只有可憐的2.4%，連通脹率都追不上。此后，伴隨著廣州金融環境的惡化，就連這種微弱的增幅都喪失殆盡，2014年1170億，2015年繼續下降到1098億。企業虧損面方面，2015年廣州工業企業虧損面為17%，比全國13%的虧損率高了5個百分點。金融業的數據當然也是一塌糊涂，事實上，廣州吸納資金的能力一貫都差得要命。2005年到2013年，廣州各項存款余額從11734億增加到33838億，增幅188%；然而同期全國

8、的存款余額規模則是從30萬億增加到103.9萬億，增幅246%。號稱一線城市的廣州，吸納資金的能力只相當于全國平均水平的76%。基于我本人的惡趣味，我們當然要重點看看2013年廣州用“金融城”項目把國內的大型金融機構一舉坑殺之后的金融業表現。2015年廣州各項存款余額42843億，較2013年的增幅僅為27%；同期北京從9.17萬億增加到12.86萬億，增幅40%；上海從6.93萬億增加到10.38萬億，增幅50%；深圳就更可怕了，從2.98萬億增加到5.78萬億，增幅94%。比較起來，廣州的金融地位孱弱得簡直不像話，而深圳則畸形的強。我們當然能據此做出合理推論：深圳這94%的增幅資金里面，原

9、本有一部分，是要來廣州的。但是，卻被作繭自縛的廣州給推到深圳去了。（2014年的珠江新城全景）制造業不行，金融業也不行，剩下唯一可以指望的，無非是貿易而已。廣州算是南中國的貿易中心，進出口集散地，每年的廣交會都被視為中國進出口貿易的風向標。05年到2010年，廣州商品進出口總值從535億美元上升到1037億美元，升幅94%。可惜此后就陷入了增長停滯。2011年1161億美元，2012年1171億，2013年1188億。這三年沒有任何增長可言。2014年廣州的外貿商開始大規模的玩出口騙稅，通過虛假轉口貿易套利，這事當時鬧得沸沸揚揚，把商務部和海關總署都氣得夠嗆，所以2014年廣州進出口總值的賬面

10、數字上升到1306億。然而2015年我國加大了虛假貿易的查處力度，于是廣州的外貿數據再次喪失增長性，2015年廣州進出口總值1338億，較2014年僅增長了2.4%。當然，為廣州辯解的同學可以把2015年的虛弱不堪的數據視為大環境的原因，2015年全中國的進出口貿易都在萎縮。然而2011-2013年間，廣州的進出口同樣處于停滯狀態，增幅只有若有若無的2%，但是這個期間，中國全國的進出口規模從3.64萬億美元增長到4.16萬億美元，增幅可還有14%呢。廣州的外貿，早從2011年起就進入蕭條狀態了，比全國在2015年陷入萎縮足足早了4年。所以這事只能是廣州自己的原因，不能推卸到全國的大環境上。我們這么總結起來一看，廣州經濟在2010年之后基本上就是一塌糊涂，此前的高速增長完全就是昨日黃花。現在的廣州，人口喪失了增長性，工業蕭條，金融孱弱，外貿萎縮，如果不是底子厚，簡直就跟東北一樣，要陷入大崩潰了。廣州是四個一線城市里面，老蠻我最后一個開擼的城市。北京上海和深圳再怎么差，好歹也有一兩項支柱型產業撐著，至少金融業都發展得挺好的，