1、麗港華府2#樓砌磚工程施工合同協議甲方: 乙方:根據中華人民共和國合同法與建筑法的相關規定和行規行法,經乙方在充分考察和熟悉本工程的施工特點及內容后，就本工程2#樓的全 部砌磚工程按包工不包料的承包方式承包給乙方。就本工程雙方友好協商 達成以下協議條款如下: 第一條：工程概況 1、工程名稱: 2、工程地點: 3、工程內容: 4、結構類型: 第二條：工程承包形式及內容1、乙方以包工不包料的形式承包（包括水管、包小型照明用的所有耗 材及損耗材料，包施工用的一切小型機具，包含工完場清，當天產生的垃 圾當天清理）；甲方只負責提供塔吊機具、垂直運輸工具、砂漿機以上的機 具給乙方施工使用，但由乙方保管及維

2、修。2、按甲方提供的施工圖紙及變更通知進行承包施工。包括地下室底板 以上至天面層斜屋面以下所有的磚砌筑工程全部由乙方負責完成。3、乙方必須按照設計施工圖紙和會審記錄、 設計變更、圖紙修改、砌 磚結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002及現行省市優良工程質量要 求負責砌磚工程的施工。第三條：承包單價1、計價方式：地下室砌小磚每塊磚按人民幣均價貳角捌分計算 （小寫: ¥）.28元/塊）；砌加氣塊砼磚按人民幣均價壹拾捌元伍角整每平方米計算（小寫：¥18.5元/m2）;砌多孔紅磚按人民幣均價玖元伍角整每平方米計算（小寫：¥9.5 元/m2）。2、計算方式：標準磚按

3、照實際砌筑的工程量計算（注：120墻按m764 塊計算，180墻按m296塊計算，240墻按m2/128塊計算，其他類型依次 類推）:加氣塊砼磚或多孔紅磚則按墻面的實際砌磚立面面積計算（注：墻 面面積只按照一面的立面面積計算，包括所有墻面下邊的砼泛水及墻面上 邊的頂磚都按立面面積計算單價）。3、單價內容：以上承包單價包括工人工資、雨休工資、窩工工資、安全事故、工傷、病假和例假工資（其中工傷醫療費用1000元以下的費用由 乙方自行負責，醫療費用1000元以上由甲、乙雙方各承擔50% ）、班組內 的管理費用、停水、停電及因機械故障而停置的工資、工人來回的差旅費、 加班費和夜餐費、工傷保險費、平安卡

4、、暫住證、工作卡、工作服等費用 均含在以上單價內，乙方不得另向甲方收取其他費用。乙方負責完成本工作砌磚所需要的定點開線、墻、柱上面的拉墻筋（材料由甲方提供）、門窗 上面的過梁制作及安裝、廚房及廁所的砼泛水墻全部工序工程、公共施工 通道的垃圾清理等工程，單價已包含在以上單價內，乙方不得另向甲方收 取其他費用。所有門窗安裝完成后的門窗邊塞縫、補磚及施工通道中拉斗 車撞缺的磚塊及時修等零星工程都包含在以上單價內，乙方不得另向甲方收取其他費用。第四條：付款方式本工程無預付款，進場施工一個月后在月底上報工程量，待甲方管理 人員審批復核后15天內按當月完成工程量的75%支付工程進度款；春節期 間前按實際完

5、成工程量的總工程量的 5%待全部裝飾工程完成驗收后10天 內結算全部工程款。1、乙方必須按甲方所定的分項施工計劃進行安排施工（甲方提供施工計劃進度表）。2、甲方要求乙方保證進場開工工人達到人以上（如能按合同工期準時完成，工人人數可以不定），如不能達到進場人數或施工進度沒有達 到甲方要求，甲方有權另行選擇施工隊伍進場施工，由此造成的費用由乙 方全部負責。3、如乙方在中途退場，按乙方完成工程量的 50%進行結算。第六條：甲方責任1、甲方有權要求乙方篩選健康合格人員進場施工。2、監督檢查乙方的施工進度、質量、施工期間的質量隱蔽驗收及其它 事宜。3、如設計變更或設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或

6、減少乙 方損失。乙方工人進場前，協助乙方辦理平安卡、暫住證、工作卡，費用 由乙方支付。4、負責安排和提供乙方在本項目施工的員工的臨時住宿和用水用電（水、電費用由乙方支付）。5、制訂本工程的施工方案和施工計劃。提供工程范圍按施工方案配置 所需的電源，電箱。提供施工現場范圍內定點堆放的施工材料及施工場地。第七條：乙方責任1、乙方按設計施工圖紙和會審記錄、設計變更、前后圖紙修改、及先 行省市優良工程質量要求負責砌磚工程的施工質量和安全。由于乙方施工 質量不達標或不符合設計要求，如因此造成對甲方的經濟損失由乙方全部 承擔。2、乙方必須保證配合甲方的施工進度、滿足甲方那個技術要求，合理 安排施工時間，并

7、進行質量、安全的自檢和互檢；必須配合并接受甲方的 檢查、監督、配合甲方隨時接受上級部門的質量、進度如不能滿足甲方質 量進度要求或不符合設計及施工規范要求，經甲方提出仍不能改正時，甲 方另行安排其他隊伍整改，反生的費用由乙方負責，情節嚴重時甲方有權 責令乙方退場，由此造成甲方的損失由乙方承擔。3、乙方必須配備合格的施工管理技術人員進場施工，否則由甲方給予 配備，費用由乙方負責。乙方基礎磚現場做到施工場地名目整潔，用料有 條不紊。剩下的磚塊必須按照甲方指定的地方進行處理，不得亂堆亂放。乙方員工進場后，必須與甲方簽訂勞動合同，服從甲方的統一管理。乙方 的簽約代表必須為內部員工。購買勞務工傷保險，費用

8、由乙方負責，工人 內部發生勞資糾紛一律由乙方簽約代表全部負責。4、乙方簽約代表必須在現場領班指揮工作，不得擅自離開，如有離開 必須向甲方負責人申請請假，經批準后方可離開，離開前必須委托一到兩名管理人員協助管理施工。乙方簽約代表的聯系電話必須保證每天24小時 都得開通，并保證隨時都可以保持聯系狀態。5、因乙方違反操作規程和不按圖紙施工造成的一切經濟損失、安全損 失都由乙方負責。6、乙方在施工過程中必須注意節約用料及合理用料，如超出規定預算 多余的廢料損失由乙方負責承擔損失。如該工程需要計時工配合時，乙方 應無條件配合，發生的工日、乙方由甲方有關人員簽字認可，按每人每日 工資80元計算。若屬于本班

9、組承擔的工作內容而不做者，由甲方安排其他 人員施工完成，發生的費用由乙方全部負責。第八條：履約保證金1、本合約簽訂之時，乙方需向甲方交工程質量保證金（伍萬元整） 待本工程全部完成所有磚砌筑工程后 3天內甲方一次性無息退還乙方。2、保證金約定: 如乙方施工人員不聽從甲方或項目部管理人員指揮，將不予退還此 保證金。 如乙方施工過程中出現了質量事故，將不予退還此保證金。 如乙方施工過程中出現了嚴重的安全事故，將不予退還此保證金。 如乙方施工人員無理取鬧，或無故停工，將不予退還此保證金。 如乙方簽約代表同施工人員出現了勞資糾紛，甲方將不予退還此保 證金。 如乙方未能按甲方規定日期進場施工作業，將不予退

10、還此保證金。 如乙方施工進度延后影響制定的施工計劃，甲方另派其他施工隊進場施工，甲方將不予退還此保證金。第九條：安全生產1、凡進入施工現場的人員要嚴格執行施工安全十大禁令和施工 用電十大禁令，遵守安全生產六大記錄及有關規定。進入施工現場要戴安 全帽、不準穿高跟鞋、拖鞋、赤腳，高空作業時要戴好安全帶。2、乙方施工人員必須按照安全技術交底的要求進行施工，違反者責任 自負，甲方將有權按照規定對班組或個人進行處罰。第十條：遵守紀律1、嚴格遵守本合同，不得轉包或私下提成，不得無故停工拖延工期影 響進度等。如發生上述行為，甲方有權將乙方清理退場，不給予結算工程 款，并另請其他施工班組繼續施工，乙方不得干擾。2、班組在施工現場發生糾紛、爭執、影響工作進展，要絕對服從現場 管理人員處理，不得違抗，否則后果自負。3、嚴格遵守甲方的規章制度及本工地的一切管理制度。不準聚賭、吵 架、打架斗毆、破壞或損壞公共財物。工人宿舍內不準嫖娼、私拉亂接電 線，不得使用電飯煲、電熱管、空調、電水壺、電冰箱，如發生上述行為, 甲方將有權視情節輕重予以處罰 200-5000元罰款或報當地派出所處理。4、施工現場不準帶小孩進入工地現場，為經甲方允許不得留女人和小 孩留宿，一經發現處以300元/人/次罰款。5、雙方未盡