1、廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司培訓的目的 提高設備故障的排除效率 維修思路上給予引導，形成維修的基本理念。 將電氣設備維修中的方法進行歸納總結，提高電氣設備維修中的理論知識，掌握正確的，科學的維修方法，提高電氣設備維修的效率。廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司主要內容主要內容 維修的步驟維修的步驟通過詢問通過詢問得得到準確的故障信息到準確的故障信息通過測量通過測量得得到可靠的參考數據到可靠的參考數據通過分析通過分析得得到排除故障的方法到排除故障的方法通過總結通過總結得得到故障維修的捷徑到故障維修的捷徑

2、維修的原則維修的原則從從外到內外到內從從動到靜動到靜從從易到難易到難 維修四診維修四診望望聞聞問問切切廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 維修四診維修四診 維修的原則維修的原則 維修的步驟維修的步驟望望聞聞問問維修四診維修四診切切廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司維修四診14243213廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司維修四診望切聞問形態、外觀氣味、聲響現象、過程數據維修四診廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 維修四診維修四診 維修的原則維修的原則 維修的步驟維修的步驟從從外到內外到內從從動到靜動到靜從從易到難易到難維修

3、的原則維修的原則廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司從外到內望切聞問外內仔細深入耐心、全面、引導準確廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 望診廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 聞診廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 原則二:從動到靜廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 原則二:從動到靜行程開關廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司課程小節 維修的原則維修的原則從從外到內外到內從從動到靜動到靜從從易到難易到難 維修四診維修四診望望聞聞問問切切廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 維

4、修四診維修四診 維修的原則維修的原則 維修的步驟維修的步驟通過詢問通過詢問“得得”到準確的故障信息到準確的故障信息維修的步驟維修的步驟通過測量通過測量“得得”到可靠的參考數據到可靠的參考數據通過分析通過分析“得得”到排除故障的方法到排除故障的方法通過總結通過總結“得得”到故障維修的捷徑到故障維修的捷徑廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 詢問是我們維修過程中的第一步，準確的掌握故障信息是提高我們排除故障效率的基礎。通過詢問，可以掌握故障發生時的狀態、故障發生的過程、以及設備的一些操作信息。從而為后面排除故障提供準確的查找點。通過詢問“得”到準確的故障信息廣東碧桂園物業服務有限公

5、司廣東碧桂園物業服務有限公司例一甲：大爺請問10路公 共汽車在那里座大爺：什么？四路這里沒有甲：(） 甲：是10路不是四路大爺：哦前面右轉30米就到了甲：轉身離去。乙：大爺您好，我要去黃村辦事的，請問乙：大爺您好，我要去黃村辦事的，請問10路公共汽車在那里座路公共汽車在那里座大爺：什么？四路要好運去了大爺：什么？四路要好運去了乙：用手比劃道：大爺是乙：用手比劃道：大爺是10路？路？大爺：哦大爺：哦前面右轉前面右轉30米就到了米就到了乙：乙：18路末班車到幾點？路末班車到幾點？大爺：我聽不清大爺：我聽不清乙：我想問乙：我想問18路末班車到幾點？路末班車到幾點？大爺：晚上大爺：晚上7點整點整乙：謝

6、謝大爺乙：謝謝大爺。甲、乙兩人分別到黃村辦事甲、乙兩人分別到黃村辦事結果：甲辦完事后到了結果：甲辦完事后到了7點多，沒有點多，沒有搭上回城的末班車搭上回城的末班車結果：乙到黃村后抓緊時間在結果：乙到黃村后抓緊時間在7點前就辦完點前就辦完事，搭上了最后事，搭上了最后 回城的末班車回城的末班車廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司 例二：冷凍螺桿機壞了電工師傅我們螺桿機開不起了幾號螺桿機4號油泵開的起沒有開的起油壓夠吧沒注意看問答問答問答接到報修電話掌握準確的機臺準備維修資料可以判斷主電源無故障確定第一故障查找點廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司練習 題目：小行車出

7、故障了，你接到電話后你會怎么詢問？ 喂！電工師傅，麻煩你到小行車這里來一下。大車還是小車問都開不起答開起來是不是嗡嗡響問是啊，大車小車都是這個情況答引導再引導確定故障部位確定故障原因電源故障故障原因電源缺相電工師傅小行車開不起了接到報修電話廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司測量是我們維修的重要手段，通過測量可以獲得準確的分析數據，為我們后面判斷故障點提供有力的參考和依據。所以我們必須熟練的掌握每種工具的正確使用和所測量出的數據的正常判斷值。通過測量“得”到可靠的參考數據廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司通過測量“得”到可靠的參考數據通過測量通過測量“得得”到

8、可靠的參考數據到可靠的參考數據電阻電壓電流溫度通過詢問通過詢問“得得”到準確的故障信息到準確的故障信息優優先先廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司通過測量的結果，根據數據信息和故障現象綜合分析評判后得到故障發生的原因，從而采取相應的處理措施，達到排除故障的目的。通過分析“得”到排除故障的方法廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司通過分析“得”到排除故障的方法通過詢問通過詢問“得得”到準確的故障信息到準確的故障信息通過測量通過測量“得得”到可靠的參考數到可靠的參考數據據電阻電壓電流溫度通過分析通過分析“得得”到排除故障的方法到排除故障的方法參與廣東碧桂園物業服務有限

9、公司廣東碧桂園物業服務有限公司維修后的總結是我們不可或缺的工作1、總結是推動工作前進的重要環節。 2、總結是尋找故障規律的重要手段。 3、總結是提高排除故障能力的重要途徑。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司通過總結“得”到故障維修的捷徑通過詢問通過詢問“得得”到準確的故障信息到準確的故障信息通過測量通過測量“得得”到可靠的參考數據到可靠的參考數據通過分析通過分析“得得”到排除故障的方法到排除故障的方法通過總結通過總結“得得”到故障維修的捷徑到故障維修的捷徑參與參與參與廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司維修忌諱廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限

10、公司課程回顧課程回顧 維修的步驟維修的步驟通過詢問通過詢問得得到準確的故障信息到準確的故障信息通過測量通過測量得得到可靠的參考數據到可靠的參考數據通過分析通過分析得得到排除故障的方法到排除故障的方法通過總結通過總結得得到故障維修的捷徑到故障維修的捷徑 維修的原則維修的原則從從外到內外到內從從動到靜動到靜從從易到難易到難 維修四診維修四診望望聞聞問問切切廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司一 1、先動口再動手 2、先外部后內部 3、先機械后電氣 4、先靜態后動態 5、先清潔后維修 6、先電源后設備 7、先普遍后特殊 8、先外圍后內部 9、先直流后交流 10、先故障后調試二、檢查方

11、法和操作實踐 1、直觀法 2、測量電壓法 3、測量電阻法 4、對比、置換元件、逐步開路（或接入）法 5、強迫閉合法 5、短接法廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則1、先動口再動手 對于有故障的電氣設備，不應急于動手，應先詢問產生故障的前后經過及故障現象。對于生疏的設備，還應先熟悉電路原理和結構特點，遵守相應規則。拆卸前要充分熟悉每個電氣部件的功能、位置、連接方式以及與周圍其他器件的關系，在沒有組裝圖的情況下，應一邊拆卸，一邊畫草圖，并記上標記。廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則2、先外部后內部 應先檢查設備有無明顯裂痕、缺損

12、，了解其維修史、使用年限等，然后再對機內進行檢查。拆前應排除周邊的故障因素，確定為機內故障后才能拆卸，否則，盲目拆卸，可能將設備越修越壞。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則3、先機械后電氣 只有在確定機械零件無故障后，再進行電氣方面的檢查。檢查電路故障時，應利用檢測儀器尋找故障部位，確認無接觸不良故障后，再有針對性地查看線路與機械的運作關系，以免誤判。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則4、先靜態后動態 在設備未通電時，判斷電氣設備按鈕、接觸器、熱繼電器以及保險絲的好壞，從而判定故障的所在。通電試驗，聽其聲、測參數、判斷

13、故障，最后進行維修。如在電動機缺相時，若測量三相電壓值無法著判別時，就應該聽其聲，單獨測每相對地電壓，方可判斷哪一相缺損。廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則5、先清潔后維修 對污染較重的電氣設備，先對其按鈕、接線點、接觸點進行清潔，檢查外部控制鍵是否失靈。許多故障都是由臟污及導電塵塊引起的，一經清潔故障往往會排除。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則6、先電源后設備 電源部分的故障率在整個故障設備中占的比例很高，所以先檢修電源往往可以事半功倍。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則7、先普

14、遍后特殊 因裝配配件質量或其他設備故障而引起的故障，一般占常見故障的50%左右。電氣設備的特殊故障多為軟故障，要靠經驗和儀表來測量和維修。 。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則8、先外圍后內部 先不要急于更換損壞的電氣部件，在確認外圍設備電路正常時，再考慮更換損壞的電氣部件。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則9、先直流后交流 檢修時，必須先檢查直流回路靜態工作點，再交流回路動態工作點。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司電氣維修的十項原則10、先故障后調試 對于調試和故障并存的電氣設備，應先排除故障，

15、再進行調試，調試必須在電氣線路正常的前提下進行。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐1、直觀法 直觀法是根據電器故障的外部表現，通過看、聞、聽等手段，檢查、判斷故障的方法。 （1）檢查步驟： 調查情況：向操作者和故障在場人員詢問情況，包括故障外部表現、大致部位、發生故障時環境情況。如有無異常氣體、明火、熱源是否靠近電器、有無腐蝕性氣體侵入、有無漏水，是否有人修理過，修理的內容等等。 初步檢查：根據調查的情況，看有關電器外部有無損壞、連線有無斷路、松動，絕緣有無燒焦，螺旋熔斷器的熔斷指示器是否跳出，電器有無進水、油垢，開關位置是否正確等。 試車：通過初步檢查，

16、確認有會使故障進一步擴大和造成人身、設備事故后，可進一步試車檢查，試車中要注意有無嚴重跳火、異常氣味、異常聲音等現象，一經發現應立即停車，切斷電源。注意檢查電器的溫升及電器的動作程序是否符合電氣設備原理圖的要求，從而發現故障部位。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐1、直觀法 （2）檢查方法： 觀察火花：電器的觸點在閉合、分斷電路或導線線頭松動時會產生火花，因此可以根據火花的有無、大小等現象來檢查電器故障。例如，正常緊固的導線與螺釘間發現有火花時，說明線頭松動或接觸不良。電器的觸點在閉合、分斷電路時跳火說明電路通，不跳火說明電路不通。控制電動機的接觸器主觸點

17、兩相有火花、一相無火花時，表明無火花的一相觸點接觸不良或這一相電路斷路；三相中兩相的火花比正常大，別一相比正常小，可初步判斷為電動機相間短路或接地；三相火花都比正常大，可能是電動機過載或機械部分卡住。在輔助電路中，接觸器線圈電路通電后，銜鐵不吸合，要分清是電路斷路還是接觸器機械部分卡住造成的。可按一下啟動按鈕，如按鈕常開觸點閉合位置斷開時有輕微的火花，說明電路通路，故障在接觸器的機械部分；如觸點間無火花，說明電路是斷路。 動作程序：電器的動作程序應符合電氣說明書和圖紙的要求。如某一電路上的電器動作過早、過晚或不動作，說明該電路或電器有故障。 另外，還可以根據電器發出的聲音、溫度、壓力、氣味等分

18、析判斷故障。運用直觀法，不但可以確定簡單的故障，還可以把較復雜的故障縮小到較小的范圍。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐 2、測量電壓法 測量電壓法是根據電器的供電方式，測量各點的電壓值與電流值并與正常值比較。具體可分為分階測量法、分段測量法和點測法。廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐 3、測電阻法 可分為分階測量法和分段測量法。這兩種方法適用于開關、電器分布距離較大的電氣設備。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐4、對比、置換元件、逐步開路（或接入）法 （1）對比法：把檢測數據與圖紙

19、資料及平時記錄的正常參數相比較來判斷故障。對無資料又無平時記錄的電器，可與同型號的完好電器相比較。 電路中的電器元件屬于同樣控制性質或多個元件共同控制同一設備時，可以利用其他相似的或同一電源的元件動作情況來判斷故障。 （2）置轉換元件法：某些電路的故障原因不易確定或檢查時間過長時，但是為了保證電氣設備的利用率，可轉換同一相性能良好的元器件實驗，以證實故障是否由此電器引起。 運用轉換元件法檢查時應注意，當把原電器拆下后，要認真檢查是否已經損壞，只有肯定是由于該電器本身因素造成損壞時，才能換上新電器，以免新換元件再次損壞。 廣東碧桂園物業服務有限公司廣東碧桂園物業服務有限公司檢查方法和操作實踐4、對比、置換元件、逐步開路（或接入）法 （3）逐步開路（或接入）法：多支路并聯且控制較復雜的電路短路或接地時，一般有明顯的外部表現，如冒煙、有火花等。電動機內部或帶有護罩的電路短路、接地時，除熔斷器熔斷外，不易發現其他外部現象。這種情況可采用逐步開路（或接入）法檢查。 逐步開路法：遇到難以檢查的短路或接地故障，可重新更換熔斷器，把多支路交聯電路，一路一路逐步或重點地從電路中斷開，然后通電試驗，若熔斷器一再熔斷，故障就在剛剛斷開的這條電路上。然