1、 綠城集團(tuán)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則規(guī)劃建筑分冊(cè)2013-06-9發(fā)布GPS12101-2013綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合發(fā)布2013-06-15實(shí)施 (2013版-規(guī)劃建筑分冊(cè)綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則綠城建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心(規(guī)劃建筑分冊(cè)綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則前言1.優(yōu)秀的房產(chǎn)品不僅要求地上空間的高品質(zhì),也要求地下停車空間的高品質(zhì),要在保證功能與安全的前提下,為使用者帶來(lái)舒適、愉悅的生理及心理感受,形成人性化的場(chǎng)景。因此,綠城集團(tuán)組織編制了本設(shè)計(jì)導(dǎo)則,以對(duì)住宅項(xiàng)目地下停車空間的設(shè)計(jì)形成切實(shí)的指導(dǎo)。2.本導(dǎo)則在編制過(guò)程中,在國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

2、規(guī)范的基礎(chǔ)上,對(duì)綠城優(yōu)秀的住宅地下車庫(kù)案例進(jìn)行了廣泛考察及深入研究,形成了具有綠城特色的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.本導(dǎo)則作為綠城產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作的成果之一,是集團(tuán)本部開展設(shè)計(jì)管控的依據(jù),也是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)參考文件。4.本導(dǎo)則由綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)編制并歸口管理,編制人員:趙燁、郭牧、俞貝妮、劉宓。綠城住宅產(chǎn)品地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則目錄A 設(shè)計(jì)營(yíng)造導(dǎo)則使用說(shuō)明 (4B 地下車庫(kù)空間技術(shù)性設(shè)計(jì)導(dǎo)則 (8C 地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則 (15附:引用資源 (64 A 設(shè)計(jì)導(dǎo)則使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)則的閱讀、使用方法。1. 適用范圍:本導(dǎo)則適用于綠城營(yíng)造的所有住宅產(chǎn)品的地下停車空間設(shè)計(jì)。2. 版

3、面說(shuō)明:本導(dǎo)則的版面分為“條文”與“案例”兩個(gè)類別,在頁(yè)面的左上角標(biāo)注。3. 條文版面說(shuō)明:1條文版面,通常分為兩欄,左欄為“設(shè)計(jì)要求”,用于規(guī)定設(shè)計(jì)必須滿足的條款;右欄為“條文說(shuō)明”,用于解釋條文的原因、出發(fā)點(diǎn)、執(zhí)行中的注意事項(xiàng),或給出圖,必要時(shí)圖示可獨(dú)立成頁(yè)。2條文分為“必備”與“可選”兩個(gè)層級(jí),用【】逐條標(biāo)注。【必備】條文是必須遵守的強(qiáng)制性內(nèi)容,【可選】條文則是推薦性要求,可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行選擇性采用,無(wú)須強(qiáng)制遵守。4 .案例版面說(shuō)明:1案例版面,與條文版面配合,用于展示某項(xiàng)要求在具體房產(chǎn)項(xiàng)目中的體現(xiàn)。2案例版面通常會(huì)給出案例的實(shí)景照片或者平立面圖紙,并給出案例的相關(guān)數(shù)據(jù);必要時(shí),還

4、會(huì)對(duì)案例做一些特殊說(shuō)明。版面示意圖。 可選項(xiàng)條文必備項(xiàng)條文此頁(yè)為“條文”二、三級(jí)目錄條文說(shuō)明此頁(yè)為示范案例案例相關(guān)數(shù)據(jù)案例中特殊部分說(shuō)明此頁(yè)為“案例”二、三級(jí)目錄參考案例詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)則的閱讀、使用方法。5. 產(chǎn)品等級(jí):為便于表述不同檔次產(chǎn)品的差異化要求,本導(dǎo)則將綠城住宅產(chǎn)品分為四個(gè)等級(jí),具體如表1:表1綠城住宅分級(jí)表等級(jí)代碼代表案例豪華型I上海黃浦灣、杭州藍(lán)色錢江、紹興玉蘭花園舒適型II杭州西溪誠(chéng)園、麗園、紫蘭公寓經(jīng)濟(jì)型III星橋紫桂公寓、杭州海棠公寓保障型IV杭州楊公社區(qū)、杭州興隆安置房 B 地下停車空間技術(shù)性設(shè)計(jì)導(dǎo)則B1. 地下車庫(kù)空間柱網(wǎng)設(shè)置原則B2. 地下車庫(kù)空間層高設(shè)置原則設(shè)計(jì)要求條文

5、說(shuō)明條文1.【必備】地下停車空間主要柱網(wǎng),除地上建筑大空間柱跨落地外,柱距不應(yīng)大于8.7m ,同時(shí)應(yīng)滿足:I 級(jí)項(xiàng)目不應(yīng)小于8.4m ,II 、III 級(jí)項(xiàng)目不應(yīng)小于8.1m ,IV 級(jí)項(xiàng)目不應(yīng)小于7.8m 。2.【必備】地下車庫(kù)柱網(wǎng)應(yīng)正交,柱網(wǎng)方向與塔樓柱網(wǎng)盡量一致。為減少柱網(wǎng)尺寸,主停車區(qū)框架柱結(jié)構(gòu)寬度不得超過(guò)600mm 。1.為提升有效停車區(qū)建成后的視覺感官,必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)高度控制,采用“短跨、小柱距”結(jié)構(gòu)形式。由于I 級(jí)產(chǎn)品更多考慮大尺寸車輛,故要求8.4m 以上柱距。2.柱網(wǎng)尺寸應(yīng)符合停車模數(shù),盡量不要出現(xiàn)一車或兩車的小柱距,提高停車效率。B1 地下車庫(kù)空間柱網(wǎng)設(shè)置原則限定地下車庫(kù)整體

6、平面柱網(wǎng)尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明10>700mm>300mm可放置消防設(shè)備區(qū)停車區(qū)3.【必備】在標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)里,車頭車尾都應(yīng)超出柱子,超出距離控制700mm以上,保證出車方便。4.【必備】停車區(qū)內(nèi)(右圖所示紅色區(qū)域,停車線外300mm區(qū)域,地坪高度2400mm以下區(qū)域,不允許有任何突入車位線以內(nèi)設(shè)備(如消防栓、消防立管、設(shè)備管道及開關(guān)等。5.【必備】車行道設(shè)置要合理:要求分兩級(jí)以上道路系統(tǒng);環(huán)形車道凈寬應(yīng)不小于6m、單向車道凈寬不小于5m(當(dāng)?shù)亟煌?yàn)收有更高要求時(shí)以更高要求為準(zhǔn);不應(yīng)出現(xiàn)S彎;應(yīng)避免于主車道兩側(cè)垂直停車。柱網(wǎng)內(nèi)停車布置示意圖:限定地下車庫(kù)整體平面柱網(wǎng)尺寸來(lái)

7、創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.西溪誠(chéng)園停車位尺寸為3.停車線出柱面1050mm ,出車便捷。4.車位區(qū)內(nèi)無(wú)突出柱面線之設(shè)備,消防栓藏于柱面之后,以700x2000x200mm 尺寸做立式擺放,美觀安全。1184002000870087007001050西溪誠(chéng)園地下車庫(kù)消防栓杭州西溪誠(chéng)園地下車庫(kù)限定地下車庫(kù)整體平面柱網(wǎng)尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.要求充分考慮空間的感官舒適度。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意:1為滿足大型喬木覆土的要求,可能會(huì)采用地下室頂板局部降板處理的方式,此時(shí)應(yīng)關(guān)注對(duì)車庫(kù)凈高的影響;2I 、II 類產(chǎn)品推薦采用無(wú)梁樓蓋,可降低結(jié)構(gòu)高度250-300mm ,從而優(yōu)化凈

8、高。3在滿足凈高要求時(shí),應(yīng)盡量控制層高,以利于工程成本控制。2.型總高2.6m (主流救護(hù)車高2.35m2.6m ,最小凈高要求2.8m 。121.【必備】地下車庫(kù)主車道控制最小凈高為2.6m ,停車位處控制最小凈高為2.4m 。2.【必備】考慮到搬家貨車或救護(hù)車通行,應(yīng)設(shè)置卸貨區(qū)、應(yīng)急車道,凈高要求如下:1I 、II 級(jí)項(xiàng)目必須結(jié)合主車道考慮貨車及救護(hù)車通行,最小凈高為2.8m 。2III 、IV 級(jí)項(xiàng)目須局部考慮卸貨車及救護(hù)車通行,并在入口坡道附近設(shè)置卸貨區(qū),通行及卸貨區(qū)域最小凈高為2.8m 。限定地下車庫(kù)整體凈高尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。參考案例案例說(shuō)明案例信息:2.8m 。2.卸貨區(qū)設(shè)計(jì):

9、近地下室出入口處(兩處設(shè)置卸貨區(qū),凈高2.8m ,保證搬運(yùn)車通行;卸貨區(qū)域面積112(70,卸貨停車區(qū)凈尺寸為15.6m (9.8m x7.2m 。卸貨區(qū)為防滑灰色石材,與其他車行道環(huán)氧地坪分區(qū)明確。3.除卸貨區(qū)外,其余部分車道凈高2.42.6m 。特殊說(shuō)明:1.應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)至少一個(gè)地下車庫(kù)出入口坡道凈高大于2.8米。杭州藍(lán)色錢江北區(qū)地下室實(shí)景及平面示意圖13凈高:2.8m卸貨區(qū)卸貨區(qū)卸貨區(qū)車道車道主車道限定地下車庫(kù)整體凈高尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。參考案例案例說(shuō)明案例信息:1.車庫(kù)層高:-1F 為4.5m ,-2F 為3.6m 。2.地下一層主車道凈高為3.6m ,使卸貨車可以到達(dá)地下門廳。3.

10、本案例為I 級(jí)產(chǎn)品,在層高上考慮全場(chǎng)卸貨車通行。上海黃浦灣地下車庫(kù)實(shí)景及剖面圖14凈高:3.6m限定地下車庫(kù)整體凈高尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車區(qū)。 C 地下停車空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則C1. 美觀性設(shè)計(jì):地下空間美化設(shè)計(jì)C2. 便捷性設(shè)計(jì):標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C3. 舒適性設(shè)計(jì):采光、綠化及暖通設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.環(huán)氧地坪漆為現(xiàn)有綠城項(xiàng)目中最常用的車庫(kù)地坪材料。2.可參考公共交通路面劃分原則方式。3.明確的地坪分色可給予使用者安定的空間感受。4.左側(cè)建議色彩來(lái)源于綠城企業(yè)的VI 標(biāo)準(zhǔn)色。若地坪分區(qū)選用其他色彩,其定色宜為沉穩(wěn)柔和的灰色系,忌使用對(duì)比強(qiáng)烈明亮的色彩。1.【可選】車庫(kù)地坪材料宜選用環(huán)氧地坪材料。

11、門廳前車道空間、卸貨區(qū)等重要區(qū)域地坪宜選用耐磨地磚。IV 級(jí)項(xiàng)目宜選用耐磨漆。環(huán)氧地坪材料遇水防滑效果差,道路岔口、重要車行出入口可加設(shè)減速設(shè)施,如減速帶等。2.【必備】車庫(kù)地坪需做路面交通分區(qū)設(shè)計(jì),明確區(qū)別停車區(qū)域、車行區(qū)域、人行區(qū)域以及其他區(qū)域,人行區(qū)域?qū)挾刃?00mm ,分區(qū)界線線寬控制為150mm 。3.【必備】不同交通分區(qū)應(yīng)采用不同色彩加以區(qū)別。4.【可選】建議色彩組合如下:停車區(qū)域人行區(qū)域車行區(qū)域#6D6F72#005D57#AEB0C1III 級(jí)及IV 級(jí)項(xiàng)目的停車區(qū)域與車行區(qū)域可同色。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明600

12、mm車位線(#FFF000 線寬:150mm 排水溝(#FFF000 蓋板寬:300mm 人行區(qū)域(# 005D57車行區(qū)域(# AEB0C1 地坪分區(qū)色彩搭配示意圖:停車區(qū)域(# 6D6F72分區(qū)界線(#FFF000 線寬:150mm 通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明5.地面交通標(biāo)識(shí)、標(biāo)線需選用優(yōu)質(zhì)道路專用冷涂料,并采用機(jī)械噴涂,要求厚度均勻、色度清晰。其樣式、尺寸等詳見C2.1交通標(biāo)識(shí)章。7.車輪定位設(shè)施可有效控制提示倒車的安全距離,防止倒車意外。8.標(biāo)識(shí)包括車位編號(hào)、車位歸屬、車牌號(hào)等。標(biāo)示在車位前段,是為了保證車位停車后能看見該地

13、面信息,以便利后期的物業(yè)管理。5.【必備】車行區(qū)域須繪制地面交通標(biāo)識(shí)、標(biāo)線。道路岔口、重要人行出入口前必須設(shè)置人行橫道線。地面交通標(biāo)識(shí)應(yīng)采用白色標(biāo)示,色號(hào)為#FFFFFD 。車位線應(yīng)采用黃色,色號(hào)為#FFF000。6.【可選】若車位間設(shè)有排水溝,則所設(shè)排水溝蓋板需與車位線保持同色,作為車位后線使用。7.【必備】車位內(nèi)需安裝車輪定位設(shè)施,安裝位置距車位后線1200mm 處。車輪定位設(shè)施應(yīng)選用黑黃相間的橡膠車輪定位器、鑄鐵擋輪座或鋼管擋車桿。8.【必備】車位內(nèi)需標(biāo)示明確的車位信息。車位信息標(biāo)識(shí)應(yīng)標(biāo)在車位前段,字體選用黑體,標(biāo)識(shí)高300mm ,寬1000mm 。文字應(yīng)采用白色,色號(hào)為#FFFFFD

14、。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明250060001200道路標(biāo)識(shí)冷涂料線寬:150mm鑄鐵擋輪座及鋼管擋車桿拉爆螺絲固定橡膠車輪定位器拉爆螺絲固定車牌號(hào)碼(該車位為私人車位時(shí)車位編號(hào)車位標(biāo)線、標(biāo)識(shí)示意圖(單位:mm :(以杭州為例900300通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.地坪材料:車行區(qū)域?yàn)榛疑倨ぶ够h(huán)氧地坪漆,停車區(qū)域?yàn)楣饷婊疑h(huán)氧地坪漆,人行區(qū)域?yàn)榫G色環(huán)氧地坪漆。2.車行區(qū)域?yàn)閱蜗蛲ㄐ熊嚨?/p>

15、凈寬4500mm(地面標(biāo)識(shí)距離,人行區(qū)域凈寬600mm,區(qū)域劃分線為150mm。3.道路岔口、地下門廳入口前設(shè)置有人行橫道線,提示過(guò)往車輛注意行人,形成了安全的人行流線。人行橫道線,寬300mm,長(zhǎng)1800mm,間距300mm。特殊說(shuō)明:1.該項(xiàng)目車行區(qū)域與停車區(qū)域采用了相同色彩,不滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求。參考案例 案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.車位間設(shè)置橫向排水溝,上蓋鋼板,蓋板寬300mm。2.排水溝蓋板與車位線同為黃色,整體美觀。也可作為車位后線予以利用。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案

16、例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.地下門廳前車道空間地坪采用暖黃色耐磨石材,以拼花方式區(qū)別,強(qiáng)調(diào)門廳入口。2.道路分割線采用黃色,車流導(dǎo)向標(biāo)識(shí)采用白色。特殊說(shuō)明:1.地磚材質(zhì)顏色與兩色交通標(biāo)識(shí)的對(duì)比尚不夠強(qiáng)烈。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.柱子底部需做踢腳保護(hù)墻面。2.該高度范圍為人眼最佳視覺識(shí)別區(qū)域,且易從遠(yuǎn)處進(jìn)行辨識(shí)。具體分區(qū)標(biāo)識(shí)設(shè)置顏色、形態(tài)等細(xì)節(jié)詳見C2.2導(dǎo)向標(biāo)識(shí)章。3.柱身上部裝飾必須與頂部裝飾協(xié)調(diào)統(tǒng)一。4.防撞包角可有效保護(hù)柱身的完整性,可保護(hù)業(yè)主車輛。顏色為黃黑相間的傾斜線條,斜線傾角為45°,線寬及其間隔均為150mm 。各地交通部門的驗(yàn)收要求各異,需提前與相關(guān)部門進(jìn)行溝通。1.【必備

17、】踢腳高度宜為150200mm ,色彩需與地坪顏色保持一致。2.【必備】柱身踢腳部分至2000mm 的空間范圍內(nèi)為地下空間分區(qū)標(biāo)識(shí)區(qū)域,需根據(jù)該分區(qū)分色要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)。其中,1400mm2000mm 為必要標(biāo)識(shí)區(qū)。若地下空間內(nèi)不進(jìn)行分區(qū)標(biāo)識(shí),則在踢腳至1700mm 的空間范圍內(nèi)做柱面美化裝飾。3.【必備】柱身分色區(qū)域以上部分的顏色、材料需與車庫(kù)頂面相統(tǒng)一。若車庫(kù)頂面無(wú)吊頂裝飾時(shí),柱身上部應(yīng)采用白色。4.【必備】柱身1200mm 以下范圍需設(shè)置安全防撞設(shè)施,一般為橡膠或復(fù)合材質(zhì)包角,其下部必須與踢腳相通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明2000標(biāo)

18、識(shí)區(qū)域防撞設(shè)施與地坪同色涂料白色涂料管線涂白管線最低標(biāo)高2400mm必要標(biāo)識(shí)區(qū)域詳見C2.2200600A2柱面分區(qū)標(biāo)識(shí)示意圖(單位mm :通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1700美化區(qū)域防撞設(shè)施與地坪同色涂料白色涂料管線涂白管線最低標(biāo)高2400mm柱面無(wú)分區(qū)標(biāo)識(shí)示意圖(單位mm:(參考西溪誠(chéng)園柱樣式1001400200通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.柱寬:600mm2.柱面分區(qū):踢腳高180mm,

19、柱面美化區(qū)域高1660mm,防撞包角底邊高于地坪300mm,高790mm。3.柱面材料:踢腳與地坪保持同色,高180mm。4.分區(qū)標(biāo)識(shí):西溪誠(chéng)園車庫(kù)總面積為36192,未進(jìn)行分區(qū)設(shè)置,柱面僅做美化處理,美化區(qū)域高1480mm,作暖色涂料漸變,上部區(qū)域同車庫(kù)頂面為白色防霉膩?zhàn)印Ｌ厥庹f(shuō)明:1.橡膠防撞包腳未與踢腳相接,不夠美觀。西溪誠(chéng)園地下車庫(kù)柱面通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明西溪誠(chéng)園柱面涂刷方案(單位mm: 設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.墻柱需保持設(shè)計(jì)形態(tài)的統(tǒng)一,以穩(wěn)定空間的特質(zhì)。2.需要通過(guò)規(guī)劃、精裝修部門的相關(guān)評(píng)審。交接墻面設(shè)計(jì)詳見C1.2地下

20、門廳交接空間章。3.除消防、逃生類出入口外,與其他空間的交接處理需要弱化,保證空間的整體統(tǒng)一,必要時(shí)門可做適當(dāng)?shù)碾[藏處理,以保障空間的整體和諧。4.此類實(shí)墻面通常為較大面積的防火墻、儲(chǔ)藏室隔斷墻、設(shè)備用房隔斷墻等,是易被行人關(guān)注的區(qū)域。1.【必備】停車區(qū)域主體墻面需與該區(qū)域內(nèi)的柱裝飾相統(tǒng)一,包括粉刷高度、粉刷形式與分色模式等。2.【必備】地下門廳范圍及周邊交接墻面需由室內(nèi)裝飾公司進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。3.【可選】與非機(jī)動(dòng)車停車空間、設(shè)備用房、人防空間等輔助功能空間相連墻面皆須做統(tǒng)一處理。4.【可選】地下室門廳附近的人行通道側(cè)實(shí)墻面可做藝術(shù)處理,如懸掛藝術(shù)作品、繪制彩繪等,畫幅設(shè)置的中心高度宜為1600

21、mm 。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.西溪誠(chéng)園地下空間墻面、出入口坡道側(cè)墻面等色彩、粉刷形式皆與柱裝飾一致,視覺上有很高的空間整體性。 設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明2.應(yīng)通過(guò)住宅科技部的相關(guān)評(píng)審。4.照明需保障明亮性、均質(zhì)性,減少地下空間的壓抑感。光度數(shù)值參照C3采光設(shè)計(jì)。照明橋架布置示意圖(以柱距8.4m 的西溪誠(chéng)園為例:1.【必備】地下車庫(kù)層高在4.0m 以下產(chǎn)品,頂面宜采用白色防霉涂料粉刷。地下車庫(kù)層高在4.0m 以上或I 級(jí)產(chǎn)品,主要車行通道、主要出入口頂

22、部宜吊頂裝飾。2.【必備】管線排布整齊有序,控制主要區(qū)域?yàn)閮煞N標(biāo)高層次,兩者相距應(yīng)大于150mm 。管線綜合排布,應(yīng)進(jìn)行BIM 技術(shù)優(yōu)化復(fù)核。3.【可選】頂面管線宜涂白,并進(jìn)行必要標(biāo)識(shí)。4.【可選】對(duì)級(jí)I 、II 級(jí)項(xiàng)目,車庫(kù)燈具懸掛必須使用照明橋架,并配有燈罩。照明需保證明亮性、均質(zhì)性,不可有明顯偏色,以減少地下空間的壓抑感。橋架高度應(yīng)低于管線標(biāo)高,該條對(duì)IV 級(jí)產(chǎn)品不做強(qiáng)制要求。5.【必備】頂部懸掛物最低標(biāo)高應(yīng)以不影響車輛通行為基本原則。風(fēng)管、排煙等大型管道應(yīng)排布在車位上方,以保證車行道的凈高要求。3000mm1200mm通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)

23、境。通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.層高為3600mm,主要車行道與地下門廳前采用格柵吊頂裝飾。2.吊頂材料為深咖色金屬橫條格柵,燈具隱藏安裝于格柵間,以暖黃色的筒燈與日光燈結(jié)合照明。特殊說(shuō)明:1.采用格柵吊頂裝飾會(huì)對(duì)凈高產(chǎn)生影響,當(dāng)層高較低時(shí)會(huì)產(chǎn)生較壓抑的空間感。參考案例 案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.西溪誠(chéng)園地下層高4200mm。2.頂面采用防霉涂料刷白,頂部管線管身為白,以色環(huán)及文字說(shuō)明其用途性質(zhì)。3.上部管線均采用兩種標(biāo)高設(shè)置,兩者標(biāo)高相距200mm。西溪誠(chéng)園地下車庫(kù)管道排布實(shí)景200通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾

24、等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.需由規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、精裝修部門進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審。裝飾區(qū)域范圍詳見下頁(yè)示意圖。地下前廳裝飾等級(jí)、風(fēng)格、形式等需等同于公共入戶大堂。2.地下前廳空間與停車空間宜設(shè)置明顯的高差以界定空間提升品質(zhì),以階梯與無(wú)障礙通道相結(jié)合設(shè)置。3.頂面裝飾需注意管線與頂面裝飾的交接關(guān)系,需提前計(jì)算管線走向、標(biāo)高關(guān)系等。5.地下前廳需在光度、光色上區(qū)別于停車空間,提高可識(shí)別性。需經(jīng)過(guò)燈具公司照明計(jì)算。1.【必備】地下門廳入口需朝向車道敞開,入口正對(duì)一柱跨區(qū)域內(nèi)應(yīng)設(shè)前廳,前廳應(yīng)進(jìn)行精裝修。I 、II 級(jí)產(chǎn)品裝修范圍應(yīng)包含相臨車道及柱式。2.【可選】地下前廳地面建議抬高,高差控

25、制在200300mm ,地面應(yīng)采用防滑暖黃色石材。存在高差處邊緣宜以黑色石材壓邊加以提示。3.【必備】地下前廳空間最小凈高應(yīng)大于2400mm 。4.【必備】地下前廳應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙通道,其寬度控制12001500mm ,坡度1:12,至少須設(shè)單邊扶手。5.【必備】地下前廳需采用暖黃色光源,地面照度需保證100150lx 。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明地下門廳入口精裝修范圍平面示意圖:地下門廳地下前廳必要裝飾區(qū)域地下前廳I、II級(jí)產(chǎn)品裝飾范圍參考案例案例說(shuō)明 案例數(shù)據(jù):1.層高4200mm

26、,地下前廳凈高2400mm,抬高地面200mm,采用兩級(jí)臺(tái)階,配以1300mm雙扶手無(wú)障礙坡道。2.地下前廳入口采用暖色光源,照度均大于主車行道,有較好的導(dǎo)向識(shí)別作用。3.地下前廳處墻面、地面、頂面、以及細(xì)節(jié)部分均采用室內(nèi)相同材質(zhì)顏色。4.前廳頂面為白色石膏板吊頂,頂面管線采取局部抬高標(biāo)高,將其隱藏于頂面內(nèi)。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.層高3600mm,地下前廳前通道采用封閉式頂面裝飾。2.地坪以地磚的拼花變化加以強(qiáng)調(diào)、區(qū)別。3.地下前廳采用暖黃色光源,與停車空間的白色

27、光源有明顯的區(qū)別,識(shí)別性高。特殊說(shuō)明:1.地面標(biāo)高無(wú)高差變化時(shí),可以省略無(wú)障礙通道的設(shè)置。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.車行入口設(shè)計(jì)需保證中型車的通行需求。2.地面交接處的墻面裝飾需要配合景觀墻做視覺過(guò)渡處理,需通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)的相關(guān)評(píng)審。入口景觀圍擋高度需以高于人眼視線范圍為最低標(biāo)準(zhǔn)。路面景觀則需保障車輛通行的安全性,需保障駕駛?cè)艘暰€為基本原則。3.坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取有效的排水、防滑及溶冰措施。1.【必備】當(dāng)車庫(kù)有卸貨要求時(shí),要求至少一個(gè)坡道出入口凈高大于2800mm ,宜采用環(huán)氧防滑降噪地坪。2.【必備】車行坡道地面入口交接面設(shè)計(jì)應(yīng)與園區(qū)景觀相匹配。車庫(kù)出入口后部應(yīng)設(shè)置景觀圍擋或?qū)嶓w圍墻以防對(duì)

28、周邊住宅產(chǎn)生噪聲、光線影響,其高度應(yīng)大于1800mm 。出入口前部應(yīng)結(jié)合路面綠化設(shè)計(jì)景觀,其高度應(yīng)小于900mm 。3.【必備】地下車庫(kù)入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝;溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明4.坡道示意圖:白色涂料防滑地坪4.【必備】車庫(kù)地面出入口墻面應(yīng)至少有兩種墻面材料變化,過(guò)渡地上地下的關(guān)系。與地面交接處墻面應(yīng)與園區(qū)一層外墻采用相同材料飾面;進(jìn)入地下空間處,若柱面設(shè)置了柱面美化則與柱保持統(tǒng)一,若地下空間設(shè)置了分區(qū)標(biāo)識(shí)則墻面粉刷不得超過(guò)1600mm ,或以涂料整體刷白。墻面兩側(cè)600mm 高處應(yīng)設(shè)

29、有反光道燈。5.【可選】地下車庫(kù)出入口需設(shè)有智能停車管理系統(tǒng),包括車輛自動(dòng)識(shí)別與自動(dòng)門控制系統(tǒng)。具體詳見住宅科技分冊(cè)。1600反光道燈外墻材料材料分隔線彩色涂料通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。參考案例案例說(shuō)明案例數(shù)據(jù):1.西溪誠(chéng)園車庫(kù)入口坡道地面采用環(huán)氧減噪地坪。2.在出入口處結(jié)合地面景觀順應(yīng)坡道路面做景觀造型,打開車庫(kù)出口視野。3.車庫(kù)出入口后部做景觀背景墻以弱化其對(duì)園區(qū)景觀的影響。特殊說(shuō)明:1.景觀花池臺(tái)地需在規(guī)劃階段即進(jìn)行排水設(shè)計(jì),謹(jǐn)防排水低于市政管網(wǎng)導(dǎo)致排水困難。2.花池非主要墻面,建議以真石漆

30、代替石材。參考案例案例說(shuō)明案例同色仿石漆石材(同建筑外墻白色涂料案例數(shù)據(jù):1.藍(lán)色錢江地下車庫(kù)出入口至車庫(kù)內(nèi)墻面,循序產(chǎn)生三種飾面過(guò)渡變化,即石材、仿石漆、涂料。2.仿石漆的運(yùn)用,在保證大效果的同時(shí)節(jié)省了成本。采光天井標(biāo)識(shí)指示牌磚車道中心線反光道燈車庫(kù)外車庫(kù)內(nèi)C1 美觀性設(shè)計(jì):地下空間美化設(shè)計(jì)C1.2 非停車空間設(shè)計(jì)通過(guò)地下門廳交接空間、車行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車空間環(huán)境。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明1.【必備】交通標(biāo)識(shí)的設(shè)置應(yīng)進(jìn)行總體布局,防止出現(xiàn)信息不足或過(guò)載的現(xiàn)象。2.【必備】交通標(biāo)識(shí)的設(shè)置應(yīng)以道路交通標(biāo)線為主導(dǎo),交通標(biāo)志為輔,兩者配合使用。3.【必備】同一地點(diǎn)需要設(shè)置兩種以上標(biāo)志時(shí),可以安裝在

31、一根標(biāo)志柱上,但最多不應(yīng)超過(guò)四種。4.【必備】路側(cè)式標(biāo)志裝設(shè)應(yīng)與道路中線成60°夾角。1.交通標(biāo)識(shí)的設(shè)置原則和要求可參考城市公共交通標(biāo)志公共交通總標(biāo)志(GB5845.1的相關(guān)規(guī)定。2.地下車庫(kù)空間內(nèi)交通應(yīng)以引導(dǎo)為設(shè)置原則,盡量避免使用或少用禁止標(biāo)、警示類標(biāo)線、標(biāo)志。3.標(biāo)志牌在一根支柱上并設(shè)時(shí),應(yīng)按警告、禁令、指示的順序,先上后下,先左后右的排列。4.有角度的路側(cè)式標(biāo)志標(biāo)志板可避免對(duì)駕駛員產(chǎn)生眩光。通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明5.【必備】車庫(kù)內(nèi)重要交叉路口處,應(yīng)結(jié)合人行橫道線設(shè)置停止線。停止線為白色實(shí)線,雙向行駛的路口,停止線應(yīng)與車

32、行道中心線連接。單向行駛的路口,其長(zhǎng)度應(yīng)橫跨整個(gè)路面。停止線的線寬150mm,距人行橫道線600mm。6.【必備】雙向通行車道應(yīng)設(shè)置車道中心線。車道中心線為白色虛線,用于分隔對(duì)向行駛的交通流。其線寬150mm,長(zhǎng)600mm,間隔900mm。(示意圖如下:5.停止線示意圖:停止線導(dǎo)向箭頭人行橫道線人行區(qū)域車道中心線1800mm600mm線寬150mm900600通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明7.【必備】車庫(kù)內(nèi)主要車行通道分岔處及地下門廳前,應(yīng)設(shè)置人行橫道線。人行橫道線為白色平行粗實(shí)線。8.【必備】人行橫道線的設(shè)置位置,應(yīng)根據(jù)行人橫穿道路的實(shí)際需要

33、確定。且同一路段上人行橫道線的設(shè)置間距應(yīng)大于20m。9.【必備】人行橫道線需與道路中心線保持垂直,一般長(zhǎng)1800mm,寬300mm,間距300mm。10.【必備】車行道邊緣線為白色實(shí)線,線寬150mm。通常與人行道邊線合一,用以劃分車行區(qū)域與人行區(qū)域的分界。7.人行橫道線示意圖:10.車行道邊緣線(地坪分隔線示意圖:3003001800600150人行區(qū)域車行道邊緣線(地坪分隔線車行區(qū)域停車區(qū)域通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。設(shè)計(jì)要求條文說(shuō)明11.【必備】交岔路口駛?cè)攵蔚能嚨纼?nèi),應(yīng)有導(dǎo)向箭頭標(biāo)明各車道的行駛方向:包括直行箭頭、向左(或向右轉(zhuǎn)彎箭頭、允許掉頭箭頭等。導(dǎo)向箭頭的顏色為白色,應(yīng)設(shè)置在所指示路口前至少3000mm 位置。12.【必備】地下車庫(kù)空間內(nèi)應(yīng)根據(jù)庫(kù)內(nèi)行車流線指示出口方向,位置位于在T 、L 行車道的轉(zhuǎn)交處墻面以及車行道兩側(cè)柱面。設(shè)置間隔距離為2個(gè)柱網(wǎng)間距,下緣至地面的高度應(yīng)為1300mm 。11.主要用于交叉道口的導(dǎo)向車道內(nèi),出口匝道附近及對(duì)渠化交通的引導(dǎo)。導(dǎo)向箭頭的繪制要求詳見道路交通標(biāo)志和標(biāo)線(GB5768-2009第三部分道路交通標(biāo)線。12.線形誘導(dǎo)標(biāo)設(shè)置圖例:(單位:mmC2 便捷性設(shè)計(jì):標(biāo)識(shí)及無(wú)