1、建筑設計理念一、整體規劃設計理念：和山海緊密結合設計初期，就確定了營造具有鮮明海邊坡地特征和休閑度假特性的高檔居住小區，保護原有地貌及區域生態的規劃設計理念.項目位置獨特而罕有，處于沿洱海的山坡上，洱海蒼山的景致盡入眼簾，在此自然環境下，住宅組群的規劃盡量利用基地本身沿著海岸線迂回彎曲的地形及由高而下的天然山勢，營造建筑與自然的整體協調氛圍。為了降低對自然山體的破壞，在盡量減少斜坡平整的情況下，通過住宅單體的平面設計及布局,做到戶戶有海景。依山造景，隨勢作畫。最大限度地體現了山地別墅的意境：全景觀、大視角、高落差、令人心曠神怡。在規劃中巧妙的將海景、山景、園景、城市景觀進行融合,打造成全景觀光

2、別墅社區，兼具的極強建筑共生性與環境共享性，造就了其生態休閑的價值，獨特東岸觀海效果，是目前整座大理擁有全景觀蒼洱視覺的唯一別墅項目。二、建筑設計及戶型特點在住宅的設計中，我們確定了下面的3條設計原則：1、通過合理地布局，戶戶海景,充分引入洱海資源優勢，體現戶戶觀景的特色。2、坡地住宅居住的層面于豎向分開,最大限度地延伸環境至建筑空間之中，實現真正意義的融合。3、立面設計在對大理當地的傳統元素進行提煉的基礎上，更以現代的手法進行了處理整體立面簡潔質樸而輕盈，融于山海之間，成為洱海邊最亮麗的風景線.這些原則在所有的單體設計中都得到了體現。除此自外，我們還根據每種住宅單位的不同條件，例如所處位置的

3、不同，住宅面積的不同分別賦予其獨特的設計處理手法。1 多拼并聯住宅（贈送面積）：不確定因地形的變化及基地本身的高差演變出依山勢相迭相拼的住宅組群。互相拚迭的房屋能盡量利用有限的海岸線提供最多向海的住宅,加上高高低低的布局，做到戶戶有海景而不會阻擋后座的景觀。戶型單元的組合更形成多個平臺花園及單元與單元之間的小庭院，將園林景致引入室內。戶性設計以看海為主要的設計元素。A、B、C各型都有面寬為米的客廳，客廳前面完全為落地推拉玻璃門,推開門進入米進深的大露臺,蔚藍的海景盡收眼底。露臺是本項目最大的優勢，每戶都贈送有2 雙拼并聯住宅?不確定（贈送面積）雙拚并聯住宅位于住宅群中看海景觀效果更佳的位置。樓

4、底有私家泳池,并以此形成的小庭院向海面敞開；二、三層設有大陽臺,為住客提供多用途的戶外空間。住宅由兩個四邊型組合而成，務求將海景及綠化環境融入室內。住宅以放射性的布局，盡量爭取較闊的景觀。入戶層布置了面海的主臥室，并附加書房、衣帽間和海景大浴室。入口有玄關”空間,穿過玄關”后圍繞樓梯間有一個通向室外的內庭院，增加了采光同時提供了室內外的交融機會。下一層主要布置了客廳，餐廳和開放式廚房.客廳面海，局部為兩層高的空間。客廳外的露臺提供了足夠大的場地供住戶室外活動使用，露臺的進深為4米，寬為7。5米。下二層布置了3個臥室淇中2個面海.關于棠檄/ABOUTUS“1澳里”之后，棠檄”成為萬科新的作品號。

5、許多人會理所當然的把棠檄的核心價值歸結為它所擁有的區域價值和自然資源價值。而萬科卻把焦點集中在包括片區資源、自然資源、文化資源、技術資源、服務資源等各種稀有資源的結合效應之上。作為萬科在資源最充裕、心靈最活躍、體驗最豐盛、經驗最富有狀態下的新作品，棠檄的理想是成就一個可以向世界代言東方人居魅力的稀有別墅。從關注世界到著想東方，萬科再次成長.棠檄代表了崛起的現代東方最應該展現出的高級生活品質，以及東方生命的高級生活美學.萬科棠檄，地處中央別墅區核心地帶，林坪大道以南，緊鄰莞深高速公路，四面均為山水田園。北面是仙女湖、大屏障森林公園和蝦公巖水庫；西面和南面是觀斕高爾夫球會東莞球場和企洞水庫；東面與

6、綠地森林景觀相鄰。規劃設計核心：努力營造一種東方式奢華為主的低密度現代東方居住美學的居住氛圍”以水元素為主題，闡述東方居住美學中水的重要性，并運用東方文化特有的低調展現屬于東方民族的奢華概念。占地面積：近60萬平方米大一期容積率：約0。8設計風格/STYLE構筑東方生活美學從北方院落和徽派建筑風格中來的靈感的現代建筑； 在立面設計上立足于建筑的整體性，比例的和諧統一,體量的錯落有致，從意的層面去體現東方生活精髓;立面風格以傳統灰磚為基調，以白色洞石為陪襯，并點綴青綠色木質和金屬構件，勾勒出典雅傳統中的現代韻味； 追求素雅自然之美，強調自然材料的運用以及精致的立面細節把握,從而提升整體建筑的內在

7、品質。項目規劃/PROJECTPLANNING總體布局以“營造一種東方式奢華為主的低密度現代東方的居住氛圍”為設計核心，以水元素為主題，闡述東方居住美學中水的重要性，并運用中國文化特有的低調展現屬于東方民族的奢華概念.山水之間完美之居1. 以水為主題，社區建筑前水后街，相互圍合,高低錯落，井然有序，營造出步移景異、精彩無限的街道空間。2. 吸收現代居住理念，完全的人車分流，各行其道，安全、舒適,不干擾組團內的生活。3. 繼承中國傳統園林的意境與神韻，以每棟平均占地2畝的別墅組成的園林建筑群，宅園合一,創造了具有傳統人文精神和現代城市感的新中式園林。體設計與水相親澄澈靈動1. 空間通過三個“院落

8、”巧妙組織建筑與外部空間，其中，中院與后院圍合感較強，展現私密、閑適的意境，前院為各自用景墻（花砌,透空鋁合金格柵）圍合成的私家庭院，為住戶構筑起一個開放、雅致的親水空間。2. 體塊建筑臨水一側為三層,臨街一側為二層，在保持最多空間親水，擴大街道尺度感的同時，形成了錯落有致、富有情趣的建筑體塊關系。3. 功能觀景客廳采用落地玻璃窗，通透、大氣，讓陽光、滿眼的景致隨時眷顧生活。主臥位于三層,前面親水,后接屋面大露臺，整個空間寬裕舒暢，彰顯主人不凡身份。大開間廚房與餐廳合理連接，更添生活情趣，烹飪生活美味的同時也可縱覽窗外美景。地下層包括服務空間（傭人間、設備房、洗衣房、儲藏間）以及娛樂空間（健身房、家庭影院）。出于景觀、通風和消防的要求，地下室設有下沉花園,在這里同樣可以體會陽光與清風。4. 細部外墻材料采用灰色無釉面轉，配以局部使用的鋁合金格柵,使得這片