1、精選優質文檔-傾情為你奉上重慶市渝地南部開發建設有限公司辦公樓裝修工程施工組織設計（方案）重慶建工渝遠建筑裝飾有限公司二O一七年一月十日 目 錄第一章、編制依據及編制說明（十二）混凝土樓板施工第二章、工程簡況（十三）玻璃幕墻安裝工程第三章、施工準備措施第八章 成品的保護措施第四章、施工臨設布置第九章、質量目標及保證措施第五章、項目管理者責任制第十章、安全(含防火、防盜）措施第六章、質量控制計劃第十一章、生產安全事故應急預案（）第七章、主要項目及施工方法第十二章、保證施工進度措施（一）地面磚鋪貼第十三章、材料采購及成品的保護措施（二）木地板地面安裝施工第十四章、文明施工管理及環境保護（三）吊頂安

2、裝施工（暗龍骨）第十五章、施工臨時用電方案（四）干掛墻磚施工第十六章、項目部組織機構框圖（五）墻面磚掛貼施工（六）墻面裱糊施工（七）涂飾施工（八）護欄和扶手制作安裝施工（九）燈具、開關、插座安裝（十）給排水安裝工程（十一）防水工程施工第一章、編制依據及編制說明 （一）編制依據1、 重慶市渝地南部開發建設有限公司辦公樓裝修工程施工圖2、 重慶市渝地南部開發建設有限公司辦公樓裝修工程施工合同3、裝飾工程手冊4、中華人民共和國建筑法5、國家及重慶市有關施工現場管理的基本標準和條例6、建設工程安全生產管理條例國務院第393號7、西南地區建筑標準設計通用圖合訂本1、28、本公司ISO9001質量管理體系

3、、參照ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業安全健康管理體系有關工程設計、施工的管理程序文件9、國家有關標準序號標準編號標 準 規 范 名 稱1GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準2GB50203-2011砌體結構工程施工質量驗收規范3GB50209-2010建筑地面工程施工質量驗收規范4GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范5GB50242-2002建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范6GB18580-2001室內裝飾裝修材料人造板及其制品可甲醛釋放限量7GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范9GBJ 50-129-2011重

4、慶市建設工程檔案編制驗收標準10JGJ59-2011建筑施工安全檢查評定標準11JGJ46-2005施工現場臨時用電安全技術規范12GB6566-2010建筑材料放射性核素限量13GB18581-2009室內裝飾裝修材料溶劑型木器漆涂料中有害物質限量14GB18582-2001室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量15GB18583-2008室內裝飾裝修材料膠粘劑中甲醛釋放限量16GB18584-2001室內裝飾裝修材料木家具中甲醛釋放限量17GB/T14683-2003硅酮建筑密封膠18GB/T18601-2009天然花崗石建筑板材（2） 編制說明：該施工方案根據設計單位提供的施工圖紙和電子

5、文檔圖編制的施工方案。（3）第二章、工程簡況本工程位于南岸區新天澤國際總部城，該工程結構形式為框架結構，我單位施工重慶市渝地南部開發建設有限公司辦公樓裝修工程。工 期：工期2017年3月31前完工。工程規模:施工面積2361工程質量要求：達到國家有關施工質量驗收規范要求，達到一次性驗收合格。工程名稱重慶市渝地南部開發建設有限公司辦公樓裝修工程業主名稱重慶市渝地南部開發建設有限公司建設地點重慶市南岸區新天澤國際總部城A9棟3單元監理單位重慶亞太工程建設監理有限公司設計單位重慶市設計院施工單位重慶建工渝遠建筑裝飾有限公司建筑面積2361工程造價277萬元結構形式框架結構第三章、施工準備措施準備工作

6、計劃：1、現場準備，選用現場一層房間作為臨時辦公室，庫房設置在一層及車庫臨時區域。2、物資準備2.1依據總體施工進度計劃安排編制材料需用計劃，按照甲方、監理確認的材料樣本，由公司材料設備部組織材料按計劃進場。2.2材料進場時須經專人驗收，并及時上報監理、建設單位對進場材料進行驗收。嚴格執行管理制度，對各種材料按規范和規定要求進行檢驗。2.3對決定工程質量及使用功能的特殊和重要的材料，應協同設計人員、甲方、監理一同到廠家進行考察、洽談，經四方同意方可訂貨。要重點考察該廠家是否能按時按量完成供貨需求，及供貨能力。2.4對進入現場的材料要嚴格按照現場平面圖要求的地點堆放并按公司相關規定進行標識和放置

7、鋪墊。3、技術準備已由項目經理部的技術負責人組織各專業人員熟悉圖紙，進行圖紙會審。根據圖紙和招標文件的要求，按照工程的總進度計劃提前編制好施工方案，并做好書面交底工作，落實到各作業班組和操作人員。根據本工程要求準備需用的測量儀器、計量工具、圖集、工具書、資料、表格等。在工程開工前邀請設計、建設單位、監理進行設計交底辦理變更洽商。根據總包土建單位提供的條件和實際情況，做出適合本工程的水平基準參照點。為確保本工程的優質完成，我們擬對全體施工人員做好以下交底：本工程的施工特點、施工組織設計的主要內容和公司及項目經理部對本工程的總體部署，本工程質量安全、文明施工的目標及要求、分部分項工程的具體實施交底

8、等。為合理利用場地，事先對現場進行統一布置和整體規劃,并做好實施計劃安排,以保證施工的順利進行。3.1圖紙會審進場后即組織工程技術人員，對裝修圖紙及原結構圖紙進行全面熟悉，結合工程現狀，全面理解設計意圖、設計要點以及原結構的類型特點。并把看圖過程中發現的疑點、缺陷記錄下來，一周內組織圖紙會審和設計交底，以保證各項工作正常開展。使設計達到技術先進、方便施工、經濟合理的目的。3.2方案編制進場后將認真調查了解、掌握現場的實際情況和圖紙情況，根據施工進度安排編制出更進一步切合實際的施工方案，提前上報甲方、監理，順利解決施工中的技術難點、復雜節點。使工程正常進展。第四章、施工臨設布置施工現場的總平面布

9、置是否設計得當和管理是否有科學性和先進性是直接影響工程的施工質量及施工進度，同時也反映出一個企業的技術水平和管理水平。因此，規劃一個比較合理的施工平面布置，可以為節約人力、物力和文明施工創造一個有利的條件。也是確保施工進度所不可缺少的主要環節。本工程施工面較大，為了材料、機械、人力及管理的全方位調控，擬對該工程所需的機械設備及施工現場作如下布置：1、材料堆放裝飾工程材料的品種多，稍不注意會產生很大的材料浪費，增加施工成本，根據現場實際情況，搭設臨時庫房。各施工班組根據需要，按規定在庫房領取材料，并有義務保管好領用的材料。各施工班組領用的材料堆碼一定要整齊，不能隨意亂放，要堆碼在指定區域內。堆碼

10、一定要分類，貼上標簽。在材料堆碼現場一定要注意防火，要配備一定數量的滅火器。2、施工機械按施工現場的需要，各區域配備足夠的施工機械及施工機械所需的配件，施工現場所需的機械主要有：空壓機、電鋸、沖擊鉆、電錘鉆、鑼機、修邊機、切割機、手提刨、壓刨、沖擊槍、射釘槍、磨機、臺鉆、電焊機等。3、材料的垂直運輸及水平運輸根據現場的實際情況，配備足夠的裝飾材料，合理調配。材料的水平運輸主要用雜工搬運；材料的垂直運輸主要利用甲方提供的電梯搬運。由于電梯打擠，要充分利用夜間搬運材料，為保證施工進度，必需按施工的進度需要配備足夠的搬運工。第五章、項目管理者責任制1、項目經理的主要職責1.1承擔工程承包合同規定的各

11、項責任和義務,協調處理項目的外部關系,在實施過程中嚴格履行合同。1.2負責施工全過程的組織、控制與管理工作,要預見問題,抓住主要矛盾,高效率進行決策和處理。1.3貫徹各級技術責任制,明確各級人員組織和責任分工。1.4組織審查圖紙,掌握工程特點與關鍵部位,以使全面考慮施工部署與施工方案,還應著重找出在施工操作中特殊材料、設備能力,以及物質條件供應等方面有實際困難之處,及時與建設單位或設計單位研究解決。 1.5決定本工程項目擬采用的新技術、新工藝、新材料和新設備。 1.6主持技術交流,組織全體技術管理人員,對施工圖和施工組織設計、重要施工方法和技術措施等進行全面深入的討論。 1.7結合生產需要,組

12、織學習規范規程、技術措施、施工組織、設計以及工程有關的新技術等。1.8經常深入現場檢查重點項目和關鍵部位,檢查施工操作、原料使用、檢驗報告、工序搭接、施工質量和安全生產等方面的情況,對出現的問題、難點、薄弱環節,要及時提供給有關部門和人員研究處理。1.9控制施工進度、質量安全以及成本等各專項費用。 1.10負責各作業班組工程量完成的檢查,驗收和承包費用計算。 1.11負責交工驗收和結算工作。1.12負責竣工的一切善后處理。2、技術負責人主要職責2.1所承擔的工作對項目經理負責,接受項目總工程師的工作安排,協助總工程師的工作。2.2編制施工組織設計和方案。2.3主持本專業的設計圖紙、會審和工程技

13、術交底。2.4學習和貫徹執行各項技術政策、技術規程、規范、標準和各項技術管理制度。2.5制定保證工程質量和安全措施,主持本專業工程質量檢查及工序開工檢驗,處理施工質量和施工技術問題。2.6負責技術總結,匯總竣工資料及原始憑證。2.7編制本專業的技術革新計劃,負責技術革新、技術改造和合理化建議。2.8參加質量檢查和竣工驗收工作。2.9積極配合業主、監理、設計單位在施工現場的有關作業。3、現場技術內業的主要職責在項目技術負責人的領導下,開展以下工作：3.1負責項目工程內的技術內業工作。 3.2負責為項目工程作好工程圖紙的保管和發放,保證質量不出差錯。3.3負責項目工程的技術檔案收集、整理、保管及有

14、關技術業務書籍、雜志的保管和發放。3.4負責施工現場每日晴雨表的正確填寫,生產需要時及時向氣象部門聯系氣候情況,為生產提供準確的資料。3.5負責提供有關技術評比資料,并負責項目工程內有關儀器、制圖工具的管理工作。4、施工員的主要職責4.1所承擔的工作對項目經理負責,接受項目經理的工作安排。4.2督促檢查各階段的施工準備工作進度情況。4.3組織施工現場測量放線及復核。4.4工作中及時發現和施工進度、工程質量、安全等方面的突發性問題和薄弱環節,協調和解決各單位之間的矛盾和關系。4.5協調道路、供水、供電及場地中出現的矛盾。4.6檢查協調半成品構件生產、施工機具供應情況,督促有關部門及時備齊施工所需

15、的各項物資。4.7對進場勞務進行施工技術、生產進度、安全生產、文明施工的技術指導,且經常進行檢查、督促。4.8關鍵工序施工要親臨現場,以便及時解決施工中突發事件。4.9根據施工進度計劃向各班組安排施工任務,并對其進行技術、質量、安全指導監督。4.10根據現場實際情況,合理調度現場各種資源,包括材料、人員、機具等。4.11積極配合業主、監理、設計、質監等單位在現場的有關工作。4.12按施工圖紙、施工組織設計和質量計劃內容,負責分管工程的施工技術管理工作,并保證工程質量。4.13按照國家規范、規程驗收標準和上級有關文件及施工圖紙組織工人實施,并按標準驗收,作好自檢、互檢、隱蔽驗收等記錄簽字。參加分

16、項、分部工程質量評定工作。4.14檢查督促對砼、砂漿、鋼材、焊接件及材料、水電器材設備等試件的取樣、制作、試驗,并認真審閱試驗結果,并作好標識。5、成本控制員的主要職責 5.1所承擔的工作對項目經理負責，接受項目經理的工作安排。5.2遵守職業道德，不高估冒算，講求工作質量，不得低估漏算。5.3預算的整個編制過程，應貫穿標準化管理、方針目標管理、全面質量管理、計量管理等現代化管理手段，運用微機及時、準確地完成預算編制工作。5.4成本控制員應依據現行法規、辦法、實施細則、預算定額、工程造價信息以及相應配套文件及資料進行編制預算工作。5.5報價資料由于有其特定的競爭性，有關人員必須嚴守秘密。不得擴散

17、和泄漏，遵守企業的有關規定，杜絕給企業造成損失的事情發生。5.6預（結）算的工程造價資料是為企業生產經營和決策服務的，是參與市場競爭、投標報價的重要參考，也是企業轉換經營機制、行使定價自主的重要基礎資料，專業人員必須把造價資料積累當作一件大事抓，建立全過程、規范化、制度化的管理體系，不允許應付了事。6、現場質量員的主要職責在項目經理的領導下,開展以下工作：6.1隨時檢查工程質量,督促施工人員按規范、標準和設計要求組織施工,簽發“整改通知單”限期整改。6.2認真執行隱蔽驗收制度,由項目負責人組織施工技術人員、質量員和施工班組長參加，必要時應通知建設單位和監理機構參加。質檢員在檢查核對后在隱蔽驗收

18、記錄中填寫檢查意見并簽字,在建設單位和監理單位人員參加時,還應由他們復核并在記錄中填寫意見并簽字。6.3核定分項工程和分部工程(基礎、主體兩個分部除外)的質量等級,核定班組的質量自檢記錄和隱蔽記錄。6.4參加竣工工程的使用功能試(檢)驗、預驗和驗收,參加單位工程質量等級的評定與核定。6.5有權隨時向公司反映項目施工過程中的違章行為。6.6對原材料、半成品、構配件質量進行監督檢查,制止使用不合格品。6.7加強工序產品的控制,防止上道不合格工序流入下道工序,嚴格工序把關。6.8參與本人所管工程的回訪保修工作。7、項目安全員的主要職責7.1在項目經理的領導下，根據安全法規、規范，參加項目施工安全方案

19、的編制，并負責實施。7.2負責對新工人進行入場、上崗教育和有計劃地對職工進行安全教育并作好記錄。7.3每天對施工現場的“三寶”和“四口”、“五臨邊”的防護進行檢查，確保使用正確，防護完整，對違反安全操作規程的現象要及時處理，并及時向項目經理匯報。7.4參與對外架的搭設安裝、拆除的安全措施的編制，并配合實施。7.5參加公司對項目的安全檢查，作好記錄，對檢查出的問題積極組織整改，完后書面向生產安全處匯報。7.6收集現場各班組安全學習及有關資料分類成冊，隨時備查。7.7發生安全事故及時向項目經理匯報，并積極采取措施防止事態擴大，重大事故保護好現場，同時向生產安全處匯報，并參與事故調查、處理。8、現場

20、材料員的主要職責8.1作好材料報驗工作，及時將材料樣品報送監理封樣。作好施工前的現場進料、布置工作,按施工平面布置圖合理堆放,方便施工,減少轉運,適當儲備的原則堆放施工材料。8.2按計劃進料,做好入場記錄,驗收有單據,質量有證明,數量應準確無誤。8.3收發退料帳要細,三單(驗收單、調撥單、領料單)三表(材料入場記錄表、現場臨時借用工具記錄表、工程材料定額使用消耗節超對照表)一帳(材料明細帳)及時準確地向項目經理提供。8.4聯系供應應及時,避免過失性停工待料,并對其負責,要保證做到工完料清,余料及時退轉,周圍架料及時清理歸還,辦理完租賃手續。8.5對施工現場的材料堆放整齊、順暢、清潔衛生負責,確

21、保文明工地建設。8.6對材料庫房防火、防盜加強管理,對施工現場完工后的廢舊材料的處理要事先向項目經理及有關部門匯報同意后方可處理。8.7負責項目工程施工中所需物資(材料)的供應管理工作。8.8按有關程序規定,搞好物資檢驗、標識、貯存,保證施工中用質量合格的物資。8.9收集、保管好各種物資的質量證明資料及其他質量資料記錄,并及時向有關部門和人員傳遞。第六章、質量控制計劃為確保本項目工程質量，在實施和管理中全面貫徹質量體系標準，依據GB19001-2008，質量管理體系要求，建立項目的質量保證體系，建立相應的過程監控和階段審核機制使本項目的一切實施和管理均在質量保證體系的框架內運用，實行項目施工全

22、過程的質量控制，實現本項目的質量目標。1、目的及適用范圍1.1目的建立項目的質量保證體系，使本項目的開始實施和運行中的管理工作均在質量保證體系的框架內運行，實現項目施工全過程的質量控制，實現本項目的質量目標。1.2適用范圍本質量保證計劃適用于本裝飾工程的質量控制，有效期自合同生效之日起至工程竣工交付及保修期結束時止。2、指導思想和質量目標2.1指導思想為確保本工程能夠在合同規定時間內或以前，按規范要求施工，優質、高速、安全地完成本工程項目，實現我公司質量方針：“用戶至上，質量第一、信譽為本，科學管理”和“優質、高效、信譽好、創一流”的質量方針，并為業主提供優良的售后服務，實現本工程施工的總體工

23、作目標和工程目標。工作目標：管理科學化、工作規范化、現場標準化；工程目標：分部分項工程檢驗合格率100%；項目工程的質量等級為一次交驗達合格。“嚴抓質量、確保工期、遵守合同、注重信譽”是我公司對本工程項目施工的指導思想。為保證總體目標的實現，我公司對本工程在人力、物力、財力、機具設備和技術等方面，全力以赴，優先保證本工程施工之所需，確保創造一流的施工質量、一流的建筑精品。要圓滿實現業主和承包人共同的目標，必須強有力地抓好以下系列工作，概括為“一中心、二重點、三協作、四控制、五制度和六方法”，具體如下：一中心：是指以項目經理部為中心，在公司領導下，抓好本項目認真執行甲、乙雙方合同及國家有關法規基

24、礎上，爭創經濟效益和社會效益雙豐收。二重點：在全面控制施工質量、進度、安全、文明的基礎上，重點抓好：確保使用功能的質量控制；在施工過程中做到安全生產、文明施工及環境保護。三協作：為確保工程任務的順利實施，避免人為不利因素的干擾，須要搞好三個方面的關系：內部作業點與公司各職能部門協作關系；同業主、監理、設計共同創建優質工程；注重環境保護所建立的融洽合作關系。四控制：安全控制、質量控制、工期控制、成本控制。五制度：在運用項目法管理實施本項目工程中，建立健全五種機制：是指授權人全權負責制，項目目標責任制，競爭激勵制，工程三檢制與工程監理和質量一票否決制。六方法：在項目工程實施全過程以及建筑產品售后服

25、務中，必須采用相應的技術、手段和方法，分別是：采用計算機動態網絡計劃技術；進一步推行全面質量管理，進行QC小組攻關活動；積極推廣與應用“四新”成果；執行ISO9001：2008標準；成立專家咨詢組，及時有效解決工程技術問題；推行施工現場程序化、規范化、標準化作業。2.2質量控制該工程施工要充分體現ISO9001：2008標準程序文件所制訂的宗旨和質量方針，充分體現企業的經營目標及業主期望和需求，使該工程施工時，確保我司所建立的質量體系在項目工程內持續有效地運行，以優良的工作質量、程序以及資源的良好配置來具體抓好每一道工序質量，以工序質量保證分項工程質量，以分項質量保證分部質量，以分部質量保證單

26、位工程質量，以單位工程質量來保證整個工程質量。特別要抓好硬質材料的施工，隱蔽工程施工、衛生間防水施工，水、電、安裝等關鍵部位的質量，來確保每一道工序的質量，使該工程的質量達到設計及現行規程、規范和驗收標準的要求。為此，制定了如下質量目標：2.2.1 所有交付的工程產品，必須充分滿足設計意圖和合同要求，并保證使業主滿意和放心使用。2.2.2 嚴格按照國家和地方有關建設工程施工驗收規范和標準施工，嚴格按建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GB50300-2001）檢評分部分項工程，確保工程一次性交驗達合格。2.2.3 強化服務職能，加強施工全過程的質量控制和交驗后的回訪服務，定期上門回訪。發現保修責

27、任或接到投拆，保證24小時內上門服務。2.3 質量保證計劃2.3.1管理職責針對本工程的施工特點和施工環境，為全面貫徹本工程施工管理之指導思想和管理目標，要做到快速、高效建成該工程，嚴格執行項目法施工，其合理的組織，認真的規劃，周密的安排，嚴格的管理是搞好該工程的關鍵所在，將擬組建本項目的組織機構與職責詳后有具體安排。2.3.2 文件和資料控制按照ISO9001：2008標準及公司質量體系文件文件控制程序的有關規定和要求，其控制要點：項目部的所有受控文件，由項目技術負責人配發，由項目內業負責登記、編號、保管，受控文件包括：質量體系文件（包括質量手冊、程序文件、質量計劃、質量記錄、作業指導書與質

28、量體系有關的由各級建設主管部門和公司制定的各種管理文件）；技術性文件（包括設計圖紙文件、施工技術性文件、技術規范、規程、標準和標準圖集）；合同性文件。專業工長負責各分部分項工程組織班組質量自檢，并將填報自檢資料送質檢員核定；安全員負責安全文件資料的積累、收集和管理；材料員負責材料方面的資料積累、收集和管理；內業負責竣工資料的積累、收集和管理。所有這些資料經項目分管領導核查后由項目技術負責人審核按月交內業歸檔、建檔管理。項目受控文件必須按有效版本的質量體系文件如質量手冊、程序文件的有關要求進行管理，有重大修訂或新版發布時，舊版本即予作廢；技術性文件如規程、規范、標準等必須采用有效標準。項目使用受

29、控文件由項目技術負責人負責控制其有效性。 涉及以上工作的文件資料審批由項目技術負責人負責。項目自編的工藝措施也由項目技術負責人負責，并交公司存檔、備案。對公司質量體系文件中的質量手冊、程序文件、質量計劃、質量記錄、作業指導書與公司制定的各種管理文件的修訂和換版由公司總工程師審批。2.3.3采購控制按照ISO900標準及公司質量體系文件物質采購控制程序、生產過程控制程序和工程分包控制程序的有關規定和要求，其控制要點：供應商的選擇勞務分承包方的選擇根據對勞務分承包方的資質、歷史業績和管理能力；勞務分承包方的技術素質、施工質量和管理能力；勞務分承包方對質量體系的理解和認證取證情況；勞務分承包方近期施

30、工工程的質量跟蹤記錄；對以上這些內容進行綜合考慮和綜合評價的基礎上，填寫“分承包商資格審查記錄”，報公司或項目部批準列出“合格分包商名單”。每種勞務分承包方不少于兩家，工程所需勞務在所列“合格分包商名單”的分承包方（以下也統稱為供應商）中選擇。對供應商所提供的物資，應建立“跟蹤質量記錄”，并每月定期的和不定期的對供應商進行考核，對其進行動態控制。當供應商提供的物資發生質量下降，而又無改善的可能時，由審批人批準，取消其合格供應商資格。材料用量計劃由項目部負責編制，A、類材料和主要設備由公司負責采購供應，B類材料、小型設備和電動工具由項目負責采購。進場材料和設備，應開箱檢查，按規定進行抽檢，合格后

31、方準入場使用。材料負責人負責材料數量、質量驗收（結論由質檢員給出）和標識，并與庫管員辦理好交接手續后入庫。對進場的勞務分承包隊伍應檢查其資質和崗位證書，并應考核其技能，達到要求后方準使用。項目經理負責勞務驗收及對勞務的全面管理，項目技術負責人負責對勞務隊伍的技術指導和協調管理，專業工長負責對勞務隊伍的具體工作內容進行管理，質安員負責對勞務隊伍的成品質量進行監督、對勞務隊伍的安全進行監督管理和文明施工管理。2.3.4產品的標識和可追溯性按照ISO9001：2008標準及公司質量體系文件標識和可追溯性控制程序的有關規定和要求，其控制要點：所有進場的材料由材料員負責標識，進場的設備由設備員負責標識，

32、成品、半成品和施工過程中的狀態由質檢員和各專業工長負責標識，并按其要求和特點，由材料部門及項目部以規定的方式如標簽、化驗單、試驗單、臺帳、掛牌、標牌、質量記錄、施工記錄等進行標識，以防止物資和半成品的混用、誤用，防止工序交接不清，同時對形成產品的過程提供依據以實現可追溯性。2.3.5過程控制按照ISO9001：2008標準及公司質量體系文件生產過程控制程序的有關規定和要求，其質量保證及質量控制要點：對項目工程工序過程中影響產品質量的各種因素進行有效控制，確保施工生產出符合設計和規范、質量檢驗評定標準的質量要求的工程在全面落實各項施工準備工作的基礎上，實施施工過程控制。施工技術交底工序過程主要通

33、過編制、實施施工技術交底，并按施工技術交底記錄的要求做好記錄，落實檢驗制度，以達到“人、機、料、法、環”等因素的受控。施工技術交底制度a 由項目技術負責人向施工員對特殊過程的施工技術交底。b 由項目技術負責人向項目施工員的重要部位和具有針對性的施工技術交底。c 由項目施工員向班組的所有分項工程施工前的施工技術交底。D 由項目施工員向班組的施工隱蔽部分也進行重點交底。施工技術交底的主要內容；a 材料要求；b 主要機械、設備；c 作業條件；d 操作方法和工藝；e 質量標準要求；f 成品保護措施和文明施工要求；g 其他注意事項。 施工技術交底記錄是重要的工程技術檔案資料之一，必須以書面形式形成，交底

34、人、接收人簽字認可方生效。項目施工員向班組的交底，當涉及重要裝飾部位和具有針對性的部位時由項目技術負責人簽字審批、認可。施工監控 落實過程檢驗和試驗制度，由項目技術負責人、施工員實施如技術復核（預檢），隱蔽驗收等。 質量檢查員到位監控，檢查工藝及操作規程執行情況，及時糾正偏差。 質量檢查員必須對上崗人員的證件進行復檢。 發現設備能力不足如出現較大質量波動時，由項目技術負責人、設備管理人員及時進行評審，采取措施加強。過程預檢工程預檢是工程工序過程在正式實施和進入下道工序前所進行的技術復核工作，由項目技術負責人、項目質量檢查員、施工員、作業班組長進行。檢查合格后方可進入下道工序，對隱檢應通知業主，

35、監理方共同進行，經各方代表簽字認可后才能放行和轉序。2.3.6 試驗和檢驗施工現場物資的檢測和試驗為確保工程所用材料、半成品、產品都經過驗證、檢驗或試驗，確保未檢驗和不合格的物資不投入使用和轉序，必須把好進場質量關，由內業負責驗證質保資料及復檢資料管理，工程質量檢測要密切配合，所有檢測、驗證活動均應形成質量記錄，質量記錄由內業技術員和材料員負責收集管理。按本公司質量體系文件物資采購控制程序和產品的監視和測量程序有關要求，進行其質量保證。施工過程中的質量檢驗由項目質監員負責對工程各分項分部進行監督檢查，各專業工長負責分管的應協助質監員檢查，按國家的有關規范、規程、驗評標準實施控制，其主要內容如下

36、： 工序質量檢驗（實行“自檢、交接檢、專職檢”三檢制）； 隱蔽工程檢驗及工程預檢（技術復核制）； 分項、分部工程質量評定； 工程使用功能測試、檢驗、衛生間防水、排污立管通順、給水試壓、絕緣電阻測試。最終檢驗和試驗結果必須滿足質量驗收規范規定，在工程完工時先由本公司內部組織進行即工程預驗，以驗證本工程是否符合規定的質量要求，公司總工程師是本項工作的主管領導，公司質監部門為主管部門，公司工程部為相關部門。其主要工作內容如下： 檢查竣工資料 工程質量檢查和觀感質量評定； 竣工檢驗應形成記錄，按GB50300-2001；GB50210-2001標準、規范評定，完成規定的統表。 對竣工檢驗和試驗中可能影

37、響交工的質量問題限期整改，不允許緊急或例外放行。檢驗和試驗狀態按本公司質量體系文件產品的監視和測量程序執行，為確保合格的產品才能轉序、施工和交接，防止不同檢驗狀態（未檢驗、已檢合格、已檢不合格、已檢等確定）的產品混淆，對進貨物資的標識由材料員負責標識，工序質量、分項、分部工程等的標識由質監員負責。所有均應該按規定執行，同時要注意標識的管理。凡損壞、丟失或標識不清的物資均應視為未經檢驗物資，不得使用、轉序和交付。在施工過程中做到“五不施工”、“三不交接”。“五不施工”：未進行技術交底不施工、圖紙和技術要求不清楚不施工、測量計算資料未經換手復核不施工、材料無合格證或試驗不合格不施工、工程未經檢查簽

38、證不施工。“三不交接”：無自檢記錄不交接、未經專業人員驗收合格、施工記錄不全不交接。以此來抓好每一道工序質量，以工序質量保證分項工程質量，以分項質量保證分部質量，以分部質量保證單位工程質量，以單位工程質量來保證整個工程質量。第七章、主要項目及施工方法（一）、地磚鋪貼 1、驗收標準及方法執行建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010及建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。2、施工順序施工準備清理基層試排面磚模數分墨彈線掃漿鋪水泥砂漿結合層試鋪板材抹稀砂漿鋪貼板材清潔、保護、養護檢查驗收3、施工要求3.1認真清理基層，清除落地灰、垃圾、塵土，達到表面干凈無油垢，特別是樓地

39、面上的落地灰的清理應少用鑿砸的操作方法，多用鏟，避免造成裂縫，清理基層是防止空鼓的一種方法。3.2試排面磚是按照各房間的實際開間尺寸來進行，應盡量保證鋪貼整磚，非整磚應對稱考慮鋪設，嚴禁邊上貼條形磚。3.3彈線一要彈出四周墻上的標高控制線，二要彈出每塊面磚板的位置線，控制實際面磚位，應考慮少量縫隙，以保證四角到位不錯縫鑲貼。3.4鋪貼面磚前應先刷一層水灰比為1:0.5的素水泥漿，以保證鋪貼面磚的結合層粘接牢固，其目的是防止面層起殼開裂，這是一種施工措施。3.5鋪設面磚面層采用1:3的干硬性砂漿鋪設，從里向門外攤鋪，用刮尺刮平，再用鐵板揉搓找平,最后安上面磚用橡木錘砸實、砸平后，起出面磚，在面磚

40、底抹上一層稀水泥砂漿結構層，隨即安裝面磚面層、砸實、收漿、清理干凈。3.6干硬性砂漿以手捏成團,落地散開為宜，捏時手感潮濕,拌合均勻,一次性用完所拌砂漿,不超過水泥的初凝時間,以保證粘接牢固。 3.7鋪貼完畢后的勾縫、擦縫工作應認真掌握，一般應隔兩晝夜后,在縫隙中灌稀水泥漿用棉紗擦縫,將污點擦凈后撒上干鋸末,灑水養護。3.8施工過程中和施工完畢后應注意成品保護，不得有金屬、砂粒等硬物損傷或磨擦面磚表面，防止產生磨紋、劃痕等缺陷，做到保證表面光亮、潔凈、美觀。地磚鋪貼示意圖 地磚允許偏差項目順序項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線

41、和尺量檢查3接縫高低差0.5用2m靠尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間際寬度2尺量檢查（二）、木地板地面安裝施工1、復合木地板安裝：木地板鋪設在水泥砂漿基層上，水泥砂漿基層應平整，表面無空鼓或無寬度大于1的裂縫；不得有油污、蠟質等，否則應進行修補（可采用聚合物水泥砂漿）清理潔凈（可采用松節油或丙酮）或用砂輪機打磨。新澆混凝土必須養護28d左右，現抹水泥砂漿基層施工后14d左右，基層表面含水率小于8%并具有一定強度后，方可安裝木地板。2、安裝時要求基層平整光潔，不能有凸出表面的堆積物，其平整度要求用2m直尺檢查時偏差不大于2。木地板按順光方向安裝，一般從

42、房間進門口左側展開鋪排，逐塊嵌口安裝，至收口部位按設計要求選擇適宜的收口條，與其他材質地面相交處，如標高一致，可選用銅條或不銹鋼條；標高不一致時，一般采用鋁合金收口條，將木地板的毛邊伸入收口條內，再將收口條端部砸扁，即起到收口和邊緣固定的雙重作業。重要部位也可配合采用粘貼雙面粘接膠帶等穩固措施。（三）、吊頂安裝施工(暗龍骨)1、質量要求1.1目測龍骨大面調平到位，連接平順，無不沉感。1.2吊點排布合理，吊件齊備，無漏吊現象。1.3對接、連接牢固，無虛接、虛焊現象。2、施工工藝2.1施工條件在吊頂施工前，吊頂內的電器布線、接線、空調管道、消防管道、供水管道、報警線路等必須安裝就位，并基本安裝完畢

43、。天棚沿墻體下來的各種開關、插座線路安裝。施工材料基本齊備，必要的腳手架已搭好（4.5m高以上需用鋼架）。 3、放線放線包括：標高線、造型位置線、吊掛點布局線、大中型燈位線。3.1標高線通過標高線確定施工基準線，便于掌握施工位置，同時進行自檢，不能按原標高施工的，及時進行技術更改。定出地面的地平基準線正。如地面無飾面要求，基準線為原地平線。如需鑲貼石材飾面材料，則根據飾面層的厚度來定地平基準線。從地平基準線為起點，地墻面上量出天棚吊頂的高度，并畫出高度線。3.2造型位置線在墻面量出天棚吊頂位置距離，畫出直線，形成造型位置外框線根據造型外框線，逐步畫出造型的各個局部。3.3吊點位置的確定平頂吊頂

44、的吊點，按設計要求布設。有跌級造型的天棚吊頂應在跌級線交界處布置吊點，兩吊點間距0.8m。如果天棚有上人要求，吊點應適當加密、加固。3.4龍骨選材校正，是將龍骨材料中因搬運而翹曲變形的部分進行校正，對一些嚴格變形的部分進行切除。4、吊件的加工不上人吊頂的吊件，采用與之配套的吊件，龍骨的不上人吊頂吊點距為8001000mm。5、吊件固定的方式用金屬膨螺栓直接錨固于板或梁上。6、吊桿的選用與安裝6.1選用吊桿應注意安全問題，其次是懸吊方便，調節靈活。吊頂本身的自重、是否上人、是否有其它活動荷載，是決定吊標截面尺寸的主要因素。對于不上人的吊桿，可用截面直徑8mm的鋼筋來作吊桿。6.2用吊桿將每條主龍

45、骨吊到預定高度，并進行水平校正。6.3用數條木方將主龍骨按施工圖中規定的間隔定位，并用鐵釘卡住各主龍骨。長方木條的兩端應頂在兩邊的墻面上，如不夠長度可以加接。 6.4用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上，進行固定。通常兩條次龍骨的中心線的間距為300mm，次龍骨的安裝，一般是按預先彈好的位置，由一端依次安裝到另一端。如有高底層次，則先裝高跨部分，后裝低跨部分。6.5對于燈具位置、檢修孔、空調口等吊頂上的設置應預留安裝位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。7、檢驗標準和方法在施工中執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001及建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001，對其材質標準執行G

46、B/T9775-2008標準中對一等品的要求。7.1安裝吊頂龍骨的基體質量，應符合有關現行國家標準的規定。7.2根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差5mm。7.3主龍骨的吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，金屬龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。7.4吊桿到主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。7.5吊桿應通直，并應有足夠的承載能力。當預埋的吊桿需要接長時，必須用搭接的方法焊接牢固，焊縫應均勻飽滿。7.6次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝。當用自攻螺釘安裝板材時，板材

47、的接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。7.7龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。7.8全面校正主、次龍骨連接處的對接錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超出2mm。校正后將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。7.9檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。8、紙面石膏板天棚質量要求天花板的規格、尺寸必須要符合設計要求，其質量符合有關標材質標準規定。天花板的安裝必須牢固、平整、拼縫通順。施工工藝作業條件：裝飾面的基層的外形尺寸已經復核，檢查，確認無誤。施工操作位置的棚架或臨時操作平臺，腳手架等臨時設施已滿足操作要求和符合安全規定。機具設備如自攻螺釘槍

48、等均已配備齊全。施工要點：板的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。自攻螺釘與板邊距離：面約包封的板邊以10-15mm為宜，切割的板邊以15-20mm為宜。釘距以150-170mm為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應撥去，并在相隔50mm的部位另釘螺釘。安裝雙層板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。紙面石膏板的接縫，應按產品要求進行板縫處理。板與龍骨固定，應從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業。釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面，并不使紙面破壞為宜。釘眼應除銹，并用石膏膩子抹平。拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。從穩定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離

49、應小于10cm。4、檢驗標準和方法執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001及建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。4.1檢查數量，按有代表性的片段間抽查10%，過道按10延長米，大廳等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。4.2檢查吊頂工程所用材料的品種、規范、顏色以及基層構造、固定方法等是否符合設計要求。4.3罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫接均勻一致。4.4擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板金屬板礦棉板1表面平整331用2m靠尺和塞尺檢查2接縫平直332拉5m線檢查，不足5

50、m拉通線檢查4接縫高低110.5用直尺和楔形塞尺檢查吊頂罩面板工程質量的允許偏差應符合下表規定吊頂龍骨安裝示意圖 （四）、干掛墻磚施工1、對墻面、柱面進行檢查，測量裝飾面積，認真編制排版圖，確定外加工板材的大小尺寸，盡量減少規格以避免錯亂，影響裝飾效果。2、按排版圖進行鍍鋅鋼架制安的分墨放線工作一定要保持水平，使四周的接口一致，鍍鋅鋼架一定要焊接牢固，并有足夠的承載能力，焊接后必須進行防銹處理。3、加工入場的半成品板材要進行認真的篩選，嚴禁使用缺楞掉角、有裂紋的板材，光澤度、顏色要一致，以免影響外觀效果，認真檢查加工尺寸要控制長、寬、厚度的偏差在1mm內。4、掛瓷磚安裝焊制角鋼鋼架（本次干掛骨

51、架為L50*50*5mm熱鍍鋅角鋼鋼架），鋼架應刷防銹漆三遍。瓷磚加固：按設計尺寸在瓷磚的上、下端加固，與所用不銹鋼掛件的尺寸相應并加適當空隙余量；采用不銹鋼掛件固定瓷磚時，可使用手磨機開出槽位。孔槽部位的石屑和塵埃應用氣動槍清理干凈。 瓷磚安裝時，根據不銹鋼掛件帶有配套螺栓的實際情況，安裝L型不銹鋼連接件及其舌板的做法可參照其使用說明。用環氧樹脂類結構膠粘劑(復合性能要求的石材干掛膠有多種選擇，由設計確定)灌入下排板塊上端的槽內，插入不銹鋼掛件插舌，再安上排板材的下槽、槽內注入膠粘劑后對準不銹鋼舌板插入，然后校正板塊，擰緊調節螺栓。如此自上而下逐排操作，直至完成瓷磚干掛飾面。對于較大規格的重

52、型板材安裝，除采用此法安裝外，尚需在板塊中端面開槽加設承托扣件,進一步支承板材的自重，以確保安全。 5.接縫處理:完成全部安裝，清理飾面，按設計要求進行嵌縫處理。6、碳鋼類項目在完成制作及焊接后，要徹底清除殘渣及等異物，在焊接點和加工切斷面，再涂二道鋅鉻黃底漆、一道鋅粉漆。瓷磚干掛節點示意圖如下： （五）墻面磚掛貼施工1、驗收標準及方法執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001及建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001。 2、施工工藝流程測量繪制排版圖分墨放線鋼筋網架制安瓷磚篩選、分色排版、編號逐排掛貼、灌漿清理飾面、嵌縫處理檢查驗收。3、施工要求3.1認真對墻面、柱

53、面基層的清理，檢查平整度、垂直度不要超規范標準規定的范圍。 3.2瓷磚斜孔打眼，上、下各鉆兩5mm以上，深大于3mm，固定錨件的直孔，瓷磚背面再鉆135度斜孔兩個，斜孔深度約2-4mm，孔尖距磨光面3-5mm，孔徑5mm，安裝時掛牢在基層鋼筋網上。3.3.1每層飾面板材分三次澆灌，每次澆灌時間相隔1h左右，待初凝后經檢查無松動、變形后方可再次澆灌，在第三次澆灌時上口應留50mm的空隙，以便與上層板材澆灌的砼（砂漿）很好的結合。3.3.2灌漿下料時要求均勻灌入，不得碰動瓷磚，要輕搗直至無氣泡為時止，循序漸進，以保證灌漿密實。3.4安裝飾面磚時不得向下掉任何物品，避免砸物傷人，做到安全施工。3.5

54、板縫處理：全部飾面板安裝完畢待灌漿材料凝結硬化后，將臨時堵縫材料清除，用色漿或其他填縫材料進行嵌縫，并隨手將多余殘漿痕跡擦凈。縫隙密實、均勻、平直、潔凈。3.6施工完畢的墻、柱面應注意成品保護，不要污染飾面板面層，及時擦凈表面的水泥漿，做到文明施工。（六） 墻面裱糊施工：一、基層處理。1、新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。2、舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3、混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%；木料基層的含水率不得大于12%。4、基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子(JG/T3049)N型的規定。5、

55、基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應達到本規范第4.2.1條高級抹灰的要求。6、基層表面顏色一致。7、裱糊后前應用封閉底膠涂刷基層。二、吊垂直、套方、找規矩、彈線：首先應半房間四角的陰陽角通過吊垂直、套方、找規矩，并確定從哪個陰角開始按照壁紙的尺寸進行分塊彈線控制（習慣做法是進門左陰角處開始鋪貼第一張）。有掛鏡線的按掛鏡線，沒有掛鏡線的按設計要求彈線控制。三、計算用料、裁紙：按已量好的墻體高度約放大23cm，按此尺寸計算用料、裁紙，一般應在案子上裁割，將裁好的紙用濕溫毛巾擦后，摺好待用。四、刷膠、糊紙：應分別在紙上及墻上刷膠，其刷膠寬度應相吻合，墻上刷膠一次不應過寬。糊紙時從墻的陰角開始鋪貼第一張，按已畫好的垂直線吊直，并從上往下用手鋪平，刮板刮實，并用小輥子將上、下陰角處壓實。第一張粘好留12cm（應拐過陰角約2cm），然后粘鋪第二張，依同法壓平、壓實，與第一張搭槎12cm，要自上而下對縫，拼花要端正，用刮板刮平，用鋼板尺在第一、第二張搭槎處切割開，將紙邊撕去，邊槎處帶膠壓實，并及時將擠出的膠液用濕溫毛巾擦凈，然后用同法將接頂、接踢腳的邊切割整齊，并帶膠壓實。墻面上遇有電門、插銷盒時，應在其位