1、簡單的冷庫租賃合同范本示例委托代理人：_ 委托代理人：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_根據中華人民共和國合同法及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條 冷庫的坐落位置、面積冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路4_號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6，層高5.3m，庫溫_2;低溫庫5間，_號庫建筑面積為182.4，2、3、4、_號庫建筑面積均為127.68，層高5.3m，庫溫控制在_20以下。機房2間，冷卻塔2只。第二條 租賃期限租賃

2、期共_年零_月，自_年_月_日起至_年_月_日止第三條 租金的數額、支付方式及抵扣事項第四條 電費及承租方營業費用的承擔承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用第五條 租賃冷庫庫房的用途第六條 冷庫庫房維修義務的承擔出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。第七條 冷庫庫房的裝修及增設他物的權利未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利第八條 轉租條款未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租第九條 合同的解除條件(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

3、1、承租方未能按時繳納租金的;2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;(二)有下列情形之一的，承租方有權解除合同1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知后且經過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;3、出租方擅自干涉承租方經營的。第十條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償_元。2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金_元。3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。

4、4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第十一條 免責條件如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第十二條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不愿協商或協商不成時，向北京市豐臺區人民法院起訴。第十三條 其他約定條款第十四條 合同文本的份數、效力、生效日期本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)：法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：_年_月_日簡單的冷庫租賃合同范本示例（二）

5、甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方)基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務，保證工程順利進行，根據中華人民共和國合同法建設工程質量管理條例及有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執行。一、工程概況1、工程地點：2、承包范圍：冷庫設備采購，安裝，調試3、主要冷庫設備的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件一.二、工期本合同工程總工期為字之日起計算。除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任意理由拖延、順延、怠誤工期。三、工程造價及付款方式1、工程造價：工程總造價為萬佰拾幣(￥，包工、包料

6、、包質量、包安全、包調試、工程包年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。2、付款方式：、總價款分三期支付：第一筆款：總價款的_%即萬仟佰拾元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后_日內支付。第一筆款支付后本合同生效。第二筆款：總價款的_%即萬仟佰拾元人民幣(￥);支付條件：工程材料到達施工地點驗收合格后支付。第三筆款：總價款的_%即萬仟佰拾元人民幣(￥);支付條件：工程完工檢驗合格后支付。、付款方式為：現金或銀行轉賬、乙方的開戶銀行為：開戶名稱：賬號：四、甲方義務1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;2、在施工期間給

7、予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。3、按照合同的規定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后，在_日內予以驗收;5、按照本合同約定及時履行義務;6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決;8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。五、乙方義務1、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。2、乙方應保證工程所用材料、

8、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。乙方對工程所用材料、配件、設備的質量擔保責任不因甲方的認可而減輕或免除。3、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通，乙方無權要求甲方支付任何額外處理工地的附加費用。5、工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。6、乙方提供的設備材料必須符合中華人民共和國國家安全環保標準以及該產品的國家、地方、行業標準，必須為全新，不存在任何質量方面

9、的瑕疵。7、已完工的工程和設備，在交付前由甲方負責保管，并負責將場地清掃干凈。六、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工并提出處理意見，乙方應當按照甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程，乙方實施甲方的處理意見后經甲方同意之后復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔發生的費用;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用。七、工程設計的變更1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。八、安全施工乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照

10、安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。九、材料設備供應本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場十、竣工驗收1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收2、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收，對由此造成的甲方的相關損失均由乙方負責。十一、質量保修1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收合格之日起算;2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)。十二、違約責任1、若乙方承建的工程在質保

11、期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。2、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項_%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。3、若因甲方的原因導致乙方無法施工，對此造成工期延誤，乙方需承擔由此造成的損失。4、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間內不進行驗收，視為驗收合格。5、因本工程或乙方采購的設備材料造成甲方或第三方的人身、財產損害賠償責任均由乙方承擔。十三、其他條款1、合同雙方在此承諾：本合同所有條款和內容，均是雙方真實的意思表示，雙方均取得簽訂本合同所必要的授權，并承擔由此所產

12、生的一切責任。2、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除，且修改或刪除須以書面形式達成，經雙方簽字蓋章后生效，否則，均不產生對本合同之修改或變更。3、乙方必須對提供的設備、材料等擁有完整的所有權權利，若因權利瑕疵造成甲方一切損失，均由乙方承擔。4、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。5、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_聯系人：_ 聯系人：_電話號碼：_ 電話號碼：_日

13、期：_ 日期：_簡單的冷庫租賃合同范本示例（三）甲方：成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司乙方：根據中華人民共和國合同法有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從_年_月_日起至_年_月_日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用

14、以沖抵所欠庫費。三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)四、乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫客戶須知中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金

15、_元(大寫：伍佰元整)。八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。十一、本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。甲方：負

16、責人：代理人：地址：電話：收件人：_年_月_日乙方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：_年_月_日簡單的冷庫租賃合同范本示例（四）1.本合同是_冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有

17、毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_冷凍倉儲有限公司冷藏質量及衛生管理規定中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。6.保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過_冷凍倉儲有限公司冷藏質量及衛生管理規定商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主

18、及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/_號結算當月冷藏費，次月_號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按_冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準執行。收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同自雙方

19、當事人簽章之日起生效。出租方(蓋章)：_ 承租方(蓋章)：_法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：日期：簡單的冷庫租賃合同范本示例（五）甲方：法人代表：乙方：法人代表：為促成_有限公司保鮮庫和冷藏庫盡快投入生產，甲乙雙方平等協商，依據中華人民共和國合同法自愿訂立協議，甲乙雙方共同遵守;一、乙方墊款約人民幣_萬元(以乙方購買材料設備及人工費用報價清單為準)完成保鮮庫和冷藏庫設備購買、安裝、調試服務。二、工期：本合同工程總工期為個工作日，工期起算日期為本合同簽字并且乙方設備入場之日生效。除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。三、甲方

20、給付乙方設備工程款的方式：1、在_年_月_日前，甲方給付乙方設備工程款_萬元。2、在_年_月_日前，甲方給付乙方設備工程款_萬元。3、在_年_月_日前，甲方給付乙方設備工程款_萬元。4、付款方式：銀行轉帳四、乙方墊付款項的利息計算：1、以設備材料入場之日為基準日，開始計息即本金_萬元，年息_%。2、為實現公平，分段計息，甲方每償還一筆本金及利息，則從_萬本金中對應扣減計息基數。五、甲方義務3、按照合同的規定向乙方支付款項;4、接到乙方驗收的通知后，在_日內予以驗收，超出_日視為合格;5、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;6、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要

21、的及時審核，以作為工程決算的依據。7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，及時予以回復或解決;9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;六、乙方義務1、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。2、乙方提供的設備、材料、可根據現場情況調整品牌、功率和數量，質量符合國家和行業標準，價格不低于報價，高出部分實際結算。3、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通，甲方確保施工場地適合施工。4、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。5、

22、已完工的工程和設備，在交付前乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。七、質量與檢驗1、工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準以制冷工程施工及驗收規范GJJ33_和其它相關規范為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔修復責任。2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔;雙方均有責任的，根據責任大小分別承擔。3、氣密性工程由甲方負責，驗收標準按GB50274_98制冷機、空氣分離設備安裝工程施工及檢驗規范中,有關組合(氣調)冷庫一節中的規定執行。八、甲方履約擔保：1、甲方以_有限公司(個人獨資公司)_的全部股權擔保;2、甲方以公司名下的土地、保鮮庫做留置抵押(由甲方完成抵押登記)，乙方同意甲方給付全部設備款和工程款后，自動解除留置抵押;3、如果月權自_年_月_日起，享有_有限公司保鮮庫的處置權(范圍四至，東至：北至：南至：北至：)。九、竣工驗收1、工程部分完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，在提請驗收前，乙方應按國家工程竣