1、2017 裝修施工合同（4 篇 ）本文目錄1. 2017裝修施工合同2. 室內裝修施工合同3. 裝修施工委托合同范本4. 裝修施工合同樣本發包方： （以下簡稱“甲方”）與承包方：（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。第一章 合同背景第一條 施工地點位于市 區 路 弄 號 室，（ 以下簡稱“該房屋”） 。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行

2、政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業執照、資質證書原件。第三章施工內容第五條該房屋屬 結構，房型為 房 廳 廚 衛，建筑總面積為平方米 ; 施工的是其中的 房 廳 廚 衛，施工面積為 平方米。詳見作為本合同附件 （ 一 ） 的房型圖中紅線匡定部分。第六條 施工內容和做法說明（ 不夠可附頁） ：第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件（ 三 ） 的主要材料報價單、作為本合同附件（ 四 ） 的輔

3、助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件 （ 五 ） 的人工費報價單。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條 該房屋工程總價款為元，其中材料費 元、人工費 元、管理費元、設計費 元、垃圾清運費 元、稅金 元、其他費用 元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款; 結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格

4、結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供并已經使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：(1) 甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用(2) 甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據主要材料報價單和輔助材料報價單的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印

5、件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經甲方書

6、面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為元，其中人工費 元、稅金、其他費用 元。第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提 出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程; 未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的1

7、0 倍賠償甲方。第五章 付款方式第十七條工程款按以下方式支付：（一 ）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;（二 ）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;（三 ）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。（四 ）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

8、第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章 結算第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章 工程進度第二十二條本工程于 年 月 日開工， 年 月 日竣工，工期為天。每日施工時間為 時 分至 時 分（時 分至 時 分休息

9、） 。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1 日按延誤工期1 日處理。不滿1 日的按 1 日處理。第八章 施工第二十三條乙方指派 為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方; 甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十五條工程執行dbj08-62-97 住宅建筑工程技術規程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定

10、的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合; 但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（ 六 ） 的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。第二十九條乙方在

11、施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超

12、過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費元 /日，電費 元 / 日，煤氣費元 / 日，電話費元 /日。前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。第九章 驗收第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。第三十四條工程竣工后，乙方應在竣

13、工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（ 七 ） 的工程質量驗收單和作為本合同附件（ 八 ） 的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件（ 九 ）的住宅室內裝飾裝修質量保修書。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。第十章 保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。

14、保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1 日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方 （100 元 -500 元 ） 的違約金 ; 但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙

15、方損失的，甲方應當賠償。第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十三條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第種途徑解決：（一 ）向 仲裁委員會申請仲裁;（二 ）向人民法院起訴。第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。方： 乙 方：身份證號碼：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：日期：年 月 日 日 期： 年 月 日室內裝修施工合同2017 裝修施工合同（2） | 返回目錄發包方（以下簡稱甲方）：委托代

16、理人（姓名）：單位： 住所地址：聯系電話：手機號： 承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱：資質等級：營業執照號：注冊地址：法定代理人：聯系電話：委托代表人：聯系電話：本工程設計人：聯系電話：施工隊負責人：聯系電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1、工程地點：2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方

17、提供裝飾裝修材料明細表）；（ 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4、工程期限天；開工日期 年 月 日；竣工日期年 月 日；5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元，金額大寫：元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖

18、紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第四條 甲方工作1、開工前 天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、提供施工期間的水源、電源；3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及

19、消防等項工作；6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條 乙方工作1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲

20、方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條 工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（ 1）工程量變化或設計變更；2）不可抗力；3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方

21、原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：1、岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準。（見附件十一）2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條 工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天

22、內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）3、本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5 年。驗收合格簽后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按下列第種方式支付工程款：（ 1）此合同簽訂地為：本市住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即 元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即 元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）（ 2）合同生效后，甲方按下表中

23、的約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽，甲方應在簽時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲

24、方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金元；5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；2、向 人民法院起訴。第十四條幾項具體規定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的 地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣） 元（

25、此費用不在工程價款內）；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙 方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點 分至點 分；下午 點 分至 點分。第十五條其它約定條款.第十六條附則1、本合同經甲、乙雙方簽（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。4、合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日附件附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表附表二：住宅室內裝飾裝

26、修工程內容和做法一覽表附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價表附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙附表七：裝飾裝修工程變更單附表八：工程驗收單附表九：工程結算單附表十：工程保修單附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。裝

27、修施工委托合同范本2017 裝修施工合同（3） | 返回目錄裝修施工委托合同范本茲有住戶 委托 （以下簡稱甲方） ，對其購買（ 或租賃 ） 的由 物業管理公司 （ 以下簡稱乙方） 經營管理的大廈 層 室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人元的管理費。二、裝修人員每人須交兩張1 寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8： 00-12： 00，下午14： 00一 18： 00。禁止在晚上使用電動

28、機械及進行油漆噴涂等操作。四、裝修人員不準侵擾其他業主（ 或使用人 ） ，不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭; 嚴禁用電源線直接接到漏電開關上; 嚴禁用電爐做飯、燒水。八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。十、裝修人員不準在施工場所留

29、宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系，經同意后方可過夜。十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯系，雙方協商解決，不得擅自作主。十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。十五、本責任書簽蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 負責人 （ 簽 ） ： 負責人 （簽 ）： 年 月 日 年 月 日裝修施工合同樣本2017 裝修施工合同（4） | 返回目錄甲方：（ 以下簡稱甲方）乙方：（ 以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經濟合同法及國家建設部、省市建