1、新大綜合樓工程監理規劃 監理規劃編制人員總編： 工程總監 監理工程師 總工程師 總經理贛榆大地建立工程監理 2003年3月20日目 錄一、 工程工程概況。41、 工程概況42、 工程方案工43、 工程質量目的44、 工程特點4二、 監理工作范圍。4三、 監理工作內容。5一施工準備階段的監理工作5二施工中局部監理工作6三工程質量控制工作 6(四) 工程造價控制工作7五工程進度控制工作8六工程開工驗收監理工作9七合同信息理工作9 四、 監理工作目的。9 (一)目的9二工目的10三質量目的10五、 監理工作根據。10六、 工程監理機構的組織形式。 12七、 工程監理機構的人員裝備方案。12八、 工程

2、監理機構的人員崗位職責。12一總監理工程師職責 12三專業監理工程師職責 13四監理員職責14五信息理員職責14六理員職責14九、監理工作程序。14一施工階段監理工作主程序 15二施工階段進度控制程序16三施工階段控制程序17四施工階段質量控制程序18五施工組織設計方案審批程序19六工程開工驗收程序21七工程質量事故處理程序21八工程停、復工程序19九設計變更程序 20十、 監理工作及措施。23一監理工作23二監理工作措施 23十一, 施工現場平安、衛生監理工作···········&

3、#183;···············23十一、 監理工作制度。 4一會議制度24二監理日記24三監理月報24四建立監理月報24十二、 監理設施。25一、 工程工程概況1、 工程概況 工程名稱：新大綜合樓 建立：連云港賽洋實業 設計：贛榆設計院 勘察：贛榆設計院 監理：贛榆大地建立工程監理施工：連云港興榆建筑安裝工程 2、 工程方案工工程方案開竣工日：根據人批準的開工為準。(5.112.1)工程方案總工210 天。3、 工程質量目的:合格 工程

4、進度目的:按照施工合同工進展,按交工. 工程目的:控制不在委托監理合同范圍內,但工作中必須做好各項變更或其它可能引起雙方索賠的各項簽證及協調工作.4、 工程特點 本工程位于204國道新汽車站對面.構造類型及層次為框架四層,局部五層,總高度19.2米±0.000相當于地質中的黃海高程5.60米.本工程采用鋼筋混凝土鉆孔樁根底.上部截除50MM后樁頂標高為黃海高程3.2M,C10混凝土墊層,C30承臺,地梁.磚根底為M10水泥砂漿,砌M10磚,-0.06M±找坡,40MM厚細石砼屋面.安裝局部包括給排水,消防,電氣照明等系統.二. 監理工作范圍、 本工程工程建立監理的階段：施工

5、階段。、 本工程工程建立監理監理的范圍：包括土建含裝飾、給排水、強電、弱電、等工程。三, 監理工作內容本工程監理承擔的是施工階段的監理工作。主要工作內容如下：一施工準備階段的監理工作：1. 在設計交底前總監理工程師應組織監理人員熟悉設計并對圖紙中存在的問題通過建立向設計提出書面和建議。2. 協助建立與承包參加設計圖紙會審及設計交底工程監理人員應及時參加總監理工程師應對設計技術交底進展簽認。3. 工程工程開工前總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包報送的施工組織設計方案提出審查并經總監理工程師審核、簽認后報建立。4. 工程工程開工前總監理工程師應審查承包現場工程理機構的質量體系、技術理體系和質

6、量保證體系確能保證工程工程施工質量時予以確認。對質量體系、技術理體系和質量保證體系應審核以下內容：質量理、技術理和質量保證的組織機構；質量理、技術理制度；專職理人員和特種作業人員的、上崗證。5. 分包工程開工前專業監理工程師應審查承包報送的分包有關資質資料符合有關規定后由總監理工程師予以簽認。6. 對分包資格應審核以下內容：分包的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工容許證；分包的業績；擬分包的內容和范圍；專職理人員和特殊作業人員的和上崗證。7. 專業監理工程師應按以下要求對承包報送的測量放線控制成果及保護措施進展檢查符合要求時專業監理工程師對承包報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：檢查承

7、包專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。8. 專業監理工程師應審核承包報送的工程開工報審表及相關資料具備以下開工條件時由總監理工程師簽發并報建立：施工容許證已獲主部門批準；征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；施工組織設計已獲總監理工程師批準；承包現場理人員已到位機具、施工人員已進場主要工程材料已落實；進場道路及水、電、等已滿足開工需要。9. 工程開工前監理人員應參加由建立主持召開的第一次工地會議。二施工中局部監理工作：1. 在施工過程中總監理工程師應定主持召開工地例會。應由工程監理機構負責起草并經與會各方

8、代表會簽。2. 工地例會應包括以下主要內容：檢查上次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因；檢查分析工程工程進度方案落實情況提出下一階段進度目的及其落實措施；檢查分析工程工程質量狀況針對存在的質量問題提出改進措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協調的有關事項；其他有關事宜。3. 總監理工程師或專業監理工程師應根據需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。4. 監視檢查工程的文明施工及平安防護措施對不合格者催促承包定整改。三工程質量控制工作：1. 在施工過程中當承包對已批準的施工組織設計進展調整、補充或變動時應經專業監理工程師審查并應由總監理工程師簽認。2. 專業監理工程師應要

9、求承包報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施審核同意后予以簽認。3. 審查承包或建立提供的材料和設備及其所列的規格與質量對不符合者不得使用在工程中并提出更換要求。4. 催促、檢查承包嚴格執行合同和嚴格按照技術、建筑安裝規程以及設計圖紙的要求進展施工和安裝活動。檢查施工過程中的主要部位、環節以及隱蔽工程施工驗收簽證未經簽證不得進展下道工序控制工程質量對違背、及平安規定者有權向承建簽發停工單工及發生的費用由承建負責并及時向建立處理的情況。5. 當承包采用新材料、新工藝、新技術、新設備時專業監理工程師應要求承包報送相應的施工工藝措施和證明材料組織專題證經審定后予以簽認。6. 工程監理機

10、構應對承包在施工過程中報送的施工測量放線成果進展復驗和確認。7. 檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計或標書所規定的廠家、型和規格以及質量。在承包訂貨時認為有必要時可商請建立同意對消費廠家進展理解考察所發生的差費用由訂貨負擔。8. 專業監理工程師應對承包報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料構配件設備報審表A3.2及其質量證明資料進展審核并對進廠的材料按照委托監理合同或有關工程質量理規定的比例采用平行檢驗或鑒證取樣方式進展抽驗。9,對未將監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備監理人員應回絕簽認并應書面承包限將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。工程監理機構應定檢查承

11、包的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。總監理工程師應安排監理人員對施工過程進展巡視和檢查。對于隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位專業監理工程師應安排監理員進展旁站。12. 專業監理工程師應根據承包報送的隱蔽工程報驗申請表(A3.3)和自檢結果進展現場檢查符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序監理人員應回絕簽認并要求承包嚴禁進展下一道工序的施工。13. 專業監理工程師應對承包報送的分項工程質量驗評資料進展審核符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包報送的分部工程和工程質量驗評資料進展審核和現場檢查符合要求后予以簽認。14. 對施工過程中出現的

12、質量缺陷專業監理工程師應及時下達監理工程師要求承包整改并檢查整改結果。15. 監理人員發現施工存在重大質量隱患可能造成質量事故或已經造成質量事故時應通過總監理工程師及時下達工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經監理人員復查符合規定要求后總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停和簽署復工報審表應事先建立。16. 對需要返工處理或加固補強的質量事故總監理工程師應責承包報送質量事故調查和經設計等相關認可的處理方案工程監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進展跟蹤檢查和驗收。總監理工程師應及時向建立及本監理提交有關質量事故的書面并應將完好的質量事故處理記錄整理歸檔。四工程造價控

13、制工作：2. 工程監理機構應按以下程序進展開工結算：1承包按施工合同規定填報開工結算報表；2專業監理工程師審核承包報送的開工結算報表；3總監理工程師審定開工結算報表與建立、承包協商一致后簽發開工結算和最終的工程款支付證書報建立。3. 總監理工程師應從造價、工程的功能要求、質量和工等方面審查工程變更的方案并已在工程變更施行前與建立、承包協商確定工程變更的價款。4. 工程監理機構應按施工合同約定的工程量計算規那么和支付條款進展工程量計量和工程款支付。5. 專業監理工程師應及時建立月完成工程量統計表對實際完成量與方案完成量進展比較、分析制定調整措施并應在監理月報中間向建立。6. 專業監理工程師應及時

14、搜集、整理有關的施工和監理資料為處理費用索賠提供證據。7. 工程監理機構應及時按施工合同的有關規定進展開工結算并應對開工結算的價款總額與建立和承包進展協商。當無法協商一致時應按?監理?中6.5“合同爭議的調解規定進展處理。8. 未經監理人員質量驗收合格的工程量或不符合施工合同規定的工程量監理人員應回絕計量和該局部的工程款支付申請。五工程進度控制工作：1、 工程監理機構應按以下程序進展工程進度控制：1總監理工程師審批承包報送的施工總進度方案；2總監理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進度方案；3專業監理工程師對進度方案施行情況檢查、分析；4當實際進度符合方案進度時應要求承包編制下一進度方案；當

15、實際進度滯后與方案進度時專業監理工程師應書面承包采取糾偏措施并監視施行。2、 專業監理工程師應根據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案對進度目的進展風險分析制定防范性對策經總監理工程師審定后報送建立。3、 專業監理工程師應檢查進度方案的施行并記錄實際進度及其相關情況當發現實際進度滯后于方案進度時應簽發監理工程師單指承包采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于方案進度時應及送監理工程師由總監理工程師與建立商定采取進第一步措施。4、 總監理工程師應在監理月報中向建立工程進度和所采取進度控制措施的執行情況并提出合理預防由建立原因導致的工程延及其相關費用索賠的建議。六工程開工驗收

16、監理工作：1、 總監理工程師應組織專業監理工程師根據有關法律、法規、工程建立強迫性設計及施工合同對承包報送的開工資料進展審查并對工程質量進展開工預驗收。對存在的問題應及時要求承包整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程開工報驗單并應在此根底上提出工程質量評估。工程質量評估應由總監理工程師和監理技術負責人審核簽字。2、 工程監理機構應參加由建立組織的開工驗收并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題工程監理機構應要求承包進展整改。工程質量符合要求由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。3、 催促承包完成各階段及全套開工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料交建立存檔。七合同、信息理工作：1. 在施工

17、合同的理中根據?建立工程監理?主要做以下幾個方面的工作：1工程暫停及施工的理；2工程變更的理；3費用索賠的處理；4工程延及工程延誤的處理；5合同爭議的調解；6合同的解除。2. 施工階段信息及監理資料的理主要有以下幾個方面：1?建立工程監理?規定的28項或局部監理資料的整理；2監理周報、監理月報的編制；3監理工作的總結。3. 監理資料必須及時整理、完好、分類有序；監理資料的理應由總監理工程師負責并指定專人詳細施行；監理資料應在施工階段完畢后及時整理歸檔；監理的編制及保存應按有關規定執行。四,監理工作目的一目的2、 工程理的原那么：1)根據建立和承包正式簽訂的工程總承包合同以下簡稱“合同中所確定的

18、工程總價款作為控制的總目的；2)根據建立和承包正式簽訂的“合同中所確定的工程款支付方式審核撥付簽認；3)根據建立和承包正式簽訂的“合同中所確定的工程款結算方式進展開工結算。3、 總額或合同價：以工程施工承包合同價為目的加以控制二工目的1、 工目的理原那么：1根據建立和承包正式簽定的工程總承包合同以下簡稱“合同中所確定的工程工作為進度控制的總目的；2)承包根據“合同工總目的所編制的工程施工組織設計；3)經監理工程負責人審核通過的承包編制的施工總進度方案、年/季/月施行方案。2、 總工合同工：根據本工程建立及施工簽訂的工程總承包合同中所確定的總工合同工為目的 三質量目的1、 質量目的理的原那么：1

19、工程質量是整個建立監理工作的核心與進度控制、控制互相制約；2堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情效勞的原那么；3遵循“預防為主、動態理、跟蹤監控實現工程質量總目的。 2、 質量目的：優良。 五、監理工作根據1、 反映工程特征的資料：1設計圖紙和施工說明書；2施工合同及其它工程建立合同。2、 反映業主對工程監理機構要求的資料：1監理委托合同反映監理工作范圍和內容局部；3、 反映工程建立條件的資料：1當地氣候資料和工程地質及水文資料。4、 反映當地工程建立政策、法規方面的資料：1工程建立程序；2招和建立監理制度；3工程造價理等；4有關的法律、法規及有關政策。5、 工程建立方面的法律、

20、法規建立、：1、地方和部門政策、法律、法規；2包括勘查、設計施工、質量評定等方面的法定、規程等。 六、工程監理機構組織形式協調工程監理組織機構圖示七、工程監理機構的人員裝備方案工程監理機構的人員裝備方案序 專業 技術職稱 監理職務1 程汝貴 構造 工程師 總監理工程師2 萬緒峰 土建 助理工程師 監理員3 張雷 安裝 助理工程師 監理員4 王璽 文秘 助理工程師 資料理員八、工程監理機構的人員崗位職責一總監理工程師職責1. 組織指導工程監理機構貫徹有關的政策、法規、和的質量體系對履行委托合同負全面責任；2. 協助經營部組建工程監理機構對監理機構的人員進展指導、調節和監視檢查；3. 保持與業主的

21、親聯絡弄清其要求和愿望；4. 主持編寫其所承擔工程的監理規劃或質量方案；5. 在監理過程中代表對外聯絡和協調并作出相關對其所作的負責；7. 負責調節工程各專業之間的技術問題保證工程工程整體功能的先進、合理和協調防止出現不合格；確定工程監理機構人員的分工和崗位職責；8. 主持編寫工程監理方案、審批工程監理施行細那么并負責理工程監理機構的日常工作；9. 審查分包的資質并提出審查；10. 檢查和監視監理人員的工作根據工程工程的進展情況可進展人員調配對不稱職的人員應調換其工作；11. 主持監理工作會議簽發工程監理機構的和指；12. 審定承包提交的開工、施工組織設計技術方案、進度方案并簽署工程開工、停工

22、、復工；13. 審核簽署承包的申請、支付證書和開工結算；14. 審查和處理工程變更；15. 主持或參與工程質量事故的調查 ；16. 調解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；17. 組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段、專題和工程監理工作總結；18. 審核簽認分部工程和工程的質量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監理人員對待驗收的工程工程進展質量檢查參與工程工程的開工驗收。19. 主持整理工程工程的監理資料。二專業監理工程師職責1. 負責編制本專業的監理施行細那么；2. 負責本專業監理工作的詳細施行；3. 組織、指導、檢查和監視本專業監理員的工作當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議。

23、4. 審查承包提交的涉及本專業的方案、方案、申請、變更并向總監理工程提出；5. 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6. 定向總監理工程師提交本專業監理工作施行情況對重大問題及時向總監理工程師匯報和；7. 根據本專業監理工作施行情況做好監理日記；8. 負責本專業監理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監理月報；9. 核查進場材料、設備、購配件的原始憑證、檢測等質量證明及其質量情況根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進展平行檢驗合格時予以簽認；10負責本專業的工程計量工作審核工程計量的數據和原始憑證。三監理員職責1. 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2. 檢查承包投入工程工程的

24、人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況并做好檢查記錄；3. 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4. 按設計圖及有關對承包的工藝過程說施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質量檢查結果進展記錄；5. 擔任旁站工作發現問題及時指出并向專業監理工程；6. 做好監理日記和有關的監理記錄。四信息理員職責1. 負責每月的工程量計量負責對施工申報的工程量和已完工程實物量的復核負責工程進度款的核定；2. 及時處理理員轉交的資料發現總是及時與各專業監理工程師聯絡確保資料的完好、準確、有效；3. 定到現場巡視負責現場各種住處的采集計算機存儲以及信息的分析處理工作；4. 負責搜集整理工地

25、所有會議系由監理負責召集或有監理參加的整理后交工程負責人審查印后迅速發給有關專業人員或人關；五理員職責1. 理員負責對工程建立各方互相往來的一切書面資料包括信件、電報等進展妥善保；2. 的收發應簽收登記手續簽收的資料應及時轉交給現場信息理員以便確認資料的完好性、準確性和有效性；3. 對各專業監理工程師確認返回的資料按統一的編目系統進展分類整理歸類；4. 協助工程負責人負責現場監理組的生活后勤工作；5. 負責現場監理組的留守工作；6. 負責現場監理人員的考勤工作。九、監理工作程序一施工階段監理工作主程序見圖9二施工階段進度控制程序見圖9三施工階段控制程序見圖9四施工階段質量控制程序見圖9五施工組

26、織設計方案審批程序見圖9六工程開工驗收程序見圖9七工程質量事故處理程序見圖9八工程停、復工程序見圖9工程監理組進駐現場熟悉圖紙及有關資料、編制監理規劃及施行細那么 施工現場調查 審批施工組織設計 圖紙會審 分包資審第一次工地會議審批開工律不合格 施工階段監理工作主程序圖9根據工總目的編制施工總進度方案承包申報 否審批施工總進度方案監理工程師 可編制年季月進度方案承包 申報審批年季月方案 否監理工程師 可按方案組織施行承包檢查方案執行情況 簽發嚴重偏離監理工程師 方案書 監理工程師糾正進度方案偏離承包根本符合方案 繼續施工要求 承包 實現工總目的施工階段進度控制程序圖9 否否否施工階段控制程序圖

27、9審批開工申請、下達開工不合格 不合格 合格分局部項工程施工 不合格整改 不合格整改 施工試驗及監理取樣 各分項隱蔽工程自檢 填報工程報驗單 監理工程師現場檢查及審查試驗 簽發工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字 下一道工序施工不合格整改 分部工程完成 施工階段質量控制程序 圖9 修改補充提出修改施工組織設計方案審批程序圖9 總監認可 總監不認可工程停、復工程序圖9不合格 合格 不同意 同意工程開工驗收程序圖9工程質量事故處理程序圖9 修改設計變更程序 圖9-9十、監理工作及措施一監理工作監理工程師按照監理要求采取旁站、巡視、平行檢驗等對建立工程實行監理。二監理工作措施1 質量控制措施1 一條原那

28、么：工程質量控制是整個監理工作的重點與進度控制和控制互相制約監理工程師監視承包按合同、技術設計圖紙要求施工是監理工作的原那么。2 兩個重點：重要的分局部項工程：重要的分局部項工程是：地基工程主體構造屋面工程裝飾工程給排水工程暖通工程、電梯工程。重要的分項工程是：鋼筋、混凝土、防水。自動噴淋安裝成套配電柜盤及動力開頭柜安裝避雷針網及接地裝置安裝火災自動、電梯平安保護裝置試運轉等分項工程。關鍵部位：預制樁樁頂標高后澆帶梁柱節點箍筋加區鋼筋焊接搭接要求大體積混凝土澆筑。3 三個階段：施工準備階段：審查施工裝備人力、材料、機械設備是否合理審查擬定施工方案、技術、質量保證措施原材料檢驗的審批的配合比是否

29、符合要求。施工階段：檢查施工工藝是否按和經審批的方案進展并對施工過程的原材料、半成品和成品進展抽查。成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否到達要求的質量和誤差允許范圍。4 四個手段：檢查：施工過程中對重點的工程和部位施行必要的跟蹤檢查檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工是否按批準的方案、技術施工。測量：監理工程師對完成的工程的幾何尺寸進展實測實量驗收 不符合要求的要進展整修無法進展的要求返工。試驗：對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等監理人員可隨機抽樣試驗施工要提供條件。監理工程師通過書面指和文字對施工進展質量控制。用以指出施工生或可能發生的質量問題提請承包

30、加以重視或修改。2、 進度控制措施: 1)審查承包施工理組織機構人員裝備資質業務程度是否適應工程的需要并提出。2)審核施工提出的工程工程總進度方案并催促其執行。3)審查施工年季度的進度方案并催促其執行。4)要求施工每月25下月進度方案和本月的完成工程量報表監理工程師審核月報進度方案和月工程量報表作為結算和付款根據。5)監理工程師對進度方案和實際完成方案定進展比較找出影響進度的原因并報總監理工程師對客觀原因造成進度拖的應及時調整進度并備案。6對承包提早完成方案并沒有發生質量、平安事故的應建議建立予以適當獎勵；因承包主觀原因造成工拖后應適當予以罰款。3、 控制措施: 1)根據工程施工總形象進度依時

31、間分割把總額切塊；2)嚴格執行工程量計量及工程變更程序；3)積極推廣新技術、歷、新工藝及最正確的施工方案合理化建議節約開支進步綜合經濟效益；4)加強信息理定進展比照分析；5)搞好與建立、設計、承包、材料供應等、上級主部門及其它有關的協作關系做好控制。4、 信息理：1信息理員負責本工程施行階段全過程的信息搜集、整理按規定編目輸入計算機工作；2監理工程師組織定工地會議或監理工作會議信息理員負責整理睬議記錄并經總監理工程師簽認打印分發；3理工程師定或不定檢查承建的原材料、構配件、設備的質量狀況以及工程質量的驗收簽認；4專業監理工程師催促檢查承建及時整理施工技術資料；5隨時向總監理工程師工作并準確及時提供有關資料。一 合同理措施：1弄清合同中每一項內容明確各方面的責、權、利正確處理三方關系；2書面或代替口頭；3考慮問題要靈敏理工作要做在其他工作前面如需某項資料應提早發出索取信；4程進展中細節的資料包括：信件會議記錄建立的規定總監的承包的監理的指記錄信以及各種報表資料等有關方一旦發生爭執監理工程師以此資料和記錄作為調解問題的根據；5合同中的詞意表達“含混字句及時提出正確解釋。十一, 施工現場平安、衛生監理工作一 監理