1、第五章第五章 NEC 與與AIA合同合同第一節(jié)：第一節(jié)：NEC與與ICE：1、ICE:ICE”ICE”是英國土木工程師學(xué)會(huì)（是英國土木工程師學(xué)會(huì)（THE THE “ OF CIVIL OF CIVIL ENGINEERSENGINEERS）的簡稱。的簡稱。 INSTITUTION INSTITUTION 該學(xué)會(huì)是設(shè)于英國的國際性組織，擁有會(huì)員該學(xué)會(huì)是設(shè)于英國的國際性組織，擁有會(huì)員8 8萬多名，萬多名，其中其中1/51/5在英國以外的在英國以外的140140多個(gè)國家和地區(qū)。已有多個(gè)國家和地區(qū)。已有180180年的年的歷史，已成為世界公認(rèn)的學(xué)術(shù)中心、資質(zhì)評定組織及專業(yè)歷史，已成為世界公認(rèn)的學(xué)術(shù)中心

2、、資質(zhì)評定組織及專業(yè)代表機(jī)構(gòu)。代表機(jī)構(gòu)。ICEICE在土木工程建設(shè)合同方面具有高度的權(quán)威在土木工程建設(shè)合同方面具有高度的權(quán)威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應(yīng)性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應(yīng)用。用。2、ICE缺陷：缺陷：1）傳統(tǒng)的）傳統(tǒng)的ICE合同條件偏向業(yè)主合同條件偏向業(yè)主2）將咨詢工程師定位為獨(dú)立第三人，可進(jìn)行）將咨詢工程師定位為獨(dú)立第三人，可進(jìn)行 準(zhǔn)仲裁，但其公證性日益受到質(zhì)疑。準(zhǔn)仲裁，但其公證性日益受到質(zhì)疑。3、NEC系列合同條件：系列合同條件：1）指）指New Engineering Contract, 出版于出版于1993年年3月，月，1995年第

3、二版，更名為：年第二版，更名為： “工程設(shè)計(jì)與施工合同工程設(shè)計(jì)與施工合同”。2) NEC2) NEC合同條件是由合同條件是由ICEICE編制的工程合同體系。編制的工程合同體系。包括包括六種主要選項(xiàng)條款六種主要選項(xiàng)條款( (合同形式合同形式) )；九項(xiàng)核心；九項(xiàng)核心條件；十五項(xiàng)次要選項(xiàng)條款；條件；十五項(xiàng)次要選項(xiàng)條款；發(fā)包人可以從中發(fā)包人可以從中選擇適合自己項(xiàng)目的條款。選擇適合自己項(xiàng)目的條款。 NEC包含的包含的5個(gè)合同范本：個(gè)合同范本：（1）黑皮書黑皮書ECC：工程設(shè)計(jì)與施工合同工程設(shè)計(jì)與施工合同適適 用于所有領(lǐng)域工程項(xiàng)目。用于所有領(lǐng)域工程項(xiàng)目。（2）ECS：工程設(shè)計(jì)與施工分包合同工程設(shè)計(jì)與施工

4、分包合同（3）PSC：專業(yè)服務(wù)合同專業(yè)服務(wù)合同，用于，用于咨詢咨詢服務(wù)服務(wù)（4）ECSC: 工程設(shè)計(jì)與施工簡要合同工程設(shè)計(jì)與施工簡要合同，用，用 于簡單、風(fēng)險(xiǎn)小的合同于簡單、風(fēng)險(xiǎn)小的合同（5）AJC：裁決人合同裁決人合同，用于業(yè)主聘用，用于業(yè)主聘用裁決裁決 人人的合同。的合同。 二：二：NEC與與FIDIC的比較：的比較：以施工合同條件為例比較：以施工合同條件為例比較：1、支付方式：、支付方式：FIDIC:單工程量乘以單工程量乘以BOQ中的中的單價(jià)單價(jià)按月支付按月支付 ，NEC: 六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇 。 A:總價(jià)合同總價(jià)合同 (按按工程量表報(bào)工程量表報(bào)

5、固定總價(jià)）固定總價(jià)）； B:單價(jià)合同單價(jià)合同 （按按工程量清單工程量清單報(bào)單價(jià)）報(bào)單價(jià)）； C:目標(biāo)總價(jià)合同目標(biāo)總價(jià)合同（按（按工程量表報(bào)工程量表報(bào)目標(biāo)總價(jià)）目標(biāo)總價(jià)）； D:目標(biāo)單價(jià)合同目標(biāo)單價(jià)合同（按（按工程量清單工程量清單報(bào)目標(biāo)單價(jià)）報(bào)目標(biāo)單價(jià)）； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 發(fā)包人可以從中做出選擇。發(fā)包人可以從中做出選擇。 選項(xiàng)選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程量表的標(biāo)價(jià)合同帶有分項(xiàng)工程量表的標(biāo)價(jià)合同: 工程量表是承包商制定的，為實(shí)施合同工程量表是承包商制定的，為實(shí)施合同工程所要施工的各分項(xiàng)工程的匯總表。工程所要施工的各分項(xiàng)工程的匯總表。 當(dāng)承包商對分項(xiàng)工

6、程表報(bào)價(jià)后，每個(gè)分當(dāng)承包商對分項(xiàng)工程表報(bào)價(jià)后，每個(gè)分項(xiàng)工程的項(xiàng)工程的固定總價(jià)固定總價(jià)就是雇主支付給承包商該就是雇主支付給承包商該項(xiàng)工程的款項(xiàng)。這些款項(xiàng)的總和就是承包商項(xiàng)工程的款項(xiàng)。這些款項(xiàng)的總和就是承包商完成整個(gè)合同工程的價(jià)格，包括所有承包商完成整個(gè)合同工程的價(jià)格，包括所有承包商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A A提供的是階段付款。提供的是階段付款。選項(xiàng)選項(xiàng)B：帶有分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)價(jià)合同帶有分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)價(jià)合同: 合同中的工程量清單是一份包括工作項(xiàng)目和數(shù)合同中的工程量清單是一份包括工作項(xiàng)目和數(shù)量的清單量的清單。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料以及承。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件提供的資料以及承包

7、商應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)對工程各個(gè)工作項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)包商應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)對工程各個(gè)工作項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。價(jià)。（單價(jià)）（單價(jià)）與與FIDICFIDIC計(jì)價(jià)方式基本相似。計(jì)價(jià)方式基本相似。 選項(xiàng)選項(xiàng)C C和和D D：帶有分項(xiàng)工程表或工程量清單的目標(biāo)合帶有分項(xiàng)工程表或工程量清單的目標(biāo)合同同財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)按照下面方法由雇主和承包商共同分擔(dān)：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)按照下面方法由雇主和承包商共同分擔(dān)： 承包商通過工程表承包商通過工程表合同總價(jià)合同總價(jià)或清單以或清單以合同單合同單價(jià)價(jià)的形式報(bào)出的形式報(bào)出目標(biāo)價(jià)格目標(biāo)價(jià)格。目標(biāo)價(jià)格包括承包商估算。目標(biāo)價(jià)格包括承包商估算的實(shí)際成本加其他成本以及承包商間接稅中的管理的實(shí)際成本加其他成本以及承包商間

8、接稅中的管理費(fèi)和利潤。費(fèi)和利潤。 承包商按實(shí)際成本的間接費(fèi)率報(bào)出自己的承包商按實(shí)際成本的間接費(fèi)率報(bào)出自己的 間接費(fèi)。間接費(fèi)。 在合同執(zhí)行的過程中，在合同執(zhí)行的過程中，承包商得到的款項(xiàng)是承包商得到的款項(xiàng)是 實(shí)際成本加間接費(fèi)實(shí)際成本加間接費(fèi)，即，即最終得到的款和目標(biāo)最終得到的款和目標(biāo)價(jià)格可以不同。價(jià)格可以不同。 在合同結(jié)束之時(shí)，承包商根據(jù)合同資料中提在合同結(jié)束之時(shí)，承包商根據(jù)合同資料中提 供的計(jì)算公式應(yīng)得到供的計(jì)算公式應(yīng)得到( (或支付或支付) )最終合同總價(jià)最終合同總價(jià) 與最終迄今已完工程總價(jià)與最終迄今已完工程總價(jià)( (PWDD)PWDD)之間的之間的分?jǐn)偡謹(jǐn)?金額。金額。 選項(xiàng)選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償

9、合同成本補(bǔ)償合同 在這種合同中，承包商除了承擔(dān)那些需要管理自己的雇員在這種合同中，承包商除了承擔(dān)那些需要管理自己的雇員和資源的風(fēng)險(xiǎn)外，不再承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)。他得到的款項(xiàng)是實(shí)際和資源的風(fēng)險(xiǎn)外，不再承擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)。他得到的款項(xiàng)是實(shí)際成本加上所報(bào)價(jià)的間接費(fèi)。成本加上所報(bào)價(jià)的間接費(fèi)。 選項(xiàng)選項(xiàng)F：管理合同管理合同 （總價(jià)）（總價(jià)）=管理費(fèi)分包費(fèi)管理費(fèi)分包費(fèi)2、項(xiàng)目經(jīng)理定義：、項(xiàng)目經(jīng)理定義：1）FIDIC中，項(xiàng)目經(jīng)理是承包商的代表，中，項(xiàng)目經(jīng)理是承包商的代表，在我國，項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下：在我國，項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下：(1)(1)、組織項(xiàng)目管理班子、組織項(xiàng)目管理班子(2)(2)、處理與項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽

10、、處理與項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽 各類合同各類合同(3)(3)、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，調(diào)配并管理人力、指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，調(diào)配并管理人力、 資金、物質(zhì)、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素資金、物質(zhì)、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素(4)(4)、選擇施工作業(yè)隊(duì)伍、選擇施工作業(yè)隊(duì)伍(5)(5)、進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配、進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配(6)(6)、行使其他授予的權(quán)力、行使其他授予的權(quán)力2、NEC中，中，項(xiàng)目經(jīng)理是業(yè)主的代理人，項(xiàng)目經(jīng)理是業(yè)主的代理人，為業(yè)主提為業(yè)主提供專職的，從咨詢，設(shè)計(jì)，計(jì)劃到工程的實(shí)施控制，供專職的，從咨詢，設(shè)計(jì)，計(jì)劃到工程的實(shí)施控制，甚至運(yùn)行管理等全套咨詢管理服務(wù)。甚至運(yùn)行管理等全套咨詢管理服務(wù)。主要任務(wù)：主

11、要任務(wù)：（1）明確項(xiàng)目的目標(biāo)及約束明確項(xiàng)目的目標(biāo)及約束（2）制定項(xiàng)目各種活動(dòng)計(jì)劃制定項(xiàng)目各種活動(dòng)計(jì)劃（3）確定適合于項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)確定適合于項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)（4）招募項(xiàng)目組成員招募項(xiàng)目組成員（5）建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（6）獲取項(xiàng)目所需資源獲取項(xiàng)目所需資源（7）執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃,跟蹤項(xiàng)目實(shí)施，對項(xiàng)目進(jìn)行控跟蹤項(xiàng)目實(shí)施，對項(xiàng)目進(jìn)行控制制（8）處理與項(xiàng)目相關(guān)的各種關(guān)系處理與項(xiàng)目相關(guān)的各種關(guān)系（9）對項(xiàng)目進(jìn)行考評，提出項(xiàng)目報(bào)告等。對項(xiàng)目進(jìn)行考評，提出項(xiàng)目報(bào)告等。第二節(jié)：第二節(jié)：NEC介紹：介紹： 一、合同條件：一、合同條件： 一一)、六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇

12、、六個(gè)主要選擇條款即計(jì)價(jià)方式選擇 。 A:總價(jià)合同；總價(jià)合同； B:單價(jià)合同；單價(jià)合同； C:目標(biāo)總價(jià)合同；目標(biāo)總價(jià)合同； D:目標(biāo)單價(jià)合同；目標(biāo)單價(jià)合同； E:成本加酬金合同；成本加酬金合同； F:工程管理合同。工程管理合同。 發(fā)包人可以從中做出選擇。發(fā)包人可以從中做出選擇。合同合同激勵(lì)機(jī)制激勵(lì)機(jī)制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)A進(jìn)度付款，鼓勵(lì)承進(jìn)度付款，鼓勵(lì)承包商加快進(jìn)度包商加快進(jìn)度承包商，承包商，總價(jià)合同總價(jià)合同承包商對工程量承包商對工程量表準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)表準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)B承包商努力把成本承包商努力把成本控制在合同價(jià)內(nèi)控制在合同價(jià)內(nèi)承包商，承包商，單價(jià)合同單價(jià)合同業(yè)主對業(yè)主對BQ單準(zhǔn)單準(zhǔn)確性負(fù)

13、責(zé)確性負(fù)責(zé)C利益分享，促使雙利益分享，促使雙方合作降低成本方合作降低成本分擔(dān)，總分擔(dān)，總價(jià)合同價(jià)合同同同AD同同C分擔(dān)，單分擔(dān)，單價(jià)合同價(jià)合同同同B E無無業(yè)主承擔(dān)業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目成本可能超項(xiàng)目成本可能超支支F無無同上同上同上同上二二)、九項(xiàng)核心條件：、九項(xiàng)核心條件：NEC的核心條款包括如下九部分：的核心條款包括如下九部分： 總則；總則； 承包人的主要職責(zé)；承包人的主要職責(zé)； 工期；工期； 檢驗(yàn)與缺陷；檢驗(yàn)與缺陷； 支付；支付； 補(bǔ)償；補(bǔ)償； 權(quán)利；權(quán)利； 風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)； 爭端與終止。爭端與終止。 三三)：15項(xiàng)次要選擇項(xiàng)次要選擇 NEC含有十五項(xiàng)次要選擇，它們包括：含有十五項(xiàng)次要選擇，

14、它們包括：發(fā)包人可根據(jù)工程的特點(diǎn)、工程要求和計(jì)價(jià)發(fā)包人可根據(jù)工程的特點(diǎn)、工程要求和計(jì)價(jià)方式做出選擇。方式做出選擇。 保留保留( (留置留置) )； 提前完工獎(jiǎng)勵(lì)；提前完工獎(jiǎng)勵(lì)； 工期延誤賠償；工期延誤賠償； 工程質(zhì)量；工程質(zhì)量； 法律變更；法律變更； 特殊條件；特殊條件； 責(zé)任賠償；責(zé)任賠償； 附加條款。附加條款。 完工保證（履約擔(dān)保）；完工保證（履約擔(dān)保）； 總公司擔(dān)保；總公司擔(dān)保； 工程預(yù)付款；工程預(yù)付款； 結(jié)算幣種結(jié)算幣種( (多幣種結(jié)算多幣種結(jié)算) )； 部分完工（部分竣工）；部分完工（部分竣工）； 設(shè)計(jì)責(zé)任；設(shè)計(jì)責(zé)任； 價(jià)格波動(dòng)（可調(diào)價(jià)價(jià)格波動(dòng)（可調(diào)價(jià)ABCDABCD合同中）；合同中

15、）；二：二：NEC的特點(diǎn)：的特點(diǎn)：1、適用范圍廣、適用范圍廣 1）主要條款都用非技術(shù)語言編寫，主要條款都用非技術(shù)語言編寫，避免避免 特殊的專業(yè)術(shù)語和法律術(shù)語特殊的專業(yè)術(shù)語和法律術(shù)語； 2）設(shè)計(jì)責(zé)任不是固定地由發(fā)包人或者承包）設(shè)計(jì)責(zé)任不是固定地由發(fā)包人或者承包 人承擔(dān)，可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況由發(fā)包人承擔(dān)，可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況由發(fā)包 人或承包人人或承包人按一定的比例承擔(dān)責(zé)任按一定的比例承擔(dān)責(zé)任 3) 6種工程款支付方式和種工程款支付方式和15種次要條款可以種次要條款可以 根據(jù)需要根據(jù)需要自行選擇。自行選擇。在這個(gè)意義上講，在這個(gè)意義上講，NEC的靈活性體現(xiàn)了自助的靈活性體現(xiàn)了自助餐式的合同條件，適用范圍廣泛，并且可以餐式的合同條件，適用范圍廣泛，并且可以減少爭端。減少爭端。 2、為項(xiàng)目管理提供動(dòng)力、為項(xiàng)目管理提供動(dòng)力 隨著新的項(xiàng)目采購方式的應(yīng)用和項(xiàng)目管理模隨著新的項(xiàng)目采購方式的應(yīng)用和項(xiàng)目管理模式的發(fā)展和變化，現(xiàn)