1、恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施工方案恒大名都大樓工程外墻及屋面保溫施工方案4目 錄一工程概況2二、編制依據2三、施工組織管理機構及職責分工3四、施工前準備41、機具準備2、材料準備3、基層準備4、施工技術準備五、施工工藝及主要技術措施81、施工工藝及主要技術措施玻化中空微珠無機保溫砂漿面磚飾面施工工藝及主要技術措施玻化中空微珠無機保溫砂漿涂料飾面施工工藝及主要技術措施屋面玻化中空微珠無機保溫施工工藝及主要技術措施六、質量驗收標準12七、施工注意事項13八、質量保證體系15一、施工質量控制體系二、質量驗收九、施工進度保障措施17一、施工進度計劃二、組織管理措施三、資金保證措施四、

2、材料供應保證措施五、成品保護措施1920十、安全、文明施工保障措施卜一、服務及保修措施一、工程概況恒大名都7號樓、2021號樓位于重慶市渝中區大坪石油路1號原重慶科技學院內， 總建筑面積約為80000m2。3棟樓均為高層民用建筑，其中21號樓地下2層為車庫，地 上30層為住宅，建筑高度為90.5米；7號樓、20號樓無地下室，地上32層為住宅，建 筑高度為96.5米。本工程結構類型為剪力墻結構，結構抗震等級三級，設計合理使用年 限為50年。建設單位：恒大地產集團重慶有限公司設計單位：中煤國際工程集團重慶設計研究院監理單位：重慶建新建設工程監理咨詢有限公司施工單位：江蘇中興建設有限公司本工程7號樓

3、、2021號樓外墻2F樓面以下采用面磚飾面、2F樓面以上采用涂料 飾面。外墻采用內外保溫相結合的形式，外墻外側為30mm厚玻化中空微珠無機保溫砂 漿，外墻內側為15mm厚無機保溫砂漿保溫系統，屋面采用 120mm厚玻化中空微珠無 機保溫砂漿。二、編制依據1、主要現行國家、行業或地方有關規程、規范廳P類別規范、規程名稱編號1地方無機保溫砂漿建筑保溫系統應用技術規程DBJ50-10-20102國家建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20073行業建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20014地方居住建筑節能工程施工質量驗收規程DBJ50-045-20055地方外墻外保溫施工技術規程

4、DBJ/T01-50-20022、主要圖集廳P類別圖集名稱編號恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施工方案1行業外墻保溫建筑構造通用圖集88J2-42國家外墻外保溫建筑構造（一）02J121-13國家墻體節能建筑構造標準圖集06J1234行業屋間保溫隔熱建筑構造（一）06J0173、主要標準廳P類別標準名稱編號1行業建筑施工安全檢查標準JGJ59-992行業采暖居住建筑節能檢驗標準JGJ132-20014、工程施工圖紙及設計變更、技術洽商單5、GB50300-20016、 GB50210-20017、GB50203-20028、GB50204-20029、Q/ZLGJS0609-200

5、310、GB50411-2007建筑工程施工質量驗收統一標準； 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范； 砌體工程施工質量驗收規范； 混凝土結構工程施工質量驗收規范 面磚飾面外墻外保溫施工技術規程 建筑節能工程施工質量驗收規范。三、施工組織管理機構及職責分工1、項目部組織機構圖：泥 工 工 長工程部經理現場管理員內業技術2、工程部經理崗位職責：2.1 代表企業全面履行施工合同；2.2 負責對本工程的質量、進度、成本、安全施工的監督控制；2.3 定期組織召開項目工作會議，檢查項目各項工作落實實施情況，糾正管理活動中出 現的問題，明確目標，考核評估項目各部門的工作情況、效率和業績。2.4 協調內外關系，調動

6、有利因素，為工程建設創造良好的環境，組織對主要專業進行 工藝評審，確定施工方案，審核技術交底書；2.5 負責解決落實工程所需資金，合理安排資金使用；3、技術主任崗位職責：3.1 負責項目工程的技術管理工作，協調各工作技術的交叉作業；3.2 負責項目工程的施工技術，質量安全和施工檔案資料工作，編制施工組織設計或施 工方案，建立質量、安全保證體系，并督促實施；3.3 認真貫徹施工驗收規范、工藝操作規程、安全操作規程等有關規范、規程。 組織圖紙預審和參加圖紙會審、審查施工翻樣圖和簽發外加工計劃；3.4 貫徹執行經批復的施工組織設計、 施工方案；主持項目工程技術交底工作，在施工 中對重要部位，關鍵工序

7、進行技術指導和監督，并負責處理工程質量和安全技術問題；3.5 主持隱蔽工程檢查驗收和樣板工程的認定工作。參加施工預檢和施工驗收，參加質 量回訪工作；3.6 主持項目工程技術會議、技術培訓、質量安全教育。4、項目經理崗位職責：4.1 負責工程的生產組織、管理活動，協調項目各部門工作；4.2 組織現場施工，合理調配勞動力及項目的日常、內部管理；4.3 全面負責工程技術質量工作，并協調施工技術管理工作；4.4 參與制定重要施工技術方案；4.5 參與制定、貫徹工程質量、安全目標，并組織實施質量、安全保證體系；4.6 參與解決工程施工過程中出現的技術問題；4.7 負責施工過程中的質量監控，加強施工管理；

8、4.8 負責施工工程中的文明施工和標準化文明施工現場的創建工作；5施工現場管理員崗位職責：5.1 按國家、行業技術標準、規范、規程及項目施工組織設計、施工作業文件等要求和內容組織施工；5.2 及時檢查、處理施工中的問題，認真進行施工質量自檢，并參與項目組織的質量檢 查評定，對分管的施工產品質量負直接責任；5.3 對違反操作規程的作業行為要及時制止、糾正，并按權限予以處置；5.4 做好施工日志的填寫工作；6質檢員管理職責：6.1 按照國家、行業技術標準、規范、規程以及施工組織設計等有關程序開展工作;6.2 嚴格檢查各道工序是否達標；6.3 認真填寫質檢記錄，編寫質檢報告，并按規定保存和歸檔；7安

9、全員管理職責：7.1 嚴格執行國家、行業、公司有關安全工作的法規和標準，確保施工過程安全生產;7.2 做好日常安全檢查工作，參加安全大檢查，發現不安全因素及時采取措施，發出整 改通知并檢查其整改結果，對分管的安全工作負責；7.3 對違反安全操作的人和事有權糾正，情況緊急時可按規定權限暫停工作，并及時報 告項目經理或項目執行經理；7.4 認真填寫安全檢查記錄，并按規定保存和歸檔；四、施工前準備1、機具準備1.1 機械準備：1.1.1 在進行保溫施工前，按工程量的大小，進場工人的數量安裝好容積相宜的砂漿攪拌 機，按現場平在布置搭設攪拌機棚，接通水電，調試正常.攪拌棚的朝向應選擇背風向.靠 近垂直運

10、輸機械，攪拌棚三側封閉，一側作為進出料通道，應有頂棚，地面應平整堅實.1.1.2 施工用雙排腳手架搭設牢固,步距合理，滿鋪架板，小橫桿距墻面15 cm,架子整體 驗收合格，垂直運輸機械安裝驗收完畢.1.1.3 其它：手提電動攪拌器、電動沖擊鉆（8 mm合金鉆頭）、美工刀、瓷磚切割器等.1.2 常用工具準備：鐵抹子：抹保溫漿料宜使用面積較大的矩形抹子； 陰角、陽角：保溫漿料施工宜用塑料 材料抹子、抗裂砂漿宜用鋼材質抹子； 托灰板；杠尺：鋁合金杠尺長度為2-2.5m兩種;靠尺；鋼刷；方頭鐵鍬；手推車；木方尺：單邊長不小于15 cm；常用檢測工具：經緯 儀及放線工具、2m托線板/杠尺、方尺、水平尺、

11、探針、鋼尺；手錘，橡皮錘；鋼絲鉗 子；鐵鏟/齒型抹子（齒距6 mm） 02、材料準備2.1 根據施工進度計劃和施工預算的工料分析，編制出所需材料計劃，作好備料、供 料和確定倉庫堆場；2.2 根據材料計劃作好材料的訂貨采購，做到甲方認質、認價、認品牌后，有計劃有組織的進入現場，作好質量驗收保管儲存工作；2.3 材料進場后施工前應出具由國家法定檢測部門的檢測報告報總包方備案，應報驗 復試的材料性能指標應符合下表要求。2.3.1 建筑用界面處理劑主要技術指標及存運要求：應符合建筑用界面處理劑應用技術規程（DBJ/T01-40-98）規定要求。項目單位標準要求界向砂漿 壓剪粘結強度原強度Mpa0.7耐

12、水Mpa0.5耐凍融Mpa0.5施工方法：界面砂漿直接加入水攪拌成均勻漿狀，稠度以能用滾子或刷子方便滾刷 為宜。中砂含水量 3%,粘度 2.5mm。（注：在基層墻體未做水泥砂漿找平層的情況下使用。對于已做水泥砂漿找平層的基層 墻體，如果平整度（& 3mm）達不到標準要求，則需要使用界面砂漿以填補平整度誤差, 使用粘接層效果更突出。）2.3.2無機中空玻化微珠保溫防火漿料的性能指標:項目單位技術指標干密度kg/m330堆積密度Kg/m3280抗壓強度Kpa著00粘結強度Kpa另0導熱系數w/m?k0.62.3.3無機中空玻化微珠輕骨料主要技術性能:項目單位技術指標容重kg/m3100-120粒徑

13、mm0.5-1.5導熱系數（平均25 C）w/m?k 0.048成球率%80-95體積漂浮率%另0體積吸水率%4終凝時間h0.6 （常溫 28d）浸水拉伸粘結強度Mpa0.4 （常溫28d,浸水7d）2.3.5抗裂劑性能指標:項目單位標準要求抗 裂 砂 漿可使用時間可操作時間h1.5在可操作時間內拉伸粘結強度MPa0.7拉伸粘結強度（常溫28 C）MPa0.7浸水拉伸粘結強度（常溫28C,浸水7d）MPa0.5壓折比MPa65鍍鋅層質量g/m21222.3.9塑料膨脹錨栓由螺釘和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部分組成，其中螺釘采用經過表 面防銹蝕處理的金屬制成,錨栓有效錨固深度不小于25 mm,塑料圓

14、盤直徑不小于50 mm 塑料膨脹錨栓應滿足下表性能指標：項 目單位標準要求單個錨栓抗拉承載力標準值kN0.3單個錨栓對系統傳熱增加值W/ (m2 - k)0.0042.4.0飾面磚的性能指標:飾面磚可由甲方或總包方自行采購。 外保溫飾面磚宜采用粘貼面帶有燕尾槽的產品, 其性能應符合下列現行標準的要求：項目單位指標尺寸6m以下墻間表卸間積m2420厚度cm1.06m及以上墻間表卸間積m2 190厚度cm0.75干密度kg/m3 2000吸水率I、VI、叫氣候區%3H、田、IV、V氣候區6抗凍性I、VI、叫氣候區50次凍融循環無破壞II氣候區40次凍融循環無破壞田、IV、V氣候區10次凍融循環無破

15、壞注：氣候區劃分級按 GB50178-93中一級區劃的I叩區執行。2.4.2水泥：強度等級32.5普通硅酸鹽水泥，水泥性能符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水 泥（GB175-2007）的要求。2.4.3中砂：應符合普通混凝土砂質量標準及檢驗方法（JGJ52-2006）細度模數的規定并篩除粒徑大于3.0 mm的部份，含泥量應小于3%2.4.4配套附件包括密封膏、密封條等應分別符合相應的產品標準的要求。2.5 組織好材料進場時間，控制好材料進場數量，做好進場記錄，數量報總包方確認。做好材料發放記錄，收集好每批材料的出廠合格證報總包方驗證。2.6 配合總包方做好進場材料復驗工作確認材料的合格證、檢測報告是

16、否齊全，是否與所送材料配套完整。抽檢材料單位的重量和體積是否在合理誤差范圍內，檢查包裝有無破損，檢查材料是否在有效期內。2.7 當相關方提出進場材料送第三方復檢時，應通知公司技術部做好送檢配合工作。2.8 材料配制保溫施工前指定專人負責材料配制，配制方法如下：a）界面處理砂漿配制：工廠已加工成成品干混料，到工地現場只需按“成品干混料（kg）： 水（kg） =1： 1”的混合比，攪拌均勻即可使用。b）玻化中空微珠無機保溫漿料的配制：工廠已加工成膠粉母料干混料，到工地現場只 需按“膠粉母料干混料（kg）：水（kg）：玻化中空微珠顆粒（L）=28Kg: 28Kg: 180L” 的混合比，攪拌均勻即可

17、使用，嚴禁使用未攪拌均勻的顆粒漿料。玻化中空微珠無 機保溫漿料應隨拌隨用，在 3小時內用完。c）抗裂砂漿的配制：工廠已加工成成品的母料干混料，到工地現場只需嚴格按照規定 的混合比添加水泥和河砂，加水攪拌均勻即可使用，在使用過程中不得任意加水， 并在2小時內用完。3基層準備3.1 保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收，外墻面基層的垂直度和平整度應符合 現行國家施工及驗收規范要求，進行隱蔽施工前應做如下的檢查工作：3.1.1 總包方將各大角的控制鋼垂線安裝完畢，高層建筑鋼垂線用經緯儀檢驗合格。若 外飾面為瓷磚飾面，在保溫工程施工前，瓷磚飾面施工單位需根據瓷磚模數及保溫層厚 度，對外墻面邊沿處（陰、

18、陽角處）進行沖筋、打餅；保溫施工單位依據上述沖筋、打 餅的高度進行細部補充。3.1.2 外墻面的陽臺欄桿、雨漏管托架、外掛消防梯等安裝完畢，墻面的暗埋管線、線 盒、預埋件應提前安裝完畢，并應考慮到保溫層的厚度影響。3.1.3 外窗的輔框安裝完畢。3.1.4 墻面腳手架孔，穿墻孔及墻面缺損處用水泥砂漿修整完畢。3.1.5 混凝土梁/墻面的鋼筋頭和凸起物清除完畢，墻表面凸起物大于或等于10 nlm時應剔除。3.1.6 主體結構的變形縫應提前做好處理。3.1.7 墻面應清理干凈，清洗油漬、清掃浮塵等，舊墻面松動、風化部分應剔除干凈。4施工技術準備4.1 項目經理提前進入施工現場進行現場勘查；負責了解

19、施工任務特點，了解結構情況及現場實際情況，摸清內部外部條件存在的問題，制定切實的解決問題的方案，了解結 構對施工工藝的要求和影響；因地制宜制定施工保證技術措施，保證我單位承諾的質量 要求及工期要求；4.2 對各細部處理應用詳盡的大樣圖表示出來，標明結構尺寸、細部處理方法，取得現場工程師同意后方可施工；4.3 針對本工程特點，編制詳細施工作業指導書，指導施工正常進行；1.1 .4建立各級技術交底制度；4.5 建立技術核定簽證制度；4.6 建立安全交底制度；4.7 實行持證上崗制度；五、施工工藝及主要技術措施1施工工藝及主要技術措施（垂直運輸：由于本工程占地面積大，高層為塔吊，故需要開發商與總包方

20、進行協調1.1 玻化中空微珠無機保溫砂漿面磚飾面施工工藝及主要技術措施1.1.1 保溫漿料施工前應對外墻基層進行驗收，若達不到規范要求，及時與總包單位 進行協調，最終達到施工條件。若條件不具備就進行施工，所產生的一切責任由分包單 位自行負責。在驗收合格的基層墻面上做好施工厚度標志 ，應進行沖筋打餅：1.1.1.1 每層首先用2m杠尺檢查墻面平整度，用2m托線板檢查墻面垂直度；1.1.1.2 在距樓層頂部約10cm,同時距大墻陰/陽角約10cm處，根據大墻角已掛好的鋼垂直控制線厚度，作出標準貼餅；1.1.1.3 待標準貼餅固定后，在兩水平貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的小園釘插入標準貼餅

21、，拉直小線，使小線控制比標準貼餅略高1則 在兩貼餅之間接1.5m 間隔水平粘貼若干標準貼餅；1.1.1.4 用線墜吊垂直線在距樓層底部約 10cm,大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅（樓層較高時應兩人共同完成），之后按間隔1.5m左右沿垂直方向粘貼標準貼餅;1.1.1.5 每層貼餅施工作業完成后水平方向用 2-5m小線接線檢查貼餅的一致性,垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，作記錄，計算出超厚面積工程量。在建筑物外墻大角（陰角、陽角）及其它必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛 水平線，以控制保溫漿料的厚度、垂直度和平整度。1.1.1.6 由于該工程屬于高層建筑且一層外表面是瓷磚

22、飾面，因此必須使用金屬托架進行卸載。金屬托架的布法如下：金屬托架的尺寸為 L25X 25X 2,必須保證金屬托架的外沿鑲進保溫層外表面之下5mm0金屬托架布于梁的中間位置，在角鋼的長邊上，打 中6的孔，用間距500mm、6的 金屬膨脹螺栓將角鋼與基層梁、柱固定，且每根角鋼托架不少于 2顆金屬膨脹錨栓，錨 入深度為35mmmZ上。金屬托架沿外墻四周布置，形成腰帶狀。1.1.2 在驗收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專用界面劑一層。按材料配 制方法將界面砂漿干混料加水攪拌均勻，制成界面砂漿，待墻面干燥后將配制的專用界 面劑混合物甩涂或滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷于混凝土墻面在墻面上，厚度1.

23、52mm,使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過厚，以免影響保溫層厚度。待干燥硬化后方 可進行下道工序施工。1.1.3 待界面砂漿干燥后即可進行保溫漿料的施工。1.1.3.1 保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪 拌時間和加水量的準確。在施工現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料 狀態及其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。1.1.3.2 本工程外墻外側保溫漿料設計厚度為 30mm外墻內側保溫層厚度為15mm保溫層應分層作業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在15 nlm左右，分層抹灰至設計保溫層厚度，每層施工間隔24小時。抹最后一遍漿料厚度不得低于10mm,保溫漿料

24、厚度應略 高于貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后，用抹子趕抹壓實。1.1.3.3 抹第一道保溫漿料時應按照從上至下的順序，在壓實的基礎上可盡量加大施工抹灰厚度，抹至距保溫標準貼餅差 1 cm左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標準貼餅一平，涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上 來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整、厚度一致。面層保溫漿料應在中層抹灰施工完后 2-3小時進行，施工前應杠尺檢查墻面平整度， 墻偏差應控制在土 2 mm。保溫面層抹灰時應以修為主，對于凹陷處用稀漿料抹平，對于 凸起處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托 線尺、2

25、m杠尺檢測，達到驗收標準。1.1.3.4 陰陽角找方應用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂 直度；在保溫漿料中層抹灰后應用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動，使墻角保溫漿料基 本達到垂直，然后用陰陽角抹子壓光。保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺，抹子反復測量抹壓修補操作確保垂直度土 2 mm,直角度 2 mm0門窗洞口施工時僅將鍍鋅電焊網翻轉寬度為100加，再用抗裂防水砂漿將鍍鋅電焊網蓋住即可。門窗洞口的凈尺寸（保證垂直度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹灰完 成。1.1.3.5 做門、窗口滴水槽處時，保溫漿料施工完成后，在保溫層上用壁紙刀沿線劃 開設定的凹槽，槽深15 nlm左右，用抗

26、裂砂漿填滿凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿 粘結牢固，收去兩側沿口浮漿，滴水槽應鑲嵌牢固、水平。1.1.3.6 保溫漿料施工完成后應按檢驗批的要求做全面的質量檢驗，在自檢合格的基 礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。1.1.4 待保溫施工完且保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格后，冬季 3-7天，夏季24小 時以上，方可進行抗裂層及電焊網、錨固件的施工。1.1.4.1 抗裂層施工前應先將熱鍍鋅電焊網按樓層高度用鋼絲鉗子分段裁好，將熱鍍鋅電焊網裁成長度0 3m的網片，并盡量將網片整平。1.1.4.2 在驗收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度約為 3mm,要求平整均勻，不 得漏抹

27、。同保溫漿料配制時一樣，抗裂砂漿配制時也需派專人負責避免出錯，按一定的 粉水比加水攪拌均勻，隨攪隨用，嚴禁用過時灰。1.1.4.3 在第一遍抗裂砂漿上根據結構幾何尺寸把鋼絲網分段進行鋪貼，鋼絲網的長 度不得超過3米。鋪釘鋼網應按從上至下，從左至右的順序施工，并設置專用錨栓對鋼 絲網進行固定，空心磚墻體上采用自打結錨固件（先錨法）、混凝土墻面采用膨脹錨固件（后錨法）。不同界面使用相應規格錨栓。首先將鋼網在第一道抗裂砂漿層上就位， 鋼網張開后彎曲面向著墻面，用電動沖擊鉆在鋼網上部打兩個孔，在孔中插入尼龍脹栓， 用手錘將脹栓釘釘牢，之后隨抻平下面鋼網隨用尼龍脹栓固定鋼網。尼龍脹栓的分布應 按梅花狀。

28、控制脹栓密度應為：6層以下4顆/褶；7-12層5顆/褶；13-21層6顆/ nf ； 22層以上8顆/褶，錨固脹栓固定鋼網要釘入結構墻體，釘入深度應不小于35 mm0鋪釘施工時要盡量使鋼網貼近第一道抗裂砂漿層，對于鋼網局部翹起的部分應用 5-6 cm長的撾成U型的16號鉛絲插入保溫層進行壓平固定， 要求鋼網局部翹起應小于2 mm, 鋼絲網搭接長度不低于100mm為使邊角施工質量得到保證，需將邊角的鋼絲網預先折 成直角后再鋪貼。門窗洞口等側面部位鋼絲網的固定，用間距為500mm勺脹釘錨固，窗口鋼網邊應直接固定于基層并延伸10 cm。鋼網鋪釘要緊貼第一道抗裂砂漿，并保證平整達到土2 mm。門窗洞口

29、處應增加300X400的附加網格，鋪貼方向45o,以防止角部開裂。1.1.4.4 鋼絲網鋪貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿（面層抗裂砂漿），抗裂總厚度控制在9-11 mm,要100燦覆蓋住鍍鋅電焊網。面層抗裂砂漿平整 度、垂直度應控制在 4 nlm之內。1.1.4.5 抗裂砂漿面層施工完2-3小時，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復揉搓，避免面層空鼓） 。1.1.4.6 窗臺口處要平直，不得有毛刺，窗口陽角應用陽角抹子趕壓修整順直。1.1.4.7 抗裂層施工完成后應按檢驗批的要求對工程質量進行全面檢查。在自檢合格的基礎上，整理好施工質量

30、記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收，1.1.4.8 抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩子如：水泥膩子、石膏膩子等。1.2 玻化中空微珠無機保溫涂料飾面施工工藝及主要技術措施1.2.1 保溫漿料施工前應對外墻基層進行驗收，若達不到規范要求，及時與總包單位 進行協調，最終達到施工條件。若條件不具備就進行施工，所產生的一切責任由分包單 位自行負責。1.2.2 在驗收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專用界面劑一層。按材料配 制方法將界面砂漿干混料加水攪拌均勻，制成界面砂漿，待墻面干燥后將配制的專用界 面劑混合物甩涂或滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷于混凝土墻面在墻

31、面上，厚度1.52mm,使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過厚，以免影響保溫層厚度。待干燥硬化后方 可進行下道工序施工。1.2.3 待界面砂漿干燥后即可進行保溫漿料的施工。1.2.3.1 保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪 拌時間和加水量的準確。在施工現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料 狀態及其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。1.2.3.2 本工程外墻外側保溫砂漿厚度為 30mm外墻內側彳溫層厚度15mm應分層作 業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在15 mm左右，分層抹灰致設計保溫層厚度，每層施工間隔24小時。抹最后一遍漿料厚度不得低于 10 mm,保

32、溫漿料厚度（本工程設計厚度 均為30 mm）應略高于貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后，用抹子趕抹壓實。1.2.3.3 抹第一道保溫漿料時應按照從上至下的順序，在壓實的基礎上可盡量加大施 工抹灰厚度，抹至距保溫標準貼餅差1 cm左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標 準貼餅一平，涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子 壓一遍，使表面平整、厚度一致。面層保溫漿料應在中層抹灰施工完后2-3小時進行，施工前應杠尺檢查墻面平整度，墻偏差應控制在土 2mm0保溫面層抹灰時應以修為主， 對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕 抹

33、墻面，先水平后垂直，再用托線尺、2m杠尺檢測，達到驗收標準。1.2.3.4 陰陽角找方應用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂直度；在保溫漿料中層抹灰后應用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動，使墻角保溫漿料基 本達到垂直，然后用陰陽角抹子壓光。保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺，抹子反復測 量抹壓修補操作確保垂直度 2 mm,直角度 2 nlm。門窗洞口施工時僅將耐堿網格布翻 轉寬度為100加%再用抗裂防水砂漿將耐堿網格布蓋住即可。門窗洞口的凈尺寸（保證 垂直度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹灰完成。1.2.3.5 做門、窗口滴水槽處時，保溫漿料施工完成后，在保溫層上用壁紙刀沿線劃 開設

34、定的凹槽，槽深15 nlm左右，用抗裂砂漿填滿凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿 粘結牢固，收去兩側沿口浮漿，滴水槽應鑲嵌牢固、水平。1.2.3.6 保溫漿料施工完成后應按檢驗批的要求做全面的質量檢驗，在自檢合格的基 礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。1.2.4 待保溫施工完且保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格后，冬季 3-7天，夏季24小 時以上，方可進行抗裂層及耐堿網格布的施工。1.2.4.1 抗裂層施工前應先將耐堿網格布按樓層高度用裁紙刀分段裁好，將耐堿網格布裁成長度0 3m的網片，并盡量將網格布整平。1.2.4.2 在驗收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度約為3mm

35、,要求平整均勻，不得漏抹。同保溫漿料配制時一樣，抗裂砂漿配制時也需派專人負責避免出錯，按一定的 粉水比加水攪拌均勻，隨攪隨用，嚴禁用過時灰。1.2.4.3 在第一遍抗裂砂漿上根據結構幾何尺寸把耐堿網格布分段進行鋪貼，耐堿網格布壓入抗裂砂漿內。網格布搭接長度不低于100加% 轉角等須加強部位最多為三層網格布。網格布不得外露，不得干搭接。門窗洞口等側面部位耐堿網格布的固定，用間距為500mm勺脹釘錨固，窗口網布邊應直接固定于基層并延伸10cm。網布鋪貼要緊貼第一道抗裂砂漿，并保證平整達到土2加。門窗洞口處應增加300X400的附力口網格，鋪貼方向45o,以防止角部開裂。1.2.4.4 耐堿網格布鋪

36、貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿（面層抗裂砂漿），抗裂總厚度控制在5-6 mm,要100%fe覆蓋住耐堿網格布。面層抗裂砂漿平整度、垂直度應控制在 4 mm之內。1.2.4.5 抗裂砂漿面層施工完2-3小時，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復揉搓，避免面層空鼓） 。1.2.4.6 窗臺口處要平直，不得有毛刺，窗口陽角應用陽角抹子趕壓修整順直。1.2.4.7 抗裂層施工完成后應按檢驗批的要求對工程質量進行全面檢查。在自檢合格的基礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收，1.2.4.8 抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水

37、泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩子如：水泥膩子、石膏膩子等。1.3 屋面玻化中空微珠無機保溫施工工藝及主要技術措施1.3.1 .屋頂保溫部分采用120mm?玻化中空微珠無機保溫砂漿1.3.2 .基面要求：1）、基面必須干燥、無污染物、及妨礙施工的物質。2）、平整度偏差應小于3mm（2m靠尺）。3）、防水層、陶粒找坡層須做完。1.3.3 基面檢查：在施工前，應對基面狀況做認真仔細的檢查，如發現基層表面有以上缺陷時，應及 時書面通知業主及總包方，以便及時作出處理意見。1.3.4 屋面做法：鋼筋混凝土結構屋面板 一HmmPET 自粘防水卷材一出 陶粒混凝土 找2峨 一20 厚1:2.5水泥砂漿找平層

38、一120 mm 厚玻化中空微珠無機保溫 砂漿干鋪無紡聚酯纖維布一層1.3.5 屋面玻化中空微珠無機保溫砂漿施工工藝：1）、在驗收合格的屋面找平層上涂刷專用界面劑一層。待界面砂漿干燥后即可進行保溫 漿料的施工。2）、保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪拌時間 和加水量的準確。在施工現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態及 其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。3）、屋面保溫砂漿厚度為120mm應分層作業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在15 nlm左 右，分層抹灰致設計保溫層厚度，每層施工間隔24小時。抹最后一遍漿料厚度不得低于10 mm,保溫漿料厚度應略高于

39、貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后，用抹子趕抹壓實。當厚度超過 80mm應鋪設復合鋼絲網一層，絲徑為 0.9mm網孔為 12.7X12.7mm六、質量驗收標準（一）保證項目1、屋頂基面的質量檢驗：屋頂基面應達到混凝土結構工程施工質量驗收規范 （GB50204-2002 規定.2、所有材料品種、質量、性能應符合設計要求和本施工方案要求。3、保溫層與基面之間必須粘接牢固、密實，無松動和空鼓現象。（二）基本項目：保溫層厚度不允許有負偏差，允許偏差項目及檢驗方法按建筑裝飾裝修工程質量驗收 規范GB50210-2001的“一般抹灰工程”執行。（三）大樣圖:標準層角部加強七、施工注意事項7.1

40、 在外墻外保溫系統中安裝的設備或管道， 應固定在基層上，并作密封處理。7.2 伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調、門窗的預埋件連接體應安裝 完畢。并按外保溫系統厚度留出空隙。7.3 塑料錨栓固定方法：施工前在墻面上找出灰縫位置并做好標志，以確保錨栓準確 打設在灰縫上。玻化中空微珠保溫系統施工中，應注意膠粉料和顆粒的配合比。該兩項 是控制重點。保溫施工期間及完工24小時內，基層及環境溫度不得低于5C,在5級以 上大風和雨天不得施工。7.4 各分項和各子項工程完工后應做好成品保護。包括：（1）、防風雨、防凍（2）防施工污染（3）防撞擊墻面（4）防踩踏窗口（ 5）對撞壞的墻面及時修補裝飾縫

41、、門窗的角部和陰陽角處應做好局部加強網施工，變形縫應做好防水及保溫構造處理（詳有關細部處理圖）。7.5 保溫層厚度不得有負偏差，不得把抗裂層厚度計入保溫層厚度內。7.6 單個塑料錨栓拔出力和基層力學性能必須符合設計和規范要求。7.7 在保溫漿料、抗裂砂漿配制時，攪拌必須設置專人負責并掛牌（配合比），以保證攪拌時間和配合比的準確。抗裂砂漿必須隨拌隨用，已拌和好的漿料必須在兩小時內用7.8 在玻化中空微珠無機保溫涂料飾面時，必須設置分格條。7.9 鍍鋅電焊網在下列部位應進行翻包：17翻j 一I ； ；此圖為窗下口翻包，其它翻包參照此圖 （D門窗洞口、管道、其他設備需穿墻的洞口處。翻包恒大名都7#、

42、2021#樓工程外墻及屋面保溫施工方案翻包門窗上口(上圖)窗下口(上圖)(2)勒腳、陽臺、雨棚空調板等系統的盡端部位。翻包(3)變形縫等需要終止系統的部位詳前相關部分(4)女兒墻頂部應翻包壓頂平面內側。翻包恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施工方案女兒墻7.9 女兒墻頂部應翻包壓頂平面內側。7.10 任何部位翻包寬度最小不得低于 100 mm。7.11 門窗洞口特殊部位處理：應在洞口四角緊靠外墻處沿斜向45度方向補貼一塊標準網格布，以防止角部開裂。7.12 若保溫層面層為干掛石材，需在結構層上預埋鐵件做隱框后方可進行保溫施工。7.13 錨固件的使用：7.13.1 在墻體外裝材料使用厚

43、型瓷磚及外墻有特殊要求時，有必要使用錨固件。錨固件主要分為：塑料釘、金屬螺釘、尼龍自打結錨固件等。7.13.2 在做好的玻化中空微珠保溫層上用沖擊鉆鉆孔，使孔的直徑與錨固件的尺寸相 對應。孔洞深入墻體基面35mmz上，使錨固件錨頭與金屬網面平齊。八、質量保證體系8.1 施工質量、材料質量控制體系公司將傾力集中管理、技術、材料、設備等優勢，發揮大自然公司的優良傳統，展示大自然公司的企業文化精神，把大自然公司的質量管理先進水平融匯到施工中。精心 組織，精心施工，為大自然建材創精品工程、形象工程。針對本工程特點，建立由管理 層到作業層，從管理人員到操作工人，從主要材料到輔助材料的選用，乃至到施工管理

44、 環節方面都嚴格遵守本公司的質量管理體系和程序文件的規定，實現工程優質高效的目標。8.1.1 首先建立以項目質量管理工作為工作重心的質量監控網絡體系，形成公司、項目 和作業班組的綜合質量管理組織。由專職質檢員、工長、班組質檢員、安全員、材料員 組成的質量管理體系，層層落實監督責任和管理范圍。專職質檢員對項目工程質量的日 常監管工作，工廠進入質量管理組織和分部工程在施工各環節個部位的質量管理工作， 履行計劃、實施、監督、檢查、調整的職責。產品質量是工作質量的具體反映，工長跟 蹤施工全過程的質量活動，必須對每道工序形成的產品過程、最終對產品的質量結果負 責，質量員作為檢驗、評議、考核其管理業績的標

45、準。作業班配備專業的班組質檢員， 既負責班組的質量管理工作，指導作業工人在操作過程中的施工行為按照規范、標準、 工藝流程的要求，又保證作業層質量管理工作在有效的監督、檢查、指導中展開。質檢 管理背負質量管理各項工作的重任，是確保項目履行合同，實現質量目標的關鍵所在。8.1.2 明確工程各分部、分項的施工質量標準，嚴格進行工藝評審。對施工中的特殊過 程、關鍵過程、質量通病和薄弱環節認真研究，分析可能出現的質量問題。編制作業指 導書、工藝流程，加強對工程質量的管理控制和有效預防。組織項目技術人員，施工操 作人員學習研究施工工藝，嚴格按工藝要求施工。8.1.3 分析落實質量管理目標，工程質量實行誰管

46、理誰負責，誰施工誰負責的原則。分 專業劃工作面、施工段、作業時間和質量標準。明確管理責任人和管理范圍，實行分段 包干質量、工期、安全、文明施工的責任制，承擔管理跨度內的各項管理工作， 從材料, 施工工藝、質量、進度、施工技術、施工操作等全過程把關控制。8.1.4 實行質量“三檢制”和工序交接制，加強質量的交叉重復檢查，嚴禁把上道工序 存在的問題轉道下道工序的施工中，堅決做到上不清，下不接。8.1.5 加強對操作工人進行經常教育，提高質量意識。在分部分項施工前由項目技術負 責人對班組進行技術交底，明確施工中的重點、難點關鍵部位和薄弱環節，采取相應的 預防措施，克服施工中可能出現的問題，盡量減少各

47、種不利因素的產生，遏制質量通病。8.1.6 工程質量中最重要的環節是要把好施工用材的質量關。若沒有優良的材料質量作保證，施工難以生產出優良的產品質量。因此，在組織材料采購生產、加工、包裝、搬 運、儲存和使用過程中，要實施優質優價原則，要實行材料限額原則。對價值昂貴、工 藝含量高、生產加周期長的更要在采購、驗收、使用過程中層層把關，及時反饋出現的 問題，決不允許假冒偽劣，以次沖好的材料入庫，在使用程序中，所有材料都必須具備 產品使用合格證和質保證書。8.1.7 該項目使用的材料，可分為一般材料、主要材料。一般材料在采購時只需要具備 合格證、質保書即可；采購主要材料時，除必須具備產品合格證、質保證

48、書外，還必須 提供使用說明書、產品檢驗實驗報告、有效期證明書以及廠家對其產品提供服務的承諾。 項目在使用前必須對供應商提供的產品進行檢查，形成可追溯質量記錄，工藝材料的采 購要在合同中明確供應商的職責權限和對原材料、加工方法、包裝、使用時間、詳細交 貨位置、驗收標準的要求。8.1.8 一般材料的搬運、儲存和使用，應按照產品說明書的要求或有效經驗進行。主要、 貴重材料（價值高、超大、易燃、易損品）應事先制定方案，按可行方案實施。材料到 場后由專人負責組織相關人員（材料、工長、班組長）共同對產品質量驗收，并按指定 場地堆放，在專業技術人員的指導下使用。8.1.9 要注意保護產品標識和實驗狀態標識形

49、成可追溯行記錄。8.1.10 材料員、現場庫管員、搬運工必須進行崗前針對行的專業培訓，要求其掌握必 要的作業要求和規定。8.1.11 所有材料在儲存期間，應按施工使用先后次序存放，特殊、貴重材料的儲存應 注意防水、防盜、防碰撞、防震動、防曬、防雨措施。8.1.12 始終堅持質量第一、信譽至上的觀點。加強質量管理的力度，按照公司質量標 準的要求，項目設置質檢部門對工程的質量管理。8.2 質量驗收8.2.1 工程驗收資料準備保溫工程施工的施工圖；設計說明，設計變更資料；材料的出廠合格證書；第三方 法定檢測單位的材料性能報告；材料進場驗收記錄；材料進場復檢報告；隱蔽工程驗收 記錄； 施工質量記錄等。

50、8.2.2 工程驗收檢驗批劃分檢驗批次的具體劃分應按（新標準建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007） P8頁中規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每 5001000 1tf 面積劃分為一個檢驗批，不足500褶也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據與施工流 程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。序 號分 部分項，程材料檢驗批劃分檢驗 批數工程量1主 體墻體節能玻化中空微 珠無機保溫7號樓1F32F外墻保溫5約 14400 m2節能工程漿料20號樓1F32F外墻保溫5約 14400 m221號樓1F30F外墻保溫5約 13500 m22屋 面 工

51、 程屋聞節能玻化中空微 珠無機保溫 漿料7、20、21號樓屋向保溫每棟 各1個約 800 m2注：原材料復檢，驗收，同條件養護試件取樣送檢，均按上表檢驗批執行8.2.3 質量驗收標準8.2.3.1 保溫工程體系構造應符合設計規范要求，保溫層厚度實測厚度的平均值達到設 計厚度的95%及以上；保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，面層無脫層、起 鼓、裂縫、粉化、起皮和爆灰；且表面平整、潔凈，接荏平整、線角順直、清晰，毛面 紋路均勻一致，表面無抹子印；護角符合施工規定，表面光滑、平順、門窗框與墻體問 縫隙填塞密實，表面平整，順直；孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊，潔凈。8.2.3.2允許偏差

52、項目及檢驗方法項次項目允許偏差加檢驗方法保溫層抗裂層1立面垂直34用2m托線板檢查2表向平整34用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直34用2m托線板檢查4陰陽角方正34用20 cm方尺和楔尺檢查5保溫層厚度實測厚度的平均值達到設計厚度的 95%及以上探針、鋼尺檢查九、施工進度保障措施施工進度保障措施由以下幾項保障措施構成并支撐9.1 施工進度計劃9.1.1 根據本項目外墻外保溫工程施工過程中會遇到的實際情況，施工進度計劃的安排是以業主確認的開工報告為實際開工日期。9.1.2 施工進度計劃是以實際有效的工作日作為計算依據，不包括其他專業的延誤和不可預見因素的影響。9.2 組織管理措施9.2.1 公司

53、高度重視本工程派精干的管理技術人員組成項目管理班子，制定出合理完善可行的施工進度計劃，項目部通過進度計劃將各施工班組用起來，使大家能夠為一個目 標分工協作，圓滿完成施工任務。9.2.2 公司成立該保溫工程領導小組，由項目經理任組長，協調項目各部門之間的關系， 加強生產組織力度，對材料供應，部門配合、施工從總體上控制，以保證質量及工期順 利實施。9.2.3 項目部派專人專門負責制定施工進度計劃并負責檢查、協調、控制。項目部積極定期與建設單位、設計單位、監理單位、政府監管部門和其它有關單位交流看法、改正 不足，保證工程施工和諧的外部環境。9.2.4 建立施工例會制度，各施工作業班組每天向項目部遞交

54、（日）報告，項目部通過 （周）協調人檢查（周）計劃的完成情況，通過（日）報告來檢查（日）施工生產情況，對施工出現的問題隨時進行協調，解決各施工班組間和各工序間的搭接，安排合理的穿 插、交叉作業，確保生產計劃順利實施。9.2.5 在控制上，根據總進度計劃提出部位、區域的控制度劃，然后由項目部召集相關 施工班組詳細列出必須的工序，每個施工隊何時進場，需施工多少大，后續工序如何插 入，如何辦理移交手續，全部一一列出，最后形成一具獨立分區計劃，下發各作業班組, 使各施工班組責任明確且相互監督，保證施工按進度計劃進行。9.2.6 提前做好準備工作，每項工作或區域施工開始前，由工程領導小組召集相關職能 部門和專業施工班組開碰頭會，解決技術問題、工序交接、物資準備、機械調配、其它 作業條件等問題，不打無準備之仗，使工程順利進行。9.2.7 進度計劃層層控制，專人把關，根據總進度計劃