1、cybermart項目地點：陜西寶雞市項目名稱：太平洋電腦城百合都市調(diào)查時間：2008-3-14拓展市場調(diào)查報告1目錄：一、目標城市情況概述二、目標城市核心商圈簡述三、目標城市競爭對手介紹四、項目基礎(chǔ)資料五、建議與看法2一、目標城市情況概述1 、區(qū)位圖32 、情況一覽表：4產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：53、篇二：寶雞市科技資源現(xiàn)狀調(diào)研報告（定稿）寶雞市統(tǒng)籌科技資源基地建設(shè)調(diào)研報告為全面推進關(guān)中一天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃的落實，按照省委省政府打造區(qū)域科技創(chuàng)新基礎(chǔ)能力的工作部署和具體要求，寶雞市政府于2009年9月組織了由市科技局牽頭，財政局、發(fā)改委、工交辦、農(nóng)業(yè)局等相關(guān)部門和中介機構(gòu)參加的統(tǒng)籌科技資源基地建設(shè)專題調(diào)研活

2、動，調(diào)研內(nèi)容包括科技基礎(chǔ)條件資源、寶雞本土政府資源、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源、社會資源、國家省在寶資源、經(jīng)濟區(qū)域間（天水）資源等。現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下。一、寶雞科技資源的優(yōu)勢和特點（一）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件雄厚，優(yōu)勢明顯新型試點企業(yè)24戶，基本形成了以大中型骨干企業(yè)、民營科技企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)為主體，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為基地，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的良好格局。技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域主要集中在鈦及稀有金屬新材料、汽車及零部件、石油鉆采裝備、鐵道電器及高速道岔、精密數(shù)控磨齒及機床、傳感器、真空開關(guān)、紡織電子、磚瓦機械等行業(yè)。擁有名牌產(chǎn)品53項，累計有60余項產(chǎn)品產(chǎn)銷量位居全國前列。自主研制開發(fā)了“1.2萬米交流變頻電驅(qū)動鉆機”

3、、“x80高強度管線鋼。1219x18.4mm螺旋埋弧焊管”、“vtm260/5精密、數(shù)控五軸聯(lián)動復合機床”、“大規(guī)格磨齒機”、“高速鐵路道岔”、“磁懸浮軌道”、“城軌交通接觸網(wǎng)”等多個國際國內(nèi)第一?！捌圐X輪”、“機載雷達”、“鈦及鈦合金”產(chǎn)品全國銷量第一。擁有“鈦及鈦合金新材料特色產(chǎn)業(yè)基地”、“重型汽車及零部件特色產(chǎn)業(yè)基地”、“石油鉆采裝備特色產(chǎn)業(yè)基地”3個國家級特色產(chǎn)業(yè)基地。有國家級寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和10個陜西省重點科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及12個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園。（二）科技服務(wù)基礎(chǔ)條件健全，信息化程度高作為國家第一批城市信息化建設(shè)試點市，寶雞市承擔了國家科技部“城市信息化關(guān)鍵技術(shù)集成及應(yīng)

4、用”項目，建成了裝備制造業(yè)配套產(chǎn)品服務(wù)、科技文獻查詢服務(wù)、產(chǎn)學研合作公共服務(wù)、專利技術(shù)產(chǎn)業(yè)化服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)、農(nóng)業(yè)科技信息服務(wù)等六大科技創(chuàng)新服務(wù)平臺及其服務(wù)系統(tǒng)，并鏈接市縣兩級和12個科技工業(yè)園區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)，規(guī)模以上企業(yè)加盟會員單位近300戶。在88戶高新技術(shù)企業(yè)中，5萬元以上設(shè)備儀器有262臺，其中質(zhì)量檢測設(shè)備儀器223臺，其他（加工、試驗等設(shè)備）設(shè)備儀器39臺，100萬元以上18臺，50萬元以上46臺，進口設(shè)備儀器141臺，大型儀器設(shè)備共享網(wǎng)正在建設(shè)中，并擬與陜西省和天水市大型儀器設(shè)備共享網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。圍繞全市農(nóng)村信息資源整合，農(nóng)村科技、黨員教育、遠程教育及農(nóng)業(yè)專家大院以及涉農(nóng)水利、氣象等九大專

5、業(yè)子網(wǎng)重構(gòu)為一體，已形成了市、縣、鄉(xiāng)、村四級新農(nóng)村綜合信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，列入國家第一批信息化試點的推進項目正在建設(shè)當中。圍繞科技中介服務(wù)能力的有效提升和整合工作，于2007年開工建設(shè)1.3萬平方米的寶雞市科技中介服務(wù)大廈已完成過半，預計將于2010年底投入使用，屆時，寶雞中介服務(wù)能力和水平將有一次質(zhì)的飛躍。（三）財政科技投入逐年增長，企業(yè)r&d位全省前列今年市政府出臺了寶雞市科技創(chuàng)新工程項目管理辦法，財政安排應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)資金（科技三項經(jīng)費）由2008年的1800萬元增加到2000萬元，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金由2008年的1100萬元增加到1400萬元，中小企業(yè)擔保基金由200

6、8年的7000萬元增加到1億元，園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展資金5000萬元，中小企業(yè)發(fā)展專項資金1000萬元，以上合計市財政共投入1.94億元，較2008年增長了4.3%。在科研投入中，本級財政投入3290萬元，占1.52%,帶動企業(yè)科研投入17.9億元，占2.2%（全省0.77%,全國0.81%）,寶雞科技對經(jīng)濟增長的貢獻率達53%高新技術(shù)企業(yè)執(zhí)行國家政策減讓稅金1.31億元。市財政會同省財政共向符合國家產(chǎn)業(yè)政策的103戶企業(yè)落實省財政生產(chǎn)流動資金貼息2764萬元，市財政按1:1給予了配套，撬動銀行貸款16億元，加上正在申報的第三批90戶企業(yè)流動資金貼息，預計可撬動銀行貸款30億元。這些政策措施的實施，大

7、大提升了寶雞科技創(chuàng)新能力。（四）成果產(chǎn)出與轉(zhuǎn)化能力強，效果顯著2008年，實施各類科技計劃項目133項，取得各類科技成果207項，達到國際先進水平的16項、國內(nèi)領(lǐng)先水平的23項、國內(nèi)先進水平的118項，有6項填補了國內(nèi)空白，開發(fā)新產(chǎn)品170個。全市企業(yè)與48所省內(nèi)外高校和科研院所建立了長期的產(chǎn)學研合作關(guān)系，共同開發(fā)項目52項，獲得專利授權(quán)309項，其中發(fā)明專利32項。實施的國家863計劃“深水鉆井隔水管系統(tǒng)技術(shù)研究”項目、國家科技支撐計劃“跨海特大跨徑鋼箱梁懸索橋關(guān)鍵技術(shù)研究及工程示范”項目以及“yk7220數(shù)控蝸桿砂輪磨齒機”、“x80高等級管線鋼用高強度高韌性高焊速埋弧焊絲”、“新型秸桿草

8、塊飼料加工機械設(shè)備中試轉(zhuǎn)化”等15個國家火炬、星火、重點新產(chǎn)品、成果轉(zhuǎn)化項目，實施進展良好。實施的32個省“13115”科技創(chuàng)新工程項目中，有13個項目已經(jīng)完成，攻克了89項重大關(guān)鍵技術(shù)，申請專利61件（申請國外專利1件，申請發(fā)明專利8件），已授權(quán)專利29件，開發(fā)新產(chǎn)品和新產(chǎn)品樣機57個，新增銷售收入61.28億元，實現(xiàn)利潤3.6億元，稅金2.95億元，新增就業(yè)人員2342人。企業(yè)自主投資32億元建設(shè)的航空結(jié)構(gòu)鍛件、鋁鋁鈦中間合金、pcd模具片材料、納米鋁炭催化劑、高效燃煤鍋爐、地鐵鋼鋁復合軌等44個科技成果轉(zhuǎn)化項目進展良好，部分已投產(chǎn)。（五）人才資源“高弱低強”，“寶雞技工”全國著名2008

9、年，全市共有各類人才19.62萬人，占總?cè)丝诘?.2%,其中，創(chuàng)新型科技人才6.2萬人，占人才總數(shù)的31.6%,占全市總?cè)丝诘?.6%。在創(chuàng)新型科技人才中，具有高級職稱人數(shù)3410人，中級職稱人數(shù)19644人，分別占創(chuàng)新型科技人才總數(shù)的5.3%和31.8%,高、中、初級創(chuàng)新型科技人員比例達到1:5.36:11.5,接近國內(nèi)外公認的1:6:14的合理比例。這些創(chuàng)新型科技人員是我市經(jīng)濟發(fā)展的中堅力量，對我市經(jīng)濟發(fā)展提供了強有力的支撐。截止2008年底，全市共有國家級突出貢獻的專家4人，享受國務(wù)院特殊津貼的專家47人，省部級有突出貢獻專家34人，獲得國家、省級各類稱號的專家166人，市級有突出貢獻中

10、青年拔尖人才183人。全市共有文理學院等大專院校6所，2008年在校學生33853人，當年招生10959人，畢業(yè)9459人；有寶雞技工學院等中等專業(yè)教育學校8所，2008年在校學生16079人，當年招生5494人，畢業(yè)4650人；有職業(yè)技術(shù)培訓學校1368個，教學點2317個，結(jié)業(yè)學生238449人；有勞動力轉(zhuǎn)移再就業(yè)培訓公共基地13個，專業(yè)技工學校（企辦）38所，結(jié)業(yè)190000人?！皩氹u技工”品牌全國著名。篇三：寶雞市建筑材料市場調(diào)研報告本科生實踐教學活動周實踐教學成果成果形式：調(diào)研報告成果名稱：寶雞市建筑材料市場調(diào)研報告學生姓名：吳雪學號：1102120222專業(yè)：工程管理班級：工程11

11、02指導教師：何霞榮完成時間：2012年7月25日寶雞市建筑材料市場調(diào)研報告一、調(diào)研目的建材市場調(diào)研是工程管理、工程造價專業(yè)本科一年級學生的一個重要的實踐性教學環(huán)節(jié)。結(jié)合一年級所學的專業(yè)基礎(chǔ)課程一一建筑材料課程理論教學和課內(nèi)實驗的學習，了解目前市場上建筑材料的供需情況，了解常用建筑材料的品種、價格、市場供需狀況以及其各自的性能和用途，加深對常用建筑材料的認識，為后續(xù)課程的學習打基礎(chǔ)。再者，各類建筑墻板、砌塊、混凝土實心磚是建筑工程的主要材料。其質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑工程的結(jié)構(gòu)安全、建筑功能和節(jié)能效果，也直接影響到建筑物使用壽命和人民生命財產(chǎn)安全。所以，我們應(yīng)該認真學習建材知識，對我們的專業(yè)素質(zhì)

12、負責。二、調(diào)研所在地主要建筑形式寶雞全市轄渭濱區(qū)、金臺區(qū)、陳倉區(qū)、鳳翔縣、岐山縣、扶風縣、鳳縣、太白縣、眉縣、隴縣、千陽縣、麟游縣等3區(qū)9縣，總面積18172平方公里。寶雞多墟，墟的高度少至十幾米，高至上百米。且寶雞一帶土層均勻、含有石灰質(zhì)，有壁立不易倒塌的特點。這種地形地質(zhì)特征為窯洞的產(chǎn)生提供了便利條件。所以，在以前，靠崖窯是寶雞最為普遍的一種窯洞形式。但是，隨著生活條件的改善，今天已經(jīng)出現(xiàn)了廈房、大房等建筑形式?！瓣兾靼舜蠊帧敝坏摹胺孔右贿叺埂北闶侵釜毺氐膯纹马斆窬有问健皬B房”?，F(xiàn)如今，在寶雞，人們大多住的都是磚瓦結(jié)構(gòu)的大房及獨立的2層小樓房，甚至還有泥瓦房、土胚房，當然，這種情況基本上

13、都出現(xiàn)在農(nóng)村，城市人主要住的還是水泥鋼筋的高樓大廈。高層建筑物采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)，這種框架結(jié)構(gòu)承重能力比較好，遇到地震等自然災害具有很好的抵抗能力，不易倒塌，不易發(fā)生人員傷亡事件。三、調(diào)研單位介紹利用暑假時間，我和兩個本專業(yè)的同學結(jié)伴而行，以小組分工合作的形式在家鄉(xiāng)寶雞對一些大型建材市場進行了建材調(diào)研，我們主要去了兩個大型建材市場：寶雞高新家居建材城和冠森大世界建材城。寶雞高新家居建材城，于2010年4月17日正式對外營業(yè)，位于寶雞市東高新開發(fā)區(qū)，占地70多畝，總建筑面積8萬多平方米，總投資約1.8億元，全鋼梁框架結(jié)構(gòu)，外設(shè)大型廣場與停車場，商場寬敞明亮、內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、紅外線監(jiān)控

14、、背景音樂、自動扶梯，各種設(shè)施齊全，設(shè)備先進，裝修時尚，服務(wù)一流，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)有家居區(qū)、建材區(qū)、倉儲區(qū)和配套功能區(qū)，預設(shè)商鋪600余戶，經(jīng)營品種涵蓋生活用品的方方面面，包括石材、板材、陶瓷、油漆、衛(wèi)浴潔具、整體櫥柜、門業(yè)、地板、壁紙、宅配、家居裝飾、燈具燈飾、工藝飾品、工藝玻璃、家電櫥柜、集成吊頂、五金、散熱器等數(shù)百個品牌，商場內(nèi)設(shè)有裝飾、裝修公司，方便顧客“一站式消費”。是寶雞市政府2009年重點招商引資項目，是經(jīng)市政府批準的寶雞市唯一一家永久性家居建材商城。四、調(diào)研的主要材料（一）常用的建筑主體結(jié)構(gòu)用材料在眾多的主體結(jié)構(gòu)材料中，我們選取了水泥和門這兩項進行了重點了解及調(diào)研，對砂、

15、石等材料進行了大致的了解。水泥是人類生活和社會生產(chǎn)中不可缺少的一種建筑材料，在各種項目工程中用途最為廣泛，在大一開設(shè)的專業(yè)課上我們詳細的學習了水泥的各種特性，并且做了相關(guān)實驗，選取水泥可以幫我們鞏固之前學習的知識；門在主體結(jié)構(gòu)材料中裝飾性最強，門的原材料使用比較多樣化，而且圖案設(shè)計美觀。1. 水泥：水泥是粉狀水硬性無機膠凝材料。加水攪拌成漿體后能在空氣或水中硬化，用以將砂、石等散粒材料膠結(jié)成砂漿或混凝土。長期以來，水泥作為一種重要的膠凝材料，廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國防等工程。分類（按用途及性能）：通用水泥（一般土木建筑工程通常采用的水泥。通用水泥主要是指：gb1752007規(guī)定的六大類水泥

16、，即硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復合硅酸鹽水泥）、專用水泥和特性水泥。主要技術(shù)特性：（1）快硬性；（2）水化熱；（3抗硫酸鹽性；（4）膨脹性；（5）耐高溫性。強度等級：硅酸鹽水泥分為三個等級6個類型，42.5、42.5r、52.5、52.5r、62.5、62.5r,其他五大水泥也分3個等級6個類型即32.5、32.5r、42.5、42.5r、52.5、52.5r。（注：r表示早強型水泥）我們根據(jù)實際情況調(diào)查了解了部分市場上比較常見的水泥：表1水泥調(diào)查信息表據(jù)水泥代理商介紹，在水泥強度等級相同的情況下，本著經(jīng)濟實惠的想法，大部分顧客會選擇價格

17、便宜的水泥。2. I門在建筑上來說主要有圍護、分隔和交通疏散的作用，并兼有采光、通風和裝飾作用。其中交通運輸、安全疏散和防火規(guī)范決定了門洞口的寬度、位置和數(shù)量。高檔原木指門的所有部位都采用“胡桃木”、“柚木”、“櫻桃木”之類名貴木材，精工細作而成的門，這種門質(zhì)感豐富，外觀檔次高，環(huán)保性好，但由于耗材巨費、工藝要求奇高，價格也是非常高，市面上相當少見。普通實木門可分兩種，一種是用普通原木（比如說松木、梨木等）拼裝而成，這種門的環(huán)保性能好，工藝要求高，但是由于選用的木料不好，產(chǎn)品不是很上檔次，還有一種是使用全實木指接板拼裝而成，這種門環(huán)保性也不錯，但生產(chǎn)工藝比較簡單，款式不是很豐富，外觀也不是很好

18、，普通實木門之所以存在主要是因為其迎合了消費者的強烈環(huán)保意識，其產(chǎn)品并無多大可取之處。實木復合門是未來木門市場的主流，實木復合門因其精細的工藝造就了超凡的感觀，效果直逼原木門；因其科學的設(shè)計實現(xiàn)了質(zhì)量的穩(wěn)定，使用價值高過原木門，上述的幾種室內(nèi)門都可稱之為中高檔室內(nèi)門。鋼木門是一種鋼質(zhì)內(nèi)芯，外加木紋面處理的室內(nèi)門，與實木復合門有一定的相象，但品質(zhì)與檔次要遠低于實木復合門，鋼木門的環(huán)保性能也不錯，比壓模與模壓門要好，總的來說，鋼木門市場需求量也很大。我們對市場上的一些門做了一番了解，主要側(cè)重于木門，隨著人民生活水平的提高，作為一幢房子的門面，人們對門的要求也越來越高，門的裝飾性也越來越強。在保證安

19、全的前提下，精致、美觀、大氣就成為了人們選擇門的首要條件，所以，各式各樣的木門就成為了人們的不二選擇。以下內(nèi)容就是我們對門市場的一些了解，我會以表格的形式呈現(xiàn)出來。表2門調(diào)查信息表1店面名稱：日月紅門業(yè)（實木復合門賣的最好）表3門調(diào)查信息表2店面名稱：圣利寶門業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)員介紹，實木復合門賣的最好。（二）常用的建筑裝飾用材料1.地面磚：地面磚又稱地板磚，一種地面裝飾材料。用黏土燒制而成。規(guī)格多種。質(zhì)堅、容重小，耐壓耐磨，能防潮。有的經(jīng)上釉處理，具有裝飾作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和樓面。地磚一般可分為：拋光醇、?；?、釉面磚、馬賽克等。在調(diào)查中，我們主要選取了依諾、雅駿、元素系列等品牌的

20、地面磚進行了解。下面，我將依舊以表格的形式呈現(xiàn)我們的調(diào)研成果。表4地面科調(diào)查信息表1店面名稱：依諾瓷磚表5地面科調(diào)查信息表2店面名稱：貝麗地板篇四：2012寶雞市房地產(chǎn)市場調(diào)查報告2012寶雞陳倉、高新區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查報告一寶雞市概況寶雞，古稱陳倉，位于陜西關(guān)中西部，地處陜、甘、寧、川四?。▍^(qū)）結(jié)合部，處于西安、蘭州、銀川、成都四個省會城市的中心位置，隴海、寶成、寶中鐵路在此交會，是中國境內(nèi)亞歐大陸橋上第三個大十字樞紐，轄九縣三區(qū)，市域面積1.82萬平方公里，總?cè)丝?76萬，其中市區(qū)人口75萬，建成區(qū)面積60.44平方公里。經(jīng)過改革開放以來的快速發(fā)展，特別是進入新世紀以來，“工業(yè)強市、畜牧大市

21、、旅游名市、現(xiàn)代化生態(tài)園林大城市”和創(chuàng)建“最佳投資環(huán)境、最佳人居環(huán)境”的發(fā)展思路深入人心，寶雞已經(jīng)進入了新的黃金發(fā)展時期，城市面貌發(fā)生正在發(fā)生著天翻地覆的變化。2011年寶雞市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1175.75億元，較上年增長14.5%,首次突破千億元大關(guān)；經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長，城市綜合實力不斷增強，位列全國綜合實力百強城市第73位，財稅總U入達到151.7億元，其中地方財政收入51.4億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)村居民人均純收入分別達到22337元、6340元，在全省十個城市中排名第二。到2016年，地區(qū)生產(chǎn)總值占到全省的八分之一，年均增速高于全省兩個百分點；財稅總收入達到250億元，其中地

22、方財政收入突破100億元；非公經(jīng)濟占比達到60%發(fā)展活力顯著增強，綜合實力大幅提升，基本建成關(guān)天經(jīng)濟區(qū)副中心城市。以建設(shè)國家創(chuàng)新型城市為核心，科技創(chuàng)新力走在西部前列。（以上數(shù)據(jù)均來自寶雞市統(tǒng)計局）二寶雞市房地產(chǎn)市場分析a、宏觀市場分析2012年，在“關(guān)天經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃”的大背景下，寶雞市城鎮(zhèn)化的步伐的加速，周邊縣區(qū)農(nóng)戶大量涌入城市，土地大量開發(fā)，促使寶雞樓市的剛性需求不斷增長，而且就目前來看無論是新建商品房還是存量住房，房價仍處于在合理價格空間之內(nèi)，所以可以預計隨著高新區(qū)三期的建設(shè)以及陳倉區(qū)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，寶雞市房地產(chǎn)市場將會更加繁榮。（表格數(shù)據(jù)來自寶雞統(tǒng)計局）b、區(qū)域市場分析a、東高新市場分析目

23、前寶雞房地產(chǎn)市場競爭最激烈的區(qū)域，高新區(qū)一期（高新15路）基本已經(jīng)建設(shè)完成周邊生活配套設(shè)施比較齊備，售價基本在4500元/itf左右，目前以水木清華、城市新天地、左岸新城為主，項目體量大，整個區(qū)域布局規(guī)整，產(chǎn)品的風格多樣，有明顯的設(shè)計主題。二期、三期（高新614路）均在建設(shè)當中，樓盤均價基本在3500元/nf左右，雖然目前周邊生活配套設(shè)施還不夠完善，但由于交通便利，周圍具有較多大型企事業(yè)單位，以及受到高新區(qū)一期商圈的輻射，人氣正在逐漸上升，特別是現(xiàn)在寶鈦社區(qū)的入住率不斷提高，周邊商業(yè)圈也在逐步完善，相信隨著高新大道的建設(shè)以及大型企業(yè)的進駐，未來二，三期的樓盤將會呈現(xiàn)出繁榮景象。b、陳倉區(qū)市場分

24、析陳倉區(qū)撤縣設(shè)區(qū)后，面對舊城區(qū)建筑密度大，休閑空地少，基礎(chǔ)設(shè)施配套差、交通不暢，綠化面積不足的現(xiàn)狀，陳倉區(qū)積極跟進寶雞市“四市建設(shè)”和“兩個最佳”創(chuàng)建步伐，以加快西街南移、實施舊城改造，改善人居環(huán)境，提升城市品位為重點，按照優(yōu)化布局、美化空間、凈化環(huán)境、亮化景觀、完善功能的思路，通過規(guī)劃引導、加強管理、加快建設(shè)，城市功能日臻完善，城市化水平得到顯著提高。特別是隨著我省三大物流園區(qū)之一的陳倉物流園的建設(shè)和陳倉區(qū)“關(guān)中一天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃”的實施，使陳倉區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅猛，2011年陳倉區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值134.91億元，房地產(chǎn)市場也隨之繁榮起來。三年來，共新建商品住宅和經(jīng)濟適用房41萬平方米，全區(qū)成規(guī)模

25、的彳宅小區(qū)達16座，人均住宅面積從2002年的18.38平方米增加到22.33平方米。住宅總面積達到170萬平方米。（資料來自寶雞陳倉區(qū)政府網(wǎng)站）根據(jù)調(diào)查，目前城區(qū)內(nèi)面積較大、規(guī)劃合理、周邊配套較完善的小區(qū)有千渭星城、佳苑新城和盛世華莊等，銷售情況良好，均價基本在33003800元/itf左右。三市場調(diào)查調(diào)查目的：了解高新區(qū)和陳倉區(qū)樓盤的基本情況，預測未來該區(qū)域樓市的價格漲跌幅及其銷售的情況調(diào)查時間：2012年8月調(diào)查人員：工程部報建部調(diào)查過程：按照區(qū)域分布位置，依次對陳倉區(qū)、高新區(qū)一、二、三期進行了調(diào)查調(diào)查結(jié)果：本次調(diào)查的具體數(shù)據(jù)詳見附表市場分析：1東高新東高新是寶雞市東移南擴的主要發(fā)展方向

26、，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，未來發(fā)展空間巨大，近年來，東高新已成為寶雞市開發(fā)最集中的區(qū)域，幾乎囊括了寶雞市三分之一的體量，樓盤以住宅為主，代表性的樓盤有左岸新城、水木清華、城市新天地、大城際等，其中部分樓盤有別墅類產(chǎn)品。東高新的商業(yè)樓盤銷售較好，說明寶雞市人看好東高新的發(fā)展前景。多層均價在4100,小高層均價在4500建筑形式幾乎全是多層和小高層，容積率多在2.33.6之間，樓盤配套比較相似，戶型幾乎都是2室和3室，其他戶型很少，2室面積在707001rf之間。3室面積在907331rf之間。東高新的樓盤可以分為三個梯隊，第一梯隊是田豐高新國際、左岸新城、水木清華、城市新天地等項目，他們的特點是戶型

27、大、綜合品質(zhì)好、景觀較好，定位中高端客戶群體；第二梯隊是聚豐大城際、水韻江南、城市楓景、山水文苑等項目，這些樓盤基本集中在高新15路之間，地理位置優(yōu)越，交通便利，但小區(qū)體量不大，特色較少，相關(guān)配套設(shè)施還不夠完善，售價較第一梯隊略低，主要定位是工薪族或稍高的消費群體，項目密度相對第一梯隊較大；第三梯隊是生態(tài)果嶺、普的新起點、陽光上東等，樓盤基本位于高新8路以東，由于高新18路的小區(qū)建設(shè)已經(jīng)成熟，周邊配套設(shè)施完善，絕大多數(shù)樓盤已經(jīng)清盤，房源很少。所以現(xiàn)在高新區(qū)樓盤的銷售主力集中在第三梯隊，隨著高新大道的建設(shè)，高新三期的樓盤潛力巨大。其中陽光上東在高新三期樓盤中具有代表性，該樓盤位于高新10路，總建

28、筑面積12萬itf,均價2700元/itf,以打造寶雞首家精英小復式為主，小區(qū)內(nèi)多數(shù)樓為復式樓，吸引了不少附近企業(yè)的上班族。但該樓盤一層層高2.6m,二層僅2.2m,且戶型過于單調(diào)，結(jié)構(gòu)不合理，這是該樓盤不足的地方。另外，與高新大道僅一橋之隔的樓盤托斯卡納鳳凰城，也是我們這次重點調(diào)研的樓盤。該樓盤位于陳倉大道46號，篇五：關(guān)于寶雞霧霾天氣的調(diào)查報告關(guān)于寶雞霧霾天氣的調(diào)查報告一、新聞鏈接2013年12月19日，寶雞出現(xiàn)了今年入冬以來最強霧霾天氣。寶雞氣象臺已經(jīng)在19日10時10分將霧霾黃色預警信號升級為橙色預警信號，寶雞市緊急召開會議，并提醒廣大市民注意預防。寶雞市氣象臺氣象預報員韓潔說：“昨天

29、的霧霾天氣導致市區(qū)能見度最低時只有500米,鳳翔縣在最低時只有200米，太白縣和鳳縣卻沒有出現(xiàn)霧霾天氣。造成霧霾天氣的主要原因由于冷空氣活動較弱，大氣層比較穩(wěn)定，風力很小而濕度較大，不易于污染物擴散，使能見度下降造成的，預計這樣的霧霾天氣還將持續(xù)一段時間，今天會有所減弱，12月23日將會好轉(zhuǎn)”。寶雞市環(huán)保局宣教中心主任李寶平告訴記者，昨天上午，寶雞市委、市政府主要領(lǐng)導就霧霾問題召開了緊急會議，已經(jīng)制定了相應(yīng)的措施。寶雞市環(huán)保局在自己的網(wǎng)站也及時發(fā)布了防御指南，希望大家減少戶外活動，外出時可戴上口罩，駕駛?cè)藛T謹慎駕駛。寶雞市教育局發(fā)布了關(guān)于做好霧霾天氣應(yīng)對工作的緊急通知，要求積極應(yīng)對霧霾等惡劣天

30、氣，加強近期學校安全工作。各縣區(qū)、各學校要高度關(guān)注天氣情況，靈活應(yīng)對霧霾天氣，安排好教育教學工作。如遇嚴重的霧霾天氣，經(jīng)縣區(qū)教育行政部門批準后，學?？梢哉{(diào)整作息時間，并提前告知學生和家長。嚴重霧霾天氣，學校要停止師生戶外集體活動，體育課、陽光體育活動、大課間活動應(yīng)當安排在室內(nèi)進行；幼兒園應(yīng)當避免在室外開展保教活動。中小學校、幼兒園要采取多種形式對師生進行霧霾天氣安全教育，重點開展中小學生上下學途中的交通安全和霧霾天氣環(huán)境下防護常識教育，教育師生在惡劣天氣環(huán)境中減少外出活動，確需外出要通過佩帶口罩做好防塵工作；嚴格遵守交通法規(guī)，防止交通事故的發(fā)生；積極開展預防呼吸道等霧霾天氣容易誘發(fā)疾病的宣傳教

31、育，提高師生的安全防范意識和自我保護能力。各縣區(qū)教育局、各中小學校、幼兒園要高度重視安全工作，將霧霾天氣安全防范作為近期學校安全工作的重點，制定安全應(yīng)急預案，開展安全排查治理，采取有效措施整改安全隱患，保障師生安全。有項目建設(shè)的學校應(yīng)指派專職安全巡查人員在霧霾等惡劣天氣對易發(fā)生事故的區(qū)域和部位進行重點檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，舊建筑拆除和土方施工等容易引起揚塵的作業(yè)要全部停止。中小學校、幼兒園要切實加強接送學生車輛的安全管理，如遇霧霾等惡劣天氣要調(diào)整接送時間，必要時停止接送。中小學校、幼兒園要在春節(jié)放假之前，通過開展“禁放煙花爆竹”主題班會活動，師生簽訂承諾書，印發(fā)倡議書等形式，加強安全環(huán)保教育，教育學生自覺摒棄陋習，不購買、燃放煙花爆竹；通過學生向家長、向社會宣傳環(huán)保知識，增強環(huán)境保護意識，減少環(huán)境污染，倡導綠色出行，共同保護我們美麗的家園。記者又采訪了寶雞市中心醫(yī)院呼吸內(nèi)科主任吳正霞。吳主任說：“遇到霧霾天氣盡量減少外出行動，晨練最好改在室內(nèi)進行，如果有事情需要外出，最好戴上口罩，這樣可以防止霧霾里的有害物質(zhì)由鼻腔、口腔侵入肺部。回家后應(yīng)該把鼻腔、臉部和手清洗干凈。此外，冬季氣候比較干燥，市民在家中要保持良好的衛(wèi)生，適當增加空氣中的濕度?！彼€建議大家，若出現(xiàn)呼吸道不適等癥狀，應(yīng)及時到醫(yī)院進行診治。二、解讀“