1、土地承包合同甲方：樅陽(yáng)縣樅陽(yáng)鎮(zhèn)戚磯村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為鞏固戚磯村集體經(jīng)濟(jì)，充分解決土地有效利用，實(shí)行適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，確保戚磯村集體土地使用權(quán)發(fā)揮效益，經(jīng)村兩委會(huì)研究，村民代表大會(huì)決議，甲方依法將戚磯村集體丁田種植五年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行拍租，通過競(jìng)租，甲方現(xiàn)將戚磯村集體丁田種植五年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方種植，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、種植面積戚磯村集體丁田種植面積約51.13畝。實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、土地用途及承包形式1、乙方對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)田畝只能從事種植業(yè)。2、承包形式：對(duì)乙方實(shí)行依法經(jīng)營(yíng)、自

2、我管理、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自行負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限自2020年4月18日起至2025年4月17日止。四、承包金及付款方式承包金一次性支付，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付清五年承包金總額為：人民幣（大寫） 元（￥ 元）。承包金即為拍租成交價(jià)款。甲方收款時(shí)提供收入票據(jù)，不提供稅務(wù)發(fā)票。五、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的其他權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)發(fā)包給乙方的土地享有發(fā)包權(quán)，保證土地權(quán)屬無爭(zhēng)議且無相鄰關(guān)系糾紛。2、對(duì)乙方土地開發(fā)利用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，保證土地能夠按照合同約定的用途合理利用。3、按照合同約定收取承包金。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益

3、。5、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳和應(yīng)用。6、承包期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)與周邊或相關(guān)村民發(fā)生糾紛的，甲方可以根據(jù)乙方要求派員及時(shí)處理并化解矛盾，協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（二）乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)，享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。3、享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，對(duì)各級(jí)政府相關(guān)部門撥付的種植補(bǔ)貼、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)資金享有所有權(quán)和收益權(quán)。甲方對(duì)此給予必要協(xié)助。4、甲方鼓勵(lì)乙方參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。5、承包期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。6、乙方不得利用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)置抵押擔(dān)保，或用于抵償債務(wù)。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合

4、理利用土地。8、在承包期間，乙方在圩區(qū)生產(chǎn)、生活垃圾必須及時(shí)送至村規(guī)定安放的垃圾桶內(nèi)。9、如國(guó)家或地方政府等因規(guī)劃建設(shè)需要決定征收部分或全部承包土地的，土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助款歸屬甲方，但種植物補(bǔ)償款歸乙方所有。此情形下，甲方對(duì)乙方已支付的承包金作進(jìn)行相應(yīng)扣減并返還。六、合同轉(zhuǎn)包承包期內(nèi)，禁止乙方將所承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。七、特別規(guī)定1、乙方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承包期內(nèi)如乙方及其雇工發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他意外事故，造成自身、甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任和其他 法律責(zé)任。2、乙方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要添置的生產(chǎn)工具，生產(chǎn)生活設(shè)施等，歸乙方所有并由乙方自行處置，本合

5、同期滿或解除時(shí)，甲方不支付任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。承包期內(nèi)，乙方如需臨時(shí)搭設(shè)生產(chǎn)用房，修建水利設(shè)施或修建田間道路等其他改變土地現(xiàn)狀的經(jīng)營(yíng)行為時(shí)，必須事前獲得甲方書面同意后方可按相關(guān)法律、法規(guī)實(shí)施，且由此發(fā)生的一切費(fèi)用及施工安全均由乙方自行承擔(dān)，所形成的資產(chǎn)在合同期滿或解除時(shí)乙方應(yīng)連同承包的土地一并無償交還給甲方，甲方不支付任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意無故變更或者解除。2、本合同履行中，如一方違約且經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)以書面通知方式作出，一經(jīng)送達(dá)本合同即依法解除。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同約定義務(wù)，即視為違約。違約方應(yīng)按本合同承包金總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、合同期滿或中途依法解除時(shí)，乙方須在合同終止日向甲方交還其所承包的全部土地，如逾期交還，則從逾期之日起至實(shí)際交還之日止按本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付占有使用費(fèi)。十、附則1、本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向法院起訴。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式六份，甲方持二份，乙方持二份，報(bào)鎮(zhèn)相關(guān)部門二份。3、本合同