1、膩子、涂料工程承包合同發(fā)包方：汕頭市建筑總公司皇城匯璟項目部承包方：（身份證編號：）根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程合同條例的規(guī)定，綜合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程地點：汕頭市龍湖區(qū)韓江路北側(cè)中級人民法院旁二、工程名稱：皇城匯璟花園三、承包方式：范圍1、承包方式：包工、包工具、包安全、包質(zhì)量、包工期、包綜合單價2、按照施工圖紙（包括設計修改變更）以及設計說明、要求、技術規(guī)范、施工規(guī)范進行施工，包括施工前、后及期間必須或可能發(fā)生的費用，具體內(nèi)容包括：（1）設計圖（含設計修改、變更）及施工措施所需的所有膩子、涂料工作；包含地下室、架空花園、頂板砼修補、走平、清理等。具

2、體施工部位與涂料工藝以開發(fā)商書面確認為準；（2）提供膩子、涂料施工所需的工具；（3）施工措施所包含的鋼筋、鐵件等防銹工作；（4）施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾清理及按制定地點堆放；（5）提供現(xiàn)場施工總配電箱至承包人作業(yè)面所需的供電線路及燈具及敷設；四、承包綜合單價、暫定總價1、綜合單價：地下室天棚及剪力墻柱體清理干凈后，刮找平膩子一道后，再刮多道膩子做到垂直打磨后上二道白色內(nèi)墻乳膠漆每平方人民幣19元，樓梯天棚墻體按地下室同樣做法每平米22元，各棟樓層天棚及墻體按地下室同樣做法每平米15元，陽臺及外墻飄板做外墻乳膠漆（暫定）按每平方米42元，商鋪及各棟一層架空層超高如需做乳膠漆（暫定）每平米42元

3、，膩子品牌暫定漫達牌，內(nèi)墻乳膠漆品牌暫定立方牌，綜合單價含本合同第三條承包方式、范圍所述內(nèi)容以及設計修改、變更造成承包商發(fā)生的費用；還包括進退場費、勞動保護費、意外傷害保險費、社會保險費、管理費、安全文明施工措施費、利潤等完成全部工作所需的各項費用；因設計變更不及時等造成返工的按實辦理現(xiàn)場簽證，簽證工日按壹佰捌拾每工日計取費用。2、本合同暫定地下室天棚、墻、柱膩子及二道內(nèi)墻涂料按面積71000吊；各棟樓層包括1棟（西面）、2棟、3棟、4棟、7棟樓梯天棚、墻、柱膩子及二道內(nèi)墻涂料按面積13000吊，各棟樓層包括1棟（西面）、2棟、3棟、4棟、7棟天棚、墻、柱膩子及二道內(nèi)墻涂料按面積75500m2

4、，陽臺及外墻、商鋪及各棟一層架空層如需做乳膠漆，按現(xiàn)場實際工程計量，暫定總價款為人民幣276.75萬元整；3本工程款不要求承包商提供收款發(fā)票，綜合單價也不包含開局發(fā)票所需的稅費。五、工期：年_月_日開始，年_月_日完成六、雙方責任1、發(fā)包方（1）對承包方進行施工現(xiàn)場及施工技術交底，根據(jù)工期進度要求，向承包人下達各階段施工進度；（2）對承包方的施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)和施工規(guī)范以及規(guī)章制度的執(zhí)行進行檢查、監(jiān)督；（3）向承包方免費提供住宿、就餐場所、生活水電；（4）向承包方免費提供垂直運輸設備（塔吊）；、（5）為確保參加本工程施工的人員人人享有意外傷害保險服務，發(fā)包方負責代為承包方參加本工程施工的

5、人員購買意外傷害保險，按本項目所繳意外傷害保險費之總和按本工程勞務班組比例分攤計取，意外傷害保險費由承包方負責，發(fā)包方提前墊付，發(fā)包方在向承包方支付工程款時扣除。2、承包方（1）按施工技術交底要求及施工規(guī)范、驗收標準操作；（2）按發(fā)包方各階段的進度要求組織施工，不得延誤；（3）嚴格遵守執(zhí)行發(fā)包方的各項規(guī)章制度，服從管理；（4）應與所有參加施工的人員簽訂勞務合同并報發(fā)包方備案；（5）應為所有參加施工的人員辦理意外傷害保險；（6）根據(jù)安全文明施工規(guī)定，所有參加施工人員須統(tǒng)一工作服，工作服由發(fā)包方統(tǒng)一購置，每人兩套，所需費用雙方各承擔一半，安全帽由發(fā)包方統(tǒng)一確定顏色，承包方自購，費用已包含在綜合單價

6、內(nèi)。七、進度與結算款的計算與支付1、發(fā)包方于每月的5日將上月承包方已施工完且經(jīng)驗合格的施工部位（需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場施工工程師確認）的工作量的80%向承包方支付進度款，工程全部完成，經(jīng)檢查驗收合格，發(fā)包方向承包方辦理結算，結算總額減去已支付的進度款，余額于30天內(nèi)付清；2、支付進度款和結算款時應扣除承包方在發(fā)包方在發(fā)包方倉庫領取的小型工、機具費和在發(fā)包方食堂就餐的伙食費，以及違規(guī)罰款等各種承包方應支付的款項。八、質(zhì)量與安全1、承包方應按圖紙設計要求和建筑工程施工驗收規(guī)范及甲方依據(jù)合同發(fā)出的施工指令進行施工。質(zhì)量應達到國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定優(yōu)良標準，且達到業(yè)主、監(jiān)理和發(fā)包方滿意，承包方未按設計及規(guī)范

7、，施工指令要求施工，發(fā)包方有權制止，直至通知停工整頓或責令退場。由此造成延誤工期及經(jīng)濟損失，均由承包方負責。2、凡經(jīng)發(fā)包方、業(yè)主單位、監(jiān)理、質(zhì)量檢驗監(jiān)督站驗收不合格的產(chǎn)品，承包方無條件返工至符合驗收規(guī)范要求，并應承擔因自身原因?qū)е路倒ぃ薷牡馁M用；3、承包方應按安全施工有關規(guī)定、采取嚴格、科學的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任發(fā)生的費用；4、如因承包方的疏忽、管理不到位或過失而發(fā)生任何意外事故以及承包方施工人員在施工現(xiàn)場和生活區(qū)發(fā)生賭博、斗毆、酗酒等違紀行為，均由承包方承擔一切責任，承包方應對發(fā)包方因此所受到的損害、負賠償（補償）責任或支出的費用負完

8、全責任。九、違約1、為按發(fā)包方各階段的進度要去組織施工、工期拖延，嚴重影響工期，發(fā)包方有權予以辭退，承包方應承擔因此對發(fā)包方造成損失的賠償責任；2、施工質(zhì)量達不合格，應及時返工，返工費用由承包方承擔，并應賠償發(fā)包方所損失的材料（價格按市場價計）；3、承包方未完成合同的約定的承包項目中途退場，發(fā)包方不給予承包方辦理結算（余款視為承包方自動放棄）。十、其它1、本工期年月日開始，年月日完成；2、承包方不戴安全帽、不穿工作服、穿拖鞋，每項每次罰款100元；3、承包方應保護現(xiàn)場設施和標志牌，愛護工作場所及宿舍區(qū)的材料、公物，若損壞應予賠償；4、承包方在宿舍不準私自使用電爐或電熱壺，不準私自開啟電箱或搭接

9、電源，應節(jié)約用水，沖涼、洗衣服應使用桶裝，不準從開始沖涼至洗衣服結束一直開水龍頭，洗完后應關好水龍頭。若違反每項每次罰款50元；5、承包方在工地及宿舍區(qū)應服從管理人員和當?shù)嘏沙鏊墓芾恚裾率胤ǎ归g外出11時之前應返回宿舍區(qū)，否則保安拒絕開門進入。若在外面發(fā)生任何事故或治安案件、糾紛，由具體人自己負責。不準打架、吵鬧、賭博、違者每項每人罰款2002000元，并視情節(jié)報送當?shù)嘏沙鏊?承包方應遵守公共衛(wèi)生，宿舍內(nèi)要無垃圾，床被應保持清潔，用物放置整齊，不準家屬（妻子、小孩）和非工地人員同住工地宿舍，如違約，罰款200500元或責令退場，嚴禁隨地大小便，如發(fā)現(xiàn)隨地小便一次/人，罰款200元，隨地大便一次/人，罰款500元，并責令其清洗干凈；7、本合同經(jīng)雙方代表簽字即生