1、起點信息全過程性（1）全面全過程控制越好信息越充分風險可能越?。?）全面性不足、全過程不足都導致信息失控風險可能越大項目受理 初審，內容包括客戶所處行業，基本財務信息等詳審，內容包括技術、財務、市場、管理團隊、債項評價等部門決策風險管理部審查決策委員會討論提供擔保解除擔保追償擔保業務部還款違約風險管理部評審決策委員會資產保全部法務部合同審查風險管理是貫穿于整個擔保業務流程的全過程管理，在整個過程中需要有相應的組織、制度、信息系統等各方面的保障。五大子系統、 114項規章制度構成的內部控制和風險管理體系。五大子系統貫穿于擔保業務全過程，即擔保事前、事中、事后多環節控制，防范和化解風險；114項規

2、章制度覆蓋了業務流程操作管理、風險管理與稽核、財務管理、人力資源管理和綜合管理等方面，各項規章制度的實施與規范管理，使各部門相關人員形成有效的制衡約束機制。收集信息掌握情況選擇分析評價方法分析原因抓住關鍵評價結論 對于沒有出現風險的項目，反擔保資產通常起到制約債務人、降低風險的作用；而項目一旦出現風險，反擔保往往成為化解和分散風險，保護擔保機構利益的最有效甚至最后的途徑。 一、反擔保抵押 1、反擔保抵押概念內涵抵押目的在于擔保債權抵押人不轉移對抵押物的占有抵押權人通過抵押物變現優先受償抵押權為擔保物權2、抵押合同的禁止流質契約禁止法律禁止抵押權人不經任何程序就成為該抵押物的所有權人3、抵押權實

3、現前提：債務履行期屆滿抵押權人未受清償程序：抵押權人與抵押人協議不成通過法院拍賣變現折價、4、抵押登記設立登記、變更登記、注銷登記作用：強化抵押的擔保功能維護交易安全文件準備：主合同、抵押合同、當事人身份證明、抵押物權屬證明、抵押物情況證明、登記申請書5、最高額抵押在最高債權額限度內，以抵押物對將來一定期間連續發生的不特定債權提供的擔保明確最高債權限期間屆至：決算期存續期清償期二、反擔保質押1、動產質押 動產為標的 動產質權必須轉移質押標的物2、權力質押 票據權力：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉 單、提單 股權：股票、股份 知識產權中的財產權力：專利權、商標專用、著作權中的財 產權力普通債

4、權三、動產擔保動產、權利、不動產擔保登記機關四、反擔保方案反擔保措施開發的原則,應以企業的核心資產為重點；根據企業的具體情況設計靈活多樣、組合打包方案。1、變現能力較強的反擔保措施 房產、土地使用權抵押 機器設備抵押 車輛抵押 存單、有價證券、票據質押2、信用反擔保措施 第三方保證。包括企業和個人 3、具備一定制約能力的反擔保措施 應收帳戶監管退稅帳戶監管存貨、提單質押股權、知識產權、收益權質押五、反擔保方案舉例五、反擔保方案舉例1固定資產抵押方式1、抵押固定資產狀況房地產名稱面積所在位置帳面價值建造年份產權狀況評估價值抵押登記條件建筑使用個人住宅88.080北京市海淀區*山莊*號樓2單元*5

5、42005*115京房權證海私移字第00*個人住宅142.730北京市海淀區*路乙*號院*號樓*單元*722006*256京房權證海私移字第010*合計合計126371分析A實際價值量抵押物估算抵押物估算350萬元萬元 B 變現能力與變現價值抵押資產通用性較強，抵押資產通用性較強，產權完整，具有一定變現能力和變現價值產權完整，具有一定變現能力和變現價值 C 抵押期間的可變因素較小較小 2、抵押固定資產綜合評價抵押權屬認定 有效抵押實際價值 超過擔保值50%以上抵押期間的監管控制的難易程度 定期變現形式 協商流動資產抵押1、抵押流動資產狀況產成品（金額：萬元）名稱規格性能數量價值量實際價值量流動

6、性說明庫存商品筆記本電腦無0750750較快，大約15天一次周轉北京市海淀區中關村e世界合計合計750750分析A銷售形成的流動周期狀況 目前企業的存貨周轉率在目前企業的存貨周轉率在20次次/年的水平年的水平B經常性存貨量的價值 帳面價值不低于帳面價值不低于750萬元萬元C變現的形式、周期與能力 通過中關村電子市場變現，筆記本電腦屬通過中關村電子市場變現，筆記本電腦屬耐用的高技術含量品，流通性較好耐用的高技術含量品，流通性較好。2、抵押評價流動資產權屬認定 有效抵押期間監管控制條件 充分保證變現形式 清算變現抵押實際價值念 超過擔保值50%以上第三人反擔保方式1.自然人保證姓名住址身份證號工作

7、單位職務*海淀區*路*號院*號樓*單元*010319761017*北京*科技發展有限公司法人代表主要個人資產（房產、車輛、存單、債券、其它）房產：海淀區*路*號院*號樓*單元*（房地產證：京房權證海私移字第010*號）車輛：尼桑天籟，購買價30萬元（2006年）姓名住址身份證號工作單位職務*海淀區*山莊*號樓*單元*2733197110121*北京*科技發展有限公司總經理主要個人資產（房產、車輛、存單、債券、其它）房產：海淀區*號樓*單元*（房地產證：京房權證海私移字第00*號）車輛：豐田皇冠，購買價35萬元（2006年）6、以物抵債、以物抵債抵債資產。包括應收帳款、存貨、固定資產和抵債資產。

8、包括應收帳款、存貨、固定資產和產權資產等，產權資產等，反映代償資金的收回形式和追償率。反映代償資金的收回形式和追償率。以物抵債以物抵債4原則原則 嚴格控制，現金受償確實不能實現，才可以嚴格控制，現金受償確實不能實現，才可以 合理定價，評估，以市價為基礎合理定價，評估，以市價為基礎 妥善保管妥善保管 及時處理及時處理 抵債資產協議書生效日，法院、仲裁終結裁決抵債資產協議書生效日，法院、仲裁終結裁決書生效日為抵債資產取得日書生效日為抵債資產取得日 不動產和股權不動產和股權2年內年內 其他權利其他權利2年內年內 動產動產1年內年內n抵債資產取得的兩種方式抵債資產取得的兩種方式 協議協議 法院、仲裁機構裁決法院、仲裁機構裁決抵債資產入帳價值：不能超過代償資金本息、雙抵債資產入帳價值：不能超過代償資金本息、雙方協商，已市價為基礎評估。方協商，已市價為基礎評估。n抵債資產轉自用。納入自有資產管理。抵債資產轉自用。納入自有