1、二二O O一三年十二月一三年十二月河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM建設工程施工合同履行的主要法律風險河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM建設工程施工合同履行的主要法律風險河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM建設工程施工合同履行過程中有關風險防范措施河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHAN

2、G LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM（3）所有工期順延均必須由施工方向發包方書面提出具體要求順延的天數。施工方應在順延工期情形發生后一定期限內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。如果施工方僅僅是在函件中

3、指出上述事實并提出要順延工期，但并未明確提出順延的天數，則工期仍無法順延。在現實中，不少施工方確實曾經針對設計變更、發包方供材不及時、支付工程進度款不到位等情形向發包方或者監理單位提出了工期順延的請求，但是并沒有明確提出順延的天數，這往往導致日后在訴訟過程中法院認定工期不應當順延而判罰施工方承擔高額逾期竣工違約金，致使施工方付出了沉重的代價。河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG

4、LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM 合同約定的應由發包人承擔“三通一平”等各項義務的完成時間； 包人交付施工圖紙的時間； 施工許可證的取得時間； 發包人下達開工指令時間； 發包人變更、補充合同足以引起工期變更的

5、各類簽證、協議等； 承包人工程進度申報時間與發包人審查與支付時間，批復的工作量與支付數額； 按照合同約定或法律規定能夠引起工期順延的雨、雪、風等自然力與政府的強制性行為以及停水、停電等事件發生的書面證據（政府部門或發包人、監理方等權威方出具）； 合同中對方各項“先履行義務”的約定時間以及實際履行時間（以發包人、監理方或其它權利對應的權威方的簽收時間為準）； 申請驗收（中間驗收與竣工驗收）時間和驗收時間； 其它相關資料。河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING S

6、HANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM 有效的隱蔽驗收單及相關證據； 發包方指定或提供材料，且在質量方面有過錯的證據； 發包人指定分包，且在質量方面有過錯的證據； 發包人下達不合理趕工指令，且經承包人勸阻無效的證據； 工程未經驗收或驗收不合格，發包人擅自提前使用的證據；

7、發包人組織驗收時間超出合同約定或國家規定而引發質量問題的證據； 發包人其它足以引起質量問題的不合理指令或行為方面的證據； 設計方面的證據。 河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM （1 1）發函登記薄（包括發函原件）發函登記薄（包括發函原件） （2 2）收函登記薄（包括收函原件）收函登記薄（包括收

8、函原件） （3 3）圖紙、圖紙會審、圖紙變更及技術交底的供應記錄）圖紙、圖紙會審、圖紙變更及技術交底的供應記錄 （4 4）建設單位設計變更通知單及變更工程價款報告（）建設單位設計變更通知單及變更工程價款報告（1414天內）天內） （5 5）簽證單及簽證工程價款報告（）簽證單及簽證工程價款報告（1414天內）天內） （6 6）會議紀要（與會人員簽字蓋章）會議紀要（與會人員簽字蓋章） （7 7）工程師（監理）指令、通知及對該指令和通知的復函（）工程師（監理）指令、通知及對該指令和通知的復函（4848小時）小時） （8 8）發生違約事件的原始資料）發生違約事件的原始資料 （9 9）索賠意向通知（）索

9、賠意向通知（2828天內）天內） （1010）索賠報告及依據資料（）索賠報告及依據資料（5656天內）天內） （1111）停、送水、電，道路開通、封閉的日期記錄）停、送水、電，道路開通、封閉的日期記錄 （1212）干擾時間影響的日期及恢復施工的日期記錄）干擾時間影響的日期及恢復施工的日期記錄 （1313）氣象記錄）氣象記錄 （1414）質量事故記錄）質量事故記錄 （1515）甲供材料進場記錄）甲供材料進場記錄河南明商律師事務所HENAN MING SHANG LAW FIRM （1616）實際工程預付款、進度款撥付的數額及日期）實際工程預付款、進度款撥付的數額及日期 （1717）催付工程款通知

10、）催付工程款通知 （1818）經業主審查的形象進度月報表、年報表）經業主審查的形象進度月報表、年報表( (合同要求期限內合同要求期限內) ) （1919）經審查的勞務及分包進度月報表、年報表）經審查的勞務及分包進度月報表、年報表 （2020）報送公司的已完成工程量報告（月、年）報送公司的已完成工程量報告（月、年） （2121）開工報告）開工報告 （2222）中間驗收報告（通知）中間驗收報告（通知） （2323）竣工驗收報告（）竣工驗收報告（2828天內）天內） （2424）停工（復工）通知（報告）停工（復工）通知（報告） （2525）工期延誤報告）工期延誤報告 （2626）竣工驗收證明）竣工驗收證明 （2727）工程交接證明）工程交接證明 （2828）工程預算書）工程預算書 （2929）竣工結算報告（）竣工結算報告（2828天內）天內） （3030）竣工結算書（按合同約定分期、分段結算書）竣工結算書（按合同約定分期、分段結算書