1、揚州建衛監理公司揚州建衛監理公司潘建明潘建明20122012年年9 9月月6 6日日講座內容講座內容一、一、工程文件體系工程文件體系二、監理工作與監理文件二、監理工作與監理文件三、三、監理現場用表及監理現場用表及使用使用四、四、監理監理資料常見問題資料常見問題六、六、主要相關文件主要相關文件五、五、監理資料的管理監理資料的管理一、工程文件體系一、工程文件體系工程文件資料工程文件資料 工程文件是工程建設過程中形成的各種信息的記錄，表現形式可能是文字、可能是圖表、聲像、電子等。 工程文件的形成與工程建設程序密切相關，基本建設程序可分為三大階段，一是工程建設的準備階段；二是工程實施階段；三是竣工驗收

2、階段，在這三個階段產生相應的工程文件。 工程文件工程文件工程文件及其形成工程文件及其形成工程文件分類工程文件分類工程文件工程文件工程準備階段文件工程準備階段文件工程實施階段文件工程實施階段文件竣工驗收階段文件竣工驗收階段文件1從實施階段分從實施階段分工程文件工程文件建設單位文件建設單位文件承包單位文件承包單位文件監理單位文件監理單位文件設計單位文件設計單位文件。2從文件形成單位分從文件形成單位分 工程建設主要分為三個階段：工程建設主要分為三個階段： 工程準備階段、工程實施階段、工程竣工驗收階段，不同的階段有不同的工作內容，一定的工作內容形成相關的工程文件。 工程開工以前，在立項、審批、征地、勘

3、察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件。 工程準備階段文件工程準備階段文件(一一)類別類別序號序號文件名稱文件名稱形成單位形成單位（一）立項文件（一）立項文件1 1項目建議書項目建議書建設單位建設單位2 2項目建議書的批復文件項目建議書的批復文件建設行政管理部門建設行政管理部門3 3可行性研究報告及附件可行性研究報告及附件建設單位建設單位4 4可行性研究報告的批復文件等可行性研究報告的批復文件等建設行政管理部門建設行政管理部門（二）建設用地（二）建設用地文件文件1 1選址意見書選址意見書規劃行政管理部門規劃行政管理部門2 2用地報告及用地批準文件用地報告及用地批準文件建設單位、國土部門建設單

4、位、國土部門3 3建設用地規劃許可證用其附件建設用地規劃許可證用其附件規劃行政管理工作部門規劃行政管理工作部門4 4劃撥建設用地文件劃撥建設用地文件國土行政管理部門國土行政管理部門5 5國有土地使用證國有土地使用證國土行政管理部門國土行政管理部門（三）勘察設計（三）勘察設計文件文件1 1工程地質勘察報告工程地質勘察報告勘察單位勘察單位2 2巖土工程勘察報告巖土工程勘察報告勘察單位勘察單位3 3水文地質勘察報告、自然條件、地震調水文地質勘察報告、自然條件、地震調查查勘察單位勘察單位4 4初步設計圖紙和說明初步設計圖紙和說明設計單位設計單位5 5技術設計圖紙和說明技術設計圖紙和說明設計單位設計單位

5、6 6施工圖及其說明施工圖及其說明設計單位設計單位7 7設計計算書設計計算書設計單位設計單位8 8施工圖審查意見施工圖審查意見施工圖審查機構施工圖審查機構（四）招投（四）招投標文件標文件1勘察設計招標文件及其承包合同勘察設計招標文件及其承包合同建設單位、勘察設計單位建設單位、勘察設計單位2施工招標文件及其承包合同施工招標文件及其承包合同建設單位、施工單位建設單位、施工單位3建設工程項目施工承包合同備案表建設工程項目施工承包合同備案表建設行政管理部門建設行政管理部門4工程監理招投標文件及監理合同工程監理招投標文件及監理合同建設單位、監理單位建設單位、監理單位5監理合同備案表監理合同備案表建設行政

6、管理部門建設行政管理部門（五）開工（五）開工審批文件審批文件1建設項目列入年度計劃的申報文件建設項目列入年度計劃的申報文件建設單位建設單位2建設項目列入年度計劃的申報文件建設項目列入年度計劃的申報文件的批復文件的批復文件發改委發改委3規劃審批申報表及報送的文件和圖規劃審批申報表及報送的文件和圖紙紙建設單位、設計單位建設單位、設計單位4規劃許可證及其附件規劃許可證及其附件規劃行政管理部門規劃行政管理部門5建設工程開工審查表建設工程開工審查表建設行政管理部門建設行政管理部門6工程施工許可證工程施工許可證建設行政管理部門建設行政管理部門7工程質量監督手續工程質量監督手續質量監督機構質量監督機構8工程

7、安全監督手續工程安全監督手續安全監督機構安全監督機構（六）財務（六）財務文件文件1工程投資估算工程投資估算建設單位建設單位2工程設計概算工程設計概算設計單位設計單位3施工圖預算施工圖預算設計單位設計單位4施工預算施工預算施工單位施工單位（七）工（七）工程相關機程相關機構及負責構及負責人名單人名單1工程項目管理機構及負責名單工程項目管理機構及負責名單建設單位建設單位2工程項目監理機構及負責人名單工程項目監理機構及負責人名單監理單位監理單位3工程項目施工管理機構及負責人名單工程項目施工管理機構及負責人名單施工單位施工單位 主要涉及施工、監理文件 。工程工程實施實施階段文件階段文件(二二)施工單位在

8、工程設計、施工等監理過程中形成的文件。施工單位在工程設計、施工等監理過程中形成的文件。 類別類別序號序號文件名稱文件名稱形成單位形成單位（一）施工管理文（一）施工管理文件件1工程概況表工程概況表施工單位施工單位2施工日志施工日志施工單位施工單位3分包單位資質報審表分包單位資質報審表施工單位、監理單位施工單位、監理單位4見證取樣記錄見證取樣記錄施工單位施工單位5施工現場質量管理檢查記錄施工現場質量管理檢查記錄施工單位施工單位6工程質量事故處理報告工程質量事故處理報告施工單位施工單位7監理工程通知單回復單監理工程通知單回復單施工單位施工單位8施工總結施工總結施工單位施工單位1施工文件施工文件（二）

9、施工技術文件（二）施工技術文件施工組織設計施工組織設計施工單位施工單位危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表施工單位施工單位技術交底記錄技術交底記錄施工單位施工單位圖紙會審圖紙會審施工單位施工單位（三）設計文件（三）設計文件設計交底記錄設計交底記錄施工單位施工單位設計變更通知設計變更通知施工單位施工單位工程洽商記錄工程洽商記錄施工單位施工單位（四）施工物資文件（四）施工物資文件工程材料設備報審表工程材料設備報審表施工單位施工單位產品質量證明書及檢測報告產品質量證明書及檢測報告施工單位施工單位工程材料復試報告工程材料復試報告施工單位施工單位（五）施工測量

10、文件（五）施工測量文件工程定位測量記錄工程定位測量記錄施工單位施工單位基槽驗線記錄基槽驗線記錄施工單位施工單位樓層平面放線、樓層標高抄測記錄樓層平面放線、樓層標高抄測記錄施工單位施工單位建筑物沉降觀測記錄建筑物沉降觀測記錄測量單位測量單位工程竣工測量記錄工程竣工測量記錄測量單位測量單位（六）施工試驗文件（六）施工試驗文件回填土、砌筑砂漿、鋼筋、混凝土試驗等回填土、砌筑砂漿、鋼筋、混凝土試驗等檢測單位檢測單位（七）施工記錄文件（七）施工記錄文件地基處理、樁基施工、混凝土施工、構地基處理、樁基施工、混凝土施工、構件吊裝、鋼結構、木結構、幕墻、預應件吊裝、鋼結構、木結構、幕墻、預應力施工、防水試水檢

11、查記錄等力施工、防水試水檢查記錄等施工單位施工單位（八）工程檢查記錄文件（八）工程檢查記錄文件預檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、交接檢預檢記錄、隱蔽工程檢查記錄、交接檢查記錄查記錄施工單位施工單位（九）安全與功能性試驗（九）安全與功能性試驗記錄文件記錄文件支護工程功能試驗報告、樁基檢測報告、支護工程功能試驗報告、樁基檢測報告、設備（系統）試運行檢驗、電氣功能性設備（系統）試運行檢驗、電氣功能性試驗、節能保溫檢測報告、室內空氣質試驗、節能保溫檢測報告、室內空氣質檢報告檢報告施工單位施工單位（十）施工質量檢查驗收（十）施工質量檢查驗收記錄文件記錄文件檢驗批質量驗收記錄檢驗批質量驗收記錄施工單位施工單位分

12、項工程質量驗收記錄分項工程質量驗收記錄施工單位施工單位分部（子分部）工程質量驗收記錄分部（子分部）工程質量驗收記錄施工單位施工單位建筑節能分部工程質量驗收記錄建筑節能分部工程質量驗收記錄施工單位施工單位監理單位在工程設計、施工等監理過程中形成的文件。監理單位在工程設計、施工等監理過程中形成的文件。 類別類別序號序號文件名稱文件名稱形成單位形成單位（一）管理文件（一）管理文件1監理規劃監理規劃監理單位監理單位2監理月報監理月報監理單位監理單位3會議紀要會議紀要監理單位監理單位4監理工作日志監理工作日志監理單位監理單位5監理工程師通知單監理工程師通知單監理單位監理單位6監理工程師通知單回復單監理工

13、程師通知單回復單監理單位監理單位7監理工程師聯系單監理工程師聯系單監理單位監理單位（二）工作記錄（二）工作記錄1工程開工報審表工程開工報審表施工單位、監理單位施工單位、監理單位2工程進度計劃報審表工程進度計劃報審表施工單位、監理單位施工單位、監理單位3工程暫停令、工程復工報審表工程暫停令、工程復工報審表施工單位、監理單位施工單位、監理單位4材料（構配件）設備進場使用報驗材料（構配件）設備進場使用報驗單單施工單位、監理單位施工單位、監理單位5分項分項/分部工程施工質量驗收報驗分部工程施工質量驗收報驗施工單位、監理單位施工單位、監理單位2監理文件監理文件（二）工作記錄（二）工作記錄6 6見證記錄見

14、證記錄監理單位監理單位7 7混凝土澆筑報審表混凝土澆筑報審表施工單位施工單位8 8施工安全專項方案報審表施工安全專項方案報審表施工單位施工單位9 9旁站記錄旁站記錄監理單位監理單位1010單位（子單位）工程竣工報驗單位（子單位）工程竣工報驗施工單位施工單位工程變更單工程變更單施工單位施工單位工程計量報審表工程費用索賠報審表工程計量報審表工程費用索賠報審表施工單位施工單位工程款支付申請表工程款支付申請表施工單位施工單位工程款支付證書工程款支付證書監理單位監理單位延長工期報審表延長工期報審表施工單位、監理單施工單位、監理單位位分包單位資質報審表分包單位資質報審表施工單位施工單位（三）驗收文件（三）

15、驗收文件1 1工程質量評估報告工程質量評估報告監理單位監理單位2 2監理工作總結監理工作總結監理單位監理單位 建設工程項目竣工驗收活動中形成的文件。竣工驗收竣工驗收階段文件階段文件(三三) 類別序號文件名稱形成單位（一）工程竣工文件工程竣工報告施工單位單位/分部工程竣工報驗單施工單位單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄施工單位單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄施工單位單位（子單位）工程質量安全和功能檢驗資料核查記錄施工單位單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄施工單位（二）竣工驗收備案文件工程竣工驗收備案表建設單位工程竣工驗收報告建設單位規劃、環保、公安消防、人防、工程檔案認可文件規劃環保等相關

16、單位工程質量監督報告工程質量監督機構工程質量保修書建設單位（三）財務文件竣工財務決算說明書及決算報表建設單位交付使用固定資產清單建設單位（四）其他竣工文件建設工程概況表建設單位工程竣工總結建設單位 從上面內容可以看出，工程準備階段與竣工驗收階段后期工作的牽頭主體主要是建設單位，所以這兩個階段就是建設單位資料的形成過程，而施工實施階段的主要工作是施工單位與監理單位，所以施工單位及監理單位資料的形成主要體現在施工實施階段及竣工驗收階段涉及竣工驗收的部分資料形成。 本次有關工程資料規范填寫的交流時間安排四個半天，分四部分，一是監理資料、二是土建資料、三是安裝資料、四是質監站及檔案館對工程資料收集整理

17、歸檔的要求。二、監理工作與監理文件二、監理工作與監理文件監理工作與監理文件形成監理工作與監理文件形成 是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。 三控（造價、進度、質量）、兩管（合同管理、三控（造價、進度、質量）、兩管（合同管理、信息管理）、一協調（協調有關單位關系）一履責（履行信息管理）、一協調（協調有關單位關系）一履責（履行監理安全責任）監理安全責任） 監理工作流

18、程及對應形成的監理文件監理工作流程及對應形成的監理文件 監理文件與監理工作密切相關，監理文件是在施工監監理文件與監理工作密切相關，監理文件是在施工監理過程中產生的，貫穿于整個施工過程。理過程中產生的，貫穿于整個施工過程。 根據施工監理文件過程及其作用，一般將監理文件分根據施工監理文件過程及其作用，一般將監理文件分為監理管理文件、監理工作記錄、監理驗收文件。監理文為監理管理文件、監理工作記錄、監理驗收文件。監理文件的形成與監理工作密切相關。件的形成與監理工作密切相關。建設工程監理建設工程監理監理工作監理工作監理工作流程（圖）監理工作流程（圖）監理文件監理文件監理中標、簽合同監理中標、簽合同成立監

19、理機構成立監理機構施工準備階段管理施工準備階段管理開工審批開工審批施工過程監理施工過程監理組織工程預驗收組織工程預驗收協助竣工驗收協助竣工驗收工程移交工程移交竣工備案竣工備案委派總監理工程師委派總監理工程師編制監理規劃及細則編制監理規劃及細則審批施工組織設計審批施工組織設計施工測量放線報驗施工測量放線報驗工程開工報審表工程開工報審表投資控制投資控制審核工程量、簽發工程付款單、處理索賠審核工程量、簽發工程付款單、處理索賠質量控制質量控制進度控制進度控制安全控制安全控制合同管理合同管理信息管理信息管理原材料、檢驗批、分項分部質量驗收原材料、檢驗批、分項分部質量驗收總進度、年季月進度計劃、進度對比分

20、析總進度、年季月進度計劃、進度對比分析單位人員安全資格審核、安管體系單位人員安全資格審核、安管體系及防護措施審查及防護措施審查合同爭議、違約處理合同爭議、違約處理業主及承包單位信息、監理記錄業主及承包單位信息、監理記錄三、監理現場用表及使用三、監理現場用表及使用(第四版)江蘇省建設廳監制二八年七月 江蘇省建設工程施工階段監理現場用表江蘇省建設工程施工階段監理現場用表編制依據編制依據 中華人民共和國安全生產法中華人民共和國安全生產法 建筑工程安全生產管理條例建筑工程安全生產管理條例 建設工程監理規范（建設工程監理規范（GB503192000） 建筑工程施工質量驗收統一標準（建筑工程施工質量驗收統

21、一標準（503002001） A1 工程開工報審表 A2.1 工程進度計劃報審表 A2.2 延長工期報審表 A3.1 施工組織設計/方案報審表 A3.2 施工安全生產管理體系報審表 A3.3 材料(構配件)、設備進場使用報驗單 A3.4 施工起重機械設備進場/使用報驗單 A3.5 工序質量報驗單 A3.5 工序質量報驗單(通用) A3.6 分包單位資質報審表 A3.7 施工測量報驗單 A3.8 混凝土澆筑報審表 A3.9 施工安全專項方案報審表A類表(承包單位用表)一一按用表使用單位分類按用表使用單位分類 A4.1 工程計量報審表 A4.2 工程費用索賠報審表 A4.3 工程款支付申請表 A4

22、.4 工程安全防護措施費使用計劃報審表 A5 監理工程師通知回復單（ 類） A6 工程復工報審表 A7 單位/分部工程竣工報驗單 A8 承包單位通用報審表 A9 工程變更單 B1 工程暫停令 B2 監理工程師通知單（ 類） B3 監理工程師聯系單 B4 監理工程師備忘錄 B5 監理月報 B6 _會議紀要 B7 監理日記（ ） B8 工程款支付證書 B9 工程質量評估報告 B10 監理工作總結 B11 旁站監理記錄表 B12 監理規劃 B13 監理實施細則 B14 項目監理機構向有關主管部門質量安全報告單 B15 工程監理資料移交單 B類表(監理單位用表)C1 建設單位工程通知單C2 建設單位工

23、程聯系單C類表(建設單位用表)分類A類B類質量類A3.3 材料(構配件)、設備進場使用報驗單A3.5 工序質量報驗單A3.5 工序質量報驗單(通用)A3.7 施工測量報驗單A3.8 混凝土澆筑報審表B9工程質量評估報告B11 旁站監理記錄表進度類A2.1工程進度計劃報審表A2.2 延長工期報審表造價類A4.1工程計量報審表A4.2 工程費用索賠報審表A4.3 工程款支付申請表A4.4 工程安全防護措施費使用計劃報審表B8工程款支付證書二二按管理及使用單位綜合分類按管理及使用單位綜合分類安全文明類A3.2 施工安全生產管理體系報審表A3.4 施工起重機械設備進場/使用報驗單A3.9 施工安全專項

24、方案報審表綜合管理A1工程開工報審表A3.1 施工組織設計/方案報審表A3.6 分包單位資質報審表A5 監理工程師通知回復單（ 類） A6 工程復工報審表A7單位/分部工程竣工報驗單A8承包單位通用報審表A9 工程變更單B1工程暫停令 B2監理工程師通知單（ 類） B3監理工程師聯系單 B4監理工程師備忘錄B5監理月報B6 _會議紀要B7監理日記（ ）B10監理工作總結B12監理規劃B13監理實施細則B14項目監理機構向有關主管部門質量安全報告單B15工程監理資料移交單 監理現場用表分為A（承包單位用表，22種）、B（監理單位用表，15種）、C（建設單位用表，2種）三大類，共計39種用表 第四

25、版用表，完善和補充了監理單位對建設工程履行監理安全責任管理的有關內容。自2008年10月1日起，凡在我省境內新開工工程實施監理的，均必須統一使用本監理現場用表， 監理現場用表作為工程竣工驗收的依據、同時作為監理工作檢查的依據，目前已使用江蘇省項目監理機構工作評價標準考核監理工作 ，同時江蘇內監理示范項目檢查、評選也是以監理現場用表為依據，所以學會 監理現場用表的使用對做好監理工作非常重要。A類表類表：該類表是承包單位就現場工作報請項目監理機構核驗的申報用表，或為承包單位報告項目監理機構有關工程事項的申請用表。A1 A1 工程開工報審表工程開工報審表A1 工程開工報審表該表為承包單位在所有開工準

26、備工作完成之后，向項目監理機構申請工程開工的用表該表設計依據：按建設工程監理規范第5章5.2.條，施工準備階段的監理工作的內容設計，工程開工前，專業監理工程應審查承包單位報送的開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監理工程簽發，并報建設單位。表式結構為報審結構，上半段內容為承包單位申報內容，下半段為監理審核內容。監理單位在工程開工前應檢查開工的各項準備工作是否已經落實到位,是否具備開工的條件,施工準備工作不僅涉及到施工單位，也涉及到建設單位。施工單位準備工作建設單位準備工作1、企業資質、安全生產許可證、項目經理資質是否滿足要求施工組織設計編制報審完成臨時用電方案施工測量方案及質保安保體系建

27、立并已審查通過施工組織機構已建立管理與施工人員已按計劃進場各項施工準備已完成，如材料報驗、設備進場，測量放線等2、事前需報審通過的資料有：開工報審表中的8項報審內容和4個附件內容，附件為監理核查內容，其中附件3，特種作業人員是指，特種作業人員是指，建設工程安全生產管理條例要求建設工程安全生產管理條例要求的垂直運輸機械作業人員、安裝拆的垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人、登高架設作業人員等特種作業人員員規劃許可證已領施工圖審查已獲通過施工許可證已領現場測量基準點已交接勘察文件、地下管線、障礙物等資料已滿足開工場地

28、“三通一平”已完成表格設計的報審內容只涉及到施工單位的施工準備工作的內容，但監理審批該表時應注意，當雙方準備工作都按要求完成，監理才能簽署同意開工的意見常見問題：施工單位開工條件不具備，同意開工建設單位開工條件不具備時，監理如何簽署意見當施工單位的開工條件不具備以上條件時，監理簽署“不同意工開”，并明確施工單位整改達到開工條件的時限，且工程總工期不變，不能因施工單位的準備工作未完成而延長。建設單位未完成的準備工作常見的有未領施工許可證、未辦理施工圖審查，監理的正確做法，在監理第四版表式說明中有明確的做法要求（第四版之前沒有統一的做法要求）監理進場時監理進場時建設單位未辦理施工許可證建設單位未辦

29、理施工許可證或未辦理施工圖審查或未辦理施工圖審查監理發監理工程師聯系單監理發監理工程師聯系單提醒建設單位辦理提醒建設單位辦理 1、若項目監理機構在審查工程開工申請手續時，建設單位未能及時辦理施工許可手續，項目監理機構應發監理工程師備忘錄提醒建設單位辦理施工許可手續，并可根據工程的實際情況慎重辦理工程開工審批手續（工期緊、工程量大、有重大社會影響的工程可簽署同意開工的意見）； 2、若項目監理機構在審查工程開工申請手續時，建設單位未能及時辦理施工圖審查手續，項目監理機構應發監理工程師備忘錄提醒建設單位辦理施工圖審查手續，并簽署不同意開工的意見。第一種情況：已圖審通過，但未辦理施工許可：第一種情況：

30、已圖審通過，但未辦理施工許可：發備忘錄提醒發備忘錄提醒辦理施工許可辦理施工許可證證工期緊、工程工期緊、工程量大、有重大量大、有重大社會影響工程社會影響工程可簽署同意可簽署同意開工的意見開工的意見非上述工程非上述工程簽署不同意簽署不同意開工的意見開工的意見未能及時辦理未能及時辦理施工許可手續施工許可手續第二種情況：未辦理施工圖審查手續：第二種情況：未辦理施工圖審查手續：未能及時辦未能及時辦理施工圖審理施工圖審查手續查手續發備忘錄提發備忘錄提醒辦理施工醒辦理施工圖審查手續圖審查手續簽署不同意簽署不同意開工的意見開工的意見 建設用地批準手續 建設工程規劃許可證 中標通知書 施工合同 施工圖審查意見

31、委托質量監督文件 施工安全文明許可證 施工現場拆遷條件、資金落實、規費繳納申請施工許可證應提供的相關文件申請施工許可證應提供的相關文件為保證建設工程質量，保障人民的生命、財產安全，維護社會公眾利益，實施工程建設強制性標準監督規定(2000年建設部令第81號)明確，在中華人民共和國境內從事新建、擴建、改建等工程建設活動，必須執行工程建設強制性標準。國家在規劃、設計、建筑安全、工程質量環節設置工程建設強制性標準，并對執行情況實施監督，施工圖施工圖審查是設計階段對執行工程建設強制性標準實施的監督環節。審查是設計階段對執行工程建設強制性標準實施的監督環節。在一定范圍內通過法律、行政法規等強制性手段加以

32、實施的標準。在一定范圍內通過法律、行政法規等強制性手段加以實施的標準。具有法律屬性。強制性標準一經頒布，必須貫徹執行。否則對造成惡具有法律屬性。強制性標準一經頒布，必須貫徹執行。否則對造成惡劣后果和重大損失的單位和個人，要受到經濟制裁或承擔法律責任。劣后果和重大損失的單位和個人，要受到經濟制裁或承擔法律責任。 開工報審強調了施工圖審查的重要性，施工圖一定要先審查通過才能同意開工，沒有施工圖審查合格證，不能同意開工，因為一個沒有通過審圖機構確認通過的圖紙，一旦施工后出現問題后果很嚴重。施工圖審查要求施工圖審查要求 我國標準分為四類即：1國家標準 ；2行業標準 ；3地方標準； 4企業標準。 前三個

33、標準均分為強制性標準和推薦性標準。例如強制性國家標準的代號為“”，推薦性國家標準的代號為“”。強制性標準，必須執行。推薦性標準，國家鼓勵企業自愿采用。 強制性標準里的條文執行也有“必須”“應”“宜”之分強制性標準里的黑體字條文內容是強制性條文，而強制性條文要求必須嚴格執行 1、開工報審表上的8項報審內容的編號要與各單項資料報審時的編號一致；2、資料整理歸檔，可以開工報告為首，將各項內容的相關一同整理歸檔，以便查找。開工報審相關資料整理注意事項開工報審相關資料整理注意事項A2.1 A2.1 工程進度計劃報審表工程進度計劃報審表 第四版現場用表中與工程進度與工期有關的表只有兩個：A2.1 工程進度

34、計劃報審表和A2.2 延長工期報審表，這兩個表都是監理合同管理的內容。 監理對工期與進度的控制工作：1、總監審批承包單位報送的施工總進度計劃、年季月進度計劃，并有月報中向建設單位報告工程進度和所采取的進度控制措施的執行情況；2、專業監理對進度計劃的實施情況檢查與分析，如果實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃，如果出現滯后情況，專監應書面通知承包單位采取糾偏措施關監督實施并及時向總監匯報進度情況；1、總進度計劃要滿足合同工期的要求，月進度計劃要滿足總進度計劃的要求；如能滿足簽署同意、不能滿足簽署不同意的審核意見。2、附件是否齊全3、應重點審核節點工期及施工投入的人員、材料設備

35、計劃4、例： 例一：經審核，總進度計劃滿足合同工期要求，同意安此進度計劃執行 例二：經審核，某月進度計劃不能滿足總進度的要求，不同意按此計劃實施，請于某年某月某日前重新報審。A A2.22.2 延長工期延長工期報審表報審表1、該表是承包單位在施工過程中向項目監理機構報審延長工期的申請用表2、工程延長工期的原因：或能有多種，可能是工程量變化或工程變更，也可能是停水停電時間超過合同的約定等3、延期事件發生后，監理要做好詳細記錄并通知施工單位采取必要措施，減少對工程的情況影響4、監理評估工程延期的原則： 工程延期事件屬實 延期申請依據的合同條款準確 事件發生在關鍵線路上5、最終的評估的延期時間，應與

36、建設單位協商一致后，由總監簽發延長工期報審表6、注意在14天內回復A3.1 A3.1 施工組織設計施工組織設計/ /方案報審表方案報審表 工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，并經總監理工程師審核，簽認后報建設單位。1、報審的施工組織設計/方案的種類2、施工單位的審批要求： 承包單位要有編制人、審核人、批準人，簽字蓋章齊全 施工組織設計、新技術方案必須經施工單位技術負責人審批、蓋公司法人章 對其它類型的施工方案，須由項目技術負責人簽字，項目經理批準，蓋項目部章3、分包單位的分部工程（承包分包或建設單位發包）就編制施工組織設計

37、，由總包單位與分包單位共同審報，必須經分包單位技術負責人審批、簽字蓋章齊全4、監理審批要求： 報審的施工組織設計或方案不能滿足施工要求，要求施工單位修改，重新再報 報審的施工組織設計或方案能滿足施工要求，但涉及另外增加費用，如投標方案12套降水設備，根據實際情況，施工單位有方案中自我調整到13套，應注明該增加的井點降水費用應由施工單位承擔 報審的施工組織設計或方案能滿足施工要求，但涉及另外增加費用，該費用應由建設單位承擔的應在意見中提醒承包單位與建設單位簽訂補充協議確定增加的費用。 對復雜/特殊/涉及新技術的施工方案，總監應建議組織專家論證。落實城鄉建設部關于印發 危險性較大的分部分項工程安全

38、管理辦法的通知 建質200987號 文要求 施工組織設計或施工方案在實施過程中，如有較大的變動，應修改或補充施工設計或施工方案經監理審核后實施 對于重大或特殊項目，監理部還應將施工組織設計或方案報監理單位技術負責人審核同意后，再由總監簽發承包單位 重新申報的，每次申報的資料均需存檔A3.2 施工安全生產管理體系報審表施工安全生產管理體系報審表該表為承包單位向面積監理機構報驗施工安全生產管理體系資料的專項用表原監理規范上沒有施工安全生產管理體系的報審要求，建設部下發關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見2006 248號后 增加此表施工安全生產管理體系報審表應在工程開工報審表報審前或同時報監

39、理審核承包單位的安全生產管理體系審核內容包括： 承包單位的安全生產許可證、項目經理部安全生產管理組織機構、崗位職責分工、安全生產管理人員和特殊工種人員的上崗資格、安全管理制度、安全管理技術、安全管理投入、工程起重機械設備、工程重大危險源識別、安全事故應急救援預案A3.3 材料材料(構配件構配件)、設備進場、設備進場使用報驗單使用報驗單該表為承包單位向項目監理機構報驗工程用材料（構配件）、設備進場使用的用表。 該表使用注意事項： 1、 需抽檢復試的材料，報驗單后應附復試報告 2、監理簽署日期應在復試報告之后 3、設備進場主要核對型號、性能參數、生產廠家、外觀、質量、出廠合格證、質保書等 4、項目

40、監理機構須核對其原件，并要求承包單位在提交給項目監理機構的復印件上注明質保資料原件存放單位（其上加蓋項目經理部及原件存放單位章）。 5、對于不合格材料，監理應限期退場，并留有書面及影像資料 監理審查意見舉例：經檢查，上述文件符合設計文件和規范要求，準許進場，同意使用于擬定部位。A3.4 A3.4 施工起重機械設備進場施工起重機械設備進場/ /使用報驗單使用報驗單 該表為承包單位向項目監理機構報驗用于本工程設備進場使用的專項用表。根據建設部下發關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見，針對起重設備專業強、事故危害大、后果嚴重，增加此報驗單 該表是一表雙用，起重設備進場時和起重設備使用前均用此報

41、驗 ，第二次報驗應在設備安裝調試完成，經專業檢測單位檢測合格并獲得政府有關部門同意備案的證明后，向監理機構報驗核查：設備合格證、專業安裝及拆卸單位資質和人員資格、第三方專業檢測的檢測報告、設備操作人員的上崗證、設備操作維護保養管理制度A3.5 A3.5 工序質量報驗單工序質量報驗單 該表一般為房屋建筑工程承包單位報請項目監理機構對工序質量進行驗收的用表。它與材料設備報驗一樣，是質量控制的重要內容。 監理質量控制的手段包括巡視、旁站與平行檢驗。工序驗收就是監理平行檢驗的重要內容。 建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批，劃分方法按照 建筑工程施工質量驗收

42、統一標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001劃分。施工前，施工單位應根據施工工程的情況劃分單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程、檢驗批劃分計劃 ，并報監理審核。其中分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分 。所有的驗收的最小單元就是檢驗批。檢驗批如不具備驗收條件或驗收不合格，監理應在報驗單上簽署監理意見并發給承包單位，合格或不合格監理的簽署時間一般不超過24小時，并當天發給承包單位。表中監理抽查數據及情況記錄由項目監理機構現場檢查人員填寫。表中“檢查人”一欄，監理員有權簽字。注意事項：上道工序未經驗收

43、合格，不得進入下道工序施工，經常有下道工序已施工，上道工序的驗收日期在后。將不合格的工序作為合格的驗收，同意進入下道將不合格的工序作為合格的驗收，同意進入下道工序施工工序施工 A3.5 A3.5 工序質量報驗單（通用）工序質量報驗單（通用） 該表用于“A3.5工序質量報驗單”表不適用的其他專業工程的工序質量報驗。 報驗單上的報驗內容只有序號，內容是空的，由報驗者根據需要填寫 。 使用：1、一些特殊的工程和特別重要的工序，如基坑支護工程（基坑支護結構施工、換撐及拆除），2、鋼結構工程制作、安裝工序報驗 ， 3、新工藝、新技術、新材料的工藝試驗試件的工序質量，4、大型工程的試驗單元模型的工序質量（

44、如幕墻“四性”試驗試件工序質量、結構節點試驗試件工序質量、建筑構造節點試驗試件工序質量等），5、設備調試、檢測的工序質量6、施工用大型設施需在現場施工的工序質量（設備基礎、預埋預留件等）7、市政、園林工程的相關工序質量等均可通過本表進行報驗。A3.6 A3.6 分包單位資質報審表分包單位資質報審表該表為承包單位報請項目監理機構對分包單位的資質進行審查的用表。監理審查注意事項：1、是否屬違法分包：總承包單位將建筑工程分包給不具備相應資質條件的單位、總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可承包單位交由其他單位完成的、將主體結構分包給其他單位施工、分包單位再分包的。違法分包監理應拒簽同意。2、承包單

45、位應提供的報審資料是否齊全：分包單位的企業法人營業執照、資質證書、人員資格證明、機具儀器裝備情況、業績等有關資料。3、監理資料檢查扣分點： 工程分包不符合建設工程質量管理條例規定，且監理未識別 分包單位資質等級、安全生產許可證不符合規定要求，且監理未識別 現場管理人員和特種作業人員未持證上崗，且監理未識別A3.7 A3.7 施工測量報驗單施工測量報驗單 該表為承包單位報請項目監理機構對施工測量進行檢查驗收的用表。 要求：1、項目監理機構必須對報驗內容進行認真復核，并形成監理平行檢查記錄，并確認施工單位的測量數據是否符合要求。 2、監理必須對施工單位所用測量設備必須是以過檢定、并在有效期內，施工

46、單位的專職測量人員具有崗位資格證書。 A3.A3.8 8 混凝土澆筑報審表混凝土澆筑報審表 該表為承包單位在土建、安裝工序質量自檢，報驗合格和混凝土澆筑前的準備工作完成后，在計劃澆筑時間前報請項目監理機構檢查、批準的用表。 同意澆筑的條件： 檢驗批隱蔽驗收合格 土建、安裝工序質量驗收合格 商品混凝土試驗配比單和試配試件檢測報告齊全 混凝土澆筑方案的措施到位，天氣及施工環境滿足施工要求 承包單位應在澆筑前4小時提前報審注意事項：水泥的28天復試報告應在到期后將其報告與3天報告一同歸檔。A3.9 A3.9 施工安全專項方案報審表施工安全專項方案報審表該表為承包單位報請項目監理機構對施工安全專項方案

47、進行審查的用表。關于印發危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的通知 建質200987號 要求： 1、施工單位應當在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案； 2、對于超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應當組織專家對專項方案進行論證。 3、建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業工程實行分包的，其專項方案可由專業承包單位組織編制。 4、對于按規定需要驗收的危險性較大的分部分項工程，施工單位、監理單位應當組織有關人員進行驗收。驗收合格的，經施工單位項目技術負責人及項目總監理工程師簽字后，方可進入下

48、一道工序。A4.1 A4.1 工程計量報審表工程計量報審表1、 該表為承包單位報請項目監理機該表為承包單位報請項目監理機構對已完成的合格工程量進行審核構對已完成的合格工程量進行審核的用表的用表 2、造價控制的四個報審表：A4.1 工程計量報審表 A4.2 工程費用索賠報審表 A4.3 工程款支付申請表 A4.4 工程安全防護措施費用使用計劃報審表 本表是其中之一，合格工程可以進行計量，并作為工程付款的依據A4.2 A4.2 工程費用索賠報審表工程費用索賠報審表該表為承包單位報請項目監理機構審核工程費用索賠事項的用表。一、施工單位索賠的報審：一、施工單位索賠的報審：1、索賠理由和經過：指索賠事件

49、造成承包單位直接經濟損失，索賠事件是承包單位的責任發生的詳細理由及經過。2、索賠金額的計算：指索賠金額計算書。3、附件：指上述兩所需的各種憑證。二、監理審核意見：二、監理審核意見：1、專業監理工程師對所報資料審查核對，并將審查情況報告總監。2、同意/不同意的理由：指總監理工程師同意、部分同意或不同意索賠的理由和依據。3、索賠金額的計算：指項目監理機構對索賠金額的計算過程及方法。4、項目監理機構應根據施工合同的約定，在與建設單位協商后，簽署監理審核意見。 A4.3 A4.3 工程款支付申請表工程款支付申請表該表為承包單位按“A4.1工程計量報審表”確認的合格工程量 、“A4.2工程費用索賠報審表

50、” 和根據合同規定應獲得款項，向項目監理機構提出工程款支付申請的用表。 附件：1、兩個報審表就是前面已述與付款有關的報審表2、計算方法：指以專業是工程師簽認的工程量及施工合約定計算方法計算。該表中沒有監理單位簽署審核意見的地方，監理單位意見在B類表，B8 工程款支付證書上簽署，這是與其它報審表不同之處。B8 B8 工程款支付證書工程款支付證書 此表為監理造價控制類用表，與此表為監理造價控制類用表，與A4.1 工程計量報審表、工程計量報審表、A4.2 工程費用索賠報審表工程費用索賠報審表 、A4.3 工程款支付申請表的使工程款支付申請表的使用密切相關，在這里提前一并講解。用密切相關，在這里提前一

51、并講解。B8 工程款支付證書工程款支付證書該表為項目監理機構收到承包單位的 “A4.3 工程款支付申請表”后，對申請事項進行審核并簽署意見的用表。工程款支付： 工程預付款、支付工程款、竣工結算 均用此表支付。此表是監理單位審定支付款后，報建設單位支付工程款的用表，此表報建設單位的同時要將此支付證書抄送承包單位 A4.4 A4.4 工程安全防護措施費使用工程安全防護措施費使用計劃報審表計劃報審表該表為承包單位按國家有關法律法規的規定和工程承包合同的約定，在工程安全生產防護措施工作中計劃投入的費用，向項目監理機構申報的專用表格。建設部建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定：安全防護、文明

52、施工措施費用，是指按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環境與衛生標準和有關規定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業環境所需要的費用。 監理簽署審查意見時，只要工程安全防護措施費使用計劃可行合理、手續齊全就可同意該費用使用計劃。 A5 A5 監理工程師通知回復單監理工程師通知回復單該表為承包單位在收到“B2 監理工程師通知單”后，在規定時間內完成相關工作、報請項目監理機構進行復查的用表。項目監理機構應及時核查、記錄并簽署審核意見。承包單位填寫要求：1、回復單的回復內容要與監理工程通知單內容逐條對應寫明2、逐條寫明通知單中所提發生問題的原因分析、整改經過、結果及預防措施監理單

53、位填寫要求：監理應對逐條回復的內容進行復查驗收，并簽字確認，如有未達到要求者，仍應由施工單位進行修改或整改A6 A6 工程復工報審表工程復工報審表該表為承包單位在收到“B1 工程暫停令”后，在規定時間內完成有關整改工作、報請項目監理機構進行核查的用表。項目監理機構應及時核查并簽署審核意見，工程恢復正常施工。 停工原因：由于建設單位或其它非承包單位原因引起的停工，在暫停原因消失后要求承包單位及時填寫該表，并予簽批，繼續施工；由于承包單位原因引起的停工，有具備復工條件時，應填寫工程復工報審表：并附相關書面材料一起報送監理審核，由總監簽發審批意見。A7 A7 單位單位/ /分部工程竣工報驗單分部工程

54、竣工報驗單該表為承包單位已按工程施工合同約定、完成設計文件所要求的施工內容后，向項目監理機構提出工程竣工驗收申請的用表。驗收工作：1、分部工程驗收：分部工程由監理機構組織工程參建各方進行分部工程竣工分部工程竣工驗收。驗收。2、預驗收：監理機構在建設（業主）單位組織驗收前，應組織工程參建各方（建設單位、設計單位、承包單位、監理單位）進行單位工程竣工預驗收，對有關問題進行整改后，報建設單位組織單位工程竣工驗收；3、單位工程驗收：單位工程由建設單位（業主）組織驗收，A8 A8 承包單位通用報審表承包單位通用報審表該表為承包單位向項目監理機構報審A類表中其它表式所未能包括的事項的用表。如：施工機械、設

55、備進場退場，（除施工起重機械設備之外）混凝土試驗配比單，鋼結構焊接工藝評定報告，成品、半成品形式檢驗報告現場安全生產、文明施工管理規定A9 A9 工程變更單工程變更單注意事項：1、工程變更屬監理合同管理的內容。2、該表為承包單位向項目監理機構提出工程變更申請的用表。3、建設單位、設計單位提出的工程變更通過C1 建設單位工程通知建設單位工程通知單，由建設單位單，由建設單位直接發給項目監理機構，由項目監理機構以監理工程師通知單發給被監理單位。4、本工程變更單須經項目監理機構、建設單位、設計單位簽署一致意見后方可作為施工依據。 B類表：類表：該類表是項目監理機構的工作用表。 B1 B1 工程暫停令工

56、程暫停令該表為總監對承包單位下達工程暫停指令的用表。B1工程暫停令、A6 工程復工報審表 都屬于監理合同管理的用表監理下達工程暫停令的情況：1、建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工2、為了保證工程質量而需要進行停工處理3、施工出現了重大安全隱患，監理認為有必要停工以消除隱患4、施工現場發生了必須停工的安全生產緊急事件5、承包單位未經許可擅自施工、或拒絕項目監理機構管理工程暫停令可能是局部停工或全部工程停工，待承包單位整改報監理檢查同意后再下達復工指令。通常情況下，應事應事生向建設單位報告。出現上述第3、第4條情況下，總監可先下達工程暫停令，但應在24小時內通知建設單位。 B2 B2 監理工

57、程師通知單監理工程師通知單該表為項目監理機構通知承包單位應執行的、除工程暫停以外的其它有關事項的用表。 使用注意事項：1、監理工程師通知單中應注明承包單位完成應執行事項的時限、是否要求承包單位書面回復和書面回復的時限等要求。2、通知單位內容應一個問題作為一條提出，以便承包單位在監理工程通知單回復單中逐條回復。3、監理收到承包單位的回復后，應簽署明確意見，如整改是否符合要求，確保資料閉合。4、監理工程師通知單分為進度控制類、質量控制類、造價控制類、安全文明類、工程變更類，涉及上述分類的承包單位應執行的事項均用監理工程師通知單。B3 B3 監理工程師聯系單監理工程師聯系單 監理工程師聯系單與監理工

58、程師通知單的區別：監理工程師聯系單與監理工程師通知單的區別：1、監理工程通知單是監理面向承包單位的書面資料，監理工程聯系單可以面向承包單位，也可面向建設單位或設計單位。2、監理工程師聯系單不需要回復，監理工程通知單，可以要求承包單位回復，也可以要求不回復。3、監理工程師通知單以影響質量、安全、功能等方面的內容為主，帶有指令性，要求承包單位必須執行，大多數情況需要回復，回復后監理還要復查問題是否解決，有資料閉合的要求。監理工程師聯系單多數屬雙方溝通、建議性的書面聯系資料監理資料發現，監理工程師聯系單與監理工程師通知單錯用、混用的情況比較多。 該表為項目監理機構就工程有關事項與工程參建各方進行聯絡

59、或回復的用表。B4 B4 監理工程師備忘錄監理工程師備忘錄 該表為項目監理機構就有關建議未被建設單位采納或監理工程師通知單的應執行事項承包單位未予執行的最終書面說明，可抄報有關上級主管部門。 可分為對建設單位、承包單位、設計單位備忘錄 監理機構有關建議未被建設單位或設計單位采納向建設單位或設計單位下達監理工程備忘錄可以理解，但監理工程通知單的應執行事項承包單位未予執行時，是下監理工程備忘錄還是下達工程暫停令要求承包單位整改，監理要視工程情況不同而定。 監理下達工程暫停令的情況：1、建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工2、為了保證工程質量而需要進行停工處理3、施工出現了重大安全隱患，監理認為

60、有必要停工以消除隱患4、施工現場發生了必須停工的安全生產緊急事件5、承包單位未經許可擅自施工、或拒絕項目監理機構管理 B5 B5 監理月報監理月報監理月報為項目監理機構按月向建設單位和監理企業提交的、反映在本報告期內工程實施情況的書面報告。監理月報每月月底提出，報告期為上月26日至本月25日。項目監理機構可根據工程特點增加圖表、圖片等內容。表格各欄不夠填寫的，可增加附頁。監理月報由總監主持編制，監理機構人員分工編寫，專人匯總后交總監審核簽發，報送建設單位、本監理公司及有關單位月報涉及內容在月報封面上列出，其內容編制也須按其所列內容編制。本月工程情況概要，涉及兩塊內容，一是相關情況登記，二是本月