1、版本/ 修改狀態 :01 / 00非居住房屋租賃合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legal

2、ly Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 非居住房屋租賃合同通用范本和義 資料下使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權利務而訂立，一旦簽訂完成需各自遵守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。 載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。合同當事人 :甲方出租人： 乙方承租人： 根據?上海市房屋租賃條例?及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。甲方將坐落于區 / 縣路弄 / 新村號室 部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積 平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況 ,

3、由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為 乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為 元 。大寫 : 萬干佰拾元 整 乙方應當于每月日前，以 方 式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為 年, 自年月日至 年月 日。六、甲方應當于 年月日將出租房屋交付乙方 / 甲方已經將房屋交付乙 方。七、租賃期限屆滿后 , 乙方需繼續承租該 房屋 的，應當提前三個月向甲方提出書面要 求, 除存在 乙方違反法律、法規規定和本合同 約定的情形外， 甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養護保證 房屋處于正常的可使用狀態。 乙方應當合理使 用房屋， 保護房屋及其附屬設施、設備 , 發現 房

4、屋及其附屬 設施、設備發生自然損壞的， 應 當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范 圍及 時進行修理。九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措 施減 少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自 給, 不得借 故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應 當事 先書面征得甲方同意。對增設的附屬設 施，由雙方 另行約定產權歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事 先書 面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所 有權歸甲 方所有 , 房屋的維修責任、 租金等由 雙方另行約定。十二、經雙方商定 , 甲方向 / 不向乙方收 取租賃保證金。保證金的數額為一元大寫：萬干佰拾 元整 , 由乙方于

5、年月日前向甲方一次 性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關 系終止后 , 租賃保證金除用于抵充合同約定應 當由 乙方承當的費用外 , 剩余局部歸還乙方。十三、乙方需轉租房屋的 , 應當事先征得 甲方 書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同 ,并向甲方支付轉租收益 , 轉租收益的 標準由雙方另 行約定。十四、違約責任一甲方未按約定時間交付房屋的， 應 當 退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金 _%的 違 約金。二乙方延期支付租金的， 應當支付相 當 于拖欠租金額 _%的違約金。逾期不支付租金 累計超 過六個月的 , 甲方可以解除租賃合同。三乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉 租的, 甲方可以解除租賃合同。四甲方對乙方報修的房屋及其附屬設 施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或 他人 財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠 償。五因乙方原因造成的房屋損壞 , 乙方 未及時修復 , 造成甲方或他人財產損失、人身傷害的 , 乙方應負貴賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。六方按規定解除租賃合同的 , 另一 方應 當依法承當賠償責任。十五、當事人約定的其他事項。 十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責 任, 甲 乙雙方愿意共同遵守?上海市房屋租賃 條例?及有 關規定。十七、本合同一式 份。甲乙雙方各執 份, 交易中心 份。