1、建筑安裝工程專業分包合同總包方（全稱）：中鐵一局集團建筑安裝工程有限公司 西安地鐵一號線D1AZZXSG-5標項目經理部 （以下簡稱甲方）分包方（全稱）： 深圳城市建筑裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方）鑒于乙方已接受甲方委托的本工程項目的施工、竣工、交付、修補、保修等事宜，雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規文件規定，結合本工程具體情況，經協商一致達成以下合同條款共同遵守執行。一、工程概況1、工程名稱：西安市地鐵一號線車站設備安裝、裝修工程D1AZZXSG-5標 2、工程地點：西安市3、工程內容：本標段范圍內的機電設備安裝工程（含

2、通風空調與采暖、給排水及消防、氣體滅火、低壓配電與照明、火災自動報警系統、環境與設備監控系統、氣體滅火控制系統、門禁系統）和車站裝修工程（含管理及設備用房區域內建筑、裝修工程、車站公共區的精裝修、車站地面建筑安裝工程）。 二、工程分包范圍及方式1、分包方式：固定單價2、分包范圍：通化門站車站裝修工程（含管理及設備用房區域內建筑、裝修工程、車站公共區的精裝修、車站地面建筑安裝工程） 3、分包工程量：以甲方施工圖范圍內的工程量為準。4、在本合同簽訂前，乙方應匯現金肆拾捌萬 元（大寫）（合同價的5%或甲乙方協商的絕對額度）到甲方賬戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后，視乙方

3、履約情況決定是否退付及退付的具體額度（不計息）。三、合同價款及計費標準1、合同價款（或暫估價）：（大寫）玖佰陸拾壹萬捌仟零叁拾玖元 ￥9618039元2、計費標準：按施工進度及現場完成的工程量為準。 3、分包價款的調整：A、發生重大設計變更（經業主、監理簽字認可）。B、施工中增加新的工程內容（經業主、監理簽字認可）。四、合同工期1、開工日期： 以甲方合同約定的開工工期為準2、竣工日期：以甲方合同約定的開工工期為準3、總日歷天數： 340天4、如遇以下情況，經業主、監理工程師代表簽字認可后，工期可作相應順延，并以書面方式確定順延期限。A、遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災

4、、地震）而影響工程進度的。B、屬于分包范圍內的重大設計變更而影響工程進度的。5、對于因工程總量不確定而無法確定具體工期的，依據甲方施工計劃安排為準。乙方首月不能按期完成甲方施工計劃的提出批評，次月完不成的給予警告和罰款，第三個月仍不能按期完成甲方施工計劃，則證明乙方不具備相應的施工生產能力，屬違約行為，應在規定時間無條件退場并賠償甲方損失。五、材料及設備供應1、分包項目中所需的建筑材料、構配件、設備等物資的供應品種、供應方式，視業主要求經甲、乙雙方商定辦理。由乙方采購的材料必須事先向甲方物資部門報批“合格供方”名單，經認可后再組織實施采購。2、乙方負責采購的材料、設備，應嚴格按圖紙要求購買，質

5、量必須達到國家驗收規范要求，并應附有廠家產品合格證書，投入使用前必須經甲方工地技術、物資人員書面驗證合格并認可后，方可投入使用。不合格產品不得使用檢驗試驗費用由乙方承擔。3、甲方（含業主）供料時，除按國家規范的正常損耗部分外，乙方超耗部分按市場價從乙方工程款中扣回（含甲方現場保管費）。4、乙方租賃甲方小型機具、設備、周轉料，必須訂立租賃合同，并附交接清單，租賃費用參照市場價格確定。租賃期滿或工程完工后，分別由物資、機械部門按交接清單點收入庫，并確保設備完好無損、數量足額。凡造成非正常磨損、零備件丟失時，乙方必須按市場價1.5倍以上予以賠償。乙方因本工程自行外租周轉料、機具、采購材料時，不得以甲

6、方名義，更不能蓋甲方公章。乙方對外發生的一切經濟糾紛與甲方無關，若由此給甲方造成經濟、名譽損失時由乙方全權負責。5、材料價差及材料價款的結算：A、甲方供應的物資，價差由甲方計取。B、乙方采購的材料，原則上一次包死，若業主總包合同規定允許調差時，執行業主的調差辦法。六、工程價款的支付與結算1、本工程甲方不向乙方支付工程預付款及備料款。施工期內乙方應有不少于3個月的資金墊付能力。2、工程款的支付方式：A、工程實行按月計價，乙方必須在每月22日前向甲方報送當月計價資料一式四份，經甲方技術、安質、物資、機械、經營部門審核簽字，扣減相關費用，主管領導審批后作為當月的計價依據。乙方應對該計價依據予以簽認，

7、若乙方對扣減相關費用有異議時應在三日內提出書面材料及證據報甲方確認，逾期不簽字的視為已經認可。B、批準的工程計價款減去甲方供料及甲方提供租賃的小型機具、設備、周轉料、水電等其它費用，并扣除5%的質量保證金后按 85 %予以支付。C、工程計價款累計至工程合同總價的 90 %停止一切款項支付。乙方應在完工交驗后30日內向甲方報送工程結算書一式兩份，待甲方對業主的工程結算批準后再行對乙方的分包結算。工程款付至分包結算價的 95%，余額部分留做工程質量保修金。D、若業主資金到位不及時，甲方將按資金到位比例向乙方支付工程計價款：業主（建設單位）未向甲方計價撥款前，甲方也不向乙方撥付或墊付任何款項。E、施

8、工期間的月度計價無任何法律效力，只有工程的竣工結算才能作為最終成立的付款依據。F、乙方按照國家現行有關法律法規自行制定勞務人員的工資待遇，按時支付勞務人員工資，并按甲方要求每月將勞務工個人簽字后發放的工資表及材料采購付款情況上報甲方財務室備案，若不按時上報工資報表，則不支付當月工程款。若乙方不按時發放勞務工工資引起勞資糾紛，則甲方有權直接向勞務工支付工資，所支付的勞務工工資將從甲方支付乙方的工程款中扣除，并按勞務工工資總額的10%對乙方進行罰款，罰款將從支付乙方工程款中扣除。七、工程質量及驗收1、本工程質量標準：確保西安市樣板工程，爭創省部級優質工程。2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明、相關文件

9、和國家、地方政府頒發的有關規范、規程進行施工。并自覺接受甲方、建設單位、監理單位、地方質檢及相關部門的監督檢查。3、甲方、監理檢查人員和業主代表有權隨時進入工地檢查施工質量和作業情況。發現問題有權監督乙方采取措施進行整改返工，并做好記錄。返工費用由乙方承擔。對拒不返工的，責令其停工。造成的所有損失由乙方承擔。4、乙方應按工程進度及時提供有關工程質量的技術資料，如測量放線、材料、設備合格證、檢驗、試驗、試壓、測試報告，工序檢驗評定資料等。如不能按時提供者處于結算價款2%的罰款。材料代換必須經設計單位和甲方同意并簽證后才能使用。5、甲方技術、試驗部門按規定適時對分包工程進行監督、檢查和驗證，及時收

10、集查驗各類檢驗、試驗資料，對發現的不合格如實記錄、報告、處理。若乙方委托甲方檢驗、試驗時，應在分包合同中明確規定，并按規定收取結算費用。6、隱蔽工程由乙方自檢合格后填寫隱蔽工程檢查證，在隱蔽前24小時通知甲方檢查。甲方現場質檢工程師接通知到場檢查認可后，請監理工程師到場檢查，檢查合格并簽證后方可進行下道工序施工。檢查不合格時，乙方在限定時間內整改，重新檢查，未經簽證認可的不得隱蔽轉序施工。甲方質檢人員因故不能按時檢查的，應書面委托代理人行使檢查的有關事宜，否則應承擔由此引起的窩工損失。7、工程驗收。甲方以施工圖紙、技術交底紀要、設計變更通知、國家頒發的施工驗收規范和驗標為依據，在雙方確定的時間

11、組織驗收。驗收中發現有不符合質量要求的，需要返工的應分清責任，確屬施工原因造成的由乙方無償負責返修后，再進行驗收。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。8、工程竣工后，乙方按規定整理、提供完善的工程竣工資料至少一式三份，交于甲方。否則按工程總價的1%進行處罰。9、若乙方所完成的工程質量達不到業主要求或本合同約定，乙方無償返修后仍不能達到要求時，該部分工程量甲方將不再給乙方結算，所留的質量保證金也不予返還。八、甲、乙雙方責任1、甲方責任：A、在開工前向乙方提供施工圖紙、技術交底資料，并進行圖紙會審和交底，份數視工程情況商定。B、將水準點與坐標控制點以書面形式移交乙方，并進行現場交驗。C、指定工地質監

12、工程師、工地代表及時作好檢查和簽證工作，負責協調施工中存在的問題。D、提供乙方施工所需的生產、生活用水和用電，乙方自行安裝水、電用表，費用乙方自理。E、協調乙方所需的機械設備，其費用由乙方自理。F、審核乙方提交的月、季進度計劃；月、季結算、計價，辦理撥款手續。2、乙方責任：A、乙方根據水準點、坐標控制點放出建筑軸線，設置工地臨時水準點，報甲方復核后開工。B、因技術力量不足需請甲方技術予以協作的，雙方應簽訂協議，并承擔甲方技術服務費用。C、嚴格按照設計圖紙和變更通知單、實施性施工組織設計、施工規范、質量檢驗標準和操作規程精心施工，不得擅自修改設計，在實際工作中，發現圖紙有錯誤應及時提出會審以便修

13、改完善。D、按“驗標”要求進行檢驗批分項和分部工程檢驗評定，及時填寫檢驗批分項、分部工程質量檢驗評定表，確保工序質量符合標準要求。E、每月22日前向甲方報送已完工程量清單、計價單及次月形象進度計劃、施工統計報表。月底前報送當月分部、分項工程檢查驗收評定和隱蔽工程檢查簽證資料及質量、安全方面的相關資料。F、配合甲方做好與業主的材料供應、設計變更和價款的各類簽證工作。未配合甲方辦回簽證的，甲方也不對乙方辦理簽證。G、負責處理非甲方責任造成的一切質量、機械及人身傷害事故，并承擔由此發生的一切責任及費用。H、負責看護未交付使用的已完工程，在此期間發生的丟失、損壞，其責任由乙方承擔。I、負責維護生產、生

14、活用水、用電線路及安全設施。J、依據甲方現行質量、環境、職業健康安全管理體系的要求，無條件做好施工現場全過程生產、生活環境的標準、規范化管理。并按當地省、市有關部門及業主要求搞好文明工地創建活動，如造成處罰其費用乙方自理。生活、生產使用的臨建費用乙方自理。K、負責承擔員工人員暫住費及因治安發生的一切責任和費用。L、工程竣工后，按規定范圍清理現場，及時撤出施工隊伍。M、乙方應認真填寫（附表1）用于本工程的主要人員名單，并經甲方審定，無特殊情況不得變動。如確需變動時，乙方應書面通報甲方，辦理變更手續。否則視為違約，甲方處以乙方結算總價1%的罰款，乙方承擔由此造成的一切責任和后果。九、施工安全乙方按

15、甲方有關規定對員工進行安全教育，并采取嚴格的安全防護措施，承擔自身安全控制不力造成的責任事故和由此發生的費用。乙方施工中若發生傷亡事故，其責任和費用自負。十、質量保修1、乙方應按國家法律、法規和關于工程質量保修的有關規定，對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。2、質量保修工作的實施，乙方應在簽訂合同時與甲方簽訂質量保修書，作為合同附件（附件2）與合同具有同等法律效力。十一、本合同所有條款均應滿足總包合同要求。十二、其他1、嚴禁乙方將工程轉包或分包，一經查出，立即終止合同，清除出場，由此造成的損失由乙方承擔。2、乙方應無條件接受甲方的管理，對甲方及其甲方的上級主管人員及部門提出的問題，必須

16、按期整改，否則按甲方的管理文件條款進行必要的處罰。3、施工期間，乙方的質量、進度、安全管理控制及資金墊付能力無法保證工程所需或甲方要求時，甲方有權將其分包給乙方的工程全部收回，由此造成的損失乙方自行承擔。4、施工期間，如乙方的現場施工技術管理能力與合同中約定的企業等級不相符時，甲方有權終止合同或扣除乙方工程結算總價的10%作為甲方施工管理人員的薪金補償及違約的罰金。5、甲方對乙方的施工能力等綜合水平在施工中進行進一步的監督檢驗，當發現乙方不具備繼續施工的能力時，甲方有權單方終止合同，乙方必須無條件退場，一切損失由乙方擔負。6、對乙方的各種簽證，必須由甲方現場各分管業務人員審查、簽認，甲方駐工地

17、代表（負責人）簽字后，方能生效。7、在合同期內，乙方必須嚴格執行甲方的有關規章制度及管理辦法。8、合同經簽字生效后，雙方均應嚴格遵守，認真履行職責。若乙方中途違約，甲方有權收回工程，完成的工程量不予結算，乙方賠償由此造成的損失。9、合同簽訂后，由于乙方自身原因在開工前要求退場的按分包總價15%進行處罰。10、工期延誤時，每延誤一天按分包總價的千分之一償付逾期違約金。11、由于施工原因造成的工程質量事故，由甲方主管部門按規定調查處理，由此發生的一切費用由乙方承擔。12、在合同執行期間如發生爭議，由雙方本著公平、合理的原則協商解決，協商不成時，雙方自愿約定：任何一方只能向甲方法人所在地的法院申請解

18、決。十三、合同的生效與終止1、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，工程竣工結算后，除保修條款仍然有效外，其他條款即告終止。2、保修期滿并結清余款后，全部條款終止。十四、合同份數1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份。副本肆份，甲乙雙方各執兩份。十五、補充條款1、總包方扣除該部分工程的稅金（ 3.41 %）、規費（ 3.46 %）、定額測定費（1.5 %）。2、分包人必須采取措施，維護總包人的信譽。在業主組織的各項活動中，如勞動競賽、文明工地創建等活動中爭第一。否則，接受發包人的處罰。3、生活、生產用房、水、電、文明施工等費用執行總包方項目部相關管理制度的要求。4、 施工期間發生的工程變更費用執行本合

19、同條款：三、 合同價款及計費標準。分包方資質證書編號： 資質等級： 分包方營業執照編號： 年檢時間： 分包方營業執照營業范圍： 合同訂立時間： 合同訂立地點：甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼： 郵政編碼：用于本工程的主要人員名單一、管理人員及工程技術人員名單 年 月 日序號姓名性別年齡專業職稱備注二、特殊工種上崗人員及執證情況 年 月 日序號姓名性別年齡工種執證情況備注說明：1、凡有證人員應將職稱證、上崗證復印件附后。并將原件報來查驗。2、持證情況填寫證件編號。工程

20、質量保修書總包人（全稱）：中鐵一局集團建筑安裝工程有限公司 西安地鐵一號線D1AZZXSG-5標項目經理部分包人（全稱）：深圳城市建筑裝飾工程有限公司為保證 西安市地鐵一號線車站設備安裝、裝修工程D1AZZXSG-5標段 工程在合理使用期限內正常使用，總包人與分包人協商一致簽訂工程質量保修書，分包人在質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容工程質量保修范圍包括地基基礎工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 乙方應按合同約定的保修條款嚴格履行本工程的保修義務，直至雙方約定的合同自行終止，自行解除合同關系。 二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國