1、XXXXX一期項目工程建設、移交甲方（BT模式項目發起人）：XXXX投資有限公司住所：法定代表人：乙方（BT模式項目主辦人）：XXXX有限公司 住所：法定代表人：擔保方：XXX市人民政府住所：法定代表人：標簽：BT 項目合作合同書彈道dddd1、 甲方經XXX市人民政府授權， 是XXX市人民政府確定的XXX一期工程（以下簡稱XXX一期工程）的最終項目業主；2、 甲方就XXX期工程的承建選擇乙方作為BT模式項目主 辦人，由乙方以BT模式負責XXX一期工程的投資建設；3、XXX市人民政府確認甲乙雙方的合作并為甲方提供擔保。依照中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規，遵循 平等、自愿、公平和誠實信

2、用的原則，雙方就XXX一期工程建設、 移交（“建設、移交”以下簡稱“BT）的工程投資建設事項協商 一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：XXXX期BT工程工程地點：2、工程承包范圍及工程實施方式2.1承包范圍：XXXX一期BT工程， 具體地域范圍為沙河107國道XXXX匯處 （約19.1平方公里），工程造價概算約為5億元人民幣，具體 內容包括景觀綠化工程、亮化工程、市政道路管網工程等，具體以 甲方提供雙方認定的施工圖紙中的施工內容為準。 雙方同意上述工程內容分期分區段實施，分區段竣工驗收。2.2工程實施方式：在“XXXX沿線（市區段）整體開發建設項目”的開發銀行 貸款（以下簡稱沙澧河項目開行

3、貸款） 或者其他融資款項或者其他 收益款到位前， 乙方以BT方式承建合同書2.1條所述的工程內容； 在上述款項到位后，雙方結束BT模式由乙方按照總承包模式完成2.1條剩余工作內容，具體操作方式見合同書第6條。BT模式即甲方委托乙方按照合同書第2條約定的工程內容，籌 集資金實施本工程建設，工程建成后按照本合同約定程序由乙方移 交甲方占有、經營管理、收益及處分，并由甲方按照合同書第4條 約定的總合同價支付乙方。3、 乙方的承諾 乙方應在合同約定時間內組建項目部、就工程的建設按本合同約定進行融資、組織工程建設，在工程竣工后將各項目依法向甲方 及/或甲方指定的受讓人轉讓并在質量保修期內承擔工程質量保修

4、 責任。3.1、開工時間、竣工時間本工程建設工期暫定為3年，初步設計、施工圖設計和拆遷等 工作由甲方負責。開工日期由雙方共同確定，具體時間以各區段工 程實際開、竣工時間為準。3.2、質量標準工程質量標準：合格。3.3、項目部的組建 乙方在本合同簽定后，根據項目實際情況完成項目部的組建,并確定各分項工程的項目負責人。4、 合同轉讓價款的確定原則及支付方式4.1以BT方式承建的合同轉讓價款（合同價格）的組成： 合同轉讓價款的總額由兩部分組成， 即工程造價和資金占用費：4.1.1工程造價工程預結算依據XXX省現行定額，并按照與工程類別相對應的費率標準下浮2%取費。主要定價原則：A、材料單價、機械臺班

5、單價、人工單價執行漯河市實際發生月 份的信息價；B、沒有信息價的材料、設備以及綠化苗木等，由乙方在采購前 報甲方審批。規費按照當地有關規定計取。沒有定額依據的工程，在施工前由乙方另外編制預算報甲方批 準，或由雙方另行協商確定工程造價原則。4.1.2乙方因本工程建設的資金占用費： 乙方因本工程建設的資金占用費（以下簡稱資金占用費）是合 同轉讓價款的組成部分，按照乙方實際投入資金同期銀行貸款利率 標準計算。資金占用費=乙方實際投入資金X資金占用時間X同期銀行貸 款利率乙方實際投入資金為乙方每月的產值之和，并最終以雙方結算 價為準。資金占用時間自產值形成的當月起至甲方實際付款之月止，不 足一個月的按

6、照一個月計算。4.2全過程BT承建的付款方式：4.2.1自分區段工程竣工驗收合格之日起7日內，暫按甲方已 審核暫定合同轉讓價款（指已審核工程產值與資金占用費之和）的30%支付給乙方。4.2.2自分區段工程竣工驗收合格之日滿一年7日內，甲方支付乙方到結算合同轉讓價款（結算合同轉讓價款指結算工程價款以 及結算的資金占用費之和，以下所指相同）的60%；4.2.3自分區段工程竣工驗收合格之日滿兩年7日內，甲方支 付乙方剩余的結算合同轉讓價款。如甲方延誤支付上述款項，則每日應按照延期付款數額的萬分 之五向乙方支付違約金， 超過30日仍不支付， 乙方有權按照合同書 第5條規定執行。4.3 BT加總承包模式

7、的合同價款組成以及支付方式如XXX河項目開行貸款或者其他融資款項或者其他收益款在BT合同到期前到賬，則雙方同意結束BT付款方式轉為總承包模式， 即按照BT加總承包模式操作。BT加總承包模式中，BT部分的合同轉讓價款組成同4.1所述BT承建部分的合同轉讓價款（合同價格）組成，總承包部分的合同 價款按照4.1.1所述工程造價的組成；付款方式按照合同書第6條 所述方式支付。5、 甲方出具5.1經XXX市人民政府批準的以漯河市未來土地儲備出讓收 益權，作為支付本合同價款以及履行本合同項下甲方義務擔保的書 面文件。5.2XXX市政府同意為甲方履行本合同項下義務向乙方提供 連帶責任保證擔保的書面文件。6、

8、 為充分發揮甲方（資金）乙方（建筑施工）的優勢，如沙澧 河項目開行貸款或者其他融資款項或者其他收益款在BT合同到期 前到賬，則按照以下方式操作：6.1甲方應提前結束該BT合同中已開工分項工程的BT付款方 式，并在款項到位后5個工作日內向乙方發出書面通知，按照合同 書第四條約定的合同價格計算甲方應付乙方以BT模式完成工程部 分的合同價款，并在款項到位后30日內向乙方支付上述工程價款。6.2余下工程量的工程造價按照4.1.1條款執行， 付款方式為： 乙方每月25日報進度給甲方， 甲方在7天內按月工程進度完成工程 量造價的85%逐月支付給乙方；分區段工程完工后7天內，甲方支 付乙方至工程價款總額的9

9、0%；乙方在分區段工程驗收后15日內， 將工程結算清單報送甲方，甲方在30天內審理辦清結算手續， 并支付乙方至結算工程價款總額的95%，余款作為質量保證金，在 該分段工程竣工驗收合格1年后支付。如甲方未能按照上述6.1條款執行，則應每日向乙方支付6.1所述的以BT模式完成工程部分的工程價款 （以下簡稱已完工工程價 款，計算方式同合同書第4條）的萬分之五的違約金；超過15日， 乙方有權選擇解除合同，甲方還應向乙方支付已完工工程價款15%的違約金。如甲方未能按照上述6.2條款執行，延誤支付乙方工程款項， 則每延誤一日向乙方支付延誤支付款項萬分之五的違約金。7、工程量的確認7.1乙方應在每月25日，向甲方提交當月完成工程量及工程造 價的報告。甲方接到報告后7天內按設計圖紙及實際施工情況核實 已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知乙方，乙方為 計量提供便利條件并派人參加。7.2甲方收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙 方報告中開列的工程量即視為被確認，作為當月完成工程量及工程 造價確認的依據。7.3乙方因本工程建設的資金占用費， 雙方按照上述合同書第4條規定確認8組成合同的文件 組成本合同的文件包括:8.1合同書8.2合同條件8.3-市政府的支付擔保書8.4-市人民政府出具的未來土地儲備收益權擔保8.5雙方有關本合同的變更文件或補充協議。本合同書中