1、工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)條件單中鐵第五勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司廣西分公司建筑所地址：南寧市東葛路3-1號(hào)五樓電話(huà)傳真郵政編碼：530022設(shè)計(jì)方案附表一： 設(shè)計(jì)事項(xiàng)分項(xiàng)內(nèi)容設(shè)計(jì)處理方案?jìng)渥⒁?建筑材料及構(gòu)造做法：屋面屋面一(上人屋面用于住宅)做法面層為面磚，有保溫隔熱，按二級(jí)防水設(shè)計(jì)屋面二(適用于樓梯、電梯機(jī)房屋面不上人)無(wú)保溫屋面，按二級(jí)防水設(shè)計(jì)屋面三(雨篷、天溝) 最薄處20厚1:2水泥砂漿加5%防水粉找坡1%,坡向出水口。屋面做8%憎水水泥珍珠巖建筑找坡，最薄處20厚 墻體外墻：1.墻體材料： 選擇（ A ）A 190（240）厚頁(yè)巖燒結(jié)多孔

2、磚 B 190厚自隔熱混凝土砌塊 C 190厚陶粒混凝土砌快 D 200厚加氣混凝土砌塊 E 190厚磚渣砌快F 其它_2.外墻保溫方式： 選擇（ B）A 外墻外保溫B 外墻內(nèi)保溫C 其它_3外墻保溫材料： 選擇（ C ）A 無(wú)機(jī)玻化微珠保溫砂漿B 聚苯顆粒保溫砂漿C EVB保溫砂漿D 其它_4外保溫材料使用部位：建議意見(jiàn)（依據(jù)各單體節(jié)能情況定）：（同意） 內(nèi)墻體2小時(shí)：1分戶(hù)墻： 選擇（ B ）A 190厚普通混凝土空心砌塊B 190厚頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚C 190厚陶粒混凝土砌快D 200厚加氣混凝土E 190厚磚渣砌快F 其它_2內(nèi)隔墻： 選擇（ A ）A 90厚普通混凝土空心砌塊B 120厚

3、磚渣砌快C 90厚陶粒混凝土砌快D 其它_3防火墻3小時(shí)： 選擇（ C）A 200厚加氣混凝土砌塊B 190厚磚渣砌塊C 190厚陶粒混凝土砌塊D 其它_4地下室隔墻： 選擇（ B ）A 190厚普通混凝土空心砌塊B 190厚磚渣砌塊；C 190厚輕質(zhì)防火隔墻D 其他_外門(mén)窗1外窗窗: 選擇（ A ）A 普通鋁合金無(wú)色透明玻璃窗B 普通鋁合金熱反射鍍膜玻璃窗C 普通鋁合金LOW-E中空玻璃窗D 斷熱鋁合金熱反射鍍膜玻璃窗E 其它_2外門(mén)： 選擇（ A ）A 普通鋁合金無(wú)色透明玻璃門(mén)B 普通鋁合金熱反射鍍膜玻璃門(mén) C 其它_統(tǒng)一細(xì)部3內(nèi)門(mén)窗： 選擇（ A ）A 戶(hù)門(mén)：（防火防盜門(mén)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一安

4、裝，費(fèi)用用戶(hù)承擔(dān)） B 內(nèi)房間門(mén)：（預(yù)留門(mén)洞用戶(hù)自理） C 廚房衛(wèi)生間門(mén)：（預(yù)留門(mén)洞用戶(hù)自理）本部分內(nèi)容需要依據(jù)各單體設(shè)計(jì)功能具體部位制定相關(guān)內(nèi)容 1、 所有外墻梁高6002、 飄窗窗高1700，窗臺(tái)600高，飄窗頂梁600高，飄窗出挑6003、 陽(yáng)臺(tái)、走廊欄桿高1.2m，封口梁高400，采用鋼管欄桿3、普通窗高1400，窗臺(tái)高900，衛(wèi)生間窗高900，窗臺(tái)高14004、電梯頂層高度4800，機(jī)房高度33005、上人屋面女兒墻高度為1800，不上人屋面女兒墻6006、剪力墻、分戶(hù)墻為主軸號(hào)，塔樓部分適當(dāng)增設(shè)分軸號(hào)，所有軸號(hào)前加棟號(hào)7、剪刀梯樓梯疏散門(mén)為1200寬8、所有內(nèi)門(mén)高21009、每個(gè)塔

5、樓單元只考慮一個(gè)消防電梯，樓梯出屋面和電梯機(jī)房標(biāo)高平齊10、門(mén)窗編號(hào)示例為：防火門(mén) FM乙1021、普通門(mén)M0921、普通窗C1514、飄窗PC1217、門(mén)聯(lián)窗MC1521、推拉門(mén)TLM152311、建筑室內(nèi)外高差為300，架空與周邊地面高差為150.12、空調(diào)洞口全部用D表示，客廳空調(diào)洞口D1，直徑80，孔底離地高度150，離側(cè)墻凈距150；臥室空調(diào)洞口D2，直徑80，孔底離地高度2200，離側(cè)墻凈距150；二. 裝修做法室內(nèi)裝修一覽表一.外墻裝修:1、 涂料外墻面2、 面磚外墻面3、 鋼管陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手 以上三點(diǎn)，根據(jù)報(bào)建規(guī)委方案確定后方定。 二.內(nèi)墻裝修: 1. 本工程除地下工程及住宅公共

6、樓梯另有說(shuō)明外，其余所有內(nèi)墻均為混合砂漿抹面粗裝修。商鋪公共部分做裝修。商鋪內(nèi)部不做裝修，衛(wèi)生間只裝蹲位和預(yù)留給排水口。三. 樓地面 1.設(shè)有蹲位的衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板均按H-0.500m，盥洗前室H-0.080m米。住宅部分的主人房衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板均按結(jié)構(gòu)按H-0.350,盥洗前室H-0.080m米。 公共衛(wèi)生間降板按結(jié)構(gòu)按H-0.150, 盥洗前室H-0. 100m米, 殘衛(wèi)降板H-0.35，陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)降H-0.100。其余樓面按建筑標(biāo)高H-0.050。2.住宅樓公共樓梯貼面磚。3.本工程住宅封閉式廚房建筑完成面標(biāo)高均按H-0.050計(jì)，廚房地面不設(shè)地漏。三外立面飾面材料（1） 裙房：選擇（ B,D 立

7、面有造型要求時(shí)按造型） A 石材 B 涂料 C 金屬幕墻 D 60*60面磚 E其它_（2） 塔樓：選擇（ B ） A 石材 B 涂料 C 金屬幕墻 D nxm面磚 E其它_四.其它：1.地下室屋頂花園：考慮覆土800mm種植。消防車(chē)道覆土須充分考慮。五.地下室、水池、衛(wèi)生間、廚房防水材料地下室耐火等級(jí)為一級(jí)。防水等級(jí)按二級(jí)設(shè)防，人防部分按其規(guī)定。地下室頂板屋面按照一級(jí)設(shè)防，平屋面防水等級(jí)按二級(jí)設(shè)防，合理使用年限為15年。按要求選用中南地區(qū)圖集標(biāo)注做法。1. 地下室防水材料：( 1 ) 底板 ：選擇（ B ）A. 聚氨酯防水材料B. SBS或APP改性瀝青防水卷材C. 其他（2） 頂板 ：選擇（ B ）A. PVC防水卷材 （ 型）B. SBS或APP改性瀝青防水卷材（ 型）C. 其他（3）墻身 : 選擇 （ B ）A. 防水砂漿B. SBS改性瀝青防水卷材C. 丙烯酸乳液防水涂料2. 廚房、衛(wèi)生間防水 ： 選擇 （ A ）