1、正規投資合同范本本協議由以下雙方于_年_月_日于中國武漢簽署。甲方：乙方：鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據中華人民共和國公司法和中華人民共和國合同法的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議：一、投資開發主體1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目

2、的開發建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。二、出資比例及支付1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣_萬元，占注冊資本的_%;乙方出資人民幣_萬元，占注冊資本的_%。2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應_年_月_日前將人民幣_萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應_年_月_日前將人民幣_萬元支付至博震大康公司帳戶。3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入

3、資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。三、公司經營范圍房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。四、管理機構設置1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦

4、總經理人選，甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。五、雙方權利與義

5、務1、甲方的權利和義務：(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發提供人民幣x萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。2、乙方的權利和義務：(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣x萬元的項目開發啟動資金(含注冊資金);(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發前期各項手

6、續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的化;(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續;(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。第六條 合作條件和前提(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以萬元/畝取得相應土地使用權;(2)乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資_%，乙方出資_%，但

7、乙方應不遲于_個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。第七條 終止協議的約定1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條 約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條 約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。第七條 不可抗力因素1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、

8、x、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。第八條 爭議解決任何因本協議引起的爭議，

9、應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交x仲裁委員會仲裁，并按x仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。第九條 其他1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。3

10、、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方：天下迪(上海)投資有限公司(蓋章)地址：法人代表：(簽字)電話：傳真：簽約日期：乙方：湖北大康集團公司(蓋章)地址：電話：傳真：簽約代表：(簽字)簽約日期：甲方：_乙方：_以上各方

11、共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的_%;乙方占出資總額的_%.第二條 利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例

12、共有。共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。第三條 事務執行1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;4.甲方在執行事務時如因其過

13、失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執行人。第四條 投資的轉讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。第五

14、條 其他權利和義務1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。第六條 違約責任為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。第七條 其他_本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。_本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議

15、一式_份，共同投資人各執一份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_甲方：乙方：甲乙雙方根據中華人民共和國公司法等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。一、項目經營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產值約元人民幣。二、甲方通過協議方式向乙方出讓位于_東盟經濟園區工業園內的工業用地畝，出讓價格萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產后半年內支付%即萬元

16、人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產后年內付清。四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于_年月前竣工投產。五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。十、甲方承諾

17、積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關系。十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納_萬元履約保證金，待項目開工建設日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設并達到國家環保排放標準。十四、乙方應于本合同簽訂一個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設項目及后續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃布局的前提下可用于其他項目的開發。十七、乙方同意通過南寧華僑投資區職業

18、介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。二十、本合同簽訂后三個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字后生效。甲方：乙方：管理委員會代表代表：簽字日期：正規投資合同范本（二）項目合作協議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)甲：_，身份證號：_，籍貫_乙：_，身份證號：_，籍貫_甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆

19、項目，總投資為_萬元，甲方以人民幣方式出資_萬元，乙方以人民幣出資_萬元及技術和客戶資源。第二條 本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條 本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。第四條 雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人。第五條 企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_%、乙方_%的比例分配。第六條 企業債務按照甲方_%、乙方_%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。第七條 每年項目產品總銷