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文檔簡介

1、.普通店面的租房合同范本出租方：（簡稱甲方）代表人：承租方：（簡稱乙方）代表人：為明確出租方與承租方的權利、義務關系，依中和人民共和國合同法的有關規定，經雙方協商一致，達成如下條款：一、套房的的位置，面積及用途甲方有店面一間，_出租給予乙方經營使用。二、出租期限出租期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。租賃期滿，乙方有續租優先權。如乙方要求續租，應于期滿前一、二個月內向甲方提出，經甲方同意，雙方另行協商，重新簽訂租賃協議，方為有效，否則，甲方有權重新選擇租賃對象。三、租金數額，付款方法及交納時間1、經甲、乙雙方商定，每個月的租金總額為：（大寫）_2、乙方應于每月的_日至_日內一次繳清當月

2、的租金。3、合同簽訂生效之日，乙方應向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應恢復租前原樣交甲方驗收，否則，甲方有權從乙方保證金中扣除修復費用后，將剩余保證金退還乙方。（原樣是有衛生間與隔墻、電路）四、租賃設施保養1、店面的后面門，作為消防門和通風門，不得出入。2、甲方保證水配套完整，質量合格，用電由甲方負責至所租賃店面總開關處，余者各間店面的電源有乙方自行設和配置。3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設施，由乙方負責保養和維修，一切費用由乙方承擔。4、乙方若對店面進行裝修整改時，須征得甲方同意，并嚴格按照消防法等有關規定的要求進行施工，但不得破壞店面的主體結構，如有危及店面質量的施工，其

3、所有損失由乙方承擔。5、合同期滿后，乙方應按時搬出店面，對于乙方添置的辦公用品，設備等乙方應及時搬走，對會損壞樓房的結構及外觀，質量的裝修材料，乙方應無償地留給甲方。五、雙方的權利和義務1、在出租期間內，甲方對所出租的店面及附屬設施不享有使用權，但擁有所有權。2、在出租期間內，乙方應嚴格按照其經營范圍，合法經營，不得違反國家有關法律法規，進行非法經營。同時在承租期間，乙方對店面應嚴格按照消防法等有關安全生產的法律進行管理，如出意外事故，全部責任由乙方承擔。3、在出租期間，乙方應按時向有關部門交納其使用的水電費、衛生費及乙方使用所生產的各種費用。4、在租賃期間，乙方應保持環境優美、衛生清潔，不得

4、影響到周邊群眾的生產生活。六、違約責任1、乙方在合同期內，不得無故中止合同，否則甲方有權取消乙方交納的押金。2、乙方在合同期內不得把租用的店面轉租給其他任何人或企業，否則甲方有權立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應承擔違約責任。3、乙方若不按合同規定付租金（包括其應交的水電費、衛生費等各種費用），逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個未交，可視為違約，甲方有權采取措施，收回店鋪，解除合同。4、合同期滿或合同被解時，乙方若未及時搬離租用的店鋪內按合同財產損失，乙方應承擔責任，甲方概不負責。七、合同的生效和終止1、合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。2、本合同一式二份雙方各執一份，如有未盡事宜，經雙方協商作出補充

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