1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。住宅室內空間尺度研究四川中原二級市場營運中心規劃設計部SiChuan.01.2015Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010前前 言言 近年來，隨著經濟發展和人民生活水平的提高，人們對居住舒適度的要求也越來越高。居住的舒適程度與住宅尺度設計有著不可分割的聯系，那么怎樣的房間尺度才能盡量滿足在有限的空間內客戶對舒適性的要求

2、呢？人們對舒適度的感官更多來源于人體對空間的利用，而人體工程學恰好能詮釋這一點。只有符合人體工程學的房間尺度才能滿足人們對舒適性的要求。本報告從人體工程學出發，根據相關規范，以人體尺度為基準，對住宅各功能空間尺度進行研究，得出了住宅空間的合理尺度。注：本報告數據主要依據注：本報告數據主要依據GB50096GB50096住宅設計規范住宅設計規范20112011修訂版修訂版、建筑設計資料集建筑設計資料集Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010人體尺度人體尺度Part 1人體靜態尺寸人體靜態尺寸人體動態尺寸人體動態尺寸Code o

3、f this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010人體尺度人體尺度人體靜態尺寸人體靜態尺寸人體靜態尺寸人體靜態尺寸：即靜態的人體尺寸（構造尺寸），它是人體處于固定的標準狀態下測量的。可以測量許多不同的標準狀態和不同部位。如手臂長度、腿長度、座高等。據統計，我國成年男子平均身高1.67m，女子1.56m，各地區人體高度有差異。盡管人體的各種尺寸差別很大，卻有著一定的變化范圍和相互聯系。本研究以我國成年人體平均尺寸為基礎。我國成年人體平均尺寸我國成年人體平均尺寸Code of this report | 5 Copyright Centaline G

4、roup, 2010人體尺度人體尺度人體動態尺寸人體動態尺寸人體動作尺度人體動作尺度人體動態尺寸人體動態尺寸：即動態的人體尺寸（功能尺寸），是人在進行某種功能活動時肢體所能所能達到的空間范圍，它是動態的人體狀態下測得。人總是在活動著的，人在室內活動時，就有一定的動作范圍，我們再根據這個范圍確定各功能空間的尺度。Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010戶型各功能空間的尺度戶型各功能空間的尺度Part 2客廳客廳廚房廚房衛生間衛生間臥室臥室Code of this report | 7 Copyright Centaline G

5、roup, 2010客廳客廳客廳的尺寸主要是根據沙發、茶幾、電視柜的擺放最佳視距來考慮。客廳尺度客廳尺度沙發：沙發：沙發深度一般在0.80.9m左右，靠背厚0.2m左右，符合人體坐姿時腿彎到臀部的長度。茶幾茶幾：茶幾的尺寸基本根據沙發的尺寸和空間來安排。寬度一般在0.450.8m范圍內。沙發與茶幾的距離沙發與茶幾的距離：根據人體工程學，茶幾到沙發的距離一般為0.45m左右符合人體腿部的最大寬度，但若要允許茶幾與沙發之間，人能較為輕松的走過，0.45m的寬度則顯得有些狹窄。適宜的通間距離為0.760.91m。Code of this report | 8 Copyright Centaline

6、Group, 2010客廳客廳根據人體工程學，客廳開間凈尺寸不小于3.3m，在實際生活中電視尺寸應與客廳開間相匹配。客廳尺度客廳尺度電視柜：電視柜：常用寬度一般在0.40.6m左右。茶幾與電視柜的距離茶幾與電視柜的距離：一般電視柜距離茶幾距離以2人可以同時通過為宜。人的肩膀寬大約在0.4m左右，加上余量，達0.6m以上的時候走路一般不會碰到東西。所以當雙人并肩走的時候，常用1.21.5m。最佳視距：最佳視距：是指能剛好完整地看到顯示屏上的內容，且不扁色，圖像內容最清晰的位置相對于屏體的垂直距離。家中常用2960英寸的電視，最佳視距在1.234.5m之間。Code of this report

7、| 9 Copyright Centaline Group, 2010客廳客廳案例分析小客廳小客廳大客廳大客廳邦泰華府公館 68綠地中心云璽 129客廳開間凈尺寸3.1m，較小。家具按最小尺寸布置，除去沙發、茶幾和電視柜的寬度，只剩1.45m，茶幾與沙發過道0.45m，茶幾與電視柜過道1.0m，布局較為擁擠。客廳開間凈尺寸4.0m，較大。除去家具的寬度，兩個過道之和可達2.35m，人可以輕松通行。同時，沙發與電視柜的距離可達2.8m，可布置大尺寸電視。Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房廚房按功能大致可分為貯存

8、區、準備區和烹飪區三個工作區，且每一個區都應有其自己的一套設施。廚房的尺度主要與操作臺的尺寸和廚房布置的形式相關。人體尺寸與家具人體尺寸與家具廚房工作主要尺度廚房工作主要尺度：操作臺一般寬0.6m，走道寬度最小0.9m。Code of this report | 11 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房I型廚房最小凈長2.7m，最小凈寬1.5m。I I型型含義含義：又稱為“單列型”，只在廚房一側布置櫥柜設施。布置要點布置要點：由于操作者在操作過程中必須沿操作臺的方向走動，當操作臺較長時使人感覺不舒適，且降低工作效率，因此I型開間不宜過長。烹飪、操作、清洗共需

9、2.1m，加上管井等設備，最小凈長2.7m；操作臺0.6m，過道0.9m，最小凈寬1.5m。這時冰箱只能布置在廚房外。Code of this report | 12 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房L L型型含義含義：將清洗、配膳與烹調三大工作中心，依次配置于相互連接的L型墻壁空間。布置要點：布置要點：在L型的長邊，烹飪和操作共需1.5m，為滿足人體的活動要求，水槽與轉角間應留出0.3m的活動空間以配合使用者操作上的需要，加上管井等設備，最小凈長2.4m；操作臺0.6m，過道0.9m，最小凈寬1.5m。L型廚房最小凈長2.4m，最小凈寬1.5m。Code

10、 of this report | 13 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房II II型型含義含義：雙行式就是平行式，將工作區域沿兩邊墻平行布置，前臺后柜兩端為開放型設計，各司其職。布置要點：布置要點：烹飪、操作、清洗共需2.1m，加上管井等設備，最小凈長2.7m；兩個操作臺共1.2m，過道0.9m，最小凈寬2.1m。這時可將一邊的櫥柜長度縮短，布置冰箱。II型廚房最小凈長2.7m，最小凈寬2.1m。Code of this report | 14 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房U U型型含義含義：廚房三邊均布置家具設

11、備，這種布置方式操作面長，儲藏空間充足，廚房空間利用充分，設備布置也較為靈活，基本上集中了L型的優點。布置要點：布置要點：通常將水槽放在U型底部，并將爐具和冰箱分設兩旁，使水槽、冰箱和炊具之間連成一個三角型。工作區共有兩處轉角，與L型的功能大致相同，但空間要求較大，最小凈長2.7m，最小凈寬2.1m。U型廚房最小凈長2.7m，最小凈寬2.1m。Code of this report | 15 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房案例分析I I型型L L型型金楠繽紛 72佳兆業廣場 82該戶型的廚房采用I型，使用面積4.05，較小。凈長2.7m，凈寬1.5m，過

12、道0.9m，這時冰箱只能布置在廚房外。該戶型的廚房采用L型，使用面積4.48，較小。凈長2.8m，凈寬1.6m，過道1.0m，寬度不能滿足兩人并排操作。Code of this report | 16 Copyright Centaline Group, 2010廚房廚房案例分析II II型型U U型型長虹和悅府 89塔子山壹號 144該戶型的廚房采用II型，使用面積4.18，較小。凈長1.9m，操作臺過短，不利于廚具的擺放和操作；凈寬2.2m，滿足人體活動需要。該戶型的廚房采用U型，使用面積7.28，較大。凈長2.8m，凈寬2.6m，過道空間大，可同時容納多人操作，較為舒適。Code of

13、this report | 17 Copyright Centaline Group, 2010衛生間衛生間人體尺寸與家具人體尺寸與家具在衛生間內，人體不同的行為特征與衛生間設備的布置密切相關，不同的設備組合要求的空間尺度不同。衛生間設備使用尺寸衛生間設備使用尺寸：大便器：0.9*0.6m;洗面盆：0.9*0.6m; 淋浴間：0.9*0.9m。浴缸：1.8*0.7m。（該尺寸包括設備自身的尺寸和潔具之間預留的使用空間）Code of this report | 18 Copyright Centaline Group, 2010衛生間衛生間衛生間衛生間每套住宅應設衛生間，至少應配置便器、洗浴器

14、、洗面器三件衛生設備或為其預留設置位置及條件。因此，衛生間使用面積應不小于3.0。布置要點：布置要點：衛生間面積應根據衛生設備尺寸和人體活動空間來確定。不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于以下規定：、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生器具的面積為3.03.0；、設便器、洗浴器二件衛生器具的面積為2.52.5；、單設便器為1.11.1；4、單設洗衣機為1.11.1。（注：衛生間中的通風道、管井等未計入使用面積。）Code of this report | 19 Copyright Centaline Group, 2010衛生間衛生間案例分析衛生間衛生間衛生間衛生間綠地錦天府 183長

15、虹和悅府 89該戶型有兩個衛生間，公共衛生間開間1.9m，進深2.1m，使用面積3.23；主臥衛生間開間2.3m，進深2.0m，使用面積3.78，擺放三件套較緊湊，不能放置洗衣機。該戶型有兩個衛生間，公共衛生間開間2.15m，進深4.3m，使用面積8，可放置洗衣機；主臥衛生間開間3.15m，進深3.1m，使用面積8.56，可擺放四件套。Code of this report | 20 Copyright Centaline Group, 2010臥室臥室雙人臥室雙人臥室雙人臥室使用面積不小于9.3。開間開間：以床長2.0m來計算，過道寬0.6m，電視柜寬0.4m，臥室開間凈尺寸不小于3.0m。

16、進深：進深：標準雙人床的寬度1.5m，床頭柜寬0.4m，衣柜深度0.6m，過道寬0.6m，這樣加起來，臥室進深凈尺寸不小于3.1m。面積：面積： 雙人臥室使用面積不小于9.3。Code of this report | 21 Copyright Centaline Group, 2010臥室臥室單人臥室單人臥室開間：開間：以床長2.0m來計算，過道寬0.6m，臥室開間凈尺寸不小于2.6m（若有電視柜，凈尺寸不小于3.0m）。進深進深：單人床的寬度按0.9m計算，床頭柜0.4m，衣柜深度0.6m，過道寬0.6m，這樣加起來，臥室進深凈尺寸不小于2.1m。面積：面積：單人臥室使用面積不小于5.5。

17、單人臥室使用面積不小于5.5。Code of this report | 22 Copyright Centaline Group, 2010臥室臥室案例分析主臥主臥次臥次臥華潤幸福里 89該戶型的主臥，開間凈尺寸3.3m，除去床2.0m，還有1.3m可以布置電視柜和過道；進深凈尺寸3.4m，除去衣柜和床頭柜，擺放1.8m寬的床過于緊湊。長虹和悅府 89該戶型的次臥，開間凈尺寸3.0m，除去床2.0m，可以布置0.4m寬的電視柜和0.6m的過道；進深尺寸2.8m，除去衣柜和床頭柜，只能擺放1.2m的床。Code of this report | 23 Copyright Centaline G

18、roup, 2010住宅各功能空間的合理尺度住宅各功能空間的合理尺度1 1、本專題得出的尺度僅為住宅各功能空間的合理尺度，與成都剛需住宅尺度基本吻合，而舒適性住宅尺度、本專題得出的尺度僅為住宅各功能空間的合理尺度，與成都剛需住宅尺度基本吻合，而舒適性住宅尺度相對于此就有所上浮。相對于此就有所上浮。2 2、各功能空間尺度變化，除了受到人體工程學影響，還與戶型的形態有關。如考慮到開間進深比對客廳采、各功能空間尺度變化，除了受到人體工程學影響，還與戶型的形態有關。如考慮到開間進深比對客廳采光通風的影響，狹長型的客廳比方正的客廳開間尺寸要求大；不同形狀的廚房布置的方式不同，狹長型的光通風的影響，狹長型的客廳比方正的客廳開間尺寸要求大；不同形狀的廚房布置的方式不同，狹長型的廚房適合布置廚房適合布置I I型，方正型的廚房適合布置型，方正型的廚房適合布置U U型等。型等。3 3、本專題得出的尺度，是根據人體工程學相關尺度總結所得，僅作研究和參考，不具有唯一性。、本專題得出的尺度，是根據