1、第一節 建筑工程定額的意義、性質及分類一、定額的概念 建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須的勞動力、材料、機械臺班和資金消單位的合格產品所必須的勞動力、材料、機械臺班和資金消耗的標準數量。耗的標準數量。二、定額的性質1、科學性 2、指導性3、群眾性 4、穩定性 5、時效性三、定額的分類按定額編制程序和用途分類施工定額預算定額概算定額概算指標勞動定額材料定額機械定額時間定額產量定額時間定額產量定額第二節第二節 施工定額施工定額 (企業定額）企業定額）一、施工定額及其作用 施工定額是在正常施工條件下，以施工過程為標定對

2、象而規定的單位合格產品所需消耗的人工、材料、機械臺班的數量標準。1、供建筑施工企業編制施工預算2、是編制 施工組織設計的依據3、是建筑企業內部搞經濟核算的依據4、是與工程隊或班組簽發任務單的依據5、供計件工資和超額獎勵計算的依據6、作為限額領料和節約材料獎勵的依據7、是編制預算定額和單位估價表的基礎（二）施工定額的作用（一）概念二、勞動消耗定額1、勞動定額的概念 勞動消耗定額簡稱勞動定額或人工定額，它規定在一定生產技術組織條件下，完成單位合格產品所必須勞動消耗量的標準。 勞動定額按其表示形式有時間定額和產量定額兩種。 （1）時間定額是指在一定的生產技術和生產組織條件下，某工種、某技術等級的工人

3、小組和個人，完成單位合格產品所必須消耗的工作時間。以工日為單位。 （2）產量定額是指在一定的生產技術和生產組織條件下，某工種、某技術等級的工人小組和個人，在單位時間（工日）內完成合格產品的數量。以產品計量單位表示。時間定額= 產量定額 1產量定額= 時間定額 1、勞動定額的適用范圍及作用 建筑安裝工程勞動定額適用于一般工業與民用建筑的新建、擴建工程中的工程。 勞動定額的作用主要表現在組織生產和按勞分配兩個方面。（2）勞動定額的作用（1）勞動定額的適用范圍具體作用如下：是建筑企業內部組織生產、編制施工作業計劃的依據；是向施工班組簽發施工任務書、考核工效的依據；是企業內部承包中計算人工、實行按勞分

4、配和經濟核算的依據；是編制概預算定額人工部分的基礎。（3）勞動定額制定原則A、勞動定額水平要貫徹“平均先進”原則B、勞動定額的內容和形式要貫徹“簡明適用”原則C、勞動定額的編制方法要貫徹“專群結合”原則（4）施工過程的組成施工過程復合過程復合過程復合過程工作過程工作過程工作過程工序工序工序操作操作操作動作動作動作、工人工作時間分析工人工作時間分為定額時間和非定額時間兩部分。工人工作時間定額時間損失時間有 效工 作時 間休 息時 間不 可 避免 中 斷時 間停 工損 失時 間多 余和偶然損失時間違反勞動紀律損失時 間基本工作時間準備與結束時間因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工輔助工作時間建

5、筑工程施工及驗收規范和建筑工程質量檢驗評定標準；土木建筑工人技術等級標準；建筑安裝工人安全技術操作規程和企業有關安全規定；現行建筑材料產品質量標準；有關定額測定和統計資料。 勞動定額制定的基本方法通常有經驗估算法、統計分析法、比較類推法和技術測定法四種。、勞動定額制定的基本方法、勞動定額編制的依據、全國統一勞動定額的內容 由建設部組織制定的建筑安裝工程勞動定額、 建筑裝飾 工程勞動定額作為推薦性行業標準，業經勞動部審查批準，于1994年發布，實施日期為1995年1月1日。它適用于一般工業、民用建筑新建、擴建、改建和裝飾工程的施工管理。其主要內容包括：文字說明、時間定額標準表、附錄三部分。文字說

6、明：文字說明主要包括：適用范圍、引用標準和有關規定。時間定額標準表：時間定額標準表是定額的核心部分，規定了分項工程工作內容和單位合格產品的用工標準。附錄：附錄主要包括施工方法、施工用料、質量要求、其他規定及說明、名詞別稱或解釋及有關示意圖。項目墻面及墻裙柱遮陽板（垂直）序號分格不分格方柱圓形、多邊形分格不分格綜合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二運砂漿0.3190.3190.4510.4110.5820.582三調制砂漿0.2260.2250.3420.2470.3880.388四編號156157

7、158159160161 水刷石水刷石 表2-1 工作內容：包括清掃、刮底、彈線、嵌條、配色、篩色粉、抹面、起線、刷石、壓實等全部操作過程。 工日/102 注：根據表2-1水刷石分項定額表所示，可知水刷石墻面分格（156項），綜合時間定額為3.020工日/102；抹水刷石為2.470工日/102；運砂漿為0.319工日/102； 調制砂漿為0.226工日/102。該工程每天需要人數=1 001.132540人、勞動定額的應用 勞動定額的應用非常廣泛，下面舉例說明勞動定額在生產計劃中的一般用途。例2-1 某工程有792水刷石墻面（分格），每天有12名工人在現場施工。 試計算完成該工程所需施工天數

8、。解完成該工程所需勞動量3.027.9=23.86工日需要的天數=23.86122天例2-2 某住宅工程有水刷石墻面（分格）3 3152，計劃25天完成任務，問安排多少人才能完成該項任務。解該工程所需勞動量331.53.02=1 001.13工日三、材料消耗定額三、材料消耗定額、材料消耗定額的概念 材料消耗定額是指在節約與合理使用材料的條件下，生產單位合格產品所必須消耗的一定規格的建筑材料、半成品或構配件的數量標準。它包括材料的凈用量和必要的工藝性損耗數量。材料的消耗量材料的凈用量材料損耗量材料的損耗量材料凈用量材料損耗率、制定材料消耗定額的基本方法觀測法、試驗法、統計法、計算法材料的損耗量與

9、材料的凈用量之比的百分數為材料的損耗率。材料用量計算： 例題：石膏裝飾板規格為500*500mm,其拼縫寬度為2mm,其損耗率為2%，計算10m2需用石膏板塊數。 解：石膏裝飾板消耗量 =10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.02) =40.47塊41塊四、機械臺班消耗定額 機械臺班消耗定額，簡稱機械臺班定額。它是指施工機械在正常的施工條件下，合理地均衡地組織勞動和使用機械時，該機械在單位工日內的生產效率。 機械臺班定額按其表現形不同可分為機械時間定額和機械產量定額兩種。、機械時間定額 機械時間定額是指在合理的勞動組織與合理使用機械條件下，生產某一單位合格產品所必須消耗的

10、機械臺班數量。、機械產量定額 機械產量定額是指在合理的勞動組織與合理使用機械條件下，規定某種機械在單位時間（臺班）內，必須完成合格產品的數量。機械時間定額與機械產量定額互為倒數關系。機械工作時間分析機械工作時間分為定額時間和非定額時間兩部分。工人工作時間定額時間損失時間有 效工 作時 間不可避免的空轉時 間不 可 避免 中 斷時 間停 工損 失時 間多 余的工作損失時間違反勞動紀律損失時 間正常負荷因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工降低負荷機械臺班定額計算例1：輪胎式起重機吊裝大型屋面板，機械純工作1h的正常生產率為12.362塊，工作班8h 實際工作時間為7.2h ,求機械臺班的產量定

11、額和人工時間定額。(工人小組由13人組成） 解:機械臺班的產量定額:12.362*7.2=89(塊/臺班） 人工時間定額=小組成員工日數總和/臺班產量 = 13/89=0.146工日/塊五、施工定額的內容及應用、施工定額的內容和形式施工定額一般由文字說明、定額項目表及附錄三部分組成。文字說明：主要包括總說明、分冊說明和章、節說明。定額項目表：定額項目表是分節定額中的核心部分和主要內容。 定額表主要包括工作內容、分項工程名稱、定額單位、定額表及附注等，見表2-2。附錄：一般放在定額分冊后面，包括有關名詞解釋、圖示、做法及有關參考資料。如材料消耗計算表，砂漿、混凝土配合比表及計算公式等。編號項 目

12、人 工水泥砂子 石渣1 0 7膠甲 基 硅醇鈉綜 合 技 工 普 工 kg147墻 面 墻 裙2.622.080.54 92 32460148砼墻面不打底干 粘 石1.851.480.3753104600.26149機 噴 石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圓柱4.213.240.979232460152窗盤心4.053.110.949232460 干粘石干粘石 表表2-2 工作內容：包括清掃、打底、彈線、嵌條、篩洗石渣、配色、抹光、起線、粘石等 單位：102 附注:墻面（裙）、方柱以分格為準，不分格者，綜合時間定額乘0

13、.85。 窗盤心以起線為準，不帶起線者，綜合時間定額乘0.8。、施工定額的應用直接套用：當工程項目的設計要求、施工條件及施工方法與定額項目表的內容、規定完全一致時，可以直接套用定額。例2-3 某宿舍樓磚外墻干粘石（分格），按施工定額工程量計算規則計算，干粘石工程量為22002，試計算其工料數量。解工料數量為：勞動工日用量=2202.62=576.40工日水泥用量=22092=20 240kg砂子用量=220324=71 280kg石子用量=22060=13 200kg例2-4某工程按施工定額工程量計算規則計算，墻裙干粘石（不分格）面積為3202，試計算其工料數量。解由表2-2查得定額編號為14

14、7項，附注1規定：墻面（裙）、方柱以分格為準， 不分格者，綜合時間定額乘以0.85。做法與規定不同需要調整，其工料數量為：勞動工日用量322.620.85=71.26工日水泥用量=3292=2 944kg砂子用量=32324=10 368kg石子用量=3260=1 920kg調整換算：當工程設計要求、施工條件及施工方法與定額項目的內容及規定不完全相符時，應按規定調整換算。調整的方法一般采用系數調整和增減工日、材料數量調整。第三節 建筑工程預算定額一、預算定額的概念、性質和作用1、預算定額的概念 預算定額是完成一定計量單位的合格產品所消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。2、預算定額的性質 預算

15、定額是由國家或其授權單位統一組織編制和頒發的一種指導性指標。3、預算定額的作用）是編制建筑安裝工程預算，確定工程造價，進行工程撥款及竣工結算的依據；）是編制招標標底，投標報價的基礎資料；）是建筑企業貫徹經濟核算制，考核工程成本的依據；）是編制地區單位估價表和概算定額的基礎；）是設計單位對設計方案進行技術經濟分析比較的依據。二、預算定額的編制原則和依據1、預算定額的編制原則定額的水平應符合平均合理平均合理的原則；2、預算定額的編制依據現行的施工定額和全國統一勞動定額；現行的設計規范、質量評定標準和安全操作規程；通用標準圖集和定型設計圖紙，有代表性的設計圖集；新技術、新結構、新材料和先進經驗資料；

16、有關科學實驗、技術測定、統計分析資料；現行的人工工資標準，材料預算價格和施工機械臺班單價；現行的預算定額及其編制的基礎資料和有代表性的補充單位估價表。定額的內容和形式應符合簡明適用的原則；定額的編制應符合集中領導和分級管理的原則。 如果物體的長、寬、高都變化不定（如挖土、砼等）應以3為計量單位。 有時還可以采用個、根、組、套等為計量單位，如金屬字和卷閘門電動裝置。在、2、3等單位中，以為單位計算最簡單。所以，在保證定額的準確性的前題下，能簡化盡量簡化。定額單位確定以后，在列定額表時，一般都采用擴大單位，以10為倍數， 以保證定額的準確度要求。三、預算定額計量單位的確定、預算定額計量單位的確定原

17、則 凡物體的截面有一定形狀和大小，只是長度有變化（如管道、電線、木扶手、裝飾線等）應以為計量單位。 當物體的厚度一定，只是長度和寬度有變化（如樓地面、墻面、門窗等）應以 2（投影面積或展開面積）為單位計算。、工、料、機械計量單位及小數位數的取定項目單位保留位數項目單位保留位數人工工日2機械臺班2木材33面磚塊0水泥 kg0砂漿 32混凝土32鋼材kg2人民幣元2 其它 2表2-3四、預算定額消耗指標的確定、人工消耗指標的內容基本用工：它是指完成子項工程的主要用工量。如鋪地磚工程中的鋪磚、調制砂漿、運地磚、運砂漿的用工量。輔助用工：它是指在現場發生的材料加工等用工。如篩砂子、選地磚等增加的用工。

18、超運距用工：它是指預算定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規定的運距時所需增加的工日數。人工幅度差：它是指在勞動定額中未包括，而在正常施工中又不可避免的零星用工因素。這些因素不單獨計算，而是綜合增加一個幅度系數。國家現行定額規定人工幅度差系數為10。2、人工幅度差包括的因素：(a)各專業工種之間的工序搭接及有關工程之間的交叉、配合中不可避免的停工時間；(b)施工機械在場內變換操作地點及在施工過程中的臨時停水、 停電所發生的不可避免的間歇時間；(c)施工過程中水電維修用工；(d)工程驗收等工程質量檢查影響的操作時間；(e)操作地點轉移影響的操作時間；(f)工種之間交叉作業造成的不可避免的剔鑿

19、、修復、清理等用工；(g)不可避免的少量零星用工。3、材料消耗指標的內容 （1）材料消耗指標的構成：材料消耗指標包括構成工程實體的材料消耗，工藝性材料損耗和非工藝性材料損耗三部分。 (a)直接構成工程實體的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料的凈用量。 (b) 工藝性材料損耗是材料在加工過程中的損耗（如邊角余料）和施工過程中的損耗（如落地灰等）。 (c)非工藝性損耗，如材料保管不善、大材小用、材料數量不足和廢次品損耗等。 預算定額中的損耗量包括工藝性損耗和非工藝性損耗兩部預算定額中的損耗量包括工藝性損耗和非工藝性損耗兩部分。分。4、材料消耗指標的確定(1)主要材料是指構成工程實體的大宗性材料。

20、 預算定額中的材料消耗指標包括主要材料、輔助材料、周轉性材料和其他材料四項。(2)輔助材料也是直接構成工程實體，但比重較少的材料。(3)周轉性材料是指在施工中能反復周轉使用的工具性材料。(4)其他材料是指在工程中用量不多，價值不大的材料。請同學回答問題：下列材料屬于哪類材料？水泥地板磚腳手架扣件水玻璃靠尺板線繩擋土板松香水中砂防火漆麻刀5、機械臺班消耗指標的內容 預算定額中機械臺班消耗指標，是以臺班為單位進行計算的，每個臺班為8h。定額機械化水平，應以多數施工企業采用和已推廣的先進設備為標準。6、機械幅度差包括的因素施工中作業區之間的轉移及配套機械相互影響的損失時間；在正常施工情況下機械施工中

21、不可避免的工序間歇；工程結束時工作量不飽滿所損失的時間；工程質量檢查和臨時停水停電等引起機械停歇時間；機械臨時維修、小修和水電線路移動所引起的機械停歇時間。大型機械的機械的幅度差系數一般取1.3左右。人工工日單價的確定方法 人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。 人工單價基本構成為：基本工資、工資性補貼、勞保福利費。 工日單價=加權平均月工資+工資性補貼 月平均工作天數 式中月平均工作天數= 365-52*2-10 = 20.92天 12材料預算價格的組成與確定方法 材料預算價格材料預算價

22、格是指材料（包括構件、成品及半成品等）從來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫的出庫出庫價格。一般包括材料供應價、包裝費、運輸費、運輸損耗費、采購及保管費組成。 材料預算價格材料預算價格=(供應價+包裝費+運輸費+運輸損耗費）*（1+采購及保管費率）-包裝材料回收值 影響材料預算價格的因素影響材料預算價格的因素：1）市場供需變化。2）材料生產成本的變動。3）流通環節的多少和材料供應體制。4）運輸距離和運輸方式。5）國際市場行情對進口材料價格的影響。機械臺班單價的組成和確定方法 機械臺班單價機械臺班單價是指對于一臺施工機械，為使機械正常運轉，一個臺班所支出和分攤的各種費用之和。 機械臺班單價由七項

23、費用組成：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、機上人工費、養路費及車船使用稅。 影響機械臺班單價的因素： 1）施工機械的價格； 2）機械使用年限； 3）機械的使用效率、管理和維護水平 4）國家和地方政府征收稅費的規定。定額的適用范圍、指導思想及作用；定額編制原則、依據及性質；定額人工編制的依據、水平和已考慮的其他因素；定額所采用的材料規格、材質標準、允許換算的原則；定額考慮的機械、腳手架、超高費的范圍；關于人工、材料、機械及費用的一般規定。五、預算定額手冊內容 預算定額手冊主要由目錄、總說明、分部說明、定額項目表及有關附錄組成。、定額總說明 定額總說明主要說明各分部工

24、程的共性問題和有關的統一規定，對各章都起作用。主要包括以下內容：2、分部說明 該部分主要介紹了分部工程所包括的主要項目內容，編制中有關問題的說明，定額允許換算和不得換算及允許增減系數的一些規定，特殊情況的處理方法等。它是定額手冊的重要部分，是執行定額和進行工程量計算的基礎，必須全面掌握。3、定額項目表 定額項目表是預算定額的主要組成部分，一般由工作內容（分項說明）、定額單位、項目表和附注組成。（見表）4、定額附錄（附表） 定額手冊最后是附錄（附表），它是配合定額使用的不可缺少的重要組成部分，主要包括各種半成品配合比表、裝飾材料預算價格表及機械臺班單價表等資料，有時還設附件圖等，供定額換算、補充

25、使用。返回、預算定額項目劃分和定額編號（）項目劃分 預算定額手冊的項目是根據建筑構成、工程內容、施工順序、使用材料等。按章（分部）、節（分項）、項（子項）排列的。（）定額編號 為了使編制預算項目和定額項目一致，便于查對，定額的章、節、項等都應有固定的編號，稱之為定額編號。定額的編號一般采用匯總號、二符號或三符號編法。如2320093-2-45020101002001計價規范采用匯總號。如：前9位全國統一編碼，不得變動。1、2位表示單位工程。01建筑工程、02裝飾工程。3、4位表示分部工程（01為樓地面）。5、6位表示分項工程（整體面層）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位為五級編碼由編制人

26、設置清單項目編制。如001為普通水磨石。7、預算定額的使用方法預算定額的使用一般有下列三種情況：（）預算定額的直接套用 工程項目的設計要求、作法說明、技術特征和施工方法等與定額內容完全相符，且工程量計算單位與定額計量單位相一致，可以直接套用定額。如果部分特征不相符必須進行仔細核對，進一步理解定額，這是正確使用定額的關鍵。 另外，還要注意定額中用語和符號的含義。如定額中的“以內”、“以下”等用語的含義和定額表中的“（ ）”、“”等符號的含義，都應該理解。 預算定額的調整換算可以分為配合比調整、用量調整、系數調整、增減費用調整、材料單價換算等等。掌握定額的調整換算方法，是對預算員的基本要求之一。

27、（）預算定額的調整換算 工程做法要求與定額內容不完全相符合，而定額又規定允許調整換算的項目，應根據不同情況進行調整換算。預算定額在編制時，對那些設計和施工中變化多，影響工程量和價差較大的項目，定額均留有活口，允許根據實際情況進行調整和換算。調整換算必須按定額規定進行。A、配合比調整B、用量調整C、系數調整D、增減費用調整E、材料單價換算換算后的基價=定額基價換出半成品的數量 相應半成品單價換入半成品的數量 相應半成品單價換算后的基價=定額基價人工、材料、機械相應單價換算后的基價=定額基價調整系數（或人工費系數）換算后的基價=定額基價某項費用換算后的基價=定額基價換出材料的數量 相應材料單價換入

28、材料的數量 相應材料單價 定額編制法。材料用量按圖紙的構造作法及相應的計算公式計算，并加入規定的損耗率。人工及機械臺班使用量，可按勞動定額、機械臺班使用定額計算，材料用量按實際確定或經有關技術和定額人員討論確定。然后乘以人工日工資單價、材料預算價格和機械臺班單價，即得到補充定額基價。（）預算定額的補充 當設計圖紙中的項目，在定額中沒有的，可以作臨時性的補充。補充的方法一般有兩種： 定額代換法。即利用性質相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項目，將類似項目分解套用或考慮（估算）一定系數調整使用。此種方法一定要在實踐中注意觀察和測定，合理確定系數，保證定額的精確性，也為以后新編定額項目做準備

29、。第三節 計價規范 隨著我國建設市場的快速發展，招標投標制、合同制的逐步推行，以及加入世界貿易組織(WTO)與國際慣例接軌等要求，工程造價計價依據改革不斷深化。為改革工程造價計價方法，推行工程量清單計價，建設部標準定額研究所受建設部標準定額司的委托，于2002年2月28日開始組織有關部門和地區工程造價專家編制了建設工程工程量清單計價規范(以下簡稱“計價規范”)，經建設部批準為國家標準，于2003年7月1日正式實施。一、實行工程量清單計價的目的、意義一、實行工程量清單計價的目的、意義 1、實行工程量清單計價，是工程造價深化改革的產物 2、實行工程量清單計價，是規范建設市場秩序，適應社會主義市場經

30、濟發展的需要 3、實行工程量清單計價，是為促進建設市場有序競爭和企業健康發展的需要 4、實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉變 5、實行工程量清單計價，是適應我國加入世界貿易組織，融入世界大市場的需要二、二、“計價規范計價規范”編制的指導思想和原則編制的指導思想和原則 根據建設部令第107號建筑工程施工發包與承包計價管理辦法，結合我國工程造價管理現狀，總結有關省市工程量清單試點的經驗，參照國際上有關工程量清單計價通行的做法，編制中遵循的指導思想是按照政府宏觀調控、市場競爭形成價格的要求，創造公平、公正、公開競爭的環境，以建立全國統一的、有序的建筑市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實際。 編制工作除了遵循上述指導思想外，主要堅持以下原則： 1、政府宏觀調控、企業自主報價、市場競爭形成價格