1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔房屋租賃合同書范本， 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您 通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或 者轉發，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續前行的動力。房屋租賃合同書范本在人們的法律意識不斷增強的社會， 合同起到的作用越來越 大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道 合同的主要內容是什么嗎？以下是我們幫大家整理的房屋租賃 合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。房屋租賃合同書范本 1出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：根據國家有關法律、 法規和本市有關規定， 甲乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上，

2、就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將座落在市區路號出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 15 天內向甲方提 出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為元整。 （大寫：）2、租金按

3、三個月為壹期支付，第一期租金共計元（大寫：）應于年月日前付清， 以后的租金應于每期提前 5 天支付， 先付后 住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期 一天，則甲方有權按月租金的 0.5 收取滯納金， 如超過 15 天， 則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相 關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整 （大 寫：）2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據3、租賃期滿后， 乙方遷空、 點清、 交還房屋及設施， 并

4、付清 所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及 有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付 所產生的電費，并按帳單如期繳納。2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。七、乙方的義務1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使 用租賃的房屋及設備， 如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損 壞，乙方就

5、承擔全部責任。5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改 變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品， 如因此發生損害，乙方應承擔全部責任八、合同終止及解除規定1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前 1 個月通知，否則均構成違約。2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有 留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下， 均視為放棄， 可任 憑甲方處置。九、違約處理1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中 途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外， 還需支付給乙方 上述金額的違約金；反之，若乙方

6、違約，則甲方有權從保證金中 扣除上述金額的違約金。2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議， 應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致 毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十、其它條款1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力， 對各自的權利、 義務、責任清楚明白， 并愿按合同規定嚴格執行， 如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件 （設備清單） 內空格部分填寫的文字與 鉛印文字具有同等效力。3、本合同共有貳頁，壹式兩份

7、，其中：甲、乙雙方各執壹 份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方） ：承租方（乙方） ： 身份證號碼：身份證號碼： 身份證地址：身份證地址： 聯系電話：聯系電話：日期：日期：簽約地點：房屋租賃合同書范本 2甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落面積：平方米，二、租賃期限：即年月日至年月日三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元， 到期結 算。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執 照，身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、 設施、設備，

8、 乙方應注意愛護， 不 得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、水、電使用費用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質 或供非法用途。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇 不可抗力因素導致無法繼續履行合同的， 本合同自然終止， 雙方 不承擔違約責任。6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款， 補充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現糾紛， 先友好協商， 協商不成的，由人民法垸裁定。7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半 個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款， 如乙方不按時提前通知甲方， 甲方有權

9、按推遲的天數扣除正常天 數的租金。8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發生的， 違約方應向守約方支付違約金， 違約會為所剩天數的二倍， 損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同式兩份， 甲乙雙方各執一份， 具有同等法律效力。 甲方（簽字） ：乙方 （簽字）：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日房屋租賃合同書范本 3在租賃期內， 甲方應保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所 屬設施的維修均由甲方負責 （ 乙方使用不當除外 ）; 對乙方的裝修 裝飾部分甲方不負有修繕的義務。出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：1. 甲方

10、出租給乙方的房屋位于 （省、市）（ 區、縣） ，出租房屋 面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。 自年月日起至年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲 方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租， 則必 須在租賃期滿個月之前書面通知甲方， 經甲方同意后， 重新簽訂 租賃合同。3. 經雙方協商該房屋每月租金為元 ; 租金總額為元 （大寫萬 仟佰拾元整 ） 。4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生 的一切費用。5. 在租賃期內， 甲方應保證出租房屋的使用安全。 該房屋及 所屬設施的維修均由甲方負

11、責 ( 乙方使用不當除外 ); 對乙方的裝 修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 乙方如因使用不當造成房屋 及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房 屋的內部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響的設備， 設計規模、 范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施 工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 依附于房屋的裝修歸 甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。 ; 有權向乙方收取恢復 工程實際發生的費用。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 若甲方在此期間出售房屋， 須在個月前書面通知乙方， 在征得乙 方同意后方可實施，在同等條件下， 乙方有優先購買權

12、。雙方可 以協商變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2) 甲方 未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8. 房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權解除合 同，收回出租房屋 ;(1) 未經甲方書面同意， 轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 (3) 損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4) 未經甲方書面同意， 改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5) 利用承租房屋存放危險物 品或進行違法活動。 (6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各 項費用，已經給甲

13、方造成嚴重損害的。 (7) 拖欠房租累計個月以 上。9. 租賃期滿前， 乙方要繼續租賃的， 應當在租賃期滿個月前 書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條 件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗 力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10. 合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設 備處于能夠正常使用狀態。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設 施、設備的完好狀態， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對 未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與， 并簽字確認。11房屋租賃期間 . 甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他 原因單方面提

14、出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。 甲方每逾期交房一日， 則每日應向乙方支付日租金倍的滯 納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急， 乙方組織維修的， 甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。房屋租賃合同書范本 4 出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于市 ; 位于號樓單元 第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外， 乙方不得任意 改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金。該

15、房屋月租金為 （ 人民幣 ） 元，大寫元整。 第五條付款方式。乙方按 （） 支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。 第七條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.電費 ;2.寬帶費 ;第八條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。 第九條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定， 按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十條本合同自甲、 乙雙方簽字之日起生效， 一式兩份，甲、 乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（公章

16、 ） ： 乙方（公章 ） ：法 定代 表 人 （ 簽 字 ） ： 法 定 代表 人 （ 簽 字 ） ：年月日年月日 房屋租賃合同書范本 5出租人：承租人：出租人 （甲方） ：證件類型及編號：承租人 （乙方） ：證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協 議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區 （縣） 街道辦事處 （鄉鎮） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權屬狀況： 甲方持有 （ 房屋所有權證 / 公有住房 租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱

17、： ，房屋所有權人 （ 公有住房 承租人、購房人 ）姓名或名稱： ，房屋（ 是/ 否 ）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（ 一） 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的， 居住人數為： ，最多 不超過人。（ 二 ） 如租賃用途為居住的， 甲方應自與乙方訂立本合同之日 起 7 日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理 房屋出租登記手續。 對多人居住的， 乙方應將居住人員情況告知 甲方，甲方應建立居住人員登記簿， 并按規定報送服務站。 本合 同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內， 到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、 注銷手續。在本合同有

18、效期內， 居住人員發生變更的， 乙方應當自變更之日起 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續居住人員中有外地來京人員的， 甲方應提供相關證明， 督促 和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證; 居住人員中有境外人員的，（ 甲方/ 乙方 ）應自訂立本合同之時起 24 小時內到當地 公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的， 甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續。第三條租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自年月日至年月日， 共計年個月。 甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（ 見附件一 ） 經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移

19、交房門鑰匙及 后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 甲方有權收回房屋， 乙方應按 照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。 甲乙雙方應對房屋和 附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當 承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出 （書面/ 口頭 ） 續 租要求 , 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元 /( 月/ 季/ 半年/ 年 )，租金總計：人民幣元整 (：) 。支付方式： ( 現金/ 轉賬支票 / 銀行匯款 ) ，押付，各期 租金支付日期 : ，。( 二 ) 押金：人民幣元整 ( ：) 租賃期滿或合同解除后

20、， 房屋租 賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金， 以及乙方應當承擔的 違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： (1) 水 費(2) 電費(3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物 業管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛生費 (10) 上網費 (11) 車位費 (12) 室內設施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 如 乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據乙方出示的相關繳 費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修( 一 ) 甲

21、方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、 治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證 遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理 規約。（ 二 ） 租賃期內， 甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、 設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設 備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲 方修復。 甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 逾期不維修 的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使 用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設備設施發生損壞或故障

22、的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人， 并就受轉租人的 行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（ 一 ） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的， 本合同自行解 除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔約定的維修義務， 致使乙方無法正常使用房屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方解除合同， 收回 房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、