1、房屋租賃合同范本一甲方（出租方 ） 身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼： 出租之房屋 （店面）座落于 市 區 . 建筑 面 積 平 方 米。 室 內 設 備 包 括. 甲、乙雙方就上述房屋 （ 店 面） 友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定 年，從 年 月 日起至 年 月日止，每月租金為人民幣 元整。 （ 元）三、付款方式：乙方每 應向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天 內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖

2、欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納 金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時， 必須提前壹個月通知對方，經對方同意， 解除合同歸還房屋， 并賠償違約金壹個月。如遇不 可抗拒原因 （ 如天災、政府政策變化等 ）不在此例。七、乙方要遵守 的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動， 否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住 （用） ， 需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費電話費 衛生費 管理服務費

3、。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、 合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為 ，煤氣表底數為 .十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：房屋租賃合同范

4、本二甲方 （出租方 ）： 本人 （法定代表人 ）姓名： 性別： 身份證號：地址: 由 E 碼： 電話： 乙方（承租方）： 本人 （法定代表人 ）姓名： 性別： 身份證號：地址: 由 E 碼： 電話： 根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一 致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于，位于第 層，共（套）（間） ，房屋結構為 ，建筑面積 平方米 （其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）;該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件 一，該房

5、屋附著設施見附件二; （房屋所有權證號、土地使用權證號 ）（ 房地產權證號 ） 為第二條房屋用途。該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 _ 月 日至 年 月 日止。第四條租金。該房屋月租金為 （人民幣 ） _ 元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準； 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民 幣） _ 元整。租金按 （月）（ 季）（ 年） 結算, 由乙方于每 （月）（季）（ 年）的第個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

6、日 內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛； 除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任， 由此給乙 方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費用由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用， 由乙方承擔并負責賠償 損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關 部

7、門規定 并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需 經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙 方按原狀恢復或向 甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1?水、電費 ；2?煤氣費；3?供暖費；4?物業管理費 ； 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用， 均由乙方 支付。第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙

8、方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃， 則須 提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復， 如同意 繼續租賃，則 續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1?擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2?擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3?欠租金累計達 個月；4?無正當理由閑置達 個月 ；5?利用承租房屋進行違法活動 ；6?故意損壞承租房屋 ； 第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前半年書面通知對方， 經雙方協商后簽訂終止 合同書，在終止合

9、同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時， 一般應提 前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項， 均遵照中華人