1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申 報 表企業(yè)名稱填表時間中華人民共和國建設(shè)部制有關(guān)說明1、本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級或年檢是領(lǐng)取填報。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關(guān)指標統(tǒng)計中，只能計入自己的投入、分成部分；兩家或兩家以上開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資或獨家投資組建且已具有獨立法人資格和資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含項目公司），投資各方不得再計算業(yè)績，也不得將該企業(yè)所完成的業(yè)績計算為自己的開發(fā)業(yè)績。4、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要

2、根據(jù)本企業(yè)的實際情況認真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5、對于填本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。一、 企業(yè)概況 企業(yè)編號所在城市（縣） 企業(yè)類型 法 定 代 表 人 詳細地址 郵政編碼聯(lián)系電話 企業(yè)網(wǎng)址電子信箱 主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準時間資質(zhì)等級資質(zhì)批準部門證書編號發(fā)證日期有效期企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本開戶銀行帳 號投資者名稱及出資額序 號投 資 者 名 稱出 資 額二、開發(fā)經(jīng)營情況時 間項 目年年年完成投資（萬元）合 計其 中住 宅基礎(chǔ)設(shè)施實際利用外

3、資額（萬美元）開 發(fā)建 設(shè)情 況（萬）施工房屋面積竣工房屋面積其中竣工住宅面積開發(fā)土地面積新區(qū)舊城區(qū)拆除房屋面積經(jīng)營情況銷售房屋面積（萬）其中銷售住宅面積（萬）有償轉(zhuǎn)讓土地面積（萬）經(jīng)營總收入（萬元）其中銷售商品房收入（萬元）商品住宅收入（萬元）利潤總額（萬元）工程質(zhì)量合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故三、企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱建設(shè)地點項目規(guī)模（萬）完 成投 資（萬元）開工時間竣工時間工程質(zhì)量銷售情況備注合格品率（%）優(yōu)良品率（%）是否有重大工程質(zhì)量事故面積（萬）銷售額（萬元）注：如有重大工程質(zhì)量事故，另附紙說明。四、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱建設(shè)地點項目規(guī)

4、模（萬）投資（萬元）開工時間備注總規(guī)模在建規(guī)模總投資完成投資五、企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 人， 有職稱的專業(yè)人員 人有職稱專業(yè)人員職 稱專 業(yè)高 級中 級初 級人員變動說明建 筑結(jié) 構(gòu)財 務(wù)經(jīng) 濟統(tǒng) 計計 算 機其他相關(guān)專業(yè)小 計有關(guān)業(yè)務(wù)負責人情況類別姓名職務(wù)學歷專業(yè)職稱人員變動情況工程負責人財務(wù)負責人經(jīng)營負責人統(tǒng)計負責人六、企業(yè)法定代表人簡況姓 名國籍（照片）性 別出生年月學歷專 業(yè)職稱職 務(wù)任職時間工作簡歷：本人蓋章：年 月 日六、企業(yè)（總）經(jīng)理簡況姓 名隗叢國籍中國（照片）性 別女出生年月1983.1學歷本科專 業(yè)英語職稱任 職 時 間200工作簡歷：2003-2004 （英屬）柏利

5、通投資有限公司 董事長助理2004-至今 山東海沃斯醫(yī)療器械有限公司 總經(jīng)理 山東中澳美嘉置業(yè)發(fā)展有限公司 總經(jīng)理 濟南魯臺腫瘤醫(yī)院 董事本人蓋章：年 月 日注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。八、企業(yè)人員在冊有職稱的專業(yè)人員情況序號姓 名職 務(wù)學 歷專 業(yè)職 稱是否有關(guān)負 責 人身份證號碼職稱證書編 號備 注序號姓 名職 務(wù)學 歷專 業(yè)職 稱是否有關(guān)負 責 人身份證號碼職稱證書編 號備 注序號姓 名職 務(wù)學 歷專 業(yè)職 稱是否有關(guān)負 責 人身份證號碼職稱證書編 號備 注九、業(yè)績情況企業(yè)簡歷企業(yè)受過何種獎勵和處罰十、審批意見企業(yè)申報意見 （章）年 月 日開發(fā)主管部門初審意見企

6、業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)（章）年 月 日主管部門初審（批）意見企業(yè)所在縣市、區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)（章）年 月 日省級建設(shè)主管部門審查批意見 （章） 年 月 日建設(shè)部審批意見 （章） 年 月 日備注附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：（一） 一級資質(zhì)：1、 注冊資本不低于5000萬元；2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3、 房屋建筑面積積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完

7、成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4、 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5、 上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6、 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人；7、 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8、 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9、 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二） 二級資質(zhì)：1、 注冊資本不低于2000萬元；2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3、 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4、 連續(xù)3

8、年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5、 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6、 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7、 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8、 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9、 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三） 三級資質(zhì)：1、 注冊資本不低于800萬元；2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3、 近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成

9、于此相當?shù)姆康禺a(chǎn)投資額；4、 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5、 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量合格證書和住宅使用說明書制度；8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（四）四級資質(zhì)：1、 注冊資本不低于100萬元；2、 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3、 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；4、 有職稱建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、

10、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5、 工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6、 商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量合格證書和住宅使用說明書制度；7、 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一） 營業(yè)執(zhí)照復印件；（二） 企業(yè)章程；（三） 驗資證明；（四） 企業(yè)法定代表人的身份證明；（五） 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六） 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門相應(yīng)再收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書。暫定資質(zhì)證書有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長暫定資質(zhì)證書有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在暫定資質(zhì)證書有效期滿1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條 申請暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條 申請核定資質(zhì)等