1、-百悅云景希爾頓五星級酒店項目給水、排水專業調試方案北京市設備安裝工程集團有限公司二零一六年十月精選資料-目錄（給排水工程）第一章：編制說明一、編制依據二、編制范圍第二章：工程概況第三章：給排水工程調試組織架構第四章：給水系統及水泵單機試運轉調試一、調試說明二、給水管道調試步驟及方法三、水泵調試四、系統聯動調試五、調試報告第五章：排水系統及水泵單機試運轉調試一、管道通水、通球、灌水試驗二、排水泵調試三、調試報告精選資料-四、竣工驗收第六章：應急措施和安全措施精選資料-第一章：編制說明一、編制依據1 、百悅云景希爾頓酒店給排水安裝工程施工圖紙。2 、國家現行施工及驗收規范、規程。3、建筑給水排水

2、設計規范 GB50015-2003( 2009年版)4、公共建筑節能設計標準 GB50189-20055、室外給水設計規范 GB5001320066、室外排水設計規范 GB5001420067、民用建筑節水設計標準 GB50555-20108、工業循環冷卻水處理設計規范GB50050-95）9、聲環境質量標準 GB3096-2008 10 、微型自動掃描滅火裝置系統設計，施工與驗收規范(DB34/T608)11 、生活飲用水衛生標準GB5749-200612 、業主方提供的委托文件、設計任務書及相關設計資料13 、通過對施工現場調查取得的有關資料。二、編制范圍百悅云景希爾頓酒店項目給排水安裝工

3、程。精選資料-第二章：工程概況百悅云景項目位于成都市龍泉驛區大面街金旗大道以西，北臨西干道，西林公園大道。本項目為一個建筑綜合體，分為A 座和 B 座，其中 A 座為五星級酒店，地上25 層，地下 2 層，建筑高度為99.74米。酒店門廳為四層通高的大堂空間（在局部的三層處設獨立的觀光酒吧）；大堂另側的首層層高6 米，設置風味餐廳廚房，全日餐廳及廚房；二層高6米，設置宴會前廳，宴會廳及宴會廚房；三至五層層高均5 米，三層為會議及辦公用房；四層為中餐廳及廚房；五層為游泳池、 spa 、健身等休閑娛樂功能區；五層夾層為層高 2.19 米的設備夾層；第六層至第九層為公寓，層高3.3 米；十層至二十二

4、層為標準客房層，層高 3.6 米；二十三層至二十五層為行政層，設置有總統套房、會議會客間、警衛秘書用房、早餐間等，其中二十三層的層高為 3.6 米，二十四和二十五層的層高為 3.9 米；共有 371 個自然間。酒店的地下共有兩層，地下一層層高 6 米，設有鍋爐房，制冷機房，熱交換間，變配電室，柴油發電機房，卸貨區及粗加工廚房等；地下二層層高 6 米，設有水處理間，給水泵房，消防泵房，洗衣房，后勤服務用房及員工宿舍等。根據設計圖紙及工程合同要求，給排水承裝的范圍：地下室設生活變頻供水系統，標準層水井內裝生活水表，供水管采用不銹鋼管。該工程：建設單位：成都百城投資有限責任公司總包單位：四川省佳宇建

5、筑安裝工程有限公司監理單位：四川建鑫工程監理有限公司精選資料-施工單位：北京市設備安裝工程集團有限公司設計單位：北京市設計研究院有限公司第三章：給排水工程調試組織架構1 、由于本工程面積大，工期緊，各系統相對較復雜，因此本工程進行調試前將組建一個強大的聯合調試部，調試人員由具有豐富調試經驗的人員組成，并將項目部內各級領導納入調試領導小組，以便對調試進行統籌，同時在調試中遇到的問題能在最短時間內解決。2 、聯合調試部設主任一名，由項目部技術班負責人擔任，對整個調試進行總策劃和審核各專業調試計劃和方案。調試工作機構圖：調試領導小組（項目）調試指揮小組專業負責人調試作業班組調試值班人員3、聯合調試部

6、內設置給排水調試組，每組設一負責人、四個組員、一個調試資料管理員、一個與廠家協調聯絡員。聯合調試組負責對整個工程精選資料-的調試進行組織、安排、調試計劃和方案的制定，調試結果的匯總。崗位職責調試指揮小組職責：1. 檢查調試前的準備工作的落實情況。2. 聽取各值班班長的試運行報告，協調各相關的調試工作。3. 組織處理調試中的重大問題。4. 組織落實各項指令及及時反饋信息。5. 專業負責人的職責：6. 組織并實施各項起動前的準備。7. 進行技術交底、安全交底。8. 檢查值班操作人員的操作規程、安全規程的執行情況。9. 復核運行記錄，填寫調試記錄。10. 發生異常情況緊急停電。11. 組織實施檢修工

7、作。12. 調試值班人員職責：13. 嚴格執行操作規程和安全規程，認真進行操作。14. 監視設備運行情況，發現問題及時向專業負責人匯報。15. 如實、全面、準確、清晰的填寫調試值班記錄。16. 在專業負責人的指揮下實施運行中的檢修。調試紀律：1. 服從命令聽從指揮。2 精神集中、堅守崗位。3. 嚴禁違章指揮、嚴禁違章操作。調試交接班制度：1. 值班人員提前 15 分鐘進入現場，在專業人員的召集下開好班前會，交班人員必須在交班完畢后方可離去。精選資料-2. 交班人員必須詳細的介紹運行情況和運行記錄， 專業負責人除自己交接班外，還需檢查專業內其他人員的交接情況。3. 交班過程中發現設備的故障，交班

8、人員應協助接班人員排除故障。第四章：給水系統及水泵單機試運轉調試一、調試說明由于本工程面積大，工期緊，各系統相對較復雜，因此本調試計劃根據各系統特點制定，盡量實行分區并行調試，并注重調試的系統性，盡可能將設備及附件的單體檢測與試驗、能獨立進行的系統檢驗試驗安排在施工前、施工中和系統調試前進行，以保證有足夠的時間進行總體調試，縮短工期，并滿足調試的質量要求。在調試安排上，先進行分區分段調試。二、給水管道調試步驟及方法1 、安裝管道的灌水試驗及試壓須在安裝吊頂及管道井墻體前完成。2 、各系統工作壓力如下：生活給水（熱水）系統：低區： 1.0Mpa ；洗衣房；洗碗機供水：1.0Mpa ；公寓區： 1

9、.0Mpa ；高區： 1:1.2Mpa；高區 2:1.5Mpa；3 、各管道系統的試壓，均需根據系統的工作壓力，按照建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50243-2002 的相關條款執行。試驗步驟：給水立管安裝水壓試驗地下室管網安裝水壓試驗系統水壓試驗系統壓力沖洗管道消毒4 、管道試驗與沖洗1）、編制管道試驗與沖洗方案，制定組織與技術措施并遵照執行；精選資料-2）、試驗程序：管道在隱蔽前或根據施工計劃做好單項（分段）試驗，系統安裝完畢后以系統為單位進行試驗。3）、系統分段原則：一般按干管、立管、層（戶）支管劃分；5 、試驗內容：1 ）、生活給水、熱水給水管道進行水壓強度試驗；2 ）、

10、給水系統壓力試驗3 ）、檢驗儀表用精度不低于 1.5 級，最大量程為試驗壓力的1.3-1.5倍的壓力表，表盤的公稱直徑不應小于150mm ，使用前經當地計量部門檢測，在有效期內使用。4 ）、水壓試驗環境環境溫度不宜低于5 ，當低于5時，要采取防凍措施。5 ）、試驗壓力根據不同系統按設計與相應施工驗收規范執行。6 ）、水壓強度試驗的測試點設在系統管網最低點。對管網注水時，將管網內空氣排盡，然后緩慢加壓至試驗壓力，在試驗壓力下穩壓檢查。7 ）、水壓嚴密性試驗：自動噴水系統水壓嚴密性試驗在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行。試驗壓力為設計工作壓力， 穩壓制 24h ，應無泄漏。6 、給水系統管道沖洗：

11、1 ）、管道投入使用前，必須沖洗，沖洗前需將管道上安裝的流量孔板，過濾器，溫度計，調節閥等拆除，待沖洗合格后，再重新安裝上。2 ）、給水，熱水，中水回用水系統管道在運行前，應以系統最大流量或大于 1.5m/s 的流速沖洗，直至出口水色和透明度與入口目測一致為合格。3 ）、水沖洗的排放管接入附近的排水井，保證排水安全。沖洗時采精選資料-用盡可能大的壓力和流量沖洗，最小流速為1.5m/s。水沖洗連續進行 ,直至出水口的水色和透明度與入口目測一致, 用白布擦拭管口無污染。 管網沖洗結束后，將管網內的水排除干凈。4 ）、生活給水系統管道在交付使用前進行沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用

12、水標準。三、水泵調試1 、生活水泵的調試生活水泵的試車順序為：驗明該泵控制箱、柜沒有受電箱內外清掃檢查電器，線路是否正常，緊固螺栓是否松動查出電動機額定電流，把熱繼電器動作電流整定在1.251.3倍額定電流控制箱、 柜受電確認電壓正常，信號燈指示準確待命, 待設備專業和水電專業人員確認可以開泵選擇開關置“手動”點動開泵確認轉向是否正確，電動機及泵無異常情況再次泵，2 分鐘后測量工作電流，三相電源應平衡，與額定電流值不超過+5% 10% ，約 20 分鐘后無異常停泵選擇開關置“自動”。2 、檢測生活水泵本地運行生活水泵控制箱應設置于水泵房內，在泵房內以手動方式啟、停水泵，運行應正常。3 、檢測生

13、活水泵自動控制a. 生活水泵在自動控制狀態下時，水泵接收開泵信號后應立即啟動投入運行，并穩定加壓。b. 生活水泵在自動控制狀態下時，主泵運行發生故障時，備用精選資料-泵應能在 2 4S 內自動切換，啟動運行，并穩定加壓。c. 對于變頻泵，還應進行變頻泵壓力開關調試：根據設計要求（水壓壓力與流量）調好壓力開關，這時泵的工作狀態就完全受控于開停泵條件，要等到滿足開停泵條件得很長時間，有時幾乎不可能，因此往往采用模擬試驗， 即把給水系統內用水點打開放 水，人為控制用水量的大小，使變頻泵啟動時運行頻率隨著用水量大小而改變，當關閉所有用水口時變頻泵停止。d 、泵在試運轉過程中應注意的問題（ 1 ）、離心

14、泵不要在出口閘閥全閉的情況下長期的運轉，以免發熱。（ 2 ）、當泵內無水時，切不可繼續運轉，以免損壞葉輪。（ 3 ）、泵不能反向轉動，以免軸套松動，葉輪損壞。四、 系統聯動調試為了確保給水系統的設計要求與功能的完善體現， 使系統能投入正常運行，應做好系統負荷運行的系統調試工作。 對管道系統的閥門、附件、自控元件、泵類設備進行檢查、 調試，做好給水系統水源水泵用戶點的聯動調試工作，使給水系統處于正常運轉狀態，達到設計功能要求。1 、管道檢查所有閥門無滲漏，機械過濾器已清洗，所有配水龍頭已安裝完畢，管道已經沖洗，自控元件完好、水泵運轉正常、系統完整性良好。2 、系統聯動調地下室生活水箱出水閥及水箱

15、后系統供水主管閥門，打開水箱進水管路所有閥門，用手動方式啟動水泵向水箱供水，并逐個打開供水主管閥門向系統供水直至整個給水系統滿水包括水箱水位達到設計高水位，精選資料-在灌水過程中應有專人對管線進行巡察，檢查有無漏水、跑水現象，如發生事故按調試應急預案要求采取措施及修復。系統滿水后即進行聯動調試。 將水泵啟停設置于自動位置， 打開給水系統內用水點放水， 觀察最不利點處配水龍頭出水情況，水量水壓應正常。打開水箱下部排水閥門，快速使水箱水位降至設計低水位啟泵位置，液位控制器動作，水泵應自動啟動向水箱供水，關閉水箱下部排水閥門，保持水泵供水，當水箱水位升至設計高水位停泵位置時，液位控制器動作，水泵應自

16、動停止供水。a. 變頻供水系統調試：關閉系統各分支供水控制閥門及各用水點閥門，打開蓄水池進水管路所有閥門向水池放水，調整水池控制閥門， 并有專人對管線進行巡察，檢查有無漏水、跑水現象，如發生事故按調試應急預案要求采取措施及修復。蓄水池滿水后即進行系統調試。將水泵啟停設置于自動位置，打開各分支供水控制閥門，逐步向管道進水，檢查分支管道有無滲漏， 調試時必須嚴格檢查閥門壓蓋、絲扣接口、配水器連接處是否嚴密，確保無滲漏。然后打開給水系統內用水點放水，觀察最不利點處配水龍頭出水情況，水量水壓應正常b. 水泵水箱供水系統調試： 關閉系統各分支供水控制閥門及各用水點閥門，打開水箱進水管路所有閥門向水箱放水

17、， 水箱滿水后即進行系統調試。打開各分支供水控制閥門， 逐步向管道進水， 檢查分支管道有無滲漏，調試時必須嚴格檢查閥門壓蓋、 絲扣接口、配水器連接處是否嚴密，確保無滲漏。 然后打開給水系統內用水點放水， 觀察最不利點處配水龍頭出水情況，水量水壓應正常。3 、水泵檢查在負荷運行中應加強對泵的軸溫、噪音及震幅進行監精選資料-測，發現不正常情況，應立即停止運行并及時查明原因，排除故障，使泵類設備處于聯控運行的良好工作狀態下。五、調試報告1 、給水系統的每一項功能，需調試三次以上，結果基本一致時，方為有效。2 、調試過程中應及時填寫調試記錄表。3 、報告填寫應真實可靠，根據各項目實際情況填寫。4 、調

18、試記錄表、開通報告。第五章：排水系統及水泵單機試運轉調試一、 管道通水、通球、灌水試驗1 、管道檢查調試前應對照設計圖對排水管、雨水管進行完整性檢查，所有閥門無滲漏管道無滴、 漏、堵現象，衛生器具已安裝完畢， 系統完整性良好。2 、管道試驗a. 排水管通球試驗排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球率必須達到100 。將排水立管逐一編號，然后逐一開啟排水立管頂層各配水閥件至最大水量，使其處于向對應的排水點排水狀態。將球徑不小于排水管道管徑 2/3 的皮球從排水立管敞口處 （透氣口）投入，皮球應從管道順利排出。b. 排水管通水試驗室內排水系統通水試驗，應按以下要求進行：精選資料- 通水試驗作

19、業條件，應達到通水試驗的要求。 檢查給水系統全部閥門，將配水閥件全部關閉，控制閥門全部開啟。 向給水系統供水，使其壓力、水質符合設計要求。 核查各排水系統，均應與室外排水系統接通，并可以向室外排水。 檢查排水系統各排水點及衛生器具，清除污物。 將排水立管逐一編號，然后按偏號逐一開啟排水立管頂層各配水閥件至最大水量，使其處于向對應的排水點排水狀態。 檢查排水立管從頂層到第一座排水檢查井間各管段及排水點， 對滲漏和排水不暢處，進行及時處理后，再次通水檢查 檢查室內給水系統，設計要求同時開放的最大數量的配水點是否達到額定流量。 將室內排水系統， 按給水系統的 1 3 配水點同時開放， 檢查各排水點是

20、否暢通，接口處有無滲漏。 按上述方法順次對各排水立管系統進行通水試驗， 直到排水系統通水試驗全部完畢。 經有關人員檢查后將排水通水試驗記錄填寫完整。 停止向給水系統供水， 并將給水系統及衛生器具內的積水排放、 處理干凈。c. 雨水管道灌水試驗室內雨水管道灌水試驗，應按以下要求進行： 安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗， 灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試驗持續 1h ，不滲不漏。 灌水試驗作業條件，應達到通水試驗的要求。精選資料- 核查各雨水系統，均應與室外雨水系統接通，并可以向室外排水。 通向室外的排出管管口， 用大于管徑的橡膠堵管管膽放進管口充氣堵嚴。 將雨水立管逐一編號， 然

21、后按偏號逐一用膠管從雨水斗處向管道內灌水。至立管上部的雨水斗。從灌水開始，應設專人檢查監視出戶排水管口等易跑水的部位。發現堵蓋不嚴或管道出現漏水時均應停止向管內灌水，立即進行整修，待管口堵塞、封閉嚴密或管道修復，堵塞的管道接口達到強度后，再重新開始灌水。管內灌水水面至雨水斗后，停止灌水，記下管內水面位置和停止灌水時間，并對管道、接口逐一進行觀察。停止灌水， 15min 后在未發現管道及接口滲漏的情況下再次向管道內灌水，使管內水面恢復到停止灌水時的水面位置后第二次記下時間。在第二次灌 滿水 5min 后，對管內水面進行檢查，水面位置沒有下降則為管道灌水試驗合格，應立即填寫好排水管道灌水試驗記錄，有關檢查人員簽字蓋章。檢查中若發現水面下降即為灌水試驗沒有合格，應對管道及各接口、堵口全面細致的進行逐一檢查、修復，排除滲漏因素后重新按上述方法進行灌水試驗，直至 合格。罐水試驗合格后，應從室外排水口，放凈管內存水。把為灌水試驗臨時接出的短管全部拆除，各管口恢復原狀。二、排水泵調試精選資料-1 ）排水泵在負荷運行前要對管線、閥類等進行一次完整性檢查。2）排水泵在調試