1、房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）： 唐定 承租方（以下簡稱乙方）： 卿婷 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 長沙市岳麓區湘儀路廣廈新苑21棟504房；位于第 五 層，共 壹 套，房屋結構為 混合結構 ，設計用途為 住宅 ，建筑面積為 73.28 平方米，房屋所有權證號為 00309160 ；該房屋的土地使用權以出讓方式取得。 第二條 房屋用途該房屋用途為 住宅 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

2、第三條 租賃期限租賃期限為 半年，自 2017 年 10 月 01 日至 2018 年 4 月 01 日止。第四條 租金該房屋月租金為大寫（人民幣） 壹仟陸佰元整 ，小寫 ￥1,600.00/月 。第五條 押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方房屋租賃押金 叁仟貳佰元整 ，小寫 ￥3,200.00 。第六條 付款方式租金按 季 結算，由乙方于每 季 開始前 叁 日內交付給甲方。第七條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 壹 日內，將該房屋交付給乙方，交付乙方共計 兩把 入戶防盜門鑰匙。第八條 甲方對產權的承諾甲方保證所出租該房屋沒有產權糾紛，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

3、第九條 維修養護責任租賃期間，日常的房屋維護、設施設備保養由乙方承擔，因乙方管理使用不當造成房屋及其設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用不包含在房屋租金內，由乙方另行支付，

4、并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費；2燃氣費；3寬帶費；4電視網絡費；5物業管理費。第十二條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 兩 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十三條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1擅自將承租的房屋轉租的；2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4拖欠房屋租金；5利用承租房屋進行違法活動的；6故意損壞承租房屋的。第十四條

5、 提前終止合同租賃期間，任何一方不得隨意提出終止合同。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十三條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 壹 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按 該房屋一個月的租金 作為違約金。第十六條 安全責任租賃期間，乙方需要加強安全意識，保護好自己的生命財產安全，承擔一切安全責任，因乙方使用房屋導致的一切損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。第十七條 其它租賃期開始前，該房屋內已有設施設備的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期期間負責保管并可免費使用，乙方須按本合同第九條對該房屋內已有設施設備

6、承擔維修養護責任。該房屋內已有設施設備清單：1木床2張；2席夢思床墊(星港)2張；3組合衣柜2套；4書桌1張；5床頭柜3個；6電視柜1個；7實木餐桌1張；8餐椅4張；92加1沙發1套；10茶幾1張；11電視機（長虹37寸）1臺；12空調（格力大1P冷暖分體）1臺；13微波爐（格蘭仕微光波）1臺；14電冰箱（海爾）1臺；15洗衣機（小天鵝5.5kg）1臺；16臺燈3個；17縫紉機1臺；1850cm×50cm年年有魚掛件（湘繡）1個。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力本合同及其附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交該房屋所在地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局