1、105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程施工合同合同編號：工程名稱：105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程工程編號：工程地點：廣州市從化區溫泉鎮衛東發 包人：廣州市從化區溫泉鎮人民政府承包人：廣州市城鄉建設委員會制定廣州市工商行政管理局第一部分合同協議書發包人（全稱）：廣州市從化區溫泉鎮人民政府承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱：105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程2、工程地點：廣州市從化區溫泉鎮衛東3

2、、工程內容：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環境提升整治等。具體 招標范圍以圖紙及工程量清單為準。4、工程規模：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環境提升整治等。5、結構形式：/6、工程立項、規劃批準文件號：從發改投 2016943號7、資金來源：財政資金二、工程承包范圍工程承包范圍：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。總價包干、項目 措施費包干。三、合同工期工程合同工期總日歷天數：120天。從2017年 月 日開始施工，至 2017年 月 日竣工完成。四、質量標準工程質量標準：合格。五、合同價款合同總價（大寫）：;（小寫）：元。項目單價：名|見承包人的投標報價書

3、（招標工程）；詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規定_致。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第八、承包人承諾承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款， 并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發包人承諾發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款， 法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。1條賦予它們的定義相同。按照本合同約定實施、完成按照本合同約定的時限和方十、合同生效本合同訂立時間：2017 年 月 日本合同

4、訂立地點：廣州市合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發包人：廣州市從化區溫泉鎮人民政府（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：承包人：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分 合同通用條款（略）第三部分專用條款1 .定義1.43單位工程 名稱：105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程 內容：對建筑外墻面進行嶺南風格的改造和建筑物周邊環境提升整治等。 范圍：招標范圍內所有工程內容，詳見招標施工圖紙及工程量清單。1.53所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電

5、子郵件； 其他：2.合同文件及解釋招標文件及其附件2.2 (10)組成合同的其他文件：4 .語言及適用的法律、標準與規范4.3約定適用的標準、規范的名稱：按國家、廣東省、廣州市、從化區有關規定 執行。5 .施工設計圖紙5.1 發包人提供施工設計圖紙(1)提供的時間：開工前2天(2)提供的數量：圖紙2套。超出套數費用由承包人自理。5.2 承辦人提供施工設計圖紙(1)提供的時間：/(2)提供的數量：/(3)監理工程師答復的時間： /6 .通信聯絡6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1)各方通訊地址和設計人：發包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 承包人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 監

6、理人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼: 工程造價咨詢人：通訊地址： 收件人： 郵政編碼:(2)視為送達的其他方式： 7 .工程分包7.1 指定分包工程名稱：/7.4 分包工程款的支付方式：/13 .交通運輸13.1 辦理道路通行權和修建場外設施的費用： /13.2 修建場內臨時道路和交通設施的費用： /13.4 運輸超大件和超重件的費用：/14 .專項批準事件的簽認14.2專項批準事件的簽認人選(1)監理工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (2)造價工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： (3)建造師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： 19.發包人19.2 發包人完成下列工作的約定(1)辦理土地征

7、用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：開工前三天。場地 清理、平整等工作由承包人負責，費用已包含在投標報價中，發包人不 另行計量支付。如承包人未能在發包人通知開工日期前三天完成，則工 期不予順延，以發包人通知的開工日期作為工期起計日。(2 )完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發包人不提供水、 電接駁點，由承包人自行解決，通訊由承包人自行負責。施工場地內接 駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內，承包 人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電 費給供給單位。承包人為保證工期和質量而采取的其他措施(包括自行 發電、自行供水等)所發生的相關費用發包人

8、不再補償。(3)開通施工現場與城鄉公共道路間的通道的時間：已開通及滿足施工的要 求。(4)提供施工所需的有關資料的時間：開工前5天。(5)辦理施工所需的有關證件和批準手續的時間：開工前10天。發包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件。其中施工臨時用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批準手續由承包人自行辦理。(6)現場交驗的時間：開工前三天。(7)提供標準與規范的時間：開工前三天。(8 )組織圖紙會審和設計交底的時間：開工前三天。(9)協調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：承包A 配合發包人完成。委托承辦人辦理的工作有：代發包人辦理施工報建(如施工許可證等)

9、手續，應由發包人承擔的費用由發包人承擔。承包人必須承諾在工程中 標通知書發出后三十五天內辦理施工許可證，如因承包人原因不能按時 完成的、沒收履約保證金。19.3 提供施工場地的時間：開工前三天。19.4 支付款項(1)工程款支付期限按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規定期限支付。另作約定：施工單位進場開工并完成總工程量 30%寸支付合同價的20% 完成總工程量60%寸支付至合同價的 50% 完工后支付至合同價的 80% 工 程竣工驗收合格且結算評審完成后支付至結算價的 95%余款5%乍質量保證 金。(2)工程款支付方式 按協議書所注明的銀行賬戶轉賬。 支票支付。 其他方式：2

10、0.承包人20.2承辦人完成下列工作的約定(3)提交支付申請和工程款額報告期限按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規定期限提交。另作約定：(5)向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數量和時間等要求：兀(6)辦完施工場地交通、環境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續的時 問：按本合同的通用條款。(8)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、 古樹名木保護工作的約定：承包人負責。(9)保證施工場地的清潔和做好交工前施工現場清理工作的約定：驗收合格后 3天內完成。(10)提交竣工驗收申請報告和竣工結算文件按通用條款第82.2款規定提交。另作約定：20.4承

11、包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約 定：1附加：本項目涉及的場地使用費以及評標專家勞務費由中標人支付。21 .現場管理人員任命和更換21.1 發包人現場管理人員任命和更換： 21.2 承包人代表任命和更換：承包人必須按投標文件提供管理人員名單委派現 場管理人員，非發包人要求的，原則上不得更換，除非發包人認為該項目經理管 理能力不能滿足本工程的需要。 如需更換必須提交書面申請，經發包人同意后方 能更換，否則發包人有權按該合同價款的 2%寸承包人收取違約金，并有權單方 解除施工合同。承包人擬派出的項目經理，不得同時承擔二個工程項目的管理工 作，否則，一經發現，發包人有權按

12、合同價款的 1%承包人計收違約金，并有 權單方解除施工合同。承包人委派的項目經理及項目安全員，自開工令發出之日起在施工過程中必 須長駐工地，對工程實施全過程、全方位的施工管理工作，如發現項目經理或項 目安全員不在工地，則按10000元/ (天人次)進行處罰。監理公司和發包人 每天對項目經理及項目安全員進行考勤記錄， 承包人必須每周對考勤情況表進行 書面確認。21.3 監理工程師代表任命和撤回：造價工程師代表任命和撤回：21.4 承包人代表授權人選任命和撤回： 22 .發包人代表22.1 發包人代表及其權力的限制(1)發包人任命()為發包人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳

13、真號碼： (2)發包人對發包人代表權力做如下限制：負責審批工程開工報告，負責審批工程講度并協調辦理工程講度款的支付手續.負責工程現場簽證的確認并協調辦理工程設計變更手續，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收 工作。23 .監理工程師23.1 負責合同工程的監理人及任命的監理工程師(1) 監理人： 法定代表人： (2)任命()為監理工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發包人批準的其他事項： 監理工程師發出的工期及費用索賠審 批須經發包人代表批準后方可生效，同時應將批準的工期及費用索賠審批表抄送 發包人代表。24.造價工程師24.1

14、負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 工程造價咨詢人： 法定代表人： (2)任命()為造價工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 24.3 (7)需要發包人批準的其他事項：造價工程師發出的指令、費用索賠、 批準的工程變更和工程款支付須經發包人代表批準后方可生效，同時將指令、批準的費用索賠、工程變更和工程款支付證書抄送發包人代表。25 .承包人代表25.1 承辦人任命()為承辦人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 26 .指定發包人26.1 依法指定的發包人(1) 實施、完成部分永久工程的分包人： (2)提供材料和工程設備、

15、服務的分包人：28.工程擔保28.1 承包人提供履約擔保的約定(1) 履約擔保的金額：(大寫)履約保證金為中標價款的10% (小寫)(2) 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時另作約定：（1）中標通知書發放后十五日內，中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價款的10%,匯入建設單位指定的賬號。若在中標通知書發放后15日內，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。（2）履約保證金退還：承包人在合同簽訂前繳交的合同履約保證金，在工程竣工驗收合格之日起28天后，承包人向發包人提出退還履約保證金的書面中請，經發包

16、人審批一個月內無息退還。（3） 出具履約保函的擔保人： _/28.4 發包人提供支付擔保的約定（1）支付擔保的金額：（大寫）（小寫）（2）提供支付擔保的時間： 簽訂本合同時。另作約定：發包人不提交支付保函（3）出具支付保函的擔保人：_/28.8 擔保內容、方式和責任等事項的約定：/31 .不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形： _/32 .保險32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）項； 通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。以上的保險費用包含在本合同總價中，承包人應在投標時予以考慮。發包人

17、32.8投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：當地建設管理部 門在辦理施工許可證時耍求承包人必須辦理的險種，該險種的保險費用已含在本 合同總價中。33.進度計劃和報告33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：在每月的25日提供2份。工程師確認的時間：發包人收到承包人提供的施工方案后7個工作天內。群體工程中有關進度計劃的要求：按雙方確認的施工組織設計（施工方案） 執行。工程中主要的階段性進度計劃：20 年_月 日前完成;20 年_月 日前完成；20 年月一日具備整體竣工驗收條件；20 年_月日工程整體竣工驗收及資料歸檔完畢。34 .開工34.2 監理工程師在本合同簽訂后的（

18、3）天內簽發開工令。按通用條款規定的42天。另作約定：在本合同簽訂后的 3天內簽發開工令。35 .暫停施工和復工35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因：/36 .工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定為（120）天。（1） （工程名稱）單位工程的工期約 定為 天。（2） （工程名稱）單位工程的工期約 定為 天。38.竣工日期38.1 計劃竣工日期：42.質量標準42.1 約定的工程質量標準（1）合同工程質量標準：本工程質量等級要求達到國家規定合格標準。(2)工程質量驗收標準：本工程質量等級要求達到國家規定合格標準，一 次驗收合格通過；如竣工驗收時工程未達到合格標準的，承包人應在發包人

19、限定期限內無條件整改至合格，發包人再另按合同價款的2町承包人計收違 約金。45 .安全文明施工45.5 治安管理：按通用條款的規定。另作約定：46 .測量放線46.1 承包人提交施工控制網資料的時間：46.4 測量放線誤差的約定：48 .發包人供應材料和工程設備48.1 約定供應的材料和工程設備發包人不供應材料和工程設備，本條不適用。發包人供應材料和工程設備的，應魚承包人約定“發包人供應材料和工程 設備一覽表”，作為本合同的附件。48.8 發包人供應材料和工程設備的結算方式：49 .承包人米購材料和工程設備49.1 承包人采購材料和工程設備按通用條款規定，由承包人負責運輸和保管。另作約定：/1

20、.2 2 承包人供貨要求：/1.8 8 發包人依法指定的生產廠家和供應商：/50 .材料和工程設備的檢驗試驗50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備(1) 種類：(2) 檢測機構：51 .施工設備和臨時設施51.1 承包人配置施工設備和臨時設施 按通用條款規定，承包人承擔修建臨時設施的費用另作約定：51.2 發包人提供的施工設備和臨時設施： /53.隱蔽工程和中間驗收53.1 中間驗收的部位有：沒有監理工程師的批準，承包人任何工程均不得覆 蓋或隱蔽。工程具備隱蔽條件或對其它合同包銜接施工界面中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或與其它合同包銜接的施工界面中間驗收前48小時，向發包人與監理工

21、程師提出隱蔽工程或對其它合同包銜接施工界面中間驗收申請， 以書面的形式通知監理工程師驗收。通知的內容包括隱蔽工程或對其它合同包銜 接施工界面工程中間驗收的內容、 驗收的時間、驗收的位置注明軸線及對應 的設計文件（含修改單）的圖號與大樣索引號。承包人與監理工程師應準備驗收 記錄，并提供必要的資料和協助。55 .工程試車55.1 試車內容不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內容和要求： 56 .工程變更56.4 承包人提出工程變更建議發包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法：158.竣工驗收58.1 竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：按國家、廣東省、廣州市、從化區有關規定執 fi58.8

22、單位工程和工程部位驗收合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的 名稱、竣工驗收時間和范圍如下：（1） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間 為,其范圍包括：（2） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為,其范圍包括：58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位 的名稱、運行時間如下：(1) (名稱)工程或部位，運行時間(2) (名稱)工程或部位，運行時間為 058.10 竣工清場 按通用條款規定。另作約定：58.11 施工隊伍

23、的撤離 按通用條款規定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現場。另作約定：59.缺陷責任與質量保修59.1 缺陷責任期計算缺陷責任期：按合同附件三工程質量保修書(1)承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。(2)缺陷責任期內，發包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發包人在使用過程中，發現已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又 遭損壞的、應及時通知承包人修復、承包人應在收到通知后的7天內派人修復、直至檢驗合格為止。承包人未能在規定時間內修復的， 發包人可自行或委托第三 方修復，所需費用和利潤按照本款第(3)點規定辦理。(3)監理工程師應會同承包人共同查清缺陷和(或)

24、損壞的原因，并由造價工程師提出或核實由此發生的費用。 經查明，因承包人原因造成的，由承包人 承擔修復和查驗的費用；因發包人的原因造成的，發包人承擔修復和查驗的費用，59.8 質量保修期計算質量保修期：按國家、廣東省、廣州市、從化區有關規定執行61.工程量61.1 清單工程量包括的工作內容 按通用條款規定。另作約定：63.暫列金額63.1 合同工程的暫列金額為 /元。65 .暫估價65.1 招標暫估價項目必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權利、義務材料、工程設備：專業工程：65.3 非招標專業工程款的確定按通用條款規定，由造價工程師與分包人確定。另作約定：66 .提前竣工獎與誤期賠償費66.1

25、提前竣工獎 1)提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 元。(2)提前竣工獎的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%即 元。 另作約定：66.2 誤期賠償費(1)每日歷天應賠償額度為1000元。(2)誤期賠償費的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%即。另作約定：因承包人原因不能按合同工期完工，每諭期一天，發包人按每日歷 天1000元向承包人計收違約金。如逾期累計超過 30天的(包括中間交工工程)、則發包人有權單方解除合同并依據 <<中華人民共和國合同法 >>的有關規定追究承包人的違約責任。67 .工程優質費67.1

26、工程優質費的計算方法沒約定工程優質費的，本款不適用。約定工程優質費的，其計算方法： 67.2 工程優質費的計算額度： 按通用條款規定計算。另作約定(合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算)：國家級質量獎，合同價款的%;省級質量獎，合同價款的%;市級質量獎，合同價款的%。68 .合同價款的約定與調整68.1 合同價款的調整事件按通用條款規定的調整事件。 另作約定：調整事件應包括：1.工程變更事件；2.現場簽證事件；3.費用索賠事件；4.發包人負責的其他情況。68.2 (9)調整合同價款的其他事件： /72 .工程變更事件72.4 調整承包人報價偏差的方法按通用條款的規定調整。按照

27、下列方法解決：73 .工程量偏差事件73.2 調整分布分項工程費的方法調整結算分部分項工程費：按通用條款的規定調整。按照下列方法調整：按招標文件執行。73.3 調整措施項目費的方法調整結算措施項目費：按通用條款的規定調整。按照下列方法調整：不調整。75 .現場簽證事件75.3 現場簽證報告的確認提交現場簽證報告的時間：按通用條款的規定的時間提交。另作約定：76 .物價漲落事件76.3 承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調整方法：（1）價格系數法各資源的權重系數約定如下：1） 固定系數a為 ;2）人工權重系數b為 ;3 ）機械臺班權重系數c為 ;4 ）鋼筋權重系數d為 ;5 ）水泥

28、權重系數e為 ;6 ）銅材權重系數f為 ;7 ）瀝青權重系數g為 ;8 ）其他資源的權重系數：78 .支付事項78.2計算利息的利率按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。另作約定：不計算支付利息，發包人負責向資金支付單位遞交資金申請表， 資金支付單位為從化區財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責解 釋。79 .預付款79.1 預付款的約定及管理 1）預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為/,起支付辦法和抵扣方式，按本條有關專用條款的約定。(2)預付款的最高限額 按通用條款規定為合同價款的 30%即 元。 另作約定：_/79.2 提交預付款支付申請期

29、限：按承包人在完成本款三項工作后的 7天內。 另作約定：79.4 抵扣方式預付款按照期中應支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。口其他方式：80 .安全文明施工費80.1 安全文明施工費的內容、范圍和金額(1)內容和范圍按通用條款的規定，以現行廣東省統一工程計價依據規定為準。另作約定：(2) 安全文明施工費的總金額為 元。1.2 2 支付申請的提交與核實按通用條款的規定。另作約定：1.3 3 費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式：按通用條款的規定。另作約定：81 .進度款81.1 約定支付期限和提交支付申請(1)支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準，具體為：施工單位進場開

30、工并完成總工程量 30%寸支付合同價的20%完成總工 程量60%寸支付至合同價的 50% 完工后支付至合同價的 80% 工程竣工驗 收合格且結算評審完成后支付至結算價的 95% ;余款5%乍質量保證金。81.1（11）本期間應支付或扣留（回）的其他款項：（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規定。 另作約定：81.2 期中支付的最低限額為 元。82 .竣工結算82.1 竣工結算的程序和時限：按通用條款的規定辦理。 另作約定：工程項目實施期間和結算時，原設計沒有而由招標人批準設計 變更產生的工程項目，視為新增項目，增、減工程的結算執行廣東省建筑與裝 飾工程綜合定額（2010）、廣

31、東省市政工程綜合定額（2010）；機械、材 料及人工差執行廣州市從化區住房和建設局關于營業稅改征增值稅后從化區建 設工程計價有關問題的通知（從住建字 201716號），以及廣州市建設工 程造價管理站關于營業稅改征增值稅后廣州市建設工程計價有關問題的通知中2017年第一季度廣州地區建設工程常用材料綜合價格；若上述兩地區的建設工 程材料指導價均沒有的材料單價，憑監理單位及甲方確認的與市場價相符的材料 單價計算，增、減工程的下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率 （下浮率=（招 標控制價-中標價）/招標控制價），最終以廣州市從化區財政投資評審中心審定 為準。83 .結算款83.1 提交竣工支付申請（

32、1）竣工支付期限 按通用條款的規定，在造價工程師簽發竣工結算支付證書后的28天內。 另有約定。（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規定。 另作約定：84 .質量保證金84.2 質量保證金的約定與扣留(1)質量保證金的約定 按通用條款規定為合同條款的 3%即 元。 另有約定：中標價的5%(2)質量保證金的扣留 按通用條款的規定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結算款的3% 口留。 另有約定：本工程扣留工程結算價的 5%乍為質量保證金，缺陷責任期終止 后30天內無息退回。發包人負責向資金支付單位遞交資金申請表，資金支付單位為從化區財政局，由于資金不到位等原因，由資金支付單位負責

33、解釋。85 .最終清算款85.1 提交最終清算支付申請(1)最終清算支付申請提交份數：一式四份提交期限：(2) 最終清算支付時限本工程不設最終清算款。另有約定：86.合同爭議86.4 調解或認定爭議調解或認定機構：按通用條款的規定。另有約定：(1) (2) (3) 86.6 仲裁或訴訟解決爭議的最終方式：向廣州仲裁委員會申請仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。91.保密要求91.1 提供保密信息的期限：94.合同份數94.1 約定提供合同文件提供合同文本：按通用條款的規定，由發包人向承包人提供。另有約定：由承包人按招標文件擬定的合同要求向發包人提供94.2 正副本效力合同的份數：正本 貳 份,

34、副本 陸 份。其中：發包人正本壹份、副本叁份:承包人正本壹份,副本叁份。附件三工程質量保修書發包人：（全稱）廣州市從化區溫泉鎮人民政府承包人：（全稱）為保證105國道溫泉鎮衛東隔海段景觀改造工程（工程名稱）在合理使用 期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質 量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等規定，經協商一致，訂立本質 量保修書。1.質量保修范圍質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要 求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設 備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體 質量保修范

35、圍，合同雙方當事人約定如下：1 .按協議書第二條規定的承包范圍內全部工程內容。2 .質量保修期2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。 單項竣工驗收的工程，按單項工 程分別計算質量保修期。2.2 合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下：1 .地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的衛生問、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年；3 .電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 一2年；4 .供熱、供冷系統工程為 2 個采暖期、供冷期；5 .裝飾裝修工程為 2 年；6 .其他項目1年7 .質量保修責任7.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發

36、包人通知后的 7天內派人保 修。承包人未能 在規定時間內派人保修的，發包人可自行或委托第三方保修。7.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶 修。7.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主 體結構的質量和安全。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門， 經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。7.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。8 .質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。9 .質量保證金質量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分 通用條款第84條賦 予的規定一致。10 其他雙方約定的其他工程質量保修事項：1 .工程竣

37、工驗收合格并在指定的時間內把初驗存在問題整改完成，并得到發包方、監理方確認之日起計保修期。本工程質量保修書作為施工合同附件，由發包人、承包人雙方共同簽署。本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期保修期滿 后自行失效。發包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 2017年 M 曰2017 年 月 日附件四廉政合同發包人：（全稱）廣州市從化區溫泉鎮人民政府承包人：（全稱）根據國家、省有關廉政建設的規定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程 質量與施工安 全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加 強合同工程的廉政建設，訂立 本合同。11 方權利和義務1.1 嚴格遵守國家、省有關法律法規的規定。1.2 嚴格執行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業務活動應堅持公平、 公開、公正和誠信的原則（法 律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不 得違反工程建設管理規章制度。