1、北京雁西湖國際會都(核心島二標段工程設備專業預留、預埋施工方案1、編制依據:1.1設計施工圖紙給排水工程設計施工圖紙消防工程設計施工圖紙通風、空調設計施工圖紙采暖工程設計施工圖紙1.2執行標準通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范50236-98給排水管道工程施工及驗收規范GB50268-97自動噴水滅火系統施工及驗收規范2005年版GB50261-2005防水套管2002年版02S404建筑設備施工安裝通用圖集(2005版91SB1-6建筑安裝分項工程施工工藝規程(第六分冊2

2、、綜合說明2.1 編制說明為了更好地完成本工程機電專業預留預埋施工。我公司組織相關專業人員共同編制北京雁西湖國際會都(核心島二標段工程機電預留預埋施工方案。其內容主要包括:施工部署、人機料的組織和計劃以及分專業的預留方案。2.2 工程概況 2.3機電預留預埋施工范圍:合同圖紙中表明的以及工程規范說明中規定的建筑物內給水系統、熱水系統、排水系統、中水系統、雨水系統管線穿越混凝土結構墻體、混凝土結構樓板孔洞或套管預留。合同圖紙中表明的以及工程規范說明中規定的建筑內消防噴灑系統、消火栓系統管線穿越混凝土結構墻體、混凝土結構樓板孔洞預留。合同圖紙中表明的以及工程規范說明中規定的建筑內空調風系統管道、空

3、調水系統管道穿越混凝土結構墻體、混凝土結構樓板孔洞預留。合同圖紙中表明的以及工程規范說明中規定的建筑內空采暖系統管道穿越混凝土結構墻體、混凝土結構樓板孔洞預留。2、項目管理目標及組織機構設置2.1項目管理目標杜絕質量事故;杜絕發生嚴重不合格項;工程質量:建筑施工質量驗收統一標準合格標準。工程一次交驗合格率100%;杜絕工傷死亡事故;保證施工過程的零工傷;杜絕重大火災事故;減少職業病傷害的發生;杜絕同等責任的交通死亡事故。噪聲排放達標;施工現場場界噪聲:施工晝間65dB、夜間55dB;化學危險品無泄漏:進場化學危險品100%在合格供方購買,單獨存放率100%,施工過程中100%交底;有毒有害廢棄

4、物合法處置:化學危險品包裝物回收率95%,廢墨盒、廢硒鼓回收率100%,廢二次電池回收率100%,廢色帶、廢油墨盒回收率100%;杜絕發生重大火災爆炸事故;2.2 項目管理機構 雁西湖國際會都(核心島1-4、11-12號別墅及景觀塔機電管理人員框架圖(一、項目經理崗位責任,全面履行本工程的合同,對各項生產、經濟、技術、安全指標全面負責。1做為法人代表授權,在項目上的代理人,執行根據工程需要識別的國家法律法規條款和施工區域的地方要求;貫徹公司的管理方針:創精品、重環境、保安康;講誠信、求發展。并通過管理目標指標的設定、各類管理方案的編制、各項管理措施的實施,將管理方針的內涵,落實到項目的各個職能

5、管理崗位,形成文件化的管理體系;2根據管理體系標準、公司的管理手冊、程序文件、各系統管理文件,結合顧客、總包和當地的管理要求,權衡各崗位的工作量,負責對項目各崗位的分工和職責制定(含兼職崗位,檢查和監督各崗位管理職責和質量管理責任制、安全生產責任制的落實,根據崗位勝任情況,通過公司進行協調,保持項目人力資源的合理配置和工程施工的順利進行。3按照公司的項目管理文件規定內容,策劃、組織、制定項目上的各項管理制度并對各項制度的有效執行進行監控;4按照管理體系運行要求,建立工程質量、環境、職業健康安全各職能管理體系和消防管理的應急組織;并在施工組織設計、應急預案等施工作業指導文件中,體現相應的組織體系

6、。保持管理體系的有效運行和持續改進。5組織項目部相關人員依據總包的分部劃項,結合公司當年度設定的管理目標指標及合同和總包要求,進行機電各專業的分部分項劃分及相應質量管理指標、環境管理指標和職業健康安全管理指標的設定分解并形成書面的項目目標責任書(含成本控制指標以及與公司和相關方:目標責任書、安全、消防、臨電協議等簽定工作和控制。滿足顧客的合同要求和潛在的期望。6執行國家有關的技術規程規范,按照程序文件的規定,結合當地的施工管理要求,策劃、組織項目相關崗位編制工程施工組織設計、施工方案、臨電及吊裝運輸方案等作業指導文件和相應各專業的工序控制和管理流程,保證實物量安裝和工程技術資料的同步歸整及各項

7、管理工作、各類文件資料控制,在施工全過程中的實施、有效落實和記錄。7組織有關崗位結合工程專業和區域氣候的特點,進行環境因素和危險源的識別、評價,建立臺帳、制定管理方案和應急預案。確保工程合同履約:進度、質量、安全、成本(經濟指標和管理目標指標的控制落實。8做為項目安全生產、質量、環境管理的第一責任人,督促本項目管理人員及勞務人員的入場安全教育及與工程質量及環境管理有關的各類動態培訓和組織控制落實,并應保存記錄。9掌握工程現場的機械設備暫設各類設施、監視和測量裝置的配備情況,并對設備、儀器等設施的正常使用和管理,滿足施工需要。10按照程序文件及上級下發的支持性文件要求,針對施工項目,做好文明施工

8、管理工作,為施工、管理和相關方人員提供適宜的工作環境。11掌握施工各階段與顧客和相關方的溝通及服務情況以及將管理方針、項目管理目標、與顧客溝通內容的記錄情況,并對參加工程例會的各方要求按程序文件中的相應規定,協調、組織相關崗位進行落實。12嚴格審批各專業工長的施工預算,按照物資管理辦法實施采購和管理,確定總材料成本控制目標,并進行有效監控。13依法實施、工程分包(勞務分包及相應的管理工作,根據工程量和總體進度,平衡勞動力。督促項目的各管理崗位,根據公司各部門和上級各行業系統(含當地的相關要求,建立相應的管理、結算、支付臺帳,保存好各類合同、協議、函件和票據、憑證等,并加以有效監控和按時傳遞。1

9、4負責組織對物資、產品和過程管理中出現的不符合,視嚴重程度進行分級評審,相應系統領導審批處置方案,分類處置,必要時請顧客代表參加評審,按程序文件的規定進行糾正和預防。15對工程的項目管理、成本指標控制,按照公司的相關文件、管理要求,制定項目管理、成本控制策劃書和組織落實。16負責對項目管理人員的日常管理、教育和完成公司領導交辦的其他工作。(二項目總工崗位責任1、負責項目部的技術質量管理、質量同病控制、環境因素調查、評價和運行的組織控制。2、負責根據國家的法規和技術規程、規范、標準、工程合同和當地的要求進行施工,組織各專業編制施工組織設計、施工方案、運輸吊裝、臨電方案、環境管理方案、應急預案等和

10、相應細化的進度計劃、技術、安全、工程質量目標指標、精品部位、工程合格率、分部優良率指標、環保及施工需要的其他資源配備使用的管理方案和措施,進行報、送、審簽和落實的檢查、監控。3、組織各專業的圖紙自審和會審,對(經二次輔助設計與設計碰頭形成的技術和經濟洽商,應及時進行相關確認,經批準后實施。4、組織現場各相關管理崗位,按照環境管理體系的要求,對施工中的環境因素的調查、評價,對重大環境因素制定管理方案、監測測量計劃、應急響應預案,并進行施工中的有效監控,并配合項目副經理組織的安全教育培訓和消防演練工作。5、負責與施工甲方(顧客、總包(土建等相關方的溝通,按時參加工程例會,對施工中出現的技術質量等各

11、類相關問題和例會要求,組織各相關崗位進行整改落實和預防。并嚴格保存相關的記錄。6、負責工程各類文件、技術性文件資料和工程記錄的控制管理以及對各類作業指導文件及技術交底的實施:含各類工程資料的同步歸整、上報竣工資料的審核把關和組織竣工圖的繪制及配合項目經理進行竣工總結。7、協助項目經理隨現場變化,進行項目各崗位技術、質量管理職責、管理制度、措施的完善,并負責和指導、監督所轄職能范圍的各崗位業務管理工作,以及組織項目各崗位,根據各自的業務開展的各類教育培訓工作。8、結合合同和總包的要求進行工程質量目標指標的分解和過程控制。9、對工程出現的技術、質量問題,組織質量檢查員和工長等進行整改,出現嚴重不合

12、格時,及時向項目部領導進行匯報,并按程序文件的相應規定進行處理。(三、項目副經理崗位職責1負責項目部的生產總體進度安排和根據總包的要求,進行階段進度計劃的落實、配合項目工程師進行技術質量管理、組織安全教育(含質量同病、危險源識別、評價和運行策劃的組織控制、進行勞動力需求預測和使用的日常監控管理工作。2負責依據國家及當地行業的法律法規要求,建立相關各職能崗位(分支體系細化的安全生產責任制,以滿足現場施工各相關方的安全生產管理需要,協助項目經理(現場管理第一責任人監督相關各管理崗位對安全生產責任制的落實。3協助項目經理隨現場變化,進行項目本職能所轄各相關管理崗位職責、管理制度、措施的完善,并負責指

13、導、監督和檢查施工員、材料員、安全員所轄職能范圍的各崗位業務管理工作。4負責根據國家的法規和技術規程、規范、標準、工程合同和當地的要求進行施工,組織各專業工長,按所編制的施工組織設計、施工方案、應急預案等和相應細化的進度計劃、技術、安全、工程質量目標指標、精品部位、工程合格率、分部優良率指標、環保及施工需要的其他資源配備使用的管理方案和措施,進行施工和督促相關崗位,對工程資料的報、送、審簽和相關內容的落實。5負責和指導、監督、檢查施工員與施工甲方(顧客、總包(土建等相關方的溝通,按時參加工程例會,對施工中出現的各類問題和例會要求,組織各相關崗位進行整改落實和預防。并嚴格保存相關的記錄,指導、督

14、促、檢查工長施工日志和安全員日志隨施工項目和進度進行詳細記錄。施工員的日志應反映:技術、質量、安全、進度,并應橫向與各相關崗位銜接,縱向體現專業工序流程。6負責工程各類施工文件、安全管理文件資料的管理和落實。協助經理和項目工程師對所轄各崗位(含各類工程資料的同步歸整和竣工總結。7對項目與本崗位有關的各項管理工作信息,及時匯報項目經理和采取相應的動態控制措施。8對與本崗位相關,上級和各部門的管理要求進行落實和信息傳遞。9、負責項目部的法律法規及其他要求的獲取、識別、更新工作;10、在項目經理組織下,參與環境因素的識別及評價,填寫環境因素臺帳,整理確定重大環境因素清單,編制環境管理方案,并負責監督

15、檢查管理方案的落實情況;11、負責項目部環境管理日常監測工作,依據監測和測量計劃進行具體的監測和測量工作,并填寫日常監視檢查記錄;12、對施工過程中存在的環境管理問題,要提出整改意見;13、建立環境管理不合格信息臺帳,并對不合格信息的整改情況實行跟蹤管理;14、針對出現頻次較高的問題,制定預防措施,進行實施和驗證;15、必要時,對主責過程中存在的重大問題,填寫信息交流表,以信息交流等形式向有關部門(或人員反饋;16、完成各級領導交辦的其它工作。(四商務經理職責1、負責項目部施工圖紙的收發記錄和所用圖紙有效性管理,并建立管理臺帳,按公司系統管理部門的要求進行傳遞和備案。2、協助項目經理,根據公司

16、與顧客簽定的工程合同、以及國家法律法規要求、產品用途性質、顧客在施工過程中提出的要求等指導施工,以滿足顧客的要求和公司承諾的實現。3、對施工各階段報量的核定、簽認量的記錄管理。4、協助項目經理,負責進行施工階段與顧客、設計等相關方的溝通和服務。并對工程例會中的相關要求按相應規定處理。5、協助項目經理,審核工長的施工預算及按顧客的具體要求編制工程需用物資委托書及綜合計劃表和向主管部門提供采購產品交底資料,按物資管理辦法進行管理。6、協助項目部領導,對工程準備、產品確認、關鍵過程、施工進度、竣工驗收等全過程的管理,準確提供相應的階段和最終結算數據。(五項目工程師(兼環保崗位職責1、負責項目部的技術

17、質量管理、質量同病控制、環境因素調查、評價和運行的組織控制。2、負責根據國家的法規和技術規程、規范、標準、工程合同和當地的要求進行施工,組織各專業編制施工組織設計、施工方案、運輸吊裝、臨電方案、環境管理方案、應急預案等和相應細化的進度計劃、技術、安全、工程質量目標指標、精品部位、工程合格率、分部優良率指標、環保及施工需要的其他資源配備使用的管理方案和措施,進行報、送、審簽和落實的檢查、監控。3、組織各專業的圖紙自審和會審,對(經二次輔助設計與設計碰頭形成的技術和經濟洽商,應及時進行相關確認,經批準后實施。4、組織現場各相關管理崗位,按照環境管理體系的要求,對施工中的環境因素的調查、評價,對重大

18、環境因素制定管理方案、監測測量計劃、應急響應預案,并進行施工中的有效監控,并配合項目副經理組織的安全教育培訓和消防演練工作。5、負責與施工甲方(顧客、總包(土建等相關方的溝通,按時參加工程例會,對施工中出現的技術質量等各類相關問題和例會要求,組織各相關崗位進行整改落實和預防。并嚴格保存相關的記錄。6、負責工程各類文件、技術性文件資料和工程記錄的控制管理以及對各類作業指導文件及技術交底的實施:含各類工程資料的同步歸整、上報竣工資料的審核把關和組織竣工圖的繪制及配合項目經理進行竣工總結。7、協助項目經理隨現場變化,進行項目各崗位技術、質量管理職責、管理制度、措施的完善,并負責和指導、監督所轄職能范

19、圍的各崗位業務管理工作,以及組織項目各崗位,根據各自的業務開展的各類教育培訓工作。8、結合合同和總包的要求進行工程質量目標指標的分解和過程控制。9、對工程出現的技術、質量問題,組織質量檢查員和工長等進行整改,出現嚴重不合格時,及時向項目部領導進行匯報,并按程序文件的相應規定進行處理。(六、工長(施工員崗位責任1、對承擔的施工專業生產進度、工程質量、職業健康安全、環境管理、文明施工、工程資料管理、竣工結算管理、竣后服務負直接責任。2、參加項目施工組織設計、運輸吊裝、臨電方案、環境和安全管理方案、應急預案等的編制,并負責本專業施工方案(相關專項方案、技術措施、安全交底、調試方案、環境因素、危險源的

20、調查、識別和評價等作業指導文件的制定及相應各項工作的有效實施和控制。3、編制本專業的進度計劃、施工材料預算、加工計劃、設備材料進場計劃、成品保護措施、專業工種勞動力使用計劃、施工機械計量裝置使用計劃、臨時設施設置。并負責組織實施和管理監控。4、參加設計交底、施工圖紙會審及相應的洽商辦理、過程實施、本專業的圖紙管理、竣工圖繪制和本施工專業各類記錄的控制。5、嚴格執行規程規范、工藝工法、技術質量標準、安全操作標準,控制工序質量、消除質量通病,控制重大危險源,杜絕重大質量隱患及質量、安全生產、環保投訴事故的發生。6、負責本施工專業的分部、分項劃分,進行質量精品計劃、分部、分項優良指標的設定。并按施工

21、項目與勞務用工簽定的協議相匹配,認、報量和結算。保證項目的質量、環境、職業健康安全管理目標指標和經濟技術指標的控制落實。7、對所轄專業施工人員負有安全消防教育、質量、環保教育和管理、監督和安全旁站的責任,詳細做好施工日志,對施工中的技術、質量、進度、安全進行日常檢查,并應橫向與各相關崗位銜接,縱向體現專業工序流程。8、及時按北京市建委工程資料管理軟件企業版的規定,做好與施工員有關的質量評定、驗收等資料的完善工作,確保工程資料與工程進度同步和具有可追溯性。9、根據圖紙和工程實際,提出本專業的施工總材料預算,制定設備、材料需求、加工定貨計劃,并經預算員、材料員、項目經理共同簽認和組織相應的報驗工作

22、。大宗物資考慮分期分批入場,避免積壓,必要時,電專業應提供大樣圖紙及電路圖等。10、根據管理要求(結合當地的氣候條件,進行技術和安全交底,對現場材料、設備及成品負有防護責任,充分回收和利用余料,并針對專業特點,進行項目施工過程的優化設計、降低成本。11、負責對本施工專業和管理中發生的各類不符合,按程序文件的相關規定進行整改和預防。12、協助項目經理、配合項目的合約、財務(成本、法律顧問、材料、質量、安全等各管理崗位,做好相應職責范圍內和項目領導交辦的其它管理工作。(七、質量檢查員(兼計量員崗位責任1、認真貫徹執行國家和上級頒發的規程、規范、技術規定和工藝標準及各項質量管理制度。2、協助項目經理

23、和技術負責人組織本項目部的施工質量管理,負責處理工程中的質量問題。3、參與施工方案的編制,參與技術工藝措施的制定及質量目標的分解工作并協助施工員認真執行;嚴格按照國家的規程規范、工藝標準、標準圖集等參與分項工程實物質量的檢查和驗收工作,加強過程控制。4、做好分項、分部工程質量核定等級工作,具體組織和參加工程的預檢、隱檢、各種試驗、調試、運行及竣工驗收等質量檢查或驗收工作,做好單位工程竣工資料核查工作。5、根據生產情況,組織制定月度質量檢查計劃,按月度質量檢查計劃組織對工程質量和資料的檢查。6、對查出的質量問題配合施工員組織外施隊返工,出現嚴重不合格品時及時向領導通報,并組織有關人員制定整改措施

24、。7、負責制定月度檢驗和試驗計劃。8、每日按工程進度對工程質量進行檢查,并按部位或項目記錄檢查結果。9、發現問題及時向施工人員提出,隨時糾正不合格項目,并向施工員通報,質量問題嚴重的及時向項目經理匯報。10、根據工長所轄施工專業,由工長提出所用計量儀器計劃,根據計劃負責本工程使用的所有計量器具進行領用、發放、周期檢定、現場使用的檢查;建立監視和測量裝置臺帳,負責(含勞務各種計量器具檢測報告的收集、管理。(八、安全員(兼勞務管理、衛生管理崗位責任1、執行安全規章制度,做好職工的安全教育工作。向職工宣講安全技術知識、安全標志以及安全規章制度。做好用電、防碰、防墜、防火的教育工作,新入場人員經培訓、

25、考試后方能上崗。2、按照施工方案,全面落實安全技術措施,負責安全交底,組織安全競賽活動3、監督施工人員正確使用“安全防護用品”。4、經常檢查施工現場搭設的腳手架、用電及機械設備、防護裝置的設置情況,經驗收合格后方可使用。5、堅持“安全第一”的原則,不違章指揮并監督工人按章作業。6、發生安全事故,要立即保護現場及時上報,并積極參加調查和處理。7、積極開展“安全無事故”競賽活動,促進安全生產、文明施工。8、負責建立勞務分包合同管理與結算臺帳,記錄每月的結算情況、支付情況,并保存分包合同和結算單據。做好施工隊考勤工作,掌握每月民工工資的發放情況,收集并上報民工工資單,監督各外施隊不得拖欠民工工資,同

26、時不得低于北京市的最低工資標準。保存各外施隊的入場手續、證件、名冊,深入現場檢查,保證本項目合法用工,手續齊全。9、建立并更新兼職衛生員所轄范圍的危險源辨識與風險評價臺帳。將相關職業健康安全方面的法律、法規和要求通過教育培訓傳達給員工和相關方,并遵照執行。協助項目經理進行本項目部職業病傷害預防管理工作,并在工作中加以監督,做好檢查日志。(九、材料員崗位責任1、配合物資(材料部門對分包合同進行控制管理,負責工程全過程的有關資料的保管工作。2、負責物資采購文件的編制和物資采購的實施。3、負責指導價物資的封樣、送審及甲方確認工作。4、負責材料小票的收集整理和向系統主管部門的傳遞工作,并建立臺帳。5、

27、負責工程物資用量控制。6、負責建立、記錄物資發放臺帳。7、負責向預算員提供甲、乙供物資價格、數量等資料。8、負責外施隊供應工程物資的控制工作,負責不合格物資的處置,負責填寫、傳遞并保存各種設備和材料質量記錄。9、負責進入本工程施工現場需用物資、設備,有關化學危險品的使用驗收、保管、貯存、標識、發放、退庫及有毒有害廢棄物的回收銷納,建立臺帳。負責向施工人員宣傳有關化學危險品的使用注意事項。10、負責進入現場施工機具的驗收、領用、現場管理、維修保養、回收及退庫;負責外施隊伍自有施工機具進場的驗收、現場管理、日常檢查及監督;負責所有進入現場施工機具所產生的有毒有害廢棄物的回收銷納。(十資料員崗位職責

28、1、負責工程各專業資料的編制與報審工作。2、負責各施工專業竣工資料的匯總、組卷工作。3、協助項目經理對各專業和管理崗位,管理資料與施工同步的管理和督促。4、負責項目對公司和各相關方收發文工作,建立臺帳。3、技術保證措施3.1 技術保證措施3.2 質量控制措施4.預留、預埋工程進場材料和構件計劃保證措施在本工程項目經理的牽頭下,項目各部門立即著手工程前期預留預埋施工的準備工作,按照圖紙中要求進行施工材料預算的編制,落實材料進場計劃,配合公司材料部門對現場施工材料廠家(供應商進行比選,自選完畢后上報監理及甲方,待材料品牌或供應商確定后,按照技術部所提供的材料進場計劃時間進場,并作好材料的現場管理。

29、施工用物資材料的進場計劃要在施工總體計劃的基礎上,提前1015天進場,同時根據需要進行各種物資材料的抽樣檢查,待自檢合格申報監理驗收,合格后方可投入施工。5、施工部署及施工進度安排5.1施工部署及進度安排為保證工程的整體計劃如期實現,逐級落實責任。根據機電工程設備專業項目施工的特點,考慮到該工程為6個單體別墅及1個觀光塔,分別將施工區域按照土建進度安排分為地下部分、地上部分及屋面。即滿足土建結構進度又考慮到機電設備專業施工的插入條件。在勞動力安排、分包隊伍選擇上,堅持在我公司合格分承包方名錄中擇優選拔參加過同類型或大型工程建設的專業施工隊,適時組織勞動力進場。對電焊工、管道工、通風工等特種作業

30、工人,堅持持勞動部門頒發的有效證件上崗。并對參加本工程進行安裝施工的所有人員,進行進場培訓教育,內容包括規程規范、施工方案、技術交底、安全、文明施工等。進度安排:按照土建結構進度計劃,隨土建鋼筋綁扎進度進行各專業管線的預留、預埋工作。預留、預埋施工結束后,必須經施工人員、施工班組長、現場施工員、項目質檢員檢查合格后,上報監理驗收,并保證在木工完成合模前完成設備專業預留、預埋的監理驗收工作。5.2控制措施:根據各階段控制目標實行多級計劃控制。對總體進度目標實施專業工種目標分解,建立進度控制檢查制度,定期舉行進度協調會議,對影響進度的各方面的因素進行分析和預測。5.3勞動力需求計劃及保證措施本工程

31、選用我公司長期合作信譽良好的勞務施工隊伍參與本工程前期預留預埋及后期的整體施工,確保勞動力的素質及按期組織到位。并按不同工種、不同施工部位來劃分作業班組,使專業班組從事性質相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動生產率,以確保工程施工質量和施工進度。本工程將根據工程各階段施工配置勞動力,并根據施工生產情況及時調配相應專業勞動力,對勞動力實行動態管理。5.5 進度計劃依據土建結構施工總進度計劃,2012年3月12日至2012年7月配合土建混凝土結構施工進行預埋預留。6.預留預埋措施:6.1預留工作工程概況本項目的機電分項工程預留預埋包括:給排水工程、消防工程(消防水工程、消防電工程、通風空調采暖工程

32、等分項工程的預留預埋施工。由于配合結構施工預留預埋的施工質量直接關系到日后工程的施工質量和施工進度,因此在進行結構施工預留預埋施工過程中,嚴格控制施工質量,保證預留預埋準確度非常關鍵,所以結構施工過程中要根據各專業技術要求和特點采取相應的預留預埋方式及方法非常重要。主要預留預埋方式有:套管預留、木盒預留、孔洞預留等。6.2施工安排1組織機構管理人員:項目部全體成員。施工人員:技術工人30名。2工期要求所有機電工程的預留預埋進度必須服從土建結構總體進度計劃,全力配合土建結構施工,保證主導工序的施工進度,使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。6.3預留預埋施工流程 6.4施工準備工作人員準備:管道

33、工、通風工、電焊工、氣焊工、木工、壯工。機具準備:風管成型設備、聯合咬口機、臺鉆、砂輪具、石筆、尺子、鋼卷尺、線墜、小線、電焊機、氧氣、乙炔、氣焊槍、鋼鋸、木工鋸。材料準備:主料:鍍鋅鋼管、無縫鋼管、鑄鐵管、銅管、聚丁烯(PB管、鍍鋅鋼板、不銹鋼板、鑄鐵管輔料:型鋼、油漆、木材等6.5技術準備:本工程管線較多,各類管線交叉處較多,容易出現管線交叉后其總高度超過樓板設計厚度的問題,也容易出現管路交叉后其彎曲度受影響的問題,所以施工前由相關人員仔細審閱圖紙,了解設計意圖,閱圖時除及時對圖紙上的預留孔洞位置進行標注外,還要及時核查結構專業和圖紙。結構預留孔洞的尺寸、標高、軸線也要認真核驗,對專業圖紙

34、中存在的問題,設備圖紙與結構圖紙中存在的問題,以及各專業圖紙之間存在的問題等,盡可能在由業主、設計院、監理單位、施工單位聯合組織的圖紙會審,從施工操作的可行性、安全性、工藝的美觀性,提出意見和建議,并接受設計單位的設計交底,辦理圖紙會審手續,配合土建結構施工進度按設計和專業施工規范要求做好各種管線套管、洞口的預留、預埋和各種設備孔洞及預埋件的預留,如在施工過程中有發現問題及時與設計、土建聯系,協商解決?，F場測量的準確性直接關系到預留預埋的施工質量,測量時應依次核對預留孔洞的軸線位置、標高,檢查預留孔洞位置是否與圖紙位置相符,與其他專業有無沖突。通過測量還可找出一些圖紙上反映不出的問題,便于及時

35、解決。對于給排水專業預留孔洞位置的準確性就顯得更為重要,預留是否到位直接關系到日后衛生器具的安裝質量,排水管道安裝的坡度,因此在預留前應詳細了解衛生器具的安裝尺寸,以便有針對性的進行孔洞的預留。6.6預留預埋工藝流程及施工方法依據專業圖紙與土建結構圖對照并在結構圖上做以標注套管制作套管安裝復核確認套管、土建制作安裝的模具的位置是否正確配合施工。注:在預留過程中應及時溝通相關方,并完善各方簽認手續。套管加工前先將套管外的鐵銹打磨干凈,然后根據所穿構筑物的厚度及管徑尺寸來確定套管的規格,切割長度,下料后套管內刷防銹漆一道,穿墻板套管要求套管兩端與墻面平齊,穿頂板套管要求套管下面與頂板平齊,上邊高出

36、地面20-30mm,衛生間要求高出地面50mm,套管的直徑比所安裝的管直徑大一號。套管的切割要求是管徑小于等于DN50的嚴禁使用氣焊切割,管徑大于DN50使用氣焊切割,切割后必須清理切割面,切口必須平整,以防止混凝土澆筑時流入套管。套管外面兩側要分別附一根輔助鋼筋并與套管焊牢,焊后要把焊藥清理干凈。套管安裝示意圖: 剛性防水套管安裝圖(鑄鐵管圖示中:1代表鋼制套管、2翼環 剛性防水套管安裝圖(鋼管圖示中:1鋼制套管、2翼環、3擋圈樓板墊層 圖示中:1管道、2鋼制套管、3固定套管鋼筋(采用焊接形式與原結構鋼筋或膨脹螺栓焊接牢固(備注:在混凝土中埋固的金屬構件部分應除銹及油污但不得涂油漆1消火栓及

37、消防噴淋管道采用內外壁熱浸鍍鋅鋼管,DN100絲扣,DN >100溝槽式機械接口。管道耐道耐壓不小于1.6MPa。2雨水管道采用熱浸鍍鋅鋼管,焊接或法蘭連接。采用焊接焊縫進行防銹蝕處理。3給水管采用國產銅管,在墻槽內的銅管采用外覆保護殼的銅管。室外埋地部分給水及消防管采用PE給水管熱熔連接,進室內前轉換為與室內管材一致的管材。室內銅管DN25mm的管道采用無鉛錫銅合金焊接連接;DN>25mm的管道采用無鉛低銀(2%銀磷銅焊接連接。4地下一層污水排水橫管采用機制鑄鐵管(A型接口。5潛水排污泵的壓力排水管道采用涂塑鋼管,溝槽式或法蘭連接。地下室外墻以外的埋地管采用給水鑄鐵管,橡膠圈接口

38、。6中水管道采用襯塑鋼管,絲接。1管道安裝(敷設:所有管道材質及安裝方式必須滿足設計要求,鑒于房芯回填土內管道無法利用支架安裝形式,須與土建單位緊密配合,由土建單位采用混凝土做好管道基礎(管墩或采用細沙土找坡做墊層,管道直接敷設在管基或細沙土墊層上,待管道安裝完畢后,采用混凝土加以固定,管道安裝、施壓完成后,準備進入下道防腐工序。2管道防腐做法:本工程房芯回填土中及出外墻1.5米以內敷設的管道,應采用防腐處理,常規防腐做法為:金屬管道表面涂刷冷底子油,再刷瀝青涂層,瀝青涂層外做玻璃絲布保護層(一布兩油;對于要求較嚴格的管道,需進行加強防腐層,具體做法為:金屬管道表面冷底子油打底,再涂瀝青涂層,采用玻璃絲布做加強包扎層,包扎層外再涂瀝青涂層,外側再做玻璃絲布保護層(兩布三油。3管溝施工及回填敷設管道的管溝或施工區域,溝底不塌陷,要求溝底不得有堅硬的物體、石塊,其目的是為了保護管壁在安裝過程中不受損壞。管頂上部200mm以內應用砂子