1、精選優質文檔-傾情為你奉上 裝飾工程合同書甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 按照中華人民共和國合同法的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。第一條 工程概況11工程名稱：12工程地點：13工程項目及承包范圍：具體詳見工程預算表。14工程內容：具體詳見工程預算表。15承包方式：16承包日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。17工程預算總額：人民幣 元整（小寫： 元）。第二條 工程款付款方式的約定本工程的工程款，甲方按以下約定的付款方式向乙方支付： 21 于簽署本合同當日,甲方向乙方一次性支付工程總造價

2、%比例的備料款，乙方于收妥該備料款之次日起7個自然日內，備齊裝修所需要的基本物料(工程特殊用料或變更部分物料除外),并在甲方協助下辦理完畢進場施工手續； 22簽署本合同第 個自然日內，甲方向乙方按工程總造價 %比例支付工程進度款；另 %比例裝修工程余款，自雙方驗收合格辦理移交手續之日起7個自然日內，由甲方扣除 %保修金后一次性向乙方支付完畢。23因工程項目（內容）變更確認單引起工程預算造價變更，甲、乙雙方共同計算變更后的工程總造價，甲方依照變更后的工程總造價按以上約定的付款方式支付乙方。24隱蔽工程驗收表中水、電改造、防水工程款項，甲方按以上約定的付款方式支付乙方。25工程施工期間，如甲方特殊

3、要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應費用（費用額度根據工程具體情況由甲乙雙方另行協商）。26乙方在本合同約定付款時間前，按約定付款金額開出付款通知單通知甲方付款，甲方在收到付款通知單時須在其回執上簽收；如甲方對付款金額有異議，須在接到付款通知單7個自然日內與乙方合同簽署人進行付款金額核實，按核實金額付款。27施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權向甲方按工程總造價0.1%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止；付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結算手續；已收工程款

4、項，無論工程是否完結，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款。28 甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人，否則，由此產生的一切后果由甲方自行承擔。第三條 工期約定31簽署該合同后，邊設計邊施工的設計時間約定：31該合同簽署當日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方簽字認可后，作為開工資料，交乙方項目經理辦理開工手續。乙方須在簽署該合同 個自然日內出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知 個自然日內，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；修改方案，乙方須在甲方提出修改意見 個自然日內完成，并交甲方重新審核確認。32簽署該合同前

5、，已做設計方案的施工工程，不按上述方式對設計時間進行約定。33因乙方設計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認方案不及時延誤工期，工期順延。34施工過程中，甲方要求修改個別設計方案的，須在該工程項目未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設計師，乙方設計師須在接到通知 天內進行修改，并通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設計師設計方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設計師修改出圖不及時導致工期延誤的，工期不順延。35施工項目中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列甲方準備材料通知單交付甲方，以便甲方及時備料；甲方接到該通知單后，須按通知單要求準備材料

6、；如因甲方準備材料不及時或不準確，延誤工期，工期順延；如因乙方不及時通知甲方準備材料或通知內容錯誤，導致甲方不能及時和/或準備材料不準確而延誤工期，工期不順延。36施工過程中，因甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至 個自然日以上的，乙方有權停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續施工，由此造成的工期延誤，工期順延。37施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到工程驗收通知單后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。38因甲方原因，增加工程量和/或工程項目更改時，工期順延。39因乙方設計方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之乙方提供主要材料明細表附表約定及施工質量不

7、合格，引起工程返工而導致的工期延誤，工期不順延。310因乙方安排組織施工不當導致的工期延誤，工期不順延。311工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。312因甲方所屬物業管理部門原因導致的工期延誤，工期順延。313因停水、停電、臺風等客觀原因導致的工期延誤，工期順延。314因消防工程、中央空調工程原因導致的工期延誤，工期順延。315無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協商確認，并簽署施工工期變更確認單。316以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標準向甲方支付延

8、誤費。第四條 工程項目（內容）變更的約定41簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目（內容），甲乙雙方須簽署工程項目（內容）變更確認單；且甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費。42工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木制工程項目（內容），甲乙雙方須簽署工程項目（內容）變更確認單；未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費；已下料工程項目，甲方須按該項目總造價的50%，向乙方支付材料費、人工費；已施工工程項目，甲方須按該項目總造價的80%，向乙方支付材料費、人工費。43工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木制工程項目（內容），甲乙雙方須簽署工

9、程項目（內容）變更確認單；未下料工程項目，甲方須按刪減部分總造價2%，向乙方支付材料準備費；已下料（施工）工程項目，甲方按該刪減項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。44開工后乙方未采購材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方按材料差價及時補償；無須另行支付材料準備費。45開工后乙方已采購但尚未使用材料，甲方對雙方約定之乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須簽署工程項目（內容）變更確認單并按材料差價及時互補差價，甲方按放棄使用材料之采購總價的2%支付乙方材料采購費用；已進行施工處理的材料，甲方按材料采購價的100%支付材料費、人工費。46如乙方未按工程預算表、乙方提供主要材料明細

10、表規定使用材料、進行施工，甲方提出刪減工程項目（內容），甲乙雙方須簽署工程項目（內容）變更確認單，甲方不再承擔任何費用。47施工過程中，如甲方要求增加施工項目（內容），甲乙雙方須簽署工程項目（內容）變更確認單，乙方按工程項目（內容）變更確認單組織設計、施工。第五條 工程質量及驗收的約定51乙方須按照本合同之附件工程預算表、乙方提供主要材料明細表所列明的材料品質、等級、產地、生產廠家等標準采購施工材料；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定；對乙方所采購材料按乙方提供主要材料明細表所列明標準進行驗收。52乙方須按照本合同之附件工程預算表中所規定施工工藝進行施工。53如乙方未按工程預算表、乙

11、方提供主要材料明細表規定使用材料、進行施工，甲方有權要求拆除重做，重做所浪費的材料、人工由乙方負責。54甲乙雙方按建筑裝飾裝修工程質量驗收標準進行施工質量驗收；工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收二種。55隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行隱蔽工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單2日內，協同乙方進行隱蔽工程之工程量/工程質量驗收，工程驗收合格，甲乙雙方簽署隱蔽工程驗收表；如甲方在通知時間內不能及時進行驗收且未另行約定驗收時間的，乙方可自行進行驗收并進行下一部施工內容，甲方須對此予以承認簽署隱蔽工程驗收表；如乙方自行進行驗收后，甲方提出復驗的，乙方須配合復驗，如復驗

12、合格，由此引起的一切損失由甲方承擔，如復驗不合格，由此引起的返工費用由乙方承擔。56竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出工程驗收通知單通知甲方進行竣工工程驗收；甲方自接到工程驗收通知單3日內，須協同乙方進行竣工工程之工程量/工程質量驗收；竣工工程驗收完畢，甲方對工程質量提出整改要求的，乙方須按甲乙雙方約定的整改時間內完成整改內容及進行竣工工程復驗；如甲方在約定時間內不能及時進行竣工工程驗收及復驗且超過3個自然日的，自3日后，甲方須按50元/天支付乙方施工場地看護費；竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署工程竣工驗收表并辦理工程移交手續。第六條 工程結算的約定61工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續后，乙方須在

13、2個自然日內向甲方送達工程結算表，甲方須在工程驗收合格7個自然日內付清所有結算款項。62工程結算款內容包括：工程施工結算款、甲方付款滯期費、超過驗收時間甲方未進行驗收應付乙方的施工場地看護費、應甲方要求乙方提前竣工趕工費、乙方墊付甲方所屬物業管理部門收取的裝修押金，扣減乙方工期延誤費、甲方墊付乙方施工期間因違反甲方所屬物業管理部門相關規定造成的罰金等。63甲方按約定時間支付完結算款項后，乙方開具工程質量保修單。第七條 服務的約定71施工過程中及工程竣工后，乙方所屬“質管中心客戶服務部”進行項目服務管理。72施工過程中，乙方所屬工作人員有協同甲方進行材料導購、材質鑒別義務。73工程竣工結算完畢，

14、甲方憑乙方開具保修單、工程結算單、收款憑證作為保修憑據。74保修服務時間：工程竣工起次日的365個自然日內，即一年。75保修內容及保修范圍：751乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修；752乙方以包工不包料形式進行的施工項目因乙方施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修（包括賠償甲方自購材料）；753乙方以工包料形式進行的施工項目因甲方使用維護不當引起的質量問題、乙方以包工不包料形式進行的施工項目因材質和甲方使用維護不當引起的質量問題，乙方實行有償保修，乙方代買裝修材料的，乙方收取材料費、人工費，甲方自購材料的，乙方收取人

15、工費。754乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行有償維護，收費內容為：材料費、人工費。保修期滿后,甲方須在7個自然日內付清保修金,保修金利率按銀行現行利率計算.第八條 其他約定81本合同自雙方簽署后，即發生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向對方予以賠償。82本合同簽署后，如本合同約定之施工項目（內容）在征得乙方同意并按相關約定辦理刪減手續后，甲方另行安排施工的，施工不得在該合同履行期間同步進行。83本合同履行過程中，因一方原因導致合同無法繼續履行的，應及時通知對方，并辦理合同終止結算手續，造成對方損失的，應予賠償。84本合同簽署后，甲方

16、另行安排的第三方進行的非本合同內乙方施工項目（內容）的施工，如在本合同約定履行時間內進行，甲方須支付乙方相應施工配合費、乙方施工項目（內容）成品保護費（收費具體商定）；否則由此引起的相關后果由甲方自行承擔。85隱蔽工程施工，乙方按設計方案和/或甲方指定路經放樣畫線，經甲方簽字認可工程量后乙方進行施工，施工完畢封閉前，甲方進行工程量、工程質量驗收。86施工期間，乙方因施工耗用的施工現場水、電、氣費由甲方承擔。87施工期間，乙方不得在施工現場生火或使用電爐做飯、取暖。88施工期間，因乙方施工操作不當或在施工現場生火或使用電爐造成的一切災害及人身傷亡由乙方負全部責任。89施工期間，乙方在收到甲方準備材料時，須認真清點及檢查，并簽署甲方采購材料驗收單；須妥善保管甲方自購材料，如因乙方驗收不嚴或保管不善造成甲方自購材料毀損，由乙方負責照原樣采購賠償，如無法照原樣采購的，乙方按甲方采購價格對甲方予以賠償。810工程竣工移交前，乙方須對施工成品、甲方置放物品予以保護，如因乙方保管不善造成上述物品損壞，由乙方進行整修或賠償。811工程未竣工移交之前，如甲方提前或擅自使用工程成品和/或甲方自購物品而造成的損壞，甲方自行承擔一切損失并承擔乙方因此導致的返工、誤工費用。812施工完畢，乙方須對施工現場進行清潔整理。813由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據