1、泓域咨詢/衢州功率半導體項目可行性研究報告目錄第一章 項目背景、必要性8一、 二極管、晶體管行業的未來發展趨勢8二、 二極管、晶體管行業的基本情況8三、 突出中心城區能級提升，高品質建設四省邊際中心城市9四、 強化“美麗+智慧”引領，構建更具活力的現代產業體系11五、 項目實施的必要性14第二章 總論16一、 項目名稱及項目單位16二、 項目建設地點16三、 可行性研究范圍16四、 編制依據和技術原則17五、 建設背景、規模17六、 項目建設進度18七、 環境影響18八、 建設投資估算19九、 項目主要技術經濟指標19主要經濟指標一覽表20十、 主要結論及建議21第三章 市場分析22一、 二極

2、管、晶體管行業的市場規模及競爭格局22二、 行業基本情況22三、 行業未來發展趨勢23第四章 項目選址分析26一、 項目選址原則26二、 建設區基本情況26三、 堅持創新驅動首位戰略，加快提升區域發展核心競爭力32四、 暢通國內國際雙循環，加快融入新發展格局34五、 項目選址綜合評價36第五章 建筑物技術方案37一、 項目工程設計總體要求37二、 建設方案38三、 建筑工程建設指標39建筑工程投資一覽表39第六章 法人治理結構41一、 股東權利及義務41二、 董事43三、 高級管理人員48四、 監事50第七章 發展規劃53一、 公司發展規劃53二、 保障措施54第八章 運營管理57一、 公司經

3、營宗旨57二、 公司的目標、主要職責57三、 各部門職責及權限58四、 財務會計制度62第九章 項目環境保護69一、 編制依據69二、 環境影響合理性分析69三、 建設期大氣環境影響分析69四、 建設期水環境影響分析72五、 建設期固體廢棄物環境影響分析72六、 建設期聲環境影響分析73七、 建設期生態環境影響分析74八、 清潔生產75九、 環境管理分析76十、 環境影響結論77十一、 環境影響建議77第十章 技術方案79一、 企業技術研發分析79二、 項目技術工藝分析81三、 質量管理83四、 設備選型方案84主要設備購置一覽表84第十一章 原輔材料分析86一、 項目建設期原輔材料供應情況8

4、6二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理86第十二章 投資方案87一、 投資估算的依據和說明87二、 建設投資估算88建設投資估算表90三、 建設期利息90建設期利息估算表90四、 流動資金92流動資金估算表92五、 總投資93總投資及構成一覽表93六、 資金籌措與投資計劃94項目投資計劃與資金籌措一覽表95第十三章 項目經濟效益96一、 經濟評價財務測算96營業收入、稅金及附加和增值稅估算表96綜合總成本費用估算表97固定資產折舊費估算表98無形資產和其他資產攤銷估算表99利潤及利潤分配表101二、 項目盈利能力分析101項目投資現金流量表103三、 償債能力分析104借款還本付息計劃表10

5、5第十四章 招標、投標107一、 項目招標依據107二、 項目招標范圍107三、 招標要求108四、 招標組織方式110五、 招標信息發布114第十五章 項目綜合評價說明115第十六章 補充表格116主要經濟指標一覽表116建設投資估算表117建設期利息估算表118固定資產投資估算表119流動資金估算表120總投資及構成一覽表121項目投資計劃與資金籌措一覽表122營業收入、稅金及附加和增值稅估算表123綜合總成本費用估算表123固定資產折舊費估算表124無形資產和其他資產攤銷估算表125利潤及利潤分配表126項目投資現金流量表127借款還本付息計劃表128建筑工程投資一覽表129項目實施進度

6、計劃一覽表130主要設備購置一覽表131能耗分析一覽表131報告說明功率半導體是對功率進行變頻、變壓、變流、功率放大及管理的半導體器件，不但實施電能的存儲、傳輸、處理和控制，保障電能安全、可靠、高效和經濟的運行，而且將能源與信息高度地集成在一起。雖然功率半導體器件在電力電子裝置中的成本占比通常僅20%-30%，但是對設備的使用性能、過載能力、響應速度、安全性和可靠性影響極為重大，是決定其性價比的核心器件。在日常生活中，凡涉及發電、輸電、變電、配電、用電、儲電等環節的，均離不開功率半導體。功率半導體器件作為不可替代的基礎性產品，廣泛應用于國民經濟建設的各個領域。根據謹慎財務估算，項目總投資363

7、37.38萬元，其中：建設投資29477.23萬元，占項目總投資的81.12%；建設期利息605.85萬元，占項目總投資的1.67%；流動資金6254.30萬元，占項目總投資的17.21%。項目正常運營每年營業收入66400.00萬元，綜合總成本費用52078.71萬元，凈利潤10480.30萬元，財務內部收益率21.61%，財務凈現值10508.14萬元，全部投資回收期5.83年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，本項目能夠充分利用現有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優勢。項目符合國家產

8、業發展的戰略思想，有利于行業結構調整。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目背景、必要性一、 二極管、晶體管行業的未來發展趨勢二極管的應用領域涵蓋了消費類電子、網絡通訊、安防、工業等，隨著市場的擴展而成長。二極管在部分細分領域的中高端產品，對技術創新要求較高，會隨著應用領域的技術要求不斷提升，推動產品的技術升級，尤其是在消費類電子領域。晶體管中，雙極性結型晶體管（三極管）是電流型功率開關器件，價格低、功耗大，在少數價格敏感、感性負載驅動等應用中還有一定需求

9、，但其正在被功率MOSFET替代。近二十年來，消費類電子、網絡通訊、工業、安防等領域對功率器件的電壓和頻率要求越來越嚴格，MOSFET和IGBT逐漸成為主流。中國MOSFET、IGBT市場規模增長迅速。二、 二極管、晶體管行業的基本情況半導體二極管是一種使用半導體材料制作而成的單向導電性二端器件，其產品結構比較簡單，一般為單個PN節結構，只允許電流從單一方向流過。自20世紀50年代面世至今，陸續發展出整流二極管、開關二極管、穩壓二極管、肖特基二極管、TVS二極管等系列的二極管，廣泛應用于整流、穩壓、檢波、保護等電路中。二極管的應用領域涵蓋了消費類電子、網絡通訊、安防、工業等，是電子工程上用途最

10、廣的電子元器件之一。晶體管是一種使用半導體材料制作而成的三端器件，具有放大、開關、信號調制等多種功能。晶體管作為一種可變電流開關，能夠基于輸入電壓或輸入電流控制輸出電流。晶體管根據結構特點和功能主要分為絕緣柵雙極型晶體管(InsulatedGateBipolarTransistor,IGBT)、金屬氧化物半導體場效應晶體管(Metal-Oxide-SemiconductorField-EffectTransistor,MOSFET)和雙極性結型晶體管（Bipolarjunctiontransistor,BJT，俗稱三極管）。 三、 突出中心城區能級提升，高品質建設四省邊際中心城市堅持市域一體、

11、市縣聯動，堅定不移推進以集聚人才集聚青年為導向，以山水融合生態宜居為特色，以配套完善能級提升為核心的新型城鎮化。發揮中心城區引領輻射作用，統籌推進縣城和集鎮發展，全面提升中心城市競爭力，加快打造四省邊際中心城市。（一）加快“大三城”“小三城”建設高品質打造南孔古城、核心圈層、高鐵新城“小三城”。堅持產城人文融合發展，優化發展空間布局，完善社會結構和人居環境。建設彰顯古韻的南孔古城歷史街區，實施“千年古城”復興計劃，建設多元儒文化主題體驗軸，打造“千年儒學府、江南朝圣地”。建設獨具魅力的核心圈層城市陽臺，堅持留空留白，保持空靈水靈，將山、水與人的活動融合，推進鹿鳴半島文化創業園、鹿鳴山文化院街、

12、信安湖活力島等項目，打造浙江特色、中國氣派、世界水平的中央公園、市民樂園。建設充滿活力的高鐵新城未來社區，完善以“四網”為重點的基礎設施網絡，推進智慧產業園、城市客廳、青年城等項目，落實“主題、配套、生態留白、運動休閑、居住”五大空間，以精致、精心、精美打造“城市美好生活的高品質新社區、產業創新服務的綜合體大平臺、帶動區域發展的新引擎發動機”的示范標桿。（二）推動市縣一體化發展強化市域統籌能力。在重大戰略定位、重大基礎設施、重大產業項目、重大資源要素等“四大市域統籌”的基礎上，進一步強化產業布局、招商引資、體制機制的市域統籌，推動縣（市、區）主體功能區戰略定位細化落實，鄉鎮分類考核爭先，形成“

13、市域一盤棋”發展體系，實現全面同城化一體化。加快龍游、江山、常山、開化與中心城區的深度融合發展，推動縣域經濟向以中心城市為引領的都市區經濟轉型。（三）提升城市規劃建設運營水平打造現代花園城市。聚焦宜居城市建設，突出人文城市特質，按照“四個四”“五個五”和“低尺度、密路網、小街巷，地下通、車快捷、人易行，無圍墻、無邊界、無障礙，生態化、低碳化、智慧化，市井味、煙火味、人情味”的要求，堅持系統思考、整體設計，建立完善城市風貌管控體系，全力推動城市空間優化、功能重構、形象再造、整體趕超。（四）推進以人為本的新型城鎮化加快市域人口集聚。推動農業轉移人口市民化，深化“三權到人（戶）、權跟人（戶）走”改革

14、，完善進城落戶農民自愿有償退出機制，維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權等合法權益。加快吸引外來人口集聚，進一步深化戶籍制度改革，探索以經常居住地登記戶口制度。四、 強化“美麗+智慧”引領，構建更具活力的現代產業體系聚焦實體經濟發展，實施做大產業擴大稅源行動計劃，進一步增強財政實力。重點打造美麗經濟、數字經濟橋頭堡，推動制造業向高端化轉型發展，提升發展現代服務業，推動高能級平臺建設和“5459”產業體系落地，全方位推進產業基礎再造和產業鏈提升，加快構建具有特色競爭力的現代產業體系。（一）壯大美麗經濟幸福產業。做強旅游休閑產業。加快全域旅游示范城市創建，以“高質量、智慧化、沉

15、浸式”為導向，加大旅游基礎設施建設力度，完善旅游服務體系，豐富旅游產品供給，促進旅游業全區域、全要素、全產業鏈發展。爭創南孔古城、爛柯山、靈鷲圣境、龍游石窟紅木小鎮等5A景區及一批4A景區，打造一批千萬級核心景區、百億級文旅大項目、文旅類上市公司。推進六春湖高山運動旅游度假區、銅山源休閑度假旅游區、江郎山省級旅游度假區等項目建設。深化拓展品牌建設，支持柯城區建設國家級運動休閑旅游度假區，支持常山縣建設四省邊際文旅融合創新示范區，打造“詩畫浙江”中國最佳旅游目的地和世界一流的生態旅游目的地。（二）育強數字經濟智慧產業。做大做強數字經濟核心產業。堅持數字經濟“一號工程”，深入實施數字經濟五年倍增計

16、劃，推動數字經濟和實體經濟的全面融合。打造成為“全國數字經濟第一城副中心城市”“四省邊際數字經濟發展高地”，加快形成數字資源驅動產業發展，數字經濟引領經濟新發展格局。提升發展電子信息制造業，大力發展高端電子材料、高端存儲半導體等數字經濟核心制造業，謀劃布局5G產業鏈條及集群，建設四省邊際超算中心，培育發展機器人及高端裝備等產業。引進數字經濟頭部企業和獨角獸公司，發展壯大軟件和信息服務業，推廣數字政務、基層治理、智慧民生、工業智能等應用場景。做大做強華東（衢州）數字經濟示范區。（三）推動制造業向高端化轉型發展。提升產業鏈供應鏈現代化水平。聚焦標志性產業鏈重點環節，加強關鍵核心技術攻關，推動制造業

17、高質量發展。聚力做強新材料產業，推進新材料核心技術突破，重點發展電子化學品、高性能含氟材料、有機硅及下游產品、鋰電材料，加快推進浙江時代鋰電材料國際產業合作園等平臺型重大產業項目落地，打造全國性的新材料產業集聚高地。全力做大高端裝備制造、電子信息、新材料、新能源、生命健康等新興產業，著力提升特種紙、綠色食品、智能家居、金屬制品等特色產業，構建一批具有地方特色的制造業產業集群。（四）加快發展現代服務業。推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸。圍繞提升在四省邊際的輻射力、服務力，大力發展現代物流，推進省物流示范縣（市、區）綜合改革試點，發展冷鏈、化工產品等專業物流，打造商貿物流橋頭堡。聚焦產業創

18、新能力提升，培育研發、設計、檢驗檢測等科技服務業。聚焦增強產業鏈優勢，培育金融、信息、人力資源等服務業。推動現代服務業與先進智能制造業、綠色生態農業深度融合，促進服務業平臺化、特色化、高能級發展。（五）打造現代化產業平臺。全面推動平臺整合提升。聚焦產業集群，推動“四個一批”平臺空間整合，加強空間分類管控，形成功能布局合理、主導產業明晰、資源集約高效、產城深度融合、特色錯位競爭的產業平臺體系。著力推動平臺向高能級發展，以智造新城為主平臺，建立以績效考核為核心的評價體系，激發平臺活力，打造“千億級規模、百億級稅收”的高能級戰略平臺。以各縣（市）開發區為有力支撐，優化布局一批縣級特色產業平臺。聚力提

19、升小微企業園和創業孵化平臺。積極培育一批省級命名特色小鎮。進一步爭取低丘緩坡地開發利用政策，破解平臺建設用地指標瓶頸。五、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業務發展需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要

20、隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。第二章 總論一、 項目名稱及項目單位項目名稱：衢州功率半導體項目項目單位：xx投資管理公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約88.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍

21、根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業規劃及產業政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環境和生態影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、一般工業項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產業結構調整指導目錄。（二）技術原則1、立足于本地區產業發展的客觀條件，以集約化、產業化、科技化為手段，組

22、織生產建設，提高企業經濟效益和社會效益，實現可持續發展的大目標。2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進度。五、 建設背景、規模（一）項目背景晶體管中，雙極性結型晶體管（三極管）是電流型功率開關器件，價格低、功耗大，在少數價格敏感、感性負載驅動等應用中還有一定需求，但其正在被功率MOSFET替代。近二十年來，消費類電子、網絡通訊、工業、安防等領域對功率器件的電壓和頻率要求越來越嚴格，MOSFET和IGBT逐漸成為主流。中國MOSFET、IGBT市場規模增長迅速。（二）建設規模及產品方案該項目總占地面積58667.00（折合約88.00畝），預計場區規劃總建筑面積104934.21。其中：生產工

23、程76820.90，倉儲工程9457.12，行政辦公及生活服務設施14276.81，公共工程4379.38。項目建成后，形成年產xx件功率半導體的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx投資管理公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環境影響項目建設區域生態及自然環境良好，該項目建設及生產必須嚴格按照環保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業創造經濟效益的同時對當地環境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到

24、國家標準的要求，從而保證不對環境產生影響，從環保角度確保項目可行。項目建設不會對當地環境造成影響。從環保角度上，本項目的選址與建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資36337.38萬元，其中：建設投資29477.23萬元，占項目總投資的81.12%；建設期利息605.85萬元，占項目總投資的1.67%；流動資金6254.30萬元，占項目總投資的17.21%。（二）建設投資構成本期項目建設投資29477.23萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用25507.56萬元，工程建設其他

25、費用3263.08萬元，預備費706.59萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入66400.00萬元，綜合總成本費用52078.71萬元，納稅總額6737.26萬元，凈利潤10480.30萬元，財務內部收益率21.61%，財務凈現值10508.14萬元，全部投資回收期5.83年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積58667.00約88.00畝1.1總建筑面積104934.211.2基底面積36373.541.3投資強度萬元/畝321.422總投資萬元36337.382.1建設投資萬元29477.232.

26、1.1工程費用萬元25507.562.1.2其他費用萬元3263.082.1.3預備費萬元706.592.2建設期利息萬元605.852.3流動資金萬元6254.303資金籌措萬元36337.383.1自籌資金萬元23973.053.2銀行貸款萬元12364.334營業收入萬元66400.00正常運營年份5總成本費用萬元52078.71""6利潤總額萬元13973.73""7凈利潤萬元10480.30""8所得稅萬元3493.43""9增值稅萬元2896.27""10稅金及附加萬元347.56&

27、quot;"11納稅總額萬元6737.26""12工業增加值萬元23073.84""13盈虧平衡點萬元23984.42產值14回收期年5.8315內部收益率21.61%所得稅后16財務凈現值萬元10508.14所得稅后十、 主要結論及建議綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經濟和社會效益客觀，項目的投產將改善優化當地產業結構，實現高質量發展的目標。第三章 市場分析一、 二極管、晶體管行業的市場規模及競爭格局2018年全球二極管市場規模達63.93億美元，市場空間廣闊。根據中國電子信息產業統計年鑒數據，中國二極管銷量從2014年的2,8

28、56億只增長到了2018年的16,950億只。根據有關數據，2020年全球二極管營收前十大廠商中以歐、美、日廠商為主。晶體管主要分為雙極性結型晶體管（三極管）、MOSFET和IGBT。根據三種晶體管的市場規模估算，2019年，晶體管總的市場規模約為138.27億美元；2020年，晶體管總市場規模約為147.88億美元。由于雙極性結型晶體管存在功耗偏大等問題，隨著全球節能減排的推行，其市場規?？傮w趨于衰退，正在被MOSFET所取代；IGBT市場規模則以較高速度增長。市場競爭格局方面，三極管、MOSFET和IGBT三類產品的市場競爭格局有所不同。其中，全球三極管市場比較分散，MOSFET和IGBT

29、市場集中度較高。二、 行業基本情況半導體是指常溫下導電性能介于導體與絕緣體之間的材料。半導體是整個信息產業的發展基石，是電子產品的核心組成部分。從應用領域看，半導體產品主要應用領域集中于PC、消費類電子、手機、汽車電子等領域。此外，隨著電子產品的升級，半導體在電子產品的含量將逐步提高，未來在下游電子產品市場需求增長的帶動下，半導體產業將保持較好的增長態勢。半導體器件是利用半導體材料特殊電特性來完成特定功能的電子器件。功率半導體是對功率進行變頻、變壓、變流、功率放大及管理的半導體器件，不但實施電能的存儲、傳輸、處理和控制，保障電能安全、可靠、高效和經濟的運行，而且將能源與信息高度地集成在一起。雖

30、然功率半導體器件在電力電子裝置中的成本占比通常僅20%-30%，但是對設備的使用性能、過載能力、響應速度、安全性和可靠性影響極為重大，是決定其性價比的核心器件。在日常生活中，凡涉及發電、輸電、變電、配電、用電、儲電等環節的，均離不開功率半導體。功率半導體器件作為不可替代的基礎性產品，廣泛應用于國民經濟建設的各個領域。從產品類型來看，功率半導體可以分為功率器件和功率IC。功率器件屬于分立器件，可進一步分為二極管、晶體管、晶閘管等，其中二極管主要包括TVS二極管、肖特基二極管、整流二極管等，晶體管主要包括MOSFET、IGBT、雙極性晶體管等；功率IC屬于集成電路中的模擬IC，可進一步分為AC/D

31、C、DC/DC、電源管理IC、驅動IC等。三、 行業未來發展趨勢功率半導體行業的發展主要由需求驅動。隨著世界各國對環境保護的重視，功率半導體也逐漸從工業控制、通信、計算機、消費電子、汽車等領域拓展至軌道交通、新能源、智能電網、變頻家電等諸多領域。功率半導體的發展使得變頻設備廣泛應用，促進了清潔能源、電力終端消費電子的產品發展。各應用領域需求的不斷增加，又進一步推動了功率半導體行業的發展。從功率半導體的技術發展歷程和趨勢來看，功率半導體產品的性能要求基本沒有太多的變化，主要體現在追求更高的功率、更小的體積、更低的損耗與更好的性價比。近年來，全球電子制造業持續發展，電力終端消費增加，電氣化、自動化

32、發展迅速，全球功率半導體市場規模在2015年以來穩步增長。根據IHS統計，2019年全球功率半導體市場規模約為400億美元，預計2019-2025年全球功率半導體復合年均增長率4.5%。中國的功率半導體行業發展起步相對較晚，技術實力、產品穩定性與歐美同行業公司相比，仍然存在較大差距，中高檔產品一定程度上仍然依賴進口。近幾年，我國功率半導體市場規模迅速增長，主要得益于下游行業需求的增加，尤其是中高端產品需求的增加，另外則是由于國內進口產品價格保持相對穩定的增長態勢。中國報告網的統計數據顯示，2014年，我國功率半導體市場規模為467.1億元，此后一直持續增長。2019年我國功率半導體市場規模約為

33、940.8億元，占全球市場規模35%左右。目前，我國是全球最大的功率半導體市場。從地區來看，中國是全球最大的功率半導體消費國，2018年市場需求規模達到138億美元，占全球總需求的35%，IHS預計未來中國功率半導體需求增速在4.8%左右，略高于全球市場。第四章 項目選址分析一、 項目選址原則所選場址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環境敏感性目標。項目建設區域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發展潛力。二、 建設區基本情況衢州市位于浙江省西部、錢塘江源頭、浙閩贛皖四省邊際，市域面積8844平方公里，轄柯城、衢江2個區，龍游、常山、開化3個縣和江

34、山市，人口258萬。衢州是一座生態山水美城。因山得名、因水而興，仙霞嶺山脈、懷玉山脈、千里崗山脈將衢州三面合抱，常山江、江山江、烏溪江等九條江在城中匯聚一體。全市森林覆蓋率71.5%，出境水水質保持類以上，連續6年奪得浙江省治水最高榮譽“大禹鼎”，市區空氣質量優良率（AQI）93.4%，市區PM2.5濃度33微克/立方米，市區城市建成區綠化覆蓋率42.8%，人均公園綠地面積15.2平方米，是浙江的重要生態屏障、國家級生態示范區、國家園林城市、國家森林城市，2018年12月獲聯合國“國際花園城市”稱號。衢州是中國優秀旅游城市、首個國家休閑區試點，共有根宮佛國文化旅游區、江郎山-廿八都旅游區等2個

35、5A級景區和13個4A級景區，江郎山是浙江第一個世界自然遺產，錢江源國家公園是華東地區唯一的國家公園體制試點，龍游姜席堰與都江堰、靈渠等一同躋身世界灌溉工程遺產。目前，衢州正在大力創建國家全域旅游示范區，積極推進浙皖閩贛國家生態旅游協作區建設，與桃花源基金會合作共建自然保護地，開展“全球免費游衢州”活動，打造好聽音樂會、好吃“三衢味”、好看大花園、好玩運動場等“四好衢州”文旅產品，努力建設“詩畫浙江”中國最佳旅游目的地和世界一流生態旅游目的地。衢州是一座開放大氣之城。南接福建南平，西連江西上饒、景德鎮，北鄰安徽黃山，東與省內金華、麗水、杭州三市相交，歷來是浙閩贛皖四省邊際交通樞紐和物資集散地，

36、素有“四省通衢、五路總頭”之稱。境內航空、鐵路、公路、水運齊全，民航直達北京、深圳、昆明、青島、重慶、濟南、?？?、大連、成都、貴陽、西安、廣州、舟山等13個城市，衢州港龍游港區、衢江港區正式開港，杭衢游輪正式開通，杭金衢、杭新景高速和黃衢南、龍麗溫高速形成“兩橫兩縱”路網框架，全長215公里的美麗沿江公路全線貫通，浙贛鐵路、杭長高鐵、衢九鐵路橫貫全境，衢寧鐵路將于9月底正式通車，在衢州逐步形成“米”字型鐵路樞紐，是全省首個縣縣通高鐵（動車）、高速公路的地級市，區位優勢愈發凸顯。衢州堅持借勢借力、開放開發，著力打開有形、無形兩個大通道。有形大通道就是由高鐵、高速、航空、航運等構成的現代綜合交通網

37、絡體系，其中杭衢高鐵建衢段已于2019年12月6日正式啟動征遷，計劃2022年建成通車，屆時衢州與杭州的時空距離將縮短至40分鐘左右，實現樞紐接樞紐、西站通西站、高地到高地、通達變通勤。無形大通道就是杭衢創新合作機制，打造杭衢山海協作升級版，全面融入杭州都市圈、創新生態圈，加速杭衢同城化、一體化，2018年10月25日正式加入杭州都市圈。當今世界正面臨百年未有之大變局。環顧全球，新一輪科技革命和產業變革正在重塑世界，新冠肺炎疫情全球大流行，保護主義、單邊主義上升等正在加速世界變局，世界經濟低迷，全球產業鏈供應鏈面臨多方面沖擊，世界進入動蕩變革期。放眼國內，我國進入社會主義現代化建設新階段，高質

38、量發展成為主旋律，面對錯綜復雜的國際環境，正加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局。立足浙江，我省經濟社會發展邁上新的大臺階，全省上下忠實踐行“八八戰略”、奮力打造“重要窗口”，爭創社會主義現代化先行省。審視衢州，作為內陸開放橋頭堡與經濟發展新增長極，我市迎來高鐵時代、數字時代、消費升級時代的多重機遇，歷史性地迎來“天時、地利、人和”的新發展環境。政策機遇和生態環境優勢為大花園核心區跨越式發展創造“天時”。省委省政府支持我市建設四省邊際中心城市，山區26縣高質量發展成為新一輪發展戰略重點，山海協作迎來升級版，“兩山”機制不斷完善，各類政策紅利疊加加快推動我市實現綠色高質

39、量跨越式發展?！半p循環”新發展格局和區位條件改善為打造四省邊際中心城市提供“地利”。國內國際“雙循環”新發展格局下，我省實施義甬舟開放大通道西延行動，我市加快融入長三角一體化，“四省通衢”的區位優勢進一步凸顯，四省邊際中心城市戰略地位顯著提升。開放合作新格局和制度新優勢為提升城市競爭力凝聚“人和”。新一輪區域競合發展格局下，區域協同聯動發展成為共同愿景，浙皖閩贛四省九方區域協作機制逐步建立和完善，縣域經濟加速向都市區經濟轉型，市域一體、縣市聯動發展成為主旋律，城市吸引力和凝聚力進一步增強。同時，也要清醒認識到，不平衡不充分問題仍然突出，重點領域和關鍵環節改革任務仍然艱巨，經濟總量、產業結構、創

40、新能力、城市能級、開放合作、安全環保、民生保障等方面短板還比較明顯。綜合判斷，“十四五”時期是衢州發展的重要戰略機遇期，我們要深刻認識錯綜復雜的國際環境帶來的新矛盾新挑戰，深刻認識新發展階段的新特征新要求，深刻認識實現共同富裕對衢州提出的新使命新任務，進一步增強機遇意識、風險意識、爭先意識，保持戰略定力，樹立發展信心，辦好自己的事，在危機中育先機、于變局中開新局。錨定二三五年遠景目標，聚焦聚力高質量、競爭力、現代化，突出數字賦能、整體智治，堅持真抓實干、爭先創優，著力打造一批展示“重要窗口”的標志性成果，努力實現主要經濟指標增速高于全省、領先周邊，爭創四省邊際社會主義現代化先行市。努力打造浙江

41、高質量發展重要增長極。經濟持續健康較快發展，質量效益明顯提升，全市生產總值達到2500億元，人均生產總值突破10萬元，投資年均增速高于全省平均水平，經濟總量占全省比重明顯提高。產業規模不斷壯大，產業基礎高級化、產業鏈現代化水平顯著提升，新產業、新業態加快成長，現代農業和現代服務業提質發展，美麗經濟幸福產業和數字經濟智慧產業成為高質量發展的重要支撐，科技創新逐步成為經濟社會發展主要驅動力，成為四省邊際數字經濟發展高地、四省邊際生命健康產業創新高地、全國新材料產業集聚高地。努力打造詩畫浙江大花園最美核心區。深度融入錢塘江詩路黃金旅游帶和浙皖閩贛國家生態旅游協作區建設，“衢州有禮”詩畫風光帶全面建成

42、，現代花園城市、美麗城鎮、美麗鄉村建設全面推進，城鄉發展協調性進一步增強，市域一體化發展格局基本形成，率先建成全域美麗大花園。國土空間開發和保護格局進一步優化，綠色發展方式和綠色生活方式深入人心，生態環境質量全省領先，市控以上地表水斷面水質穩定達到類以上，市區PM2.5年平均濃度小于26微克/立方米，創建成國家生態文明建設示范市，高水平建成錢江源國家公園，成為向國際社會展示“綠水青山就是金山銀山”理念實踐成果的重要窗口。努力打造四省邊際創新要素集聚地。以數字化改革牽引全面深化改革，創新活力、市場活力、社會活力充分激發，成功打造中國營商環境最優城市。多層次高能級創新平臺建設取得重大突破，區域性創

43、新平臺體系、企業技術創新體系基本形成。對青年、人才的吸引力進一步增強，創新能力顯著提升，創新型城市基本建成，成為四省邊際數字化轉型引領區和科技創新策源地。努力打造四省邊際開放開發引領地。四省邊際中心城市功能顯著增強，公鐵空水多式聯運樞紐港基本建成，“聚浙西、通四省、聯全國”的區域物流集散中心初步形成，目的地和集散地功能更加完備，集聚力、輻射力、帶動力、競爭力持續提升，市區人口規模達到100萬人左右，市域城鎮化率達到70%。全面融入長三角一體化和長江經濟帶發展，山海協作不斷深化，杭衢一體化同城化深度推進，融杭聯甬接滬開放合作發展新格局基本形成，衢黃南饒“聯盟花園”建設取得重大進展，成為杭州都市圈

44、西翼門戶和浙江內陸開放橋頭堡。努力打造四省邊際文化文明新高地。社會主義核心價值觀更加深入人心，文明城市建設成果不斷鞏固，市民文明素養和社會文明程度明顯提高。與四省邊際地區文化交流交融不斷深化，南孔文化在四省邊際的影響力進一步增強，圍棋文化挖掘和弘揚實現新的突破，“南孔圣地衢州有禮”城市品牌與城市特質深度融合，文化產品更加豐富，公共文化服務體系更加健全，文化強市建設富有成效，文化軟實力不斷提升，成為“一座最有禮的城市”。努力打造全國一流詩意生活棲居地。實現更加充分更高質量就業，居民人均可支配收入增長與經濟增長同步，并爭取快于經濟增長。城鄉收入差距進一步縮小，中等收入群體顯著增加。高質量教育體系、

45、衛生健康體系基本建成，社會保障和養老服務體系更加健全，人均預期壽命達到80.5歲以上，基本公共服務均等化水平顯著提高，人民生活質量和水平明顯提高，實現生態生活生產“三生疊加”，宜居宜業宜文宜游“四宜兼具”，成為令人向往的詩意生活棲居地和幸福美好家園。三、 堅持創新驅動首位戰略，加快提升區域發展核心競爭力堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，加快形成“種子、苗圃、孵化、加速、產業化”的創新鏈，打造全鏈條、全系統、全周期的創新生態體系，打造四省邊際區域創新策源新優勢。（一）建設四省邊際人才集聚橋頭堡。建強高素質人才隊伍。認真實施市委人才新政12條，深化落實人才工作體系，建設一支數量充足、素質優良、

46、結構合理、作用突出的人才隊伍，全力打造四省邊際人才集聚橋頭堡。大力實施“百名領軍人才引進計劃”“千名鄉村振興名師培育計劃”“萬名產業人才集聚計劃”等重大人才工程，加快引進海內外高層次人才。深入實施青年英才集聚系列行動，建立百家海內外高校青年人才聯絡站，加大對大學生招引力度，推進青年社區、青年人才驛站建設，廣泛集聚優秀青年人才。實施職業技能提升行動，打造衢州“藍領”品牌，大力弘揚工匠精神，培養新時代衢州工匠。實施鄉村振興“五千工程”，培養選拔“鄉村百師”，大力培育鄉村振興特色人才。統籌推進教育、衛健、文體旅等社會事業人才的培養和引進。強化“柔性引才”工作。（二）加快構建創新平臺體系。打造高能級科

47、創平臺。提升智造新城國家高新技術產業開發區建設水平，推進龍游、江山省級高新園區建設，推動智慧新城、常山、開化爭創省級高新園區，重點建設衢州海創園、張江高科、衢時代創新大廈、未來大廈等創新平臺，打造創新創業高地。推進氟硅鈷、空氣動力裝備等產業技術創新公共服務平臺建設。實施產業創新服務綜合體建設提升工程，聚焦重點區域和重點產業，打造一批省級示范產業服務綜合體。積極融入G60科創走廊，積極建設區域科創產業合作基地。（三）激發企業創新主體活力。強化企業創新主體地位。更大力度實施新一輪“雙百”科技型企業登高計劃和科技企業“雙倍增”行動計劃，推動創新政策、資源、人才、成果向企業集聚。系統提升企業創新能力，

48、形成以創新型領軍企業為龍頭、科技企業為骨干的創新發展格局。引導企業通過合作研發、共建研發機構和產學研載體等方式，圍繞產業鏈、價值鏈開展合作。建立企業創新投入激勵機制，降低企業創新成本。引導和鼓勵企業加大研發投入，爭創一批省級企業研究院、工程研究中心、企業技術中心。支持科技型企業參與重大科技項目攻關。（四）構筑良好創新生態。深化科技體制機制改革。加大激勵創新制度供給，強化需求側創新政策的引導作用。強化科技投入保障，引導創新要素向重點產業、重點行業、關鍵核心技術傾斜。引導企業加大科研投入，激發創新活力。優化科技創新資源配置，建立需求導向、績效導向的科技專項管理體制。四、 暢通國內國際雙循環，加快融

49、入新發展格局積極融入以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，把實施擴大內需戰略與深化供給側結構性改革有機結合，著力落實消費、投資新政，持續擴大內需，發揮投資的關鍵性作用，大力發展開放型經濟，努力在構建新發展格局中搶占先機。（一）持續擴大有效投資積極拓展投資空間。聚焦重點領域、重大戰略、重要短板，實施新一輪擴大有效投資行動，引導資金投向先進制造、社會公共服務以及重大平臺建設。促進投資結構優化和效益提升，力爭基礎設施、制造業、房地產三大板塊投資占比處于合理區間，保持固定資產投資持續較快增長，五年累計完成投資5000億元。（二）持續促進消費提質升級著力擴大消費供給。推進以高質量供給適

50、應引領創造新需求，增強消費對經濟發展的基礎性作用，提升傳統消費，培育新型消費，適當增加公共消費。推進新能源汽車市場發展，推動家電、汽車、家居等重點商品更新消費。著力改善消費環境，深化放心消費建設，加快推動城市智慧商圈建設，重點培育一批高品質步行街和商業綜合體，推進省級夜間經濟試點城市建設，發展夜間經濟。促進住房消費健康發展。落實帶薪休假制度，擴大節假日消費，激活農村消費市場。（三）持續推動開放型經濟發展提升招商引資水平。聚焦重點產業、重點主體、重點區域，以補鏈強鏈延鏈為導向，強力推進招商引資工作。強化新材料、新能源、集成電路、智能裝備和特種紙等產業鏈精準招商，集中力量引進“鏈主型”企業。聚焦重

51、點主體，瞄準央企、世界500強企業、上市公司等，加快引進一批“大好高”項目。充分發揮好京津冀、長三角、珠三角三大對接辦作用，統籌駐外聯絡處、寓外商會、產業招商小組、飛地平臺等力量，形成招商引資工作合力。聚焦機制創新，堅持市縣一體、整體招商，統籌全市域招商政策和資源，建立健全“大招商”工作體系，實行前端“產業研究+主體研究”、中端“信息收集+信息研判”、后端“商務談判+落地服務”招商項目全程服務機制，用好基金投資招商、網絡招商等方式，提升招商引資質效。五、 項目選址綜合評價項目選址應統籌區域經濟社會可持續發展，符合城鄉規劃和相關標準規范，保證城鄉公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社

52、會經濟效益、社會效益、環境效益相互協調發展。 第五章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據1、根據中國地震動參數區劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿足施工、設計要求。4、當地建筑標準和技術規范5、在設計中盡量優先選用當地地方標準圖集和技術規定，以及省標、國標等，因地制宜

53、、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現行標準、規范和規程，確保工程安全可靠、經濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統一協調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規范（GB500112010）的規定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環境，強調豐富的空間關系，力求

54、設計新穎、優美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規劃建設管理部門對該區域建筑結構的要求，確定本項目生產生

55、間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積104934.21，其中：生產工程76820.90，倉儲工程9457.12，行政辦公及生活服務設施14276.81，公共工程4379.38。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程21824.1276820.909754.491.11#生產車間6547.2423046.272926.351.22#生產車間5456.0319205.2224

56、38.621.33#生產車間5237.7918437.022341.081.44#生產車間4583.0716132.392048.442倉儲工程9457.129457.12897.042.11#倉庫2837.142837.14269.112.22#倉庫2364.282364.28224.262.33#倉庫2269.712269.71215.292.44#倉庫1986.001986.00188.383辦公生活配套2491.5914276.812066.733.1行政辦公樓1619.539279.931343.373.2宿舍及食堂872.064996.88723.364公共工程2546.154379.38515.83輔助用房等5綠化工程8078.45135.49綠化率13.77%6其他工程14215.0153.127合計58667.00104934.2113422.70