1、農(nóng)村林地租賃合同合同編號：GDHT085甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：電子郵箱：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：住所地/居住地：聯(lián)系人：電話：微信號：電子郵箱：為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村林地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容第一條租賃林地甲方租賃給乙方的林地位于一省市區(qū)村，總面積共計一平方米，四至界限方位如下:東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均

2、不在林地使用權(quán)租賃范圍。第二條租賃林地用途：第三條本合同租賃期限為年，_年_月一日起至年_月_日止。租賃期限內(nèi)林地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。林地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。二、租金及交付方式第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每個月人民幣元（大寫：元）。第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付租金，每季度一付，于每季度最后一個月日前支付，每季租金金額總計人民幣元（大寫：元）。付款方（乙方）開戶行：付款方（乙方）賬號：收款方（甲方）開戶行：收款方（甲方）賬

3、號：第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；（二）微信轉(zhuǎn)賬；（三）現(xiàn)金支付。三、雙方其他權(quán)利義務(wù)第八條本合同成立后，甲方會同乙方查看林地，按合同規(guī)定，如約移交給乙方生產(chǎn)使用。第九條甲方保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進行抵押、另行出租等權(quán)處分屬行為，保證林地租賃時不存在任何權(quán)屬上的爭議，若因造林基地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發(fā)生糾紛，甲方必須協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn)。第十一條甲方幫助乙方加強生產(chǎn)管理，協(xié)助乙方做好防火、防盜工

4、作。第十二條林地生產(chǎn)經(jīng)營所有需辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理，不得以任何理由阻撓。第十三條甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)（林權(quán)證等），辦理費用由甲方承擔(dān)。第十四條乙方對租賃的林地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。第十五條乙方必須加強管理，做好防火、防盜工作，因乙方管理不當(dāng)造成的經(jīng)濟損失由乙方向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條乙方生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施不能影響甲方農(nóng)業(yè)、水利等設(shè)施的正常使用。第十七條林道及林業(yè)設(shè)施承包期限內(nèi)，乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。第十八條乙方在租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的林地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。第十九條租

5、賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。生產(chǎn)需要乙方認(rèn)為必須砍伐的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù)，乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負(fù)責(zé)或折價補償給乙方，若甲方在履行協(xié)議前自行組織砍伐，應(yīng)盡早實施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。第二十條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定的費用。第二十一條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的林地、空氣以及水源，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。第二十二條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護自然環(huán)境，合理利用土地資源。四、合同的轉(zhuǎn)包第二十三條本合同出租的林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合中華人民共和國農(nóng)村土地承包

6、法之規(guī)定，乙方經(jīng)登記取得林權(quán)證書并在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，其林地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)，但須經(jīng)甲方書面同意。林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有。林地轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任第二十四條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1%的違約金，直至款項付清之日止。第二十五條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有

7、權(quán)追究其違約責(zé)任，還有權(quán)解除合同。第二十六條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。第二十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更、解除第二十八條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。第二十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約

8、方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。第三十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。七、爭議的解決第三十一條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構(gòu)裁決。八、附則第三十二條雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。第三十三條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。第三十四條本合同中的