1、篇一：2016房產(chǎn)過(guò)戶承諾書(shū)范文2016房產(chǎn)過(guò)戶承諾書(shū)范文房產(chǎn)過(guò)戶承諾書(shū)范文甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼： 電話： 地址： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼： 電話： 地址： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方將坐落在_市_區(qū)_路_號(hào)院（小區(qū)） 住房（房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： 使用性質(zhì)： ）建筑面積 平方米，地下室一間面積 平方米出賣(mài)給乙方；并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟佰 拾 元整）。本協(xié)議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 元（大寫(xiě)： 元整）作為購(gòu)房定金。三、甲、乙雙方議定，自本協(xié)議生效后，乙

2、方將上述房屋價(jià)款分 次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方交 萬(wàn)元整（小寫(xiě)： 元）給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過(guò)戶相關(guān)材料，在辦完房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方再交余款。四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對(duì)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：電話費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助

3、乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議簽訂后，乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應(yīng)在2 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。八、附加條款：九、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。十、本協(xié)議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：簽定日期： 年 月_ _日簽定地點(diǎn)：房屋過(guò)戶 協(xié)議書(shū)甲方：xx-x公民身份證號(hào)碼：xx-xxx-xxx-xxx-xx

4、xxx-x公民身份證號(hào)碼：xx-xxx-xxx-xxx-xxx甲方xx-x現(xiàn)xx-x全款購(gòu)買(mǎi)房屋一套,房屋位于 房，建筑面積 平方。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方暫時(shí)性將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方 ,在此期間乙方未經(jīng)過(guò)甲方意不允許將該房屋辦理房產(chǎn)抵押貸款,領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證和注銷(xiāo)抵押的相關(guān)資料,到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)抵押登記,解除他項(xiàng)權(quán)證、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶的簽約、簽字、交件、退件、立契、收取房款、領(lǐng)取國(guó)土證及辦理國(guó)土證過(guò)戶，辦理維修基金過(guò)戶、物業(yè)交割、修改產(chǎn)權(quán)交易密碼、產(chǎn)權(quán)內(nèi)檔錯(cuò)誤的更改、查閱、調(diào)取、打印內(nèi)檔資料、打印住房登記信息等一切相關(guān)手續(xù)。乙方在此期間內(nèi)所簽署的一切

5、法律文件都必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。在此期限內(nèi)乙方需配合甲方辦理上述房產(chǎn)出售出租的所有事宜。注明：上述房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方 所有！甲方： 乙方:篇二：二手房過(guò)戶承諾書(shū)二手房過(guò)戶承諾書(shū)本人為世界名園，現(xiàn)將于北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)瓦窯頭村東南側(cè)（望田路8號(hào)） 號(hào)樓單元/女士），自 年 月 日起的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由 /女士）開(kāi)始繳納。關(guān)于該室的水、電、燃?xì)狻⒎课菟袡?quán)證等相關(guān)事項(xiàng)均由過(guò)戶雙方自行商定，如因過(guò)戶雙方未商定清楚而造成新房住不能享受相應(yīng)的權(quán)利，均由新房主自行承擔(dān)責(zé)任，與長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司北京物業(yè)管理分公司世界名園管理處無(wú)關(guān)。原房主、新房主在確認(rèn)此過(guò)戶承諾書(shū)屬實(shí)、無(wú)誤的情況下簽字，該承諾書(shū)在雙方簽字

6、確認(rèn)后生效。原房主：（簽字確認(rèn)） 新房主：（簽字確認(rèn)）年 月 日 年 月 日篇三：2016房屋承諾書(shū)范文2016房屋承諾書(shū)范文房屋承諾書(shū)范文賣(mài)方：身份證號(hào)：地址：中介方：身份證號(hào)：地址：一、賣(mài)方承諾賣(mài)方是位于房之物主（物主以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣(mài)方收悉并確認(rèn)買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方：1、該物業(yè)建筑面積為平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為

7、標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。2、賣(mài)方同意承諾以人民幣元（￥ ）出售該物業(yè)，賣(mài)方并同意按下述方式收款：a) 、人民幣元（￥ ）于簽署本承諾書(shū)后收取作為臨時(shí)定金；b) 、人民幣元（￥ ）于時(shí)或年月日或之前收取作為加收定金；c）、人民幣元（￥ ）于時(shí)或年月日或之前收取作為首期余款；d）、樓價(jià)余款人民幣元（￥ ）于時(shí)或年月日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶完成時(shí)或銀行辦妥抵押登記時(shí)收取。3、賣(mài)方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件；買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。4、

8、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。5、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣(mài)方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債

9、務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用）。7、賣(mài)方同意，如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后，買(mǎi)方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)因賣(mài)方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的產(chǎn)權(quán)在年月日前不能辦理，則賣(mài)方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價(jià)6%之金額作為違約金，及賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買(mǎi)方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給買(mǎi)方。8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費(fèi)由負(fù)責(zé)，買(mǎi)方之稅費(fèi)由負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。二、中介方權(quán)利與義務(wù)1、監(jiān)督賣(mài)方按上述承諾條款執(zhí)行；2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價(jià)方公平、公正、公開(kāi)的調(diào)解買(mǎi)賣(mài)方合同糾紛，各方協(xié)商未

10、果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無(wú)條件的及時(shí)接受訴訟傳證。三、本承諾書(shū)一式三份，自雙方簽署之日起生效，買(mǎi)賣(mài)方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣(mài)方同意如因本承諾書(shū)產(chǎn)生的糾紛由買(mǎi)賣(mài)方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。四、備注：五、賣(mài)方配偶及共有人簽章（印）：賣(mài)方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：賣(mài)方（簽字）：中介方（簽字）：（蓋章或手印）簽字（蓋章或手印）房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)賣(mài) 方： 身份證號(hào)：地 址：賣(mài) 方： 身份證號(hào)：地 址：賣(mài) 方： 身份證號(hào)：地 址：一、賣(mài)方承諾：賣(mài)方是位于 房之物主（物主以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)

11、合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣(mài)方收悉并確認(rèn)買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方：1、該物業(yè)建筑面積為 平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。2、賣(mài)方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業(yè)。3、賣(mài)方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件；買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)

12、程中的一切證明文件。4、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。5、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣(mài)方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切

13、有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用）。7、賣(mài)方同意，如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后，賣(mài)方無(wú)條件協(xié)助買(mǎi)方辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，買(mǎi)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。二、賣(mài)方配偶及共有人簽章（印）：賣(mài)方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：賣(mài)方（簽字）： （蓋章或手印）日期：2016年7月23日房屋使用承諾書(shū)我司因承建石柱縣體育健身公園項(xiàng)目需要，現(xiàn)暫借石柱縣體育場(chǎng) 區(qū) 號(hào)房間用于項(xiàng)目部辦公。我司承諾如下：1. 費(fèi)用事宜：在使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)據(jù)實(shí)繳納，水費(fèi)按100元月進(jìn)行支付。2.

14、3. 使用期限：10月15日起至項(xiàng)目竣工。 責(zé)任事宜：在使用過(guò)程中如造成房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的損壞，由我公司負(fù)責(zé)修復(fù)。特此承諾！項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)（賣(mài)方）致：重慶-有限公司本（人/公司）（以下均簡(jiǎn)稱(chēng)本人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼： 是位于“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人。貴公司作為賣(mài)方的代理人，現(xiàn)本人確認(rèn)同意按下述條件出售該房屋予貴公司推薦之買(mǎi)方。一、 本人作為承諾方承諾出售該房屋的內(nèi)容如下：1、建筑面積： 房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)/房地產(chǎn)預(yù)售合同為準(zhǔn)）；2、出售樓價(jià)：人民幣元（￥；3、付款方式：于貴公司推薦之買(mǎi)方同意接納有關(guān)條款時(shí)，須即時(shí)支付人民幣（￥4、交樓日期：于5、交易狀況：（）【空置狀態(tài)】

15、/（）【連現(xiàn)狀家具及電器】/（）【連現(xiàn)狀有租約】交易；6、交易稅費(fèi)：國(guó)家規(guī)定之買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)，由承擔(dān)；7、服務(wù)費(fèi)用：人民幣二、承諾書(shū)自送達(dá)貴公司后，貴公司即作為賣(mài)方要約發(fā)出的代理人。三、本人承諾按上述之條件出售該物業(yè)，并委托貴公司向購(gòu)買(mǎi)方收取定金；本承諾書(shū)自送達(dá)貴公司即視為送達(dá)購(gòu)買(mǎi)方，承諾即告成立；貴公司收取購(gòu)買(mǎi)方定金視同本人收取，本人收取貴公司轉(zhuǎn)交購(gòu)買(mǎi)方之定金時(shí)須與貴公司簽署房屋買(mǎi)賣(mài)（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┖贤⒎慨a(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交予貴公司代管。四、當(dāng)本人收取定金或貴公司代為收取定金后，若購(gòu)買(mǎi)方悔約不買(mǎi)的，則本人有權(quán)與貴公司均分定金，并另行出售該物業(yè)，若本人不及時(shí)履約則違約。五、若本人違約不依承諾書(shū)約定

16、將該物業(yè)出售予貴公司推薦之購(gòu)買(mǎi)方或因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致不能達(dá)成交易時(shí)，本人須雙倍返還定金，而本人亦須向貴公司支付相等于上述樓價(jià)的百分之二金額作為違約金。六、本人承諾貴公司最后促成的成交價(jià)能高于上述承諾價(jià)時(shí)，本人同意高出的房?jī)r(jià)本人作為貴公司服務(wù)費(fèi)及口頭咨詢(xún)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、本人承諾若與貴公司推薦的購(gòu)買(mǎi)方私下交易的，則本人須向貴公司支付相等于上述樓價(jià)的百分之二金額作為違約金。八、本承諾書(shū)有效期為：月 至或如果在承諾書(shū)有效期內(nèi)結(jié)束時(shí)該物業(yè)未能成功售出，本人又未提出終止本委托之書(shū)面申請(qǐng)，則本委托書(shū)委托期自動(dòng)順延并同樣有效。九、本承諾書(shū)經(jīng)承諾方充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽字確認(rèn)。十、雙方均同意如因本承諾書(shū)而

17、產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議糾紛均提交重慶市仲裁委員會(huì)仲裁。 十一、備注：承諾方簽章： 代理方：重慶-有限公司 電話： 電話：日期： 日期：房屋租借承諾書(shū)我于_年_月_日以承租床位的形式，入住“xx之家”，承租期間，我鄭重承諾如下:1、遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，不打架斗毆。2、遵從社會(huì)道德準(zhǔn)則，搞好鄰里、同室關(guān)系，不騷擾居民。3、入住期間不改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房?jī)?nèi)的設(shè)施及用品。4、入住期間不擅自調(diào)換床位或使用其他床位上配置的床上用品。5、不飼養(yǎng)寵物、不容留異性留宿、不攜帶違禁物品、不從事非法活動(dòng)、不轉(zhuǎn)租他人使用。6、退租時(shí)，同時(shí)退還租賃方提供的租賃用品，7、如因租賃方所租賃的房屋到期，可以在就

18、近區(qū)域內(nèi)調(diào)換。8、正確節(jié)約使用水、電、氣，不浪費(fèi)能源;因使用不當(dāng)造成的任何責(zé)任和損失與租賃方無(wú)關(guān)，均由我個(gè)人承擔(dān)。9、如有違反以上承諾的事宜，則前期入住時(shí)交納的押金，租賃方可不予退還10、因不可抗力造成的租賃終止不屬于雙方責(zé)任。提前5日按時(shí)預(yù)交下一期租金;如有拖欠，則拖欠期間按20元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納日租賃費(fèi)。超過(guò)5日，我方可予以清退，且遺留、存放在出租房?jī)?nèi)的所有物品，可視為拋棄物，租賃方有權(quán)任意處置。備注：承諾人個(gè)人身份有效證明復(fù)印件收為本住戶承諾書(shū)附件承諾 人：聯(lián)系電話:時(shí) 間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：成都房屋承諾書(shū)范文愛(ài)濤物業(yè)漪水園管理處：茲有漪水園xx幢xx室業(yè)主，因xx-xx原因，從

19、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日半年以上不使用此房屋，請(qǐng)物業(yè)公司能按相關(guān)文件規(guī)定，公共服務(wù)費(fèi)按繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收取.本人承諾如在上述時(shí)間內(nèi)使用該房屋(裝修、居住)，將從初始日期補(bǔ)繳全額公共服務(wù)費(fèi)。特此說(shuō)明！業(yè)主：xx日期：xx篇四：2016房地產(chǎn)買(mǎi)方承諾書(shū)范文2016房地產(chǎn)買(mǎi)方承諾書(shū)范文房地產(chǎn)買(mǎi)方承諾書(shū)范文房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)： 賣(mài) 方： 身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 代表人代理人： 身份證號(hào)碼： 地 址：買(mǎi) 方： 身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：代表人代理人： 身份證號(hào)碼：地 址：（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信的形式郵寄至買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)

20、致退回的,仍視為送達(dá)）合同雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下： 一、買(mǎi)賣(mài)雙方出售及購(gòu)入位于深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 層 單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）。建筑面積約為 平方米（以房地產(chǎn)證或相關(guān)法律文件上記載為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為 。 二、該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ），定金為港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ）。 三、買(mǎi)方按下述方式付款： 1、定金支付：買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)向賣(mài)方支付定金港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ）。買(mǎi)方在簽署本合同之日起 日（含當(dāng)日）內(nèi)再向賣(mài)方支付定金港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ）。本條所約定的的定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方所指定的第三方監(jiān)管，買(mǎi)方將定金

21、支付給監(jiān)管方或存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖定金,賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù),賣(mài)方拒絕向買(mǎi)方出具定金收據(jù)的,不影響定金已交付的認(rèn)定.2、港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ）為第二部分樓款。（1）付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）： （ ）一次性付款： 上述第二部分樓款港幣/人民幣 元（小寫(xiě)：hkd/￥ ），買(mǎi)方須在簽署本合同之日起 日（含當(dāng)日）內(nèi)全部付清，買(mǎi)賣(mài)雙方須于該期限屆滿日（若賣(mài)方需辦理贖樓手續(xù)的，則在賣(mài)方贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日）起 日（含當(dāng)日）內(nèi)簽署深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理過(guò)戶遞件手續(xù)，且遞件回執(zhí)由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的第三方或擔(dān)保公司代為托管。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起 個(gè)工

22、作日（含當(dāng)日）內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須到國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)證并按約定交納稅費(fèi)。（ ）銀行按揭付款：a、買(mǎi)方需辦理銀行按揭，則第二部分樓款中之部分款項(xiàng)可由買(mǎi)方負(fù)責(zé)向銀行貸款支付給賣(mài)方，銀行按揭所發(fā)生的費(fèi)用概由 買(mǎi)方自理，否則視為買(mǎi)方違約。b、買(mǎi)方應(yīng)于簽署本合同之日起 日(含當(dāng)日)內(nèi)付清首期房款港幣人民幣 元（不含已付定金）（上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款金額。前述房款為大概數(shù)目，在銀行出具貸款承諾書(shū)后三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方須按銀行承諾貸款的金額，多退或少補(bǔ)應(yīng)付的首期房款，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)）。買(mǎi)方應(yīng)于首期房款交付之日起 三 日（含當(dāng)日）內(nèi)辦理完畢全部銀行按揭申請(qǐng)手續(xù)，賣(mài)方須無(wú)條件配合買(mǎi)

23、方提交并簽署申請(qǐng)貸款所需的資料，雙方均不得拖延，否則視為違約。 c、買(mǎi)賣(mài)雙方須于銀行出具貸款承諾書(shū)之日（若賣(mài)方需辦理贖樓手續(xù)的，則在賣(mài)方贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記之日）起 三 日（含當(dāng)日）內(nèi)簽署深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理過(guò)戶遞件手續(xù)，且遞件回執(zhí)由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的第三方或擔(dān)保公司代為托管。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起 三 個(gè)工作日（含當(dāng)日）內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須到國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取房地產(chǎn)證并按約定交納稅費(fèi)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日（如評(píng)估報(bào)告需要送審的，則辦理抵押登記手續(xù)的時(shí)間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報(bào)告通過(guò)后兩個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方均需配合辦理送審手續(xù)，如因送審報(bào)告未獲批準(zhǔn)導(dǎo)致買(mǎi)方申請(qǐng)按揭銀行無(wú)法貸出預(yù)先承

24、諾款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)在兩個(gè)工作日補(bǔ)足銀行未能貸到的款項(xiàng)）買(mǎi)方須與第三方、擔(dān)保公司及銀行人員到相關(guān)部門(mén)辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。d、辦理銀行按揭所產(chǎn)生的按揭服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款合同印花稅等，買(mǎi)方應(yīng)于簽署申請(qǐng)按揭文件前交納，并應(yīng)依時(shí)領(lǐng)取房地產(chǎn)證及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，否則視為買(mǎi)方違約。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述一次性付款買(mǎi)房的第二部分樓款（不含定金、交房保證金）或銀行按揭付款買(mǎi)房的首期款（不含定金、交房保證金）指定銀行監(jiān)管,買(mǎi)方須在上述付款期限內(nèi)將需監(jiān)管的資金存入監(jiān)管帳戶,買(mǎi)賣(mài)雙方須在該期限內(nèi)與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽署資金監(jiān)管協(xié)議,該款項(xiàng)按監(jiān)管方之監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的程序操作。

25、如因賣(mài)方不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則買(mǎi)方有權(quán)待賣(mài)方辦理完監(jiān)管手續(xù)后 三 個(gè)工作日內(nèi)付款。 四、賣(mài)方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：（ ），買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，各方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。 1、該物業(yè)沒(méi)有設(shè)定抵押，賣(mài)方對(duì)該物業(yè)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于簽署本合同后 日內(nèi)（含當(dāng)日）將房地產(chǎn)證原件交予替雙方托管交房保證金的第三方處。2、該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方同意于簽署本合同之日起 日內(nèi)（含當(dāng)日）自行籌資還清按揭銀行貸款、辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，并將房地產(chǎn)證原件交予替雙方托管交房保證金的第三方處。 3、該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，買(mǎi)方同意賣(mài)方委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，賣(mài)方須于簽署本合同之日起 日內(nèi)（含當(dāng)日）

26、出具公證委托書(shū)給替雙方托管交房保證金的第三方及（或）該第三方指定擔(dān)保公司，同時(shí)買(mǎi)方須協(xié)助賣(mài)方辦理贖樓手續(xù)配合簽署一切相關(guān)文件，賣(mài)方不得通知欠款銀行停止贖樓，否則視為根本違約。賣(mài)方撤銷(xiāo)該公證委托又不在撤銷(xiāo)之日起 七 日（含當(dāng)日）內(nèi)自行籌資還清銀行貸款、注銷(xiāo)抵押登記的，視為根本違約；賣(mài)方雖有擔(dān)保公司擔(dān)保贖樓仍不能獲得贖樓貸款的 ，須在簽署本合同之日起 四十 日（含當(dāng)日）內(nèi)自行贖樓、注銷(xiāo)抵押登記，并將房地產(chǎn)證原件交予替雙方托管交房保證金的第三方處。五、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在購(gòu)房定金或一次性付款買(mǎi)房的第二部分樓款或銀行按揭付款買(mǎi)房的首期房款中預(yù)留港幣人民幣 元作為該物業(yè)之交房保證金。此款在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

27、及賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的第三方托管。托管方在買(mǎi)賣(mài)雙方辦妥房地產(chǎn)交接手續(xù)、扣除賣(mài)方結(jié)欠雜費(fèi)及擅自轉(zhuǎn)移、損毀裝修、家私之市值后多退少補(bǔ)。 六、放款時(shí)間、方式：1、房地產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，即買(mǎi)方領(lǐng)取買(mǎi)方名下的新房地產(chǎn)后，由監(jiān)管銀行或監(jiān)管方按監(jiān)管協(xié)議的約定支付給賣(mài)方。2、如買(mǎi)方辦理銀行按揭，則銀行貸款承諾之金額由銀行按照約定時(shí)間支付予賣(mài)方。七、按有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅；城建維護(hù)稅；教育附加費(fèi)；個(gè)人（企業(yè)）所得稅；土地增值稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及貼花；印花稅；交易手續(xù)費(fèi)；土地使用費(fèi)；買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)（交易雙方一方是境外人士需）；抵押合同公證費(fèi)（買(mǎi)方是境

28、外人士按揭付款需）；委托公證費(fèi);贖樓擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；贖樓貸款短期利息;過(guò)戶、按揭服務(wù)費(fèi)；查證費(fèi)； 因提前還貸賣(mài)方按揭銀行征收的罰息及相關(guān)費(fèi)用；(18)其他 ；其中買(mǎi)方支付上述 項(xiàng)，賣(mài)方支付上述 項(xiàng)。 本合同簽訂后，因政府原因，發(fā)生稅費(fèi)或稅率等的調(diào)整，如有新增，則新增部分由買(mǎi)賣(mài)雙方各自按政府規(guī)定承擔(dān)；如有減少，則減少部分由本合同約定的支付方相應(yīng)減付。買(mǎi)賣(mài)雙方不得以此拒絕履行合同義務(wù)。 八、交易物業(yè)租賃現(xiàn)狀為下述第 項(xiàng)（只能選擇其中一項(xiàng)）：1、交易物業(yè)現(xiàn)不附有租賃合同。2、交易物業(yè)附有租賃合同，租賃期至 年 月 日止。月租金 元，押金元。賣(mài)方保證承租人已放棄對(duì)該物業(yè)在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)賣(mài)雙

29、方同意按下述第 種方式處舲租賃合同（只能選擇其中一種）: a、繼續(xù)履行。該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。買(mǎi)方自物業(yè)交付其使用之日起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。賣(mài)方須于物業(yè)交付買(mǎi)方使用之當(dāng)日或之前協(xié)助買(mǎi)方與承租方簽訂新的租賃合同，并于簽訂新的租賃合同當(dāng)日將其已收取的原租賃合同項(xiàng)下之租賃押金交付買(mǎi)方。如之前的租約在租賃所已備案則賣(mài)方還需配合辦理撤銷(xiāo)備案的相關(guān)手續(xù)。 b、解除合同。賣(mài)方須于物業(yè)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，將物業(yè)按本合同第九條約定的時(shí)間交付買(mǎi)方使用。買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。賣(mài)方在簽署本合同后，擅自與承租方另行簽署租賃合同延長(zhǎng)租期損害

30、買(mǎi)方利益的，或者原租賃合同無(wú)法解除的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)百分之五的違約金賠償。九、買(mǎi)賣(mài)雙方約定交樓日期為賣(mài)方收齊全部房款（不含交房保證金、贖樓余款）當(dāng)天或另約定為 。交付前賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（包括但不限于水、電、煤氣、電話、有線或數(shù)字電視、上網(wǎng)、管理費(fèi)等費(fèi)用），買(mǎi)方收樓后代賣(mài)方繳納的，有權(quán)向賣(mài)方追索。 十、賣(mài)方須將該物業(yè)按下列第 項(xiàng)（只能選其中一項(xiàng)）之標(biāo)準(zhǔn)交付買(mǎi)方使用：1、以空舲狀態(tài)交付。賣(mài)方須于交付使用前將物業(yè)內(nèi)家私電器搬出，但不得破壞或更換該物業(yè)既有的門(mén)窗、壁櫥、櫥柜、潔具、水電、煤氣、燈飾、通訊等裝修及固定設(shè)施，否則須賠償買(mǎi)方之損失。 2、附帶家私電器交付，家私電

31、器詳見(jiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)的清單。買(mǎi)方給付之樓款已涵蓋家私電器，買(mǎi)方無(wú)須再另行付款。經(jīng)雙方驗(yàn)收書(shū)面確認(rèn)收樓后，該物業(yè)設(shè)施、裝修產(chǎn)生問(wèn)題與賣(mài)方無(wú)關(guān)，買(mǎi)方可對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修及設(shè)施安裝。十一、賣(mài)方在交房時(shí)將該物業(yè)內(nèi)的電話、煤氣、有線或數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等:（ ）無(wú)償過(guò)戶給買(mǎi)方；（ ）買(mǎi)方辦理過(guò)戶后將相應(yīng)的開(kāi)戶費(fèi)、押金等退還給賣(mài)方，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。未開(kāi)通之設(shè)施由買(mǎi)方自行開(kāi)通。 十二、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,而買(mǎi)方曾被邀檢查或已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè),故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。十三、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清

32、還抵押等事宜，賣(mài)方應(yīng)在簽署深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。十四、如買(mǎi)方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)按日萬(wàn)分之 四 支付違約金并繼續(xù)履行合同，如買(mǎi)方逾期履行義務(wù)超過(guò) 七 日，賣(mài)方可解除合同并選擇要求買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)百份之 二十 的違約金承擔(dān)違約責(zé)任或沒(méi)收買(mǎi)方已支付的定金。十五、如賣(mài)方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方以轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為基數(shù)按日萬(wàn)分之 四 支付違約金并繼續(xù)履行合同，如賣(mài)方逾期履行義務(wù)超過(guò) 七 日，買(mǎi)方可解除合同并選擇要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)百份之 二十 的違約金承擔(dān)違約

33、責(zé)任或雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金。 十六、買(mǎi)賣(mài)雙方此后簽訂深圳市二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同、深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同（以下統(tǒng)稱(chēng)“兩示范合同”）是基于行政機(jī)關(guān)的要求為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記而為，雙方簽訂兩示范合同的性質(zhì)屬于履行本合同的約定的過(guò)戶登記義務(wù)之一部份。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂兩示范合同時(shí)，對(duì)于本合同已有約定的事項(xiàng)，兩示范合同約定的內(nèi)容與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)；對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，兩示范合同的約定視為本合同相應(yīng)的補(bǔ)充。買(mǎi)賣(mài)雙方均知悉房地產(chǎn)成交總價(jià)為本三方合同約定的價(jià)格，過(guò)戶時(shí)簽署的兩示范合同約定的價(jià)格僅提供給登記機(jī)關(guān)登記使用。如買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求以本合同約定的價(jià)格作為過(guò)戶時(shí)的登記價(jià)格，則由提出該要求的一方來(lái)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。 十七、合同雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、口頭承諾以及協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。十八、本合同一式叁份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份，買(mǎi)賣(mài)雙方指定的第三方保存一份,均具同等法律效力.自雙方簽字或蓋章之日起生效.十九、如本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向本合同交易房產(chǎn)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 二十、備注（前述各條約定與本條不一致的，以本條為準(zhǔn)）：賣(mài) 方買(mǎi) 方 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日收據(jù)：茲收到上述規(guī)定之定金港幣/人民幣（大寫(xiě)） 。（小寫(xiě)）hkd/￥ 。 收款人簽字 。 收款日期： 年 月 日房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)支付承諾書(shū)（買(mǎi)方）廣州