1、一、總體設計方案及技術要求本智能化系統主要設計內容為：1、視頻安防監控系統 2、樓宇可視對講系統 3、住戶報警系統 4、出入口管理系統5、智能化控制中心管理系統 6、室內外綜合管網系統 各個子系統可進行擴展，留有足夠的接駁口，滿足整個智能化系統的使用要求，同時滿足分期施工使用要求。二、智能化各子系統技術要求1、視頻安防監控系統技術要求（1）小區主要出入口（要求看清人臉及車牌號，攝像機具有逆光補償）、主干道交匯口、地下車庫出入口、地下車庫內部（具體攝像機類型、機位根據實際情況確定，盡量使監控無死角）、單元門廳及電梯廳等重要部位，均設置必要數量的攝像機，做到對小區環境的24小時實時監視，并進行硬盤

2、錄像，確保小區治安秩序。 （2）系統畫面顯示應能任意編程，能手動或自動切換，在畫面上應有攝像機的編號、地 址、時間和日期顯示。 （3）系統自成網絡，獨立運行。能與周界入侵報警聯動。當報警發生時，能自動對報警現 場的圖像進行復核，能將現場圖像自動切換到指定的監視器上顯示并自動錄像。 （4）系統采用彩色網絡攝像機,必須兼 顧各種照明條件特別是夜間的攝像效果。 （5）攝像機安裝應注意與環境協調，兼顧、美觀、隱蔽、不易被破壞。以固定安裝為主，所有攝像機電源均由智能化控制中心不間斷電源主機供給，保證系統停電4小時正常運行。 （6）智能化控制中心設置監視屏幕墻。監視器應考慮清晰、穩定和長壽命。 （7）采用

3、先進的數字硬盤錄像機（錄像回放達到D1效果），錄像記錄應保存15天以上。 （8）智能化控制中心可調控每個攝像機，采用矩陣主機，調看任意一臺攝像機的圖像和錄像。 （9）系統所有使用線纜必須達到國家電器參照標準的要求，電梯轎廂攝像機應選用電梯專用線纜；線纜傳輸詳見系統平面圖。 （10）智能化控制中心佛子嶺路門衛，視頻監控系統采用模擬視頻+數字硬盤錄像機的混合式視頻安防監控系統模式。 （11）監控系統具備獨立的軟件控制功能。視頻切換矩陣具備與計算機通信的接口和編程控制接口。2、樓宇可視對講系統技術要求2.1.系統配置要求：（1）樓宇可視對講采用彩色可視對講系統。采用7寸免提彩色對講室內機，并具有文字

4、信息接收功能。 （2）樓宇可視對講系統采用先進的管理方式。當訪客到住戶門口時，通過門口的對講機呼叫室內機，住戶通過室內機可以看到訪客的影像，確認后開門放行。通過管理，提高小區的安全性。 （3）系統具備的開鎖方式有：中心、住戶、密碼、感應卡多種模式。 （4）樓宇可視對講系統采用總線制聯網方式。系統具有“隔離保護”功能，任一臺室內分機故障不 得影響系統及其他分機的正常工作。 （5）要求分機具有8防區安保功能，不設副機（由用戶二次裝修時考慮），帶躍層的及排屋副機線 管應預留到位。 （6）考慮在單元入口的可視對講主機內設置嵌入式門禁，在地下車庫進入單元的入口設置獨立門禁。并配置磁力鎖、出門按鈕等門禁系

5、統配套設施。 （7）系統能夠實時監控門的狀態，異常開門會發出警報。 （8）系統采用ID卡刷卡開門，由智能化控制中心統一發卡。系統能夠記錄每次刷卡進出信息，便于查詢記錄。 （9）門禁系統與停車場管理系統，實現ID一卡通。按每戶配置三張ID卡考慮。 （10）系統采用以光纖為傳輸主干， 小區每單元均敷設一根單模光纖至消控中心。 （11）由強電施工單位在弱電井內負一層、一層及分機電源安裝處從樓層公用回路中預埋五孔插座，作為弱電系統供 電電源；可視對講層間電源接入弱電管道井中預留的電源插座。 （12）樓宇對講單元每個主機設置1個主機控制器，系統采用4路解碼分配器，每12戶及每個單元主機設置1臺電源。 （

6、13）單元門主機嵌入在單元防盜門側壁墻體安裝，安裝高度為1400mm。2.2. 系統功能要求：（1）監看功能-在掛機狀態下按分機的監視鍵，就能監視門口機。（2）管理功能-管理中心可以撥打號碼呼叫小區內的住戶，實現與住戶之間雙向通話。住戶可直接呼叫管理中心。訪客與住戶，住戶與管理中心，訪客與管理中心之間的通話均采用單獨對話功能，以充分保護住戶隱私權。（3）圖像抓拍留影、留言功能-大門口主機及單元門口主機可以自動拍錄來訪者的圖片并存儲在主機控制器內，管理中心的管理人員（需經授權）可以通過中心的電腦調看任何門口的訪客留影圖片進行查看。這樣便于物業管理人員對整個小區的管理，對業主的安全也起到了很大的幫

7、助。當住戶不在家或沒有接聽時，主機自動接存儲記錄防客的圖象和留言。方便業主回家后查詢和聯系。（4）圖文并茂的信息發布功能-系統不僅可以發布文字信息而且還能發布彩色圖片信息，信息類別可以是公共信息也可以是個人信息，物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發布功能向業主發送諸如繳費通知、天氣預報等的公益信息外，還可以發布一些廣告信息。（6）密碼設置功能-系統中室內分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區實施撤防，大大方便了用戶的出入。（7）一體化門禁功能-聯網對講系統可集成門禁功能，通過帶門禁功能的單元主機，使得社區擁有與對講系統渾然一體

8、的門禁系統，既美觀又方便廣大住戶的進出小區，在設計初期可預留升級到與社區的消費系統兼容。（8）故障隔離功能-故障隔離主要用于戶與戶之間或戶與層之間設備的隔離，起到隔離故障信號，所有分機線路的音頻、視頻、控制信號、電源等通通實現故障隔離，即使任何住戶裝修引起線路短路、斷路，均不影響系統和其他用戶的正常使用，以保證系統運行的穩定性，解決由于某一戶出現問題而影響整個系統的正常工作，使總線式的系統變得更加穩固。（9）防停電功能-整個系統每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現電源故障，不會影響整個系統的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。（10）過壓、欠壓保護功能-所有供電電源均由有充電過壓、欠壓保護，

9、保護后備電池，延長電池使用壽命。3、住戶報警系統技術要求 （1）住戶報警系統采用總線制報警系統。中心設置多媒體管理軟件，能夠顯示報警防區、報警時間 等信息，報警信息存儲時間達30天。 （2）智能化控制中心軟件應能及時反映安防狀態，通過電子地圖清晰、直觀顯示警情有關信息，實現及時出警、記錄、管理。4、出入口管理系統技術要求（1）在小區出入口、地下車庫出入口均設置車輛管理系統，系統采用ID卡，和門禁系統組成一卡通。（2）系統配合視頻監控系統，對出入口和主要通道實施24小時監控，并做圖像、時間等記錄。 （3）臨時車可進入小區，但不進入地下車庫，在小區出入口進行人工收費。 （4）系統的信息處理裝置應能

10、對系統中的有關信息自動記錄、打印、儲存、并有防篡改和防銷毀等設施。 （5）系統應能與智能化控制中心聯網，滿足控制中心對出入口管理系統進行集中管理和控制有關要求。 （6）進出口車輛管理子系統； 1）要求為聯網型、采用遠距離讀卡技術，要求讀卡距離不小于2米。 2）每個主機箱都帶對講分機，當停車場管理系統出現故障時，按下對講分機按鈕就可以與管 理中心取得聯系； 3）每套停車場管理系統都安裝圖像對比系統，車輛入場時，車主通過入口控制機讀卡，并自 動攝錄車輛的圖像，所讀到的有關信息和攝錄的入口車輛圖像被傳送到工作站，并在屏幕上顯示 上述的信息，同時將相關信息送入服務器。車輛出場時，通過出口處的控制機讀取

11、ID卡號，并自動攝錄車輛圖像，在計算機屏幕上顯示出場車的圖像與使用該卡進場時的車輛的圖像，管理人員根 據屏幕上顯示的信息以車輛的進出圖像對比來判斷是否放行，如果是自動開閘的車輛則自動放行。 4）桿機起落速度快，免砸車、免尾隨，道閘下有氣墊防護并聯動。可手動、自動、手柄三種方式控制道閘；拒絕接受非法卡；有雙向自鎖功能；電動擋車器在開、關到位時，外力不能使電動 擋車器桿上升、下降。有時間保護功能；具有感應和按鈕控制等多種方式。在管理中心安裝對講 主機，各出入口安裝對講分機，保證各出入口和管理中心的聯絡。 5）車輛管理系統用戶卡與人行道閘系統、聯網可視對講系統一卡通用 6）寬動態攝像機需確保在任意情

12、況下能準確清晰的反應出道口、車輛、車牌情況。 （7）人行出入口管理子系統 ；（應滿足消防通道的要求）1）本小區實行人車分流，所以需在小區主、次出入口各設置一套人行出入口管理系統，人 行通道每個出入口設置兩個通道，分別為一個入口和一個出口（擺閘機位置根據現場實際情況設 計），通道寬：1200mm，擺動角度：0-180度，適用于人、摩托車、自行車和小型搬運工具通行。 設備安裝在室外，要求防水、防紫外線、防高溫等，確認在惡劣的條件下正常運行。 2）要求和停車場管理系統、聯網型可視對講系統實現一卡通用。 3）快速身份認證技術，可準確、高效識別IC卡、ID卡、磁卡或條碼卡。 4）在線模式或離線模式可選。

13、 5）實時故障自檢及報警提示，確保系統安全運行，方便維護、使用。 6）具有方向指示， 引導行人出入通道口。 7）自動統計、顯示通行人數，便于實時察看。 8）聲光報警提示功能，謹防人員非法進入或不規范通行。 9）在線智能控制模式： 10）系統斷電后，板閘啟動備用電源收回閘門，確保通道暢通，及時疏散人流。 11）紅外傳感技術實現實時監控通道、安全保護及防尾隨。 12）具有標準輸入、輸出接口,方便本系統與其他裝置集成，并可實現遠程控制與管理。 13）遠程控制管理：遠距離操作閘門所處狀態的功能，以滿足特殊需求及消防安全要求。5、智能化控制中心管理系統（1）小區智能化中心面積在20平米左右，綜合安防監控

14、中心、出入口管理中心、音樂廣播中心、可視對講管理中心等多方面的作用，符合高效、精簡的原則。 （2）地面部分抗靜電地板采用復合地板，規格：600mm*600mm*35mm，上下兩面鋼板厚度不得小于 0.7mm。 （3）系統供電采用三相五線制和單相三線制；由UPS設備、配電柜、電線、線管及插座組成計算機 設備供配電系統。 （4）由強電施工單位負責引入支持30KW的雙電源電力電纜到機房配電柜處；市電配電柜提供 UPS(20kVA)主機、市電插座及照明等系統用電；UPS輸出通過UPS提供設備機柜、監控設備等計算 機設備用電，UPS容量根據設備負荷確定，要求市電斷后供電不少于4小時。 （5）防雷系統要求

15、：總配電房內至弱電機房的配電柜的出線處裝設1套防雷器作為配電系統的第一 級防護；弱電機房分配電柜的進線處分別裝設1套防雷器作為配電系統的第二級保護；UPS的出線 處裝設1套防雷器作為配電系統的第三級保護。 （6）接地系統：根據計算機系統的要求，在設計時考慮交流工作地，安全保護地及防雷保護地之外， 還考慮計算機專用直流工作地，其接地電阻R<1，一般情況下與聯合接地相連，聯合接地一般滿 足接地要求。考慮到機房的抗靜電要求，根據機房的設計規范，機房的靜電電壓應<1kV。對抗靜電 活動地板進行可靠的接地處理，從而保證計算機設備及人員的安全運行工作要求。具體做法：在 各機房內設置防靜電地板，

16、在地板下采用規格為50×5mm的鍍鋅扁鋼環繞機房一周作為防靜電接地 通過ZR-BVR4mm導線連接。30×3mm的紫銅排作為工作接地，用絕緣端子固定在防靜電地板下，形 成懸浮接地網（等電位網），通過30×3mm的紫銅排將等電位連接帶就近與等電位連接箱連接，通 過ZR-BVR6mm導線以最短距離將等電位連接帶與機房內的各類金屬管道、金屬線槽、建筑物金屬結 構等進線連接。每臺電子信息設備（機柜）應采用兩根不同長度的ZR-BVR6mm導線就近以最短距離 與等電位連接網絡連接。總等電位連接箱通過2根ZR-BVR50mm2電纜連接到已制作好的大樓接地網上。 （7）采用控制臺機柜，箱柜及控制臺機柜應根據機房尺寸合理布置，顯示器采用19寸液晶。 （8）智能化控制中心設空調，滿足設備使用環境