1、 編號： HFJC2-LW-022 二次結構及粗裝修勞務合同工程名稱： 武漢海賦江城二期項目 甲 方： 安徽宏鑫建筑勞務有限公司 乙 方： 班組 二零一四年三月發包人（甲方）： 分包人（乙方）： 班組 據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關法律、行政法規，本著平等、互惠互利、雙方共贏的原則，經雙方共同協商，就 海賦江城二期 工程的 二次結構及粗裝修工程 勞務委托給乙方完成，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂合同。第一條 合作項目海賦江城二期5#樓二次結構及粗裝修工程 第二條 合作方式1.分包方式：包工包輔材，乙方包工期，包中小型機械，包質量，包安全，包

2、文明施工，包驗收合格。（乙方按甲方要求配備持證管理人員）。2.甲方提供設備及工具： 施工升降機、塔吊、二級配電箱（至施工層）。3.乙方自備輔助材料、鋼絲網、現場攪拌機械、中小型機械、除甲供以外的所有輔材及設備。第三條 承包范圍及工作內容（協議價格包含但不限于以下內容）二次結構及粗裝修工程工作內容：按照承包范圍、施工圖紙、設計變更、施工規范及施工方案相關二次結構及粗裝修工程的全部內容及用工，包括但不限于以下項目：（1）砌體工程內外墻砌體：所有二次結構砌筑(包括所有電箱、線盒、消防箱后背砌筑及修補)、混凝土澆筑（構造柱、圈梁、過梁、地壟墻、）砌筑腳手架的搭拆，攪拌機、小推車及小型工具。其他零星砌體

3、：室外臺階的砌筑、排水溝砌體、小品砌筑、單個花池在1m³以下的砌筑等。（2）抹灰工程室內抹灰：包括所有室內墻面抹灰、掛網、門窗收口、噴漿掃毛、煙風道抹灰、補線管、電箱及堵內外墻螺桿及部分內孔；膠水甲供；含文明施工小型工具。外墻抹灰：含空調板、陽臺、線條、小面積抹灰及屋面花架、女兒墻（內外側）；螺栓孔的封堵；基層清理。（3）樓地面工程室內地面：包括吊洞（安裝工程導致的吊洞除外）、水電井及電梯機房洞口反水臺、基層清理、找平層（面層）、含水泥砂漿地面等所有室內地面做法、壓紋（若有要求）、彈水平線、測量工具。廚房、衛生間、陽臺地面：基層清理、防水基層找平、保護層、壓紋（若有要求）、輕骨料混凝

4、土回填、彈水平線、測量工具。 （4）屋面工程屋面出氣孔、鋼爬梯的制作安裝、變形縫、基層清理、找坡層、找平層、保溫層、水溝、面層、面層的留縫、灌油膏；出屋面風帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的澆筑；屋面出入口臺階整體成活；屋面女兒墻等處內角八字抹灰；整體屋面成活。（5）室外散水包括場地平整、局部回填、整體夯實、砼澆筑、模板的支拆、伸縮縫的留置、灌縫、養護、成品保護。（6）鋼筋工程二次結構鋼筋制作（包括植筋鋼筋的下料）及綁扎，含機械小型工具。（7）模板工程所有二次結構模板安裝、拆除、堆放、起釘，含小型機械及輔料。（8）樓梯工程基層清理、平臺地面、抹灰（踏步及側面）、護角制作及安裝、成品保護、養護、欄桿安

5、裝后的修補、彈水平線及踏步線。（9）其他零星工程因安裝工程遺留的孔洞吊模；煙風道的吊模、放線孔等其他吊模；電梯門洞的收口。（10）架子工程：包括與裝修有關的全部室內外腳手架搭設、拆除和堆放。（11）剔鑿及修補：結構基層不滿足裝修要求，在1cm以內產生的剔鑿、修補；安裝工程剔鑿導致的修補及二次修補。（12）臨設及施工準備用工：包括建造臨設和施工準備等承包人為履行本合同所需要生產、生活設施準備的全部勞務用工；修理、修補、配合工地所有零星用工，因技術性及措施性的用工用料和二次搬運用工。（13）現場內材料倒運，成品、半成品的倒運及裝卸（含必要時的人工裝卸），材料由乙方人工搬運等作業均不發生費用； 周轉

6、材料的維修（打磨）及保養。（14）現場文明施工，包括：成品保護、施工現場清理、垃圾清理至指定場所。（15）冬雨季降效、夜間施工降效等及其他情況降效。（16）輔助和其它用工包括：建筑材料、周轉材料、施工機械的進退場、配合用工；安全文明施工、現場清理、渣土清運至指定地點、裝車配合用工；主體結構移交二次結構樓內本專業安全防護維護用工（樓梯間、電梯井口、預留洞口、臨邊防護欄桿）等用工；攪拌機的安裝、拆卸及二次安裝、拆卸等用工；施工期間停水、停電、其它不可預見用工(停工、窩工)；砌筑前期洞口預留和后期洞口封堵（外墻工字鋼預留洞口的封堵）及面層裝修用工；冬雨季增加用工，預留預埋用工，材料場內二次及二次以上

7、搬運用工，現場試驗配合用工不另計取費用，綜合在固定單價內；為滿足施工需要的一切小型臨時設施搭設用工；為滿足湖北省建設行政主管部門規定的綠色施工、安全防護、文明施工的所有用工。特別需要說明的是:結合本工程現場場地和機械設備，對施工過程中降效、搶工、倒運材料不做任何補償。(17）安裝專業的穿墻及頂板預留洞的封堵。第四條 分包單價本工程綜合單價按各分項工程綜合單價進行計算（詳見附表）；現場發生的零星工日按 150 元/日（不分技工與壯工）。本合同為固定綜合單價合同，綜合單價包括但不限于乙方提供勞務、各種證件費、車旅費、勞動保護費、管理費、各種保險等國家法律法規規定的所有費用、市場價格波動、政策性價格

8、調整、各種零星用工費、利潤、不可抗力及各種風險費用，不再產生其它任何費用。第五條 結算及付款方式1. 二次結構全部完成至五層按照實際工程量的50%支付，二次結構全部完成至十層按照實際工程量的50%支付，二次結構全部完成至二十層按照實際工程量的50%支付，二次結構全部完成按照實際工程量的50%支付，2015年春節放假支付85%，所有合同內容完成，經甲方確認無任何問題，工完場清后結算手續后支付結算總金額的95%(含已付款)，扣除5%的工程質量保證金；2、粗裝修全部完成至五層按照實際工程量的50%支付，粗裝修全部完成至十層按照實際工程量的50%支付，粗裝修全部完成至二十層按照實際工程量的50%支付，

9、粗裝修全部完成按照實際工程量的50%支付，2015年春節放假支付85%，所有合同內容完成，經甲方確認無任何問題，工完場清后結算手續后支付結算總金額的95%(含已付款)，扣除5%的工程質量保證金；3.工程質量保證期為：保修一年，保證期內發生的費用全部由承包人負責，保證期滿后一次性無息支付余款。4.甲方在每月給乙方工程款預付時，必須經主管工長簽字認可已完工程量，在此期間乙方需積極配合甲方審核工作，乙方不得弄虛作假，一經發現，甲方有權終止乙方款項發放。5. 工程量計算規則：5.1 按建筑圖紙確定現場實際完成范圍；根據現場實際完成范圍按GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范中建筑面積計算規

10、則計算。5.2 特別約定：不計算該規范中雨棚、門斗、外墻保溫、外幕墻建筑面積。根據規則中規定陽臺無論封閉與否均按一半面積計算，飄窗及空調板不計算建筑面積。第六條 雙方的責任和義務甲方：1.甲方提供乙方住宿，每個單間住8人（不準男女混住）。2.負責對乙方的施工質量、進度、安全文明施工、材料使用、機械設備保養進行檢查監督。3.負責協調處理與業主及其他分包班組的關系。 4.定期組織召開關于施工生產、工程進度、質量、安全及文明施工的生產例會。5.在乙方進場前，與甲方簽訂安全生產協議書及臨時用電協議書，并作為本協議的附件與協議具有同等法律效力。6.負責組織施工圖紙設計交底、各分項工程施工方案交底、安全交

11、底和技術交底，下達生產進度總控制計劃、月進度生產作業計劃及質量標準預控計劃。7.負責提供乙方施工人員的臨時食宿場所、生活用水和照明用電。8.墊付乙方進場工人伙食費、所需辦理的各種證件手續費（如乙方不能提供，甲方代辦），其費用待工程結算時在乙方結算總價中一次性扣除。9.甲方有權對乙方人員調配，乙方必須無條件服從。乙方：1.嚴格遵守國家法律法規和地方治安管理條例，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方現場管理人員的統一管理，配合好與其他分包班組的施工，保質、保量、按期完成施工任務。 2.參加甲方組織的施工圖紙會審，接受甲方施工圖紙設計交底、各分項工程施工方案交底、安全交底和技術交底。3.為滿足本工程施工

12、進度要求，乙方必須保證施工現場不低于 30 人，在 7 日內全部進場。乙方必須隨時按甲方的指令無條件追加施工人員的投入，以達到甲方要求為止，為達到上述要求，乙方采取的各項費用已包含在綜合單價中，保證不再增加任何費用。4.乙方進場施工前，須向甲方提供進場人員的名單、身份證件的復印件等相關資料，保證必須100%與工人簽訂勞動合同，嚴禁使用老、弱、病、殘及18-60周歲以外的人員，特殊工種均需持證上崗，否則由此造成的責任和損失全部由乙方承擔。5.乙方在施工過程中，對照圖紙施工每一道工序，認真檢查，如果有尺寸不明，圖紙有疑惑應及時向項目部提出，由項目部研究決定后作出書面交底。如果擅自決定并由此造成的損

13、失，產生的費用由乙方承擔。每道工序結束后，班組自行檢查一次，合格后上報項目部。項目部組織工程部、監理部，三方檢查時，乙方班組長應在場。6.乙方組織的操作工人，必須遵守甲方的一切管理制度，并響應甲乙雙方協議的全部條款，如果不遵守，將給于班組5001000元的罰款，當事人每人再次罰款200元。工人進入施工現場必須佩帶安全帽，上崗證，如果發現違規者，每次每人罰款50元。7.乙方組織的工人中不得有童工，心臟病人，高血壓病人，傳染病等病人。工人年齡不得超過60歲，如果因上述原因造成的安全事故，在本工地犯病或自然死亡一切損失和責任由乙方承擔。8.施工現場的一切設施和配電機具由專業電工接電，作業人員不得任意

14、搬動，亂拉亂接，如果違規每次罰款100-500元，情節嚴重的罰款500-1000元。工人在生活區內嚴禁使用電磁爐、電飯鍋、電抄鍋、電水壺、電熱快及一切電器生活用具，如違反，除沒收電器用具外，每次罰款200元；因此造成的漏電火災事故由乙方負責。9.施工中各個班組交叉作業，作業人員應顧全大局，互敬互讓不便之處互相諒解，在施工過程中所用塔吊、工具、材料應服從施工人員安排協調。10.如果遇到夜間施工，甲方不提供夜餐費，如果有特殊需要，費用由乙方承擔。11.承擔因拖延工期或質量、安全、文明施工不達標給甲方造成的損失，同時甲方有權給予乙方合同總價1%-10%的罰款。12.乙方不得將分包工程項目以任何形式轉

15、包，一旦發現轉包行為，甲方有權中止合同，并處以合同總價20%以上的罰款。13.由于乙方分包工程項目不能獨立完成，如施工進度、質量、安全文明施工、材料機具使用等管理不善，或勞動力嚴重不足等原因影響現場施工的，甲方有權：1）中止合同，并按實際完成工程量的70%結算，其余30%作為違約罰款，乙方不得再向甲方提出任何要求，且無條件將全部施工人員撤離施工現場；2）增加其他班組幫助乙方及時完成施工任務，所發生的費用在乙方結算中扣除，并給予乙方結算總價10%的處罰。14.乙方應定期對職工進行環境保護教育和法律、法規、安全教育。嚴禁無證上崗和野蠻施工，一經發現，甲方有權對乙方罰款200-1000元。杜絕重大傷

16、亡事故的發生，一旦發生，乙方承擔全部責任和費用。15.乙方負責本分包工程竣工驗收交付甲方前的成品保護及安全保衛工作，并保證不損壞其他分包的已完項目，如因乙方原因或乙方保護及照管不當發生丟失或損壞，乙方承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失。16.乙方進入現場必須無條件服從甲方的統一管理，嚴格執行甲方以及業主安全文明施工管理制度、生活后勤管理制度，嚴禁發生酗酒、賭博、打架、斗毆、圍堵項目部、上訪等事件，如有此類事件發生，給予乙方200-1000元的罰款，情節嚴重者將移交有關部門處理。17.乙方施工必須接受甲方項目部駐現場施工員對質量和安全進行監督檢查，檢查中發現質量問題和安全隱患時，乙方無條件服從整

17、改直至符合要求為止，并承擔由此造成的一切經濟損失。甲方有權進行處罰，屢教不改者，甲方有權中止合同。18.若發現乙方施工人員偷盜甲方材料，一經發現，將給予不低于2000元的罰款，情節嚴重者，移交當地公安機關處理。19.乙方需愛惜甲方提供的一切資源，如乙方在使用甲方提供的資源過程中有損壞或丟失，乙方負責雙倍賠償，直接從乙方工程款中扣除。乙方向甲方庫房領用的生產及電動工具，在退場時必須退還，非正常損壞及丟失照價雙倍賠償，直接從乙方工程款中扣除。乙方負責對甲方現場各種安全設備、機械、電動工具等加以保護，并要求專管專用。乙方在使用甲方的工機具時應對機械設備的狀態負責檢查并設專人保養，如因乙方使用不當及人

18、為破壞所造成的損失由乙方負責賠償。乙方施工中應充分合理利用材料，節約材料、杜絕浪費，一經發現，甲方將給予乙方每次材料浪費兩倍的罰款。20.無論乙方因何種原因造成中途退場，雙方同意辦理結算時，工程量按實際完成并驗收合格部分進行計算，但單價則按本合同定價的80%作為最終結算單價。乙方不得有任何異議。21. 乙方在施工中要嚴格遵守現場文明施工及環境保護規定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時清掃干凈，運送至樓下甲方指定的地點堆放整齊，嚴禁亂丟亂拋，不準自樓上往下亂拋，如有違規者，每次將給予乙方500-1000元罰款。22.乙方按圖紙準確計算材料用料，提前三天向甲方報送材料計劃，材料報量必須

19、準確及時。由乙方原因造成的材料進場滯后，所引起的停工、窩工和工期延誤的責任以及損失，責任自負。第七條 工程質量1.本工程以施工圖紙作說明，設計變更和建筑安裝工程施工及驗收規范、建筑安裝工程檢驗評定統一標準等國家制定的施工驗收規范為質量評定驗收標準。2.由于乙方原因造成的質量事故，其返工的一切工料費用由乙方承擔，因返工影響工期的責任損失一概由乙方負責。 3.在現場施工中，甲方，監理，質監站提出的整改意見，乙方要積極響應，嚴禁消極應付，并限期乙方無條件整改，同時保證復驗通過。4.凡質量驗收不達標的分項一律返工重做，其全部工料損失由乙方負責，情節嚴重者甲方有權給予經濟處罰；返工后仍未達標者，甲方有權

20、勒令乙方負責人或責任班組無條件退場，乙方必須配合。5.成品保護：乙方班組人員在叉操作時，應保護其它工程工序的成品，如造成破壞的視損失程度加以處罰賠償，最后由乙方返工直至達到驗收標準。6.工程質量要求： 達到并高于國家和行業驗收合格標準。第八條 安全生產及文明施工1.甲方的安全教育培訓，乙方所有人員必須參加，乙方不參加者，甲方有權不給乙方辦理當月結算。乙方應嚴格遵守安全操作規程進行施工，并承擔自身原因造成的一切財產損失和傷亡事故的責任與費用。2.甲方應按有關規定提供相應的安全防護用品（安全帽、安全帶、安全網等）和防護措施。并有權對乙方管理不善而違反安全操作規程之行為進行批評教育，情節嚴重的處以罰

21、款。進入工地必須帶好安全帽。嚴禁現場吸煙，酒后上崗，不準穿高跟鞋，硬底鞋上班。高空作業，必須做好自身的安全防護工作。嚴禁違章蠻干。乙方在施工中，對于甲方安全不到位及安全隱患，應該及時上報。并要求甲方給予及時整改處理。3.對于妨礙安全工作的開展實施并屢教不改者，甲方有權將將給予重罰，勒令其限期整改，直至符合安全規范。4.外架不允許堆放任何材料，外架上的安全裝置，嚴禁私拆亂動。每發現一次，無論什么理由，給乙方處于 200-1000 元的罰款。5.乙方在此項目施工中，若有好的建議和其他施工方法。可以向甲方提出并經甲方認可，乙方不得私自更改施工程序，一旦發現乙方未經甲方同意擅改施工程序，偷工減料，甲方

22、將給予乙方每次 200-1000 元罰款，并期限整改。第九條 工人宿舍用電管理1、項目每個工人宿舍用電實行掛電表計量。2、項目部規定每間工人宿舍用電量：夏季期間（3個月）每間宿舍300度/月；冬季期間（2個月）每間宿舍300度/月；平常期間每間宿舍30度/月。3、超額用電計算方法：每間工人宿舍電度表月計量用電-項目部規定每間工人宿舍每月用電量=每間工人宿舍每月超額用電量。4、班組工人宿舍超額用電部分班組必須繳納電費，在每次進度款中扣除。5、乙方負責對自己所住宿舍外安裝的電表保管責任，人為或他人等故意損壞將按電表箱價格雙倍予以賠償，同時對于電表損壞期間的用電量按月最高用電量雙倍計算；若乙方宿舍人

23、員在電度表外線路偷電使用，一經查出發現，將對乙方處以1000元/次罰款。6、乙方負責對自己所住宿舍外安裝的空調保管責任，人為或他人等故意損壞將按空調價格雙倍予以賠償。第十條 特別約定1.乙方嚴禁使用少數民族的工人。2.乙方必須配合甲方為每位進場工人簽訂勞動合同（后需附身份證復印件）。3.乙方向甲方出示職工每月的真實考勤表及工資發放表。4.因工程安全、質量、進度問題及影響整體工程文明施工，甲方或上級主管部門對乙方責任引起的各項罰款，甲方一并在每次付工程款中扣除。承包工程范圍以內不存在任何零點工，包括圖紙設計變更的全部工作內容，不再進行簽證。不再發生任何材料運輸費用。本合同承包范圍內不發生任何零工

24、，若屬乙方合同范圍內因故不完成的，由甲方派人完成，產生的用工從乙方中雙倍扣除。7.甲方合同范圍以外的零點工按 150 元/日（不分技工與壯工）。所有甲方指派的合同范圍外的零點工，乙方必須在三個工作日內向甲方棟號長或甲方任務派發人提出簽證申請并完成簽字核實工作（必須有該棟號生產負責人的審核簽字，原件簽完字即交甲方商務部存檔）。8.甲方支付的工程款乙方應專款專用，首先應滿足人工工資和各種工程機械和工程材料的需要。一旦甲方發現工程款被挪作它用，甲方有權立即采取適當的措施來保證其專款專用。9.在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同

25、承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。注：乙方每次上報工程量必須附詳細的工程量計算公式，在此期間乙方需積極配合甲方審核工作，否則甲方不予以審核，甲方有權中止乙方款項發放。第十一條 雙方現場代表1.甲方現場代表 ，其職務為 裝修經理 ，其權限為：全面負責本合同的實施,下達施工、整改、停工指令,處罰權。2.乙方現場代表 ，其職務為 班組負責人，其權限為：負責施工現場的全面工作，根據合同規定處理現場有關事宜，代表乙方參加相關會議，做出決定和按甲方、監理公司、業主的指示工作。第十二條 其他1

26、.本工程未盡事宜，雙方協商處理解決。協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院上訴。2.本合同后安全生產協議作為合同附件。3.本合同后附二次結構粗裝修各分項工程綜合單價表（住宅）。4.本合同一式肆份，其中甲方叁份，乙方一份。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同涂改無效，款項結清后自動失效。 以下無正文 甲 方 （簽字）： 乙 方（簽字）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日二次結構粗裝修各分項工程綜合單價表（住宅）序號分項工作名稱綜合單價（元）工作內容備注1砌體235元/m³內外墻砌體；所有二次結構混凝土澆筑（構造柱、圈梁、過梁、地壟墻）砌筑腳手架的搭拆，攪拌機、小推車及小型工具含綜合單價內。按實際完成砌體及砼工程量計算2其他零星砌體300元/m³室外臺階的砌筑、排水溝砌體、小品砌筑、單個花池在1m³以下的砌筑等。按實際完成砌體工程量計算3室內地面13元/包括吊洞（安裝工程導致的吊洞除外）、水電井及電梯機房洞口反水臺、基層清理、找平層（面層）、拉紋（如有要求）、彈水平線、測量工具。按房間凈空面積計算4廚房、衛生間、陽臺地面20元/基層清理、防水基層找平、保護層、彈水平線、測量工具。按房間凈空面積計算5室內抹灰14.5元/包括所有室內墻面抹灰(踢腳線)，含掛網、門窗收口