1、附件 1上海市建設工程規土檢測成果報告書規范1.建筑工程的上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書應當包括：（ 1）地形圖。（ 2）建筑工程放樣總平面圖。應當標示：建設基地的范圍、用地界址坐標、規劃控制線坐標、新建建筑物（構筑物）的平面尺寸及根據批準總平面圖要求標示建筑物（構筑物）與周邊的建筑間距以及與土地界址線及各類規劃控制線的退界間距。（ 3）建筑工程放樣檢測成果表。應當載明：建筑基地面積、各單體建筑物 （構筑物） 及地下工程占地面積以及是否符合“零誤差“要求。（ 4）上述文本、圖件的電子文檔盤片。2.建筑工程的 建筑工程竣工規劃土地驗收檢測成果報告書應當包括：1（ 1）地形圖；（ 2）建

2、筑工程竣工總平面圖。應當標示：建設基地的范圍、用地界址坐標、規劃控制線坐標、建筑物、構筑物的平面位置、尺寸、標高和四至距離等以及綠化、道路、停車泊位、進出口等平面位置；（ 3）建筑工程建筑物（構筑物）竣工單體圖。應當標示：各層的平面尺寸、 面積和層高等以及單體建筑物、 構筑物的立面；（ 4）建筑工程竣工檢測成果表。應當載明：建設基地面積、各單幢建筑物和構筑物占地面積、建筑層數、地下工程和地面以上工程分層面積，建筑物和構筑物占地總面積，地下和地面以上工程各層底部標高、建筑檐口高度、建筑總高度，基地內所有建筑物和構筑物的總建筑面積、計容積率面積、不計容積率面積、綠地總面積、集中綠地面積、開放空間面

3、積、建筑密度、建筑容積率、綠地率、集中綠地率、圍墻長度和高度等以及與規劃許可差值內容的對照；（ 5）地下經營性用途建筑面積的分類和計算。應當根據滬2規土資執規 2015 24 號文及其地下建筑面積分類表進行分類和面積計算。（ 6）上述文本、圖件的電子文檔盤片。3.市政管線工程的上海市管線工程跟蹤測量成果報告書應當包括：（ 1）地下綜合管線圖；（ 2）市政管線工程示意總圖和分幅圖。應當標示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和管線特征點的三維坐標；（ 3）市政管線特征點三維坐標成果表。應當載明：特征點的點號、橫坐標、縱坐標、標高和里程等；（ 4）市政管線竣工檢測要素成果表。應當載明：管線的名稱、長度

4、、規格、導管孔數、材料質量、管頂標高及對地距離等；（ 5）上述文本、圖件電子文檔盤片。4.市政交通工程的上海市建設工程竣工驗收檢測成果報告書應當包括：（ 1）地形圖；3（ 2）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應當標示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和中心線特征點的三維坐標；（ 3）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應當標示：長度、標高、寬度（管徑） 、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高等；（ 4）市政交通工程中心線特征點三維坐標成果表。應當載明：點號、橫坐標、縱坐標、方向角、標高和里程等；（ 5）市政交通工程竣工檢測要素成果表。應當載明：名稱、長度、寬度（管徑） 、標高、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高及

5、荷載標準等；（ 6）上述文本、圖件電子文檔盤片。4附件 2上海市建設工程開工放樣復驗申請表編號建設編號工 程收規劃核發日件日期許 可期證上海市建設工程開工放樣復驗申請表（建筑類工程）名稱建地址郵編設建設單位聯系人電話單（蓋章）E-mail地址手機位建設地點開工日期建建設工程規劃許可證編號設工程名稱結層數棟樁基地下底層地上建筑5構數建筑建筑 建筑總面工地地面積面積 面積積()() ()()程下上規劃許可證內容零星工程6圍墻高度長度地質資料地名批批準匯交憑證準文件地名編號編號拆除建筑面積面積施工許可編核發證號日期一、建設工程現場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，向市或者區、縣規劃管理部門申

6、請復驗，并報告開工日期。市或者區、縣規劃管理部門受理申請后在 5個工作日內復驗完畢。二、提交材料：告 1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表 （建筑工程）；2.上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書；知 3.涉及道路規劃紅線等規劃控制線的相關定界報告資料；4.建設用地定界資料或建設用地權屬資料；5.地質資料匯交憑證（復印件） ；事6.建設單位簽訂的依法建設責任書 、施工單位簽訂的依法施工責任書；三、建設工程經復驗無誤后方可開工。規土管理部門在開工階段項規劃管理部門將依法處以罰款。7一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事申項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表

7、附送材料的內容均真實、有效，符合建設請 項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。人承諾編號建設編號工 程收規劃核發日件日期許 可期證上海市建設工程開工放樣復驗申請表建名稱設地址郵編單聯系人電話申請人簽名（章）：（市政管線類工程）建設單位（蓋章）8位 E_mail手機地址建設地開工日點期建建設工程規劃許可證設編號工工程名稱程架空管線規劃地下管線許可證說明內容長度，規格，對地距離長度，口徑，埋設深度（電力，電訊需說明電壓、對數及導管孔數等）9一、建設工程現場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，并附送上海市建設項目規劃管理事項辦理指南“建設工程開工放樣

8、復驗”中所需的提交資料，向市或者區、縣規劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區、縣規劃管理部門受理申請后，在 5個工作日內復驗完畢。二、提交材料：告 1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表 （市政管線工程）；2.上海市地下管線跟蹤測量合同（復印件）；知 3.建設單位簽訂的 依法建設責任書、施工單位簽訂的依法施工責任書；三、建設工程放樣經復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經復事 驗即開工的，規劃管理部門將依法處以罰款。管線施工過程中應及時通知測繪單位進行跟測。項四、建設工程開工放樣復驗由兩名規劃管理監督檢查員在現場進行。復驗前監督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業務秘密。未出示證件的

9、，被檢查者有權拒絕復驗。申一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事請項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內容均真實、有效，符合建設人 項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。承申請人簽名（章）：諾10編號建 設編號通知文號工 程收規劃核發日件日期許 可期證上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政交通類工程）建名稱建設單位設地址郵編（蓋章）11單聯系人電話位 E_mail地址手機建設地點開工日期建工程名稱道路（公路）橋梁設（起止路長度寬度橫斷面布寬度梁低標荷載標工段）（）（）置（）（）高（）準程規劃許可證內容1

10、2一、建設工程現場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，并附送上海市建設項目規劃管理事項辦理指南 “建設工程開工放樣復驗”中所需的提交資料，向市或者區、縣規劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區、縣規劃管理部門受理告申請后在 5個工作日內復驗完畢。二、提交材料：1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政交通工程）；知 2.上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書；3.涉及道路規劃紅線等規劃控制線的相關定界報告資料；4.建設用地定界資料或建設用地權屬資料；事5.建設單位簽訂的依法建設責任書 、施工單位簽訂的依法施工責任書；項三、建設工程放樣經復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經復驗即開

11、工的，規劃管理部門將依法處以罰款。四、建設工程開工放樣復驗由兩名規劃管理監督檢查員在現場進行。復驗前監督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕復驗。申一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事項辦請理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內容均真實、 有效，符合建設項目人 實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。承申請人簽名（章）：諾13附件 3依法建設責任書我單位（個人）將嚴格按照你局核準的建設工程規劃許可證及附圖的要求進行建設，建設過程中將嚴格依照上海市城鄉規劃條例 、上海市

12、建設項目規劃實施監督檢查管理規定、上海市建設項目規劃實施監督檢查技術標準等有關規定進行，積極配合規土管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系。如我單位（個人）隱瞞有關建設情況或提供虛假材料的，我單位（個人）將自愿承擔相應的法律責任。建設單位（個人） ：（章）日期：年月日14附件 4依法施工責任書我單位將嚴格按照你局核準的建設工程規劃許可證及附圖的要求進行施工，施工過程中將嚴格依照上海市城鄉規劃條例、上海市建設項目規劃實施監督檢查管理規定、上海市建設項目規劃實施監督檢查技術標準等有關規定進行，積極配合規劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系，對施工質量負責。如我單位隱瞞有關建設情況或提供虛假材料

13、的，我單位將自愿承擔相應的法律責任。施工單位（個人） ：（章）15日期：年月日16附件 5上海市建設工程開工放樣復驗備案表備案受理編號：備案受理日期：項目名稱建設地址建設工程規劃許可證號地質資料匯交憑證編號施工許可證編號開工日期單位聯系人聯系電話建設單位設計單位施工單位監理單位測繪單位一、我單位（人）對本備案表以及告知事項均已知悉并理解。二、本備案表及附送材料的內容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由我單位（人）承擔相應的法律責任。三、我單位（人）將嚴格按照你局核準的建設工程規劃許可備案人承諾 證及附圖的要求進行建設， 建設過程中將嚴格依照 上海市城鄉規劃條

14、例、上海市建設項目規劃實施全過程監督檢查管理規定等規定進行，積極配合規劃管理部門的巡查與檢查， 妥善處理相鄰關系。備案人簽名（章）：備案日期：17附件 6上海市建設工程開工放樣復驗結論單（建筑類工程）編號依據中華人民共和國城鄉規劃法第五十三條第一款和上海市城鄉規劃條例第四十二條的規定，下列建設工程經現場開工放樣復驗，符合建設工程規劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點層數地下建底層建地上建建筑總建設工程名稱結構地上棟數樁基筑面積筑面積筑面積面積地下( )( )()( )零星工程圍墻高度M長度M拆除建筑物結構面積上海市規劃和國土資源管理局日期18上海市建設工程開工放樣復驗結論單（市政管

15、線類工程）編號依據中華人民共和國城鄉規劃法第五十三條第一款和上海市城鄉規劃條例第四十二條的規定，下列建設工程經現場開工放樣復驗，符合建設工程規劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱長度，規格，對地距架空管線離長度，口徑，埋設深地下管線度19（電力，電訊需說明電壓、對數及導管孔數等）說明上海市規劃和國土資源管理局日期20上海市建設工程開工放樣復驗結論單（市政交通類工程）編號依據中華人民共和國城鄉規劃法第五十三條第一款和上海市城鄉規劃條例第四十二條的規定，下列建設工程經現場開工放樣復驗，符合建設工程規劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱道路（公路）橋梁（起止路

16、長度寬度橫斷面布寬度梁低標荷載標段）（）（）置（）（）高（）準21上海市規劃和國土資源管理局日期附件 7建設工程開工放樣復驗備案登記憑證備案憑證編號：你(單位 )在建造的建設工程（建設工程規劃許可證編號：）的開工放樣復驗備案材料已收悉。根據上海市城鄉規劃條例第四十二條及滬規土資執規（ 2013 ）862 號文的規定，我局將依據你單位提供的材料進行核查，若符合規劃審批要求，本備案登記憑證與建設工22程開工放樣復驗結論單具有同等效力。若發現你（單位）提供的上海市建設工程開工放樣檢測成果報告書檢測數據不符合規劃管理要求或開工放樣檢測結論意見為不合格的，本備案登記憑證無效，我局將對你（單位）啟動監督檢

17、查程序。備案機關：備案日期：附件 8上海市建設工程開工放樣復驗結論通知單編號依據中華人民共和國城鄉規劃法第五十三條第一款和上海市城鄉規劃條例第四十二條的規定， 本機構對你（單位）在的建設工程現場放樣情況，于進行現場復驗和審查有關材料，發現下列問題：23請你（單位）：上海市規劃和國土資源管理局日期：24附件 9上海市建設工程規土管理綜合驗收申請表（建筑工程）收編號驗收合編號件日期格證號核發日期上海市建設工程規土管理綜合驗收申請表（建筑工程）名稱建地址郵編設建設單位聯系人電話單（蓋章）E_mail 地址手機位建設地址綜合驗收 土地核驗 檔案驗收 地名查驗 地礦驗收 規劃驗收內容一、建設單位或者個人

18、按照規劃批準的要求，完成基地內建筑、 道路、綠化、公共設施等建設后，并已拆除基地內臨時建筑和不予保留的建筑后，應按照綜合驗收的要求向規土管理部門申請綜合驗收。隨同本申請表附送下列材料：1上海市建設工程綜合驗收申請表（建筑工程）（紙質原件一份） ；2. 申報單位（或個人）合法有效的身份證明；3. 出讓合同或劃撥決定書或土地租賃合同或用地批準書（復印件）；告4. 上海市房地產權證 （復印件）；知5.土地價款繳納憑證（復印件）；事6. 如土地有償使用合同或劃撥決定書對建設管理情況有要求的，提供建設管理情況的證明材料項（復印件）；7.如土地有償使用合同對建設配套情況有要求的，提供建設配套情況的證明材料

19、（復印件）；8. 如土地出讓合同對土地全生命周期管理有要求的，且已達到履約時間要求的，提供履約情況的證明材料（相關主管部門的驗收評定意見） （復印件）；7. 建設工程規劃許可證 （許可證及項目表復印件 ) ；9. 建設工程規劃許可證 （許可證及項目表復印件 )10. 工程竣工圖（含總平面圖、單體圖，紙質原件一套）；2511. 建筑工程竣工規劃土地驗收測量成果報告書（紙質原件、電子文件各一份） ；12. 建設工程竣工檔案檢查結論單 （復印件）；13. 消防、環保、衛生、交警、綠化等部門驗收意見（復印件）；14. 涉及地名核查的，需提交地名批準書（復印件）及地名標志設置現場照片；15. 規劃開工放

20、樣復驗階段免審項目或者其它在建設項目開工階段未提交地質資料匯交憑證的，需提交地質資料匯交憑證（復印件）；16. 建設工程竣工檔案索引目錄 （一套建設單位保管目錄， 另一套報送城建檔案管理部門目錄） 。索引目錄包括：（ 1）編制說明；（2）建設項目（工程）信息數據基本要素； （3）案卷目錄；（ 4）卷內目錄（電子文件、紙質文件）17. 建設單位簽訂的誠信承諾書。三、規土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查者保守技術和業務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、一份出讓合同 （或劃撥決定書） 分多個建設工程規劃許可證實施，建設單位申請分期驗收時，部

21、分指標因無法計算可不予填寫，但在最后一次申請驗收時，應填寫完整。五、建設單位應對提交的測量報告及變更部位竣工圖等質量負責，確保測量報告及工程變更部位竣工圖與實際建設情況一致，因測量報告及變更部位竣工圖與實際建設情況不一致產生的后果責任由建設單位承擔。六、有關事項可在“”網站查詢并下載格式文本。26建設項目選建設用地規建設工程規劃址意見書號劃許可證號許可證號層數高 度地下建筑 地上建筑 建筑總面工程名稱性質（）棟數面積()積()地下地上面積()建設項合計目規零星工程劃實圍墻長度M， 高度M施其它構筑物數量基底尺寸（ M）高度（ M）埋深（ M）情況用地居住 工業倉儲公共設施 市政設施其它實際用地

22、性質建情況建設基地面積，建筑總面積，建筑容積率設基用地面積，占建設基地面積%地總公共建筑用地面積，占建設基地面積%體其中指道路用地面積，占建設基地面積%標綠地面積，綠地率；集中綠地面積，集中綠地率%總建筑占地面積，建筑密度；機動車停車位地名查驗地名批準書編號27地礦地質資料匯交證書編號地質災害防治措驗收施落實情況開工日期竣工日期劃撥文件編號劃撥地塊劃撥價款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓合同、補充合同編號出讓金萬元繳付土地補繳出讓金萬元原因價款合同已繳違約金萬元原因履約出以下內容經營類用地申報人填寫：情況22讓2住宅面積M辦公面積M商業（娛樂）面積M地2保障性住房套數套保障性住

23、房面積塊M建設以下內容工業類用地申報人填寫：情況元/ 公頃單位用地投資強度工業企業行政、辦公及生活服務設施用地比例%工業項目固定資產總投資額萬元合同其他條款履約情況檔建設單位自行保管的建設工程竣工檔案案總卷數文件卷數圖紙卷數其他驗報送市城建檔案館或者區（縣）城建檔案管理機構的建設工程竣工檔案收總卷數文件卷數圖紙卷數其他一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。申 請二、本申請表及隨本表附送材料的內容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假人 承材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。諾申請人簽名（章）：28收編號驗收合編

24、號件日期格證號核發日期上海市建設工程規土管理綜合驗收申請表（管線工程）名稱建地址郵編設建設單位聯系人電話單（蓋章）E_mail 地址手機位建設地址綜合驗收 土地核驗 檔案驗收 地名查驗 地礦驗收 規劃驗收內容一、建設單位或者個人按照規劃批準的要求，完成基地內建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，應按照綜合驗收的要求向規土管理部門申請綜合驗收。二、 隨同本申請表附送下列材料：1上海市建設工程綜合驗收申請表（市政管線）（紙質原件、電子報建各一份）；2上海市管線工程跟蹤測量成果報告書（紙質原件、電子文件各一份）；3建設工程規劃許可證（復印件）；告知4管線監督檢驗產品質量合格通知書 ；事5建設工程竣工檔

25、案檢查結論單（復印件）。項三、規土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查者保守技術和業務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、建設單位應對提交的測量報告等負責，確保測量報告等與實際建設情況一致，因測量報告等與實際建設情況不一致產生的后果責任由建設單位承擔。五、有關事項可在“”網站查詢并下載格式文本。建設項目選址建設用地規建設工程規劃意見書號劃許可證號許可證號規劃架空管線長度M規格M對地距離M實施地下管線長度M規格M對地距離M29要求（電力，電訊需說明電壓、對數及導管孔數等）說明地質資料匯交證書編號地質災害地 礦防治措施驗收落實情況開工日期竣工日

26、期劃撥文件編號劃撥價款金額（萬元）劃撥地塊劃撥決定書載明的其他要求土地履約情況合同出讓合同、補充合同編號履約出繳出讓金萬元情況讓付地價補繳出讓金萬元原因塊款已繳違約金萬元原因檔案驗收合同其他條款履約情況建設單位自行保管的建設工程竣工檔案總卷數文件卷數圖紙卷數其他報送市城建檔案館或者區（縣）城建檔案管理機構的建設工程竣工檔案總卷數文件卷數圖紙卷數其他一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。申 請二、本申請表及隨本表附送材料的內容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材人 承料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。諾申請人

27、簽名（章）：30編號驗收合編號收件日期格證號核發日期上海市建設工程規土管理綜合驗收申請表（市政交通工程）名稱建地址郵編設建設單位聯系人電話單（蓋章）E_mail 地址手機位建設地址綜合驗收 土地核驗 檔案驗收 地名查驗 地礦驗收 規劃驗收內容一、建設單位或者個人按照規劃批準的要求，完成基地內建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，應按照綜合驗收的要求向規土管理部門申請綜合驗收。二、隨同本申請表附送下列材料：1上海市建設工程竣工綜合驗收申請表（市政交通）；2上海市建設工程竣工檢測成果報告書（紙質原件、電子文件各一份）；告3建設工程規劃許可證 （復印件）；知事項4建設工程竣工檔案檢查結論單（復印件）；

28、5、工程竣工圖（紙質原件一套）；6因建設項目的特殊性需要提交的其他材料。三、規土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查者保守技術和業務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、建設單位應對提交的測量報告等質量負責，確保測量報告等與實際建設情況一致，因測量報告等與實際建設情況不一致產生的后果責任由建設單位承擔。五、有關事項可在“”網站查詢并下載格式文本。31建設項目選址建設用地規建設工程規劃意見書號劃許可證號許可證號道路（公路）橋梁工程名稱（起規劃長度（ M） 寬度（ M）橫斷面布置梁底標高止路段）寬度（M）荷載標準實施（ M）（ M）情況地質資料匯

29、地質災害地 礦防治措施交證書編號驗收落實情況開工日期竣工日期劃撥文件編號劃撥地塊劃撥價款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求土地履約情況合同出讓合同、補充合同編號履約出繳出讓金萬元情況讓付地價補繳出讓金萬元原因塊款已繳違約金萬元原因檔案驗收合同其他條款履約情況建設單位自行保管的建設工程竣工檔案總卷數文件卷數圖紙卷數其他報送市城建檔案館或者區（縣）城建檔案管理機構的建設工程竣工檔案總卷數文件卷數圖紙卷數其他地名查驗地名批準書編號一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。申 請二、本申請表及隨本表附送材料的內容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假人 承材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。諾申請人簽名（章）：32附件 10上海市建設工程竣工規劃驗收合格證( 建筑工程類 )上海市規劃和國土資源管理局監制33上海市建設工