1、精選優質文檔-傾情為你奉上江蘇中南建筑產業集團有限責任公司（華西公司）中南玖宸項目現場策劃編制單位： 中南玖宸項目 編制時間： 2018年12 月 目錄專心-專注-專業第一部分策劃依據項目現場策劃1、策劃依據序號標準或文件編號、版本號備注1招標文件/2投標文件/3施工合同 2018年12月4施工圖紙00版5圖紙會審設計交底2018年6月6地質勘查報告A18-00447現場水文氣象資料/8建設單位相關要求(主要節點工期、主要質量要求、現場安全文明施工要求)2020.5.30竣工9監理單位相關要求/10行政主管部門要求/11附近建筑物情況局部在地鐵保護區12地下管線情況施工區內無管線13項目總策劃

2、A版14項目現場策劃A版15主席10個方面，47條意見相關條款主席要求16施工策劃兩圖一表生產管理部發布的要求17現行規范及標準等現行18運營管控標準化手冊2018版第二部分現場策劃內容1、關于項目與現場1.1項目地址重慶市北碚區蔡家鎮曹家灣1.2工程概況本工程由3個單位公寓LOFT、街式商業、局部兩層車庫、人防車庫組成。建設用地面積約為31702.0，總建筑面積約.6。其中地上面積約為95106，地下室面積約為33554.6。1.3施工場地情況項目外圍無其他建筑物，視野開闊。擬建場地位處于山坡地段，地下室有1-3層，高差較大。且土方不能外運在場地內周轉，臨設布置需要多次轉點布置。1.4現場交

3、通情況擬建場地位北側中環快速路已通車，東側和南側均為市政規劃道路處于軌道保護區內，目前均未修建。項目可通行的外界主要道路為東側規劃市政道路及通入擬建場地的一條共用通道。一二三標段共用此單向道路，交通非常不便。1.5現場通電情況業主已在北側南提供800KV箱變，經計算可滿足工程用電負荷需要。1.6現場通水、排污情況現場甲方提供北側市政施工用水接駁點，據場地約有500m，接至場地后約有2kg水壓。擬用雨水收集系統和市政用水系統配合作為施工用水，現場設置水池2個，能滿足施工需要。生活用水與施工用水接水點一致，接駁口為100，根據生活區生活及消防用水負荷計算，可滿足生活區需要。現場未有排水排污系統，生

4、活區污水需抽污排放。1.7項目現場特點與難點說明1.3.1本工程施工區域地點遠離我公司本部，相應的材料的組織、地方各部門的配合協調工作要作為進場前的工作重點；如何有合理有序的組織本工程的施工是本工程的重點及難點之一。應對措施：1.合理組織機械、物資和人力資源的投入，確保本工程按期高質量完成。2.本工程單體建筑較多，擬安排二個土建施工隊、一個安裝施工隊及防水施工隊等專業施工隊，合理劃分施工區段，多個作業面同時組織施工，確保工程有序進行。3.根據本工程的工程內容及現場條件，總平面布置分三個階段進行布置，即：地下施工階段、主體施工階段、主體及裝修工程階段，分階段進行現場的施工組織。4.作好總包管理管

5、理工作，合理安排其他分包單位的進場時間及作業協調配合工作。5.加強與當地政府及街道辦、環保、質檢部門、安檢部門的聯系，協調配合當地各個相關部門的管理，保證順利完成本項目。6.項目部加強與分公司及公司總部的聯系，服從公司的指揮領導，一切按公司的旨意行動，公司各部門加強對現場施工的管理和監督工作，保證工程的順利進行。1.3.2本標段單體建筑物較多，工程材料一次性投入大。1.公司材料部、工程技術管理部、經營管理部、租賃站、安全管理部、安裝分公司、勞務公司等各部門及分公司須積極主動的配合協調該項目的運作，加大人力、物力投入，必要時可以開綠燈，保證工程順利進行。2.項目部必須將所需的材料、施工機具、人員

6、等提前匯報公司有關公司機關統一協調安排，滿足本工程的各項需求。3.由業主確定的工程材料，應提前與業主聯系協調，提供材料樣板，在該分項施工前將所需材料確定好，保證施工的順利進行。1.3.3質量目標高：本工程的質量目標為成都市優質結構工程。規范標準的質量要求不僅體現在結構上，同時也體現在精裝修、機電安裝等分部工程中，如何在既定工期內完成本工程是工程實施的又一重點。為實現這一重要目標，除了在項目組織機構人員配置中選派有豐富同等工程經驗的管理人員組建項目班子外，建立高效運行的項目質量保證體系，深刻理解領會設計標準和要求，加強與設計、業主、監理的溝通也顯得非常重要。在具體質量控制方面，要嚴格控制材料和成

7、品的選擇使用、施工方案和工藝措施的制定審批、現場質量過程控制和驗收、成品保護措施，確保以設計標準為依據，把好原材料選擇、現場實施控制、成品保護三個重要關口，確保竣工交付業主的是達到要求的精品工程。1.3.4施工面積大，施工工期較短。必須合理科學安排工期，統籌計劃實施，保證如期交工。1.合理交叉、流水作業，配備足夠的專業施工隊伍及施工機具，保證工程有條不紊的進行。2.根據現場施工條件，按業主的總工期及節點工期要求，編制切實可行的施工進度計劃，并將計劃落實下去，嚴格按進度計劃組織施工。3.從技術、資源、經濟及管理等各個方面加強對該項目的投入，合理科學安排工期，統籌計劃實施，充分利用當地資源，保證按

8、期交工。4.定期向監理、業主等有關單位匯報進度進展情況，配合相關部門的管理，爭得監理及業主的滿意。1.8項目兩圖一表生活區效果圖：辦公區效果圖辦公區效果圖辦公生活區平面布置圖： 成本預算表： 施工總平面布置圖： 2、本次現場策劃說明項目部根據甲方提供的施工圖、我方與業主簽訂的合同及公司要求，主要從VI策劃、辦公設備配置方案、現場臨建方案、臨水臨電方案、監測視頻方案五個方面對項目現場進行了整體策劃。2.1VI策劃目標為確保重慶市安全文明標化工地、三峽杯。2.1.1 圍墻施工現場圍墻利用彩鋼板或磚墻進行圍擋，做到堅固、穩定，圍墻按照公司 VI 手冊統一執行，做到美觀、大方、漂亮，充分展現企業形象。

9、2.1.2大門及品牌墻1）生活區門樓式大門A、大門門體：a、材質：大門為金屬管焊制和薄鐵板組合。b、規格：大門形式為對開門或四開門，凈寬度為 6 米，高度為 2 米。c：色彩：大門顏色為上中間白色，上下鏤空。門正腰書寫“中南建筑”字樣，底色為白色，文字顏色為中南藍色。圖1-1B、門柱門楣形象：a、材質：采用鋼結構外包薄鐵板或其他材料。b、尺寸：門柱截面尺寸為 1.0*1.0 米，總高 65 米，其中門楣高度為 15 米，大門柱凈高 5 米。c、標識與文字組合：文字內容分為兩排，上排為江蘇中南建筑產業集團有限公司，下排為承建中南玖宸三期項目。圖1-2工地大門 示意圖2）大門及品牌墻組合A、品牌墻

10、材質為鋼結構造，在結構外包薄鐵板或其它板材。B、品牌墻的內容必須是能代表中南建筑品牌的高端項目或在當地具有一定影響力的項目內容。C、品牌墻設置位置：在門樓式大門兩側的圍墻內墻頂以上，下沿以圍墻頂上準，上沿以門樓頂端為準。D、門禁系統在大門西側設置，在大門側面開啟員工通道。圖1-3大門及品牌墻組合2.1.3、品牌墻A、品牌墻規格是高400cm，寬700cm。B、品牌墻設置在項目主大門內，正對大門或醒目位置。C、旗座制作平面鈦金字，標識高41cmX寬43cm,文字高35X寬40cm。D、不銹鋼旗桿3根，國旗9米高，2根司旗9米高，旗桿安裝間距150cm,202不銹鋼管由規格102+89+76三節壁

11、厚2.0組成，旗幟規格為3 #。圖 1-4 品牌墻2.1.4、施工樓面形象圖1-52.1.5、樓面形象組合方式圖1-62.1.6、施工現場標牌2.1.6.1、在大門內的顯眼位置上設立“八牌二圖”，內容為公司簡介、施工標志牌、項目管理網絡、安全生產制度、消防保衛制度、文明施工制度、環境保護、施工現場平面圖、項目組織機構圖。“八牌二圖”的格式按照 VI 手冊統一執行。2.1.6.2、在大門內外設置二塊可活動警示牌，一塊為“進入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協助”。其他警示牌根據 VI 手冊統一加工制作。圖1-72.1.7、塔吊品牌標識圖1-82.1.8、文化墻圖1-92.1

12、.9、防護棚圖1-102.1.10、宣傳欄圖1-112.1.11、安全通道A、安全通道防護棚頂圍欄高度為 80cm，長、寬度根據實際需求。B、通道內應設文化長廊，內容包括：安全、質量、文明施工、消防安全等。圖1-122.1.12、配電箱防護棚配電箱設置防護棚，頂部隔離圍欄高度為 70cm，長度、寬度根據實際需求，配電箱張貼品牌標識，配電房配備制度牌和責任牌（40x60cm）。圖1-132.1.13、電梯防護A、施工電梯標準節與接料平臺隔離采用金屬板安全防護。B、電梯井囗采用 30x30mm 方管和金屬網。C、人貨電悌標識 電梯井囗防護：電梯井囗防護總高 180cm其中擋腳板 20cmo 寬度根

13、據電梯門寬度制作。圖1-142.1.14、現場定型化防護定型圍擋適用于項目現場施工道路和施工區域間、區域與區域間、施工主樓臨邊防護等。制作規范：采用30X30mm或20X20mm方鋼焊制，總高（包括20cm 擋腳板）120cm,擋腳板鐵板厚度不小于0.5mm，涂刷紅白警示色，涂刷整齊，護欄針對性的設置安全警示標牌，標牌規格為40x60cm。圖1-152.1.15、倉庫倉庫地面鋪設白色瓷磚。貨架采用50x50角鋼焊制，中南藍色漆涂刷，貨架規格：高度180cm，寬度60cm。圖1-162.1.16、標牌標牌一部門牌規格為12cmX30cm，部門牌安裝于門上，用于項目除衛生間、浴室外的門牌。歡迎牌只

14、能在上級領導檢查、受觀摩時使用，日常不得使用。圖1-17標牌二A、施工電梯層號標識牌：懸掛或張貼在司乘人員醒目的位置，高度一致、平整。B、主樓層號標識牌：懸掛或張貼在外觀醒目的主樓一側，上下對齊。C、樓幢號標識牌：規格 150cm × 150cm，懸掛在便于識別的樓顯面。D、施工電梯操作規程牌：安裝于施工電梯兩梯門上方，信息填寫準確，工整。圖1-18標牌三A、材料標識牌，懸掛于各材料堆放地點（鋼筋、磚、砂而、其他材料）等，信息填寫準確所雙面張貼。B、機械驗收牌，連同機械操作規程懸掛于各機械位置，雙面張貼。腳手架、防護棚驗收牌懸掛于搭設部位醒目的地方。C、砂漿配合比牌，懸掛在攪拌機旁的

15、墻上或棚架上，比例信息應填寫準確。D、卸料平臺驗收牌，懸掛在卸料平臺的護欄上，內外懸掛。圖1-19標牌四A、滅火器牌設置于生活區、辦公區臨近，施工現場的交通要道等。B、文明施工牌設置于施工干道，樓層文明施工包干。C、保潔牌設置于辦公區、生活區、倉庫等場所（廁所、浴室禁止使用品牌標識）。D、警示牌：適用于進入施工現場的主入口，可根據實際需求，選擇使用。圖1-202.1.17、安全教育講評臺宣講評臺設置在現場開闊的場地安全的地方。圖1-212.1.18、消防臺A、為預防項目施工過程中的火災發生，在施工現場和職工生活區臨近的地方設置消防臺，并配備消防設備。B、消防臺一般使用現場多層板制作。C、配備消

16、防水龍帶、消防鍬、消防斧、滅火器、消防砂等。配置消防管理制度，明確項目消防責任人。圖1-222.1.19、項目與品牌組合A、項目辦公區與施工現場及生活區劃分明顯，不設置材料堆場、鋼筋加工、倉庫、機修等設施，避免噪音和污染，始終保持干凈整潔。護欄標語使用藍底白字，整體一條。B、辦公標語：a 成就員工，造福社會，報銷國家，鑄造百年基業。b 成為中南集團實現跨越式發展的核心成員企業；成為國內一流融建一體的綠色建造集成服務商。c 開拓開放，共創共贏，敢想敢干，追求卓越。d 綠建先鋒，共贏典范。e 艱苦奮斗，強毅力行，言行一致，精益求精。2.1.20、會議室A、會議室主背景采用20*20方鋼架白色鋁塑板

17、折邊（119*239cm)+(10mm+3mm)水晶字，LOGO 采用 12mm 透明亞克力 UV平板打印。B、經典工程圖牌以公司主要作品和本項目工程效果圖為首選，版畫規格:70*100cm，4cm寬銀色邊框鑲嵌，安裝于前后墻窗戶間墻體。C、會議室配備必要的會議桌椅、品牌標識和圖版、天然綠植、桌旗、落地旗、淺藍色窗簾等。D、會議室是項目的形象展示的重要窗口，桌椅擺放整齊，保持整潔，且無任何雜物。E、會議桌留本色。F、窗戶保持干凈透亮。圖1-242.1.21、經典工程圖牌經典工程展示集團公司經典的工程，其次是各分公司獲大獎及大型工程。建筑產業集團展示項目和子分公司展示項目占比為 3：1展示區域：

18、公共走道、會議室、接待室。圖1-262.1.22、經理室可根據辦公場所的實際情況，選擇合適的區域上墻。圖1-272.1.23、辦公室辦公樓全部采用彩鋼板進行制作，辦公室布置按公司統一標準布置。要求每個辦公室布置整齊有序，如辦公桌、椅子統一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。辦公室內配備足夠的空調、電源和插座以及電話系統。圖1-282.1.24、現場宿舍宿舍全部采用彩鋼板進行制作，外觀要求藍檐、藍腳，墻體為白色。房屋墻體或附近應有導向牌標明“宿舍區”或“生活區”字樣。宿舍區或生活區內外要求整潔、衛生。圖1-292.1.25、廁所辦公區應為甲方、監理、項目管理人員及來訪人員設立

19、專用洗手間，在辦公區獨立設置。衛生間內管理制度、衛生間門牌嚴禁使用中南品牌標識。衛生間內部要干凈、衛生，設置保潔牌，明確衛生責任人。2.1.26、食堂食堂應保持整潔，炊具應清潔且擺放整齊。食堂防護棚頂圍欄標語高度為50cm，長度、寬度根據實際需求。食堂內設置高度60cm，寬度40cm的制度牌。圖1-322.1.27、門衛室在施工區現場和生活區出入口處設門衛室，聘用保安為現場提供 24 小時的保安保衛服務，并配備足夠的人員和保安設備，防止未經批準的任何人員進入施工現場等等。圖1-332.1.28、職工休息亭嚴禁在施工區域內吸煙，應在施工現場外安全整潔的地方設置職工休息亭，應設置開水器或密閉式保溫

20、桶，保溫桶應加蓋上鎖，保持衛生、清潔，配備煙頭收集設施。圖1-342.2、安全防護1）懸挑式接料平臺必須按照審批合格的方案進行制作，下圖作為制作樣子僅供參考，所有鋼結構使用紅白油漆間距30CM。2）樓梯、樓板臨邊防護欄（1）防護欄桿剖面圖樓板（面），上橫桿距地面高度為1100-1200mm，下橫桿距地面高度為 500-600mm，防護欄桿立桿間距2000mm，防護立桿距端部墻體應200mm。擋腳板寬為180mm，擋腳板用固定螺紋鋼與防護欄立桿夾緊。擋腳板之間的接頭應采用擋腳板連接卡板進行固定。防護欄桿應能承受1KN水平推力。臨邊防護固定方式（2）樓層臨邊防護欄桿詳圖本防護欄設計采用裝配可調節式

21、，橫桿和立桿之間通過接管相連，可以自由調節角度、防護欄桿立桿端部采用圓鋼板封口。防護欄橫桿接管的固定螺釘安裝完畢后，所有螺釘應垂直朝下地面。立桿使用國標32×3鋼管，橫桿使用國標25×3鋼管。接口部位使用32×3的套管連接，見下圖。（3）樓梯臨邊防護欄桿詳圖樓梯擋腳板應將樓梯踏步側面全部封閉。立桿使用32×3的圓管，橫桿使用25×3的圓管， 接頭部位使用32×3的套管。（4）樓梯臨邊防護欄桿連接詳圖（5）樓梯臨邊防護欄桿連接詳圖各類臨邊的防護桿立柱應從端部開始設置，立柱距端部距離應200mm，立柱間距應2000mm。擋腳板材采用竹膠板

22、或白鐵皮，對接進行固定，表面必須平整，油漆間距橫欄為300mm，立桿為400mm，擋腳板為200mm。（6）基坑周邊防護欄桿剖面圖適用于基坑周邊，上橫桿距地面高度為 1200mm，防護欄桿立桿間距為1940mm。防護立桿距端部墻體應200mm。擋腳板截面尺寸為180×0.75mm厚的白鐵皮，擋腳板采用鉚釘固定于防護欄外框處。防護欄桿應能承受1KN水平推力。防護欄桿外側應設置排水溝，采取有組織的排水，基坑周邊砌筑20-30cm高擋水墻，在擋水墻外側刷紅白警示漆；基坑周邊宜設置夜間警示燈。（7）基坑周邊端部固定方式樓板防護欄根據需要，設計長度分為890mm或 1800mm兩種規格，立桿和

23、外框均采用滿焊連接。3）電梯井、管道井的防護適用于電梯井、 管井口防護。 防護門高度1800mm， 緊貼樓地面安裝，上端固定穩固，中間使用鋼板網，套框鋼筋不得小于14mm。中間鐵板設安全警示用語，鐵板厚3mm，底色白色、字顏色紅色、字體黑體。防護門按照實際洞口尺寸進行制作，兩側邊必須超出電梯井口邊不得小于100mm。4）電梯井操作平臺5）人貨電梯、物料提升機防護棚防護門其強度應能承受1KN/m2水平荷載。中間鐵板設安全警示用語，鐵板厚3mm，底色白色、字顏色紅色、字體黑體，其余部位為涂紅白相間警示色。6） 配電箱安全防護棚配電箱的防護棚采用雙層防護，上下鋪設50mm厚木板或相當于50mm厚木板

24、強度的其它材料；上層鋪設3mm厚鐵板，下層PVC吊頂。內裝吸頂燈，并應作防水處理。中間鐵板設安全警示用語，鐵板厚3mm底色白色、字顏色紅色、字體黑體，其余部位為涂紅白相間警示色。高度與寬度可根據現場情況延長與加高，但必須穩固牢靠。單個配電箱防護棚零件詳圖如下：7）鋼筋防護棚采用雙層防護，上下弦桿鋪設50mm厚木板或相當于50mm厚木板強度的其它材料；上層鋪設3mm厚鐵板，下層PVC吊頂。內裝吸頂燈，并應作防水處理。跨度以2m為一檔，高度與橫向跨度可以根據現場情況進行延長與加高與設置臨時斜支撐，但必須穩固牢靠，涂紅白相間警示色。8）安全通道防護棚采用雙層防護，上下弦桿鋪設50mm厚木板或相當于5

25、0mm 厚木板強度的其它材料：上層鋪設3mm厚鐵板，下層PVC吊頂。內裝吸頂燈，并應作防水處理。跨度以2m為一檔，高度與橫向跨度可以根據現場情況進行延長與加高，但必須穩固牢靠。通道兩側邊必須設置安全宣傳噴繪，并涂紅白相間警示色。安全通道防護棚防護棚構件詳圖9） 防護設置安全警示色噴涂（1）棚類上、下桿立面處應標識處棚類名稱，使用竹夾板固定后使用噴繪進行覆蓋。（2）所有的防護涂刷紅白警示色，每年進行刷新。（3）防護網安全警示色噴涂示意圖適用于各類安全防護。10）水平洞口防護（1）邊長1500mm的洞口防護基本要求樓板、屋面和平臺等面上短邊尺寸小于500mm的洞口，采用蓋板方式防護，短邊尺寸在50

26、0-1500mm之間的洞口，采取預留鋼筋網片加蓋板方式防護；采用蓋板防護，蓋板應堅實，蓋板與洞口外沿搭接長度不小于100mm，蓋板應保持四周擱置均衡，并用鐵釘將蓋板與卡固在洞口上的木方釘牢，防止蓋板移位；蓋板上表面刷紅白相間警示漆和黑色“嚴禁挪移”字樣。（2） 邊長1500mm的洞口防護（形式一）洞口四周用鋼管搭設三道防護欄桿，第一道欄桿距樓面1200mm，第二道欄桿距樓面600mm，第三道欄桿距樓面200mm，立桿高度1300mm；洞口尺寸不大于2000mm時，中間設一道立桿，洞口尺寸大2000mm時，立桿間距不大于1200mm；洞口采用木模板和木枋封閉或者洞口采用水平安全網封閉；防護欄桿外

27、側滿掛密目安全網，防護欄和密目網外側懸掛安全警示標志。（3）邊長1500mm的洞口 防護（形式二）短邊長度超過1.5m的孔洞，四周應使用工具式防護欄桿，孔洞中間設置水平安全網，若洞口尺寸過大，無法設置水平安全網的，應采取硬質防護措施，并刷紅白相間警示漆。2.2辦公設備配置方案2.2.1空調配置：掛式空調26臺，立式空調2臺。2.2.2辦公設備配置：大打印機一臺，小打印機一臺，筆記本電腦若干（自帶），其他辦公用品若干。2.2.3辦公桌椅配置：標準辦公桌椅36套，會議室座椅一套，項目經理標準桌椅一套，生產經理標準桌椅一套。2.3現場臨建方案2.3.1現場辦公室：2.3.2管理人員生活區：2.3.3

28、作業人員生活區：2.3.4施工現場：2.3.5綠化環保：2.4臨水臨電方案2.4.1臨水方案：2.4.2臨電方案：2.5監測視頻方案2.5.1項目部建立施工監測視頻管理制度，配備施工監測管理責任人及相應設備，對施工進度影像、項目公共關系影像、工程定點整體照片（或慢照片）進行拍攝及管理。2.5.2施工進度影像按工區或作業面實際施工情況拍攝。2.5.3其他監測視頻影像按項目部實際情況進行拍攝。2.5.4項目部施工監測負責人編寫施工監測日志。第三部分現場策劃表單1、CI配置方案表CI配置方案表項目名稱中南玖宸三期項目表號現場策劃-1頁數第1頁共1頁序號CI項目名稱數量材質備注1辦公區標牌 23個角鐵

29、、鐵皮2隔斷80米彩板房3圍墻（門柱）圍墻240米；門柱8個圍墻砌磚，門柱混凝土、 角鐵4餐廳標語 5個2個PVC5崗位職責 20個18個PVC6旗臺國旗、司旗國企3個、司旗2套布料7旗桿3個不銹鋼8旗臺1個混凝土、紅瓷磚9辦公室宿舍窗布120米布料10辦公桌椅桌子39；椅子69木質11企業文化墻1個塑料12儀表鏡1個玻璃13會議室標牌 6個 2個PVC14門衛室牌 3套3套PVC15食堂制度牌 5個PVC16項目部銘牌30塊亞克力17工人宿舍牌 85個60個PVC18生活區制度牌8個8個PVC2、現場辦公設備配置方案表現場辦公設備配置方案表項目名稱中南玖宸三期項目表號現場策劃-2頁數第1頁共1頁序號辦公設備名稱規格型號單位數量使用時間（月