1、政府委托代建合同委托代建據委托方需求，承建方（開發商）從土地獲 取、產品設計、開發管理和工程施工全過程服務，最終將委 托方所需產品提供交付委托方的全過程。以下是我整理的政 府委托代建合同，歡迎參考閱讀。政府委托代建合同范文篇一委托人（全稱）：代建人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南 山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施 代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理 事項協商一致，訂立本合同。一、項目概況：工程名稱：1號、2號、3號改造工程工程地點：東湖路146號工程內容：前期工作代理和建設實施代建總

2、投 資（估算投資）：壹億 元人民幣（財政投資 9000萬元，東湖賓館 1000萬元）工程立項批準文號：二、工程總建設期工程總建設期（自合同簽訂日起）：XX.7.1-XX.1.20,三、質量標準：優良四、合同價款甲方以項目總概算的 2%作為乙方的代建管理費（工 程概算為9000萬元，開班費等其他費用 1000萬元）。工程 竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或 協議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術性文件6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或

3、不一致時，則按上述 排列次序進行解釋。六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合 同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定 的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間：年 月日合同訂立地點：武漢東湖賓館本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：政府委托代建合同范文篇二委托單位：（以下簡稱甲方）授托單位：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民

4、共和國建 筑法及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原 則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達 成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。一、委托代建工程概況二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和 義務；按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到 工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的XX授托人不得將委托人委托處理的事務轉委 托給第三人處理。三、委托代建工程期限：自2014年10月6日至2016 年10月7日。四、委托代建工程合同金額：暫定（大寫）伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費 用。五、委托代建費的計算標

5、準，支付時間及方式建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付 150萬元；當委 托事宜（施工）完成70%寸，甲方向乙方支付 200萬元，其余 代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。匯票方式支付。六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背 了上述條款，將按合同代建費用總額的10燦付給對方違約金七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發 生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲 裁委員會仲裁。八、附則1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商 一致后可另簽補充合同。2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份

6、。委托單位（蓋章）：授托單位（蓋章）：委托單位法定代表人（簽字）：授托單位法定代表人（簽字）：或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：訂立合同時間：政府委托代建合同范文篇三項目名稱：項目委托單位：項目代建單位：項目使用單位：委托代建合同書：委托單位：代建單位：使用單位：根據中華人民共和國合同法、浙江省政府投資項 目實施代建制管理規定，為保證政府投資建設代建項目的 順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委 托單位代建單位與使用單位三方協商同意，簽訂本合同。、項目概況項目名稱項目總投資：（萬元）（以批準的投資概算為準，含土地、建安工程費用及相關政策 ）建設地點：建設規模：建設內容

7、：二、代建方式和內容1、代建方式（全過程代理，前期工作代理，建設 實施代理）2、代建內容前期工作代理內容：組織項目可研、工程勘察、初 步設計編制，XX可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環 保、消防等手續。組織建設實施代理內容：施工圖設計、施工、監理、設備材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施 工許可證、消防、園林綠化、市政等手續，工程合同的洽談與簽訂；投資計劃、用款計劃申請；工程中間驗收、編制工程 決算報告、施工驗收、資產交付等。全過程代建是指包含 以上兩方面的代理內容。三、代建項目管理目標投資控制金額：（萬元）（以代建單位投標報價為準） 工程質量標準：代建管理期限（合同簽約后）:個日歷天四、

8、代建管理費費率（按項目投資的）：金額（大寫）：元人民幣¥ :元五、本合同由以下文件組成：1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標通知書6、投標文件及其附件7、招標文件及其附件8、初步設計文件審查批復文件9、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述 排列進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分 通用合同條款中賦予它們的定義相同。七、委托單位承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建 單位提供項目建設的必要條件。八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建成工作范圍和內容

9、，承擔代建任務九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建單位完成代建工作。十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方個執 份。委托單位：（簽章）法定代表人：（簽章）代建單位：（簽章）法定代表人：（簽章）使用單位：（簽章）法定代表人：（簽章）本合同簽于年 月日第一部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法 律法規、語H第一條詞語定義下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家 的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或 工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和 說明。如專用條件約定使

10、用兩種以上（含兩種）語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第二章各方的（合同）權利委托單位權利第四條委托單位有權對代建項目進行稽查，對違規 和為予以糾正。第五條 委托單位有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。第六條 委托單位有權要求代建單位賠償因擅自變更 建設內容，擴大建設規模、提高建設標準 ，致使工期延長、投 資增加或工程質量不合格所造成的損失。第七條委托單位有權要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。代建單位權利第八條 代建單位根據委托單位和使用單位的授權以 及有關法律、法規的規定、享有以下項目建設的組織、管理 及協調權：(1)根據初步設計的批復及有關規定選擇專

11、業工作單 位，并與其簽訂合同。(2)管理各類承包合同，并按規定向承包人支付承包 費。(3)對項目建設資金的使用進行管理。(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。(5)進行項目各參與方的協調工作。第九條代建單位有權拒絕委托單位和使用單位提由 的本合同約定之外的要求。第十條代建單位有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。使用單位權利第十一條 使用單位有權對代建項目進行監督 ，并向 委托單位反映各種問題。第十二條 使用單位有權對工程變更內容提生意見。第十三條 使用單位有權對委托單位核準的變更結果進行申訴上報。第三章各方的（合同）義務委托單位義務第十四條 委托單位

12、應負責協調代理人、使用單位及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。第十五條委托單位應監督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。第十六條 委托單位應按專用合同條款約定向代建單 位核撥建設資金和代建項目管理費。第十七條委托單位應在專用合同條款約定內就代建單位書面提交并要求作由決定的一切事宜給予書面答復。第十八條委托單位應授權一名聯系人負責本項目的 聯絡工作 第十九條 委托單位應在代建工作完成后，組織對 代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。代建單位義務第二十條代建單位在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規、維護委托單位和使用單位的合法權益第二十一條 代建單位在簽訂

13、代建合同的同時 ，應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。第二十二條代建單位應組建能夠滿足本項目代建管 理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代 建工作，并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進 展，將匯報材料抄送使用單位。第二十三條 代建單位應按批準的建設規模、建設內 容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工作 質量，按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商 或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容 和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的 ， 應由設計單位填寫設計變更單 ，并經監理單位、施工單位簽 署意見后，由代建單位報委托單

14、位核準。第二十四條 代建單位應按有關規定選擇專業工作單 位，并接受委托單位和使用單位監督。第二十五條代建單位應根據項目進度需要，向委托 單位提由投資計劃申請。第二十六條 代建單位應嚴格執行國家有關基本建設 財務管理制度，并接受委托單位和使用單位監督。第二十七條代建單位應在項目建成后，協助委托單 位組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規定時間內使用單 位XX移交手續。 第二十八條 代建單位應在項目移交前，簽 訂保修服務協議。第二十九條代建單位應根據使用單位提 由的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓、學習。第三十條代建單位應建立完整的項目建設檔案，在 代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料

15、向使用單 位和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。使用單位義務第三十一條使用單位應為代建工作提供必要條件(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規模、建 設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用 需求(或功能需求)報告。(2)協助代建單位XX與代建項目有關的各種審批手 續。(3)按合同約定為代建單位提供必要的現場辦公和生 活條件。 第三十二條 使用單位應對政府資金使用情況進行 監督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措 ，按 專用合同條款約定向代建單位撥款。第三十三條 使用單位應參與項目設計的審查工作，并對專業工作單位的選擇過程進行監督。第三十四

16、條使用單位應對代建項目的工程質量的施 工進度進行監督，配合完成工程驗收，按有關規定XX項目接 收手續。第三十五條使用單位應授權一名聯系人負責本項目 的聯絡工作。 第三十六條 使用單位應提由項目運行管理方 案，配合代建單位組織運行管理人員培訓。第四章責任委托單位責任第三十七條 委托單位應全面實際地履行本合同約定 的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的 行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。第三十八條委托單位有權就因其他方原因造成的損 失提由索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提由方應補 償由該索賠給他方造成的各項費用支由和損失。第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履 行，委

17、托單位同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、 動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火 災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。代建單位責任第四十條 代建單位應全面實際地履行本合同約定的 各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行 為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。因代建單位責任造成項目建設內容、建設規模、建設 標準發生變化，致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的 代建單位應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。第四十一條 代建單位有權就因其他方原因造成的損 失提由索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提由方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支由和損失。第四十二條

18、因政策因素和不可抗力導致合同不能全 部或部分履行，代建單位同其他各方協商解決。不可抗力包 括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成 的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。使用單位責任第四十三條 使用單位應全面實際地履行本合同約定 的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的 行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。第四十四條 委托單位有權就因其他方原因造成的損 失提由索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提由方應補 償由該索賠給他方造成的各項費用支由和損失。第四十五條 因政策因素不可抗力導致合同不能全部 或部分履行，使用單位同其他各方協商解決。不可抗力包括 因

19、政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的 爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。第五章 合同生效、變更與終止第四十六條 本合同自簽訂之日起效。第四十七條 由于委托單位或使用單位的原因致使代 建工作發生延誤、暫停或終止，代建單位應將此情況與可能 產生的影響及時通知委托單位，委托單位應采取相應的措施。由于委托單 位未采取相應措施，代建單位可繼續暫停執行全部或部分代 建業務，直至提由解除合同。委托單位承擔承擔責任。第四十八條 當代建單位未履行全部或部分代建義務而又無正當理由，委托單位可發生警告直至解除合同，代建單位承擔違約責任。第四十九條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除 合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外并經委托單位審核通過工程決算，代建單位收到代建報酬尾 款后，本合同即終止。第六章爭議的解決第五十一條 在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協凋后爭議 仍未解決時，應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向 人民法院起訴。第二部分專用合同條款代建管理費的計算方法：代建單位節約建設資金時，向委托單位提由代建獎勵 報