1、拆除工程技術指導文件目錄第一章、編制依據3第二章、工程概況3第一節、工程概況3第二節、施工難點3第三節、工期要求4第三章、施工組織組織4第四章、拆除工程施工準備 5第五章、拆除工程6第一節、拆除清理要求6第二節、拆除清理工藝進程安排 7第三節、拆除施工部署7第四節、拆除技術指導文件7第五節、施工注意事項10第六節、渣土清運11第六章、拆除工程安全技術管理及保證措施11第七章、文明施工管理措施14第八章、防振、減少噪音措施15第九章、施工現場防火措施15 第十章、防塵及環保環衛措施16第一章、編制依據本專項施工組織技術指導文件依據被拆除建筑物的施工平面圖，施工現場拆除物實體情況及相 關資料和信息

2、，拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全制作規程和國家、地方有關安 全技術要求，以及本單位的技術裝備條件進行編制。本技術指導文件從實際出發，在確保人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的拆 除技術指導文件，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目標。第二章、工程概況第一節、工程概況項目名稱：北京師范大學人工氣候室維修工程工程地點：環境管理學院內拆除項目：涉及人工氣候室維修改造工程范圍內的屋面工程、 墻面工程、門窗工程、地面工程、 鋼構工程等第二節、施工難點（1）本工程是改擴建工程，安全是本工程中非常重要的工作，因此我工程部將建立一套行之有 效的安全管理體系及施工措施

3、，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內 順利完成，為結構改擴建、裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎。（2）拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和震動， 為了減少對周圍學生的正常學習與休息， 我工 程部將嚴格執行拆除進度上的要求。（3）本次拆除工作要在要求的進度內完成， 這就要求我們采用合理的施工安排， 拆除進程安排 以及拆除方法，保證在要求進度內將拆除項目順利完成。（4） 每天施工完畢后對運輸使用的道路進行清掃，以保證路面衛生的清潔，不影響該地區的衛 生環境。第三節、工期要求為確保維修工程總體工期在要求進度內完成，必須嚴格控制原有房屋及裝飾裝修項追求拆除進度，本工程拆除清理進度計劃

4、為 10天，于2014年3月21日正式開始施工，于2014年3月30日 正式交付下道工序施工。第三章、施工組織組織根據項目法施工要求實行項目經理負責制， 項目經理對工期、安全、成本及文明施工全面負責 各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安 全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專 業人員組織施工管理。人員配備情況如下：項目序號崗位數量備注1項目負責人12項目技術負責人13安全員14工程技術人員15管理人員26拆除施工制作人員20CTGS-資料文件第四章、拆除工程施工準備1 技術準備工作(1) 第一步熟

5、悉被拆建筑物的概況和周圍環境，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及 設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規程向參加拆除的 工作人員進行詳細的交底。(2) 對施工員進行安全技術交底，加強安全思想。對工人做好安全教育，組織工人學習安全制 作規程。(3) 踏看施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。2 現場準備(1) 清理施工場地，保證運輸道路暢通。(2) 施工前，先清除拆除建筑物范圍內的物資、設備。將電線、燃氣道、水管、供熱設備等 干線與該建筑物的支線切斷或遷移：向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區周圍設禁區圍欄、警戒 標志，派專人監護，禁

6、止非拆除人員進入施工現場。(3) 搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。(4) 在拆除危險區設置警戒區標志。(5) 搭設配電間保護棚，接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的 配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。3 機械設備材料的準備本工程結構主要為單層建筑結構，擬采用人工拆除為主、機械吊裝運輸的方式進行施工，根據 施工經驗及本工程實際境況，配備機械設備如下:主要施工機械計劃表項目序號設備名稱數量(臺)備注(型號)1汽車吊18噸2挖掘機10.5m33運輸車416噸430鏟車15重型拖車1運挖機用6切割機2CTGS-資料文件7割槍18灑水降塵設

7、備1可用自來水管第五章、拆除工程第一節、拆除清理要求拆除清理施工作業前第一步了解現狀，摸清需拆除的結構形式，加固改造的部位和裝修做法， 做到心中有數，措施得力。所有施工人員必須經過崗前培訓和相關的安全教育，熟悉現場情況，樹立安全施工的思想，進 入施工現場必須按要求著裝，戴好安全帽及勞保用具，作業中要按標準程序實施落實。施工現場負責人要全盤了解掌握全局情況，親臨現場指揮施工，并協調好與有關各方的關系， 搞好聯合勞動協作，提高應變能力，處理好突發事件，保證施工作業順利進行。拆除時采用先上后下、先非承重結構后承重結構、先板、梁后墻、柱的原則，采用濕法作業， 控制施工揚塵，砂石飛濺。現有水電箱盒、管材

8、、暖氣片等按可重新利用進行保護性拆除，并臨時移至庫房妥善保護，待 裝修和機電安裝需要時盡量使用。建筑物需要拆除部位全部拆除后，用挖掘機或鏟車裝車，自卸汽車外運到指定的垃圾消納處。地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。遇到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確 管內無易燃、易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土，分層夯實，每層厚度不超過250mm壓實系數達到0.9。第二節、拆除清理工藝進程安排接受拆除清理指令f工程部向作業層下達拆除清理通知f現場施工員接拆除清理通知單后，核 對被拆除清理作業面，確認具備拆除

9、清理條件一通知并組織施工人員到達現場，做好現場保護工作 f施工前的各項準備工作f進行拆除清理作業f檢查拆除清理現場確認作業結束。第三節、拆除施工部署原結構改造加層與車庫部位全部結構拆除同時進行。拆除的門窗、樓板、金屬制品和可回收利 用的其他物品與相關部門聯系變賣，實行效益最大化，拆除下來的渣土，根據每天的材料數量配備 外運車輛，保證渣土及時運輸，以利工程施工正常進行。拆除順序。門窗及雨篷f女兒墻、屋頂防水和保溫層f屋頂混凝土和預制樓板f屋頂梁f磚墻 f鋼結構柱梁f地面f基礎。CTGS-資料文件拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用吊車將樓板、梁板構件吊下去，人工鏟抹灰層、拆 磚墻、用機械吊運磚

10、。有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用挖機或重錘錘 擊等方式拆除地面等。第四節、拆除技術指導文件一、門窗拆除1. 準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2. 門窗工作拆除開始前，技術人員對制作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員 都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。3. 門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門 窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和 手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造 成破壞，并且用

11、力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增 加工程的成本。4. 拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的 保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。5. 門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。二、屋面拆除1、準備好各種工具用具，采用人工及手動機械配合進行原建筑屋面各構造層拆除，對施工人 員進行技術交底，掌握屋面拆除施工注意事項。2、施工程序：按先拆除女兒墻、屋面面層、防水卷材、找平層、找坡爐渣層、后拆挑檐的順 序依次進行拆除。3、屋檐在拆除施工中容易失穩的外挑構件，如雨篷先予拆除。4、屋面女兒墻

12、拆除時先搭設腳手架由頂部往下分層拆除，先拆除女兒墻壓頂，再分層拆除女 兒墻砌體。拆除女兒墻時嚴禁采用掏挖墻體根部或鐵錘夯擊方式拆除墻體。5、屋面防水及保溫層拆除時，先用切割機將其分成小塊，然后人工逐塊進行清除。清除的垃 圾裝袋后吊運至地面，嚴禁由屋頂拋灑至地面。6、拆除時應將預制板塊逐塊分離，將板與板的縫隙間的混凝土、板與板相接處端部的混凝土 剔除后，再用吊車將預制板吊下。7、.屋面圈梁拆除時，應先在起吊位置將磚墻打通，再用汽車吊吊住圈梁，然后在梁的兩端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使梁一端自然向另一端傾斜后，割斷 另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將圈梁分段吊

13、運CTGS-資料文件二、墻面裝飾層拆除1十足了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情況。2. 封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環境造成污染。3. 在每段作業墻面拆除時，第一步由施工工人搭設好作業架子平臺，由專業電工接好照明和施 工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。4. 先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水十足濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。特別 注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。5. 墻面拆除的制作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用 機鏟拆除。同時清除基層

14、表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序， 對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。四、墻體拆除1. 拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。第一步在墻體兩側搭設活動腳手架，腳 手架距離墻體最大不超過300mm2. 墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。3. 拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆 除分界線規范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。4. 墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運堆放，不得積壓，清運時灑水降塵。5. 嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風 鎬。6.

15、 設專人負責安全。五、地面拆除1. 地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。2. 用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全 制作。用挖機拆除時應在白天拆除晚上運輸，以降低噪音帶來的影響，同時注意灑水。3. 在地面拆除時要安排專業安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排 專門的電工進行跟班作業。4. 地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程全部拆除完后進行。六、水電設備、管線的拆除1. 第一步與甲方 和監理單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方

16、該拆，哪些地方不該拆, 哪些地方先拆，哪些地方后拆。2. 在此項工程拆除過程中，選派公司有豐富施工經驗的技術人員和專業制作人員進行本次拆除CTGS-資料文件工程的管理和施工，并安排專業安全員負責施工現場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設備、 電氣、水暖等與外界聯系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷，搭設好拆除施工 用的腳手架平臺，再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業工具先拆開。3. 在對頂棚拆除后再進行設備、管線拆除，最后進行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上 而下和先外面后里面的拆除原則。4. 拆除前，要由專業技術人員進行交底。拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術

17、工人 進行制作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。七、拆除物的清理1. 拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上10點至次日6點的進度由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。2. 清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。3. 將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊 和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。4. 車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15 cm,清運

18、的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗， 不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。第五節、施工注意事項(1) 對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。(2) 禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。(3) 必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上制作，被拆除的構件應有安 全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。(4) 施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀 態的趨勢

19、時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。(5) 拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒， 不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材 料應放置流放槽卸下。屋面、樓面、雨篷上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。(6) 拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。(7) 樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。(8) 拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。CTGS-資料文件(9) 拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，

20、采取相應措施后，方可進行 拆除施工。第六節、渣土清運渣土要隨拆除隨組織清運，防止造成二次污染，做到拆除一塊清理一塊，既保證施工進度，又 保護環境。渣土清運出場時，參與渣土清運的車輛都必須辦理渣土消納證，道路行駛通行證等必須手續， 車輛要按要求全部改裝成封閉型運輸車。施工現場設立垃圾渣土存放場地，集中渣土，并由專人負責管理，配置灑水設備，定時灑水清 掃。在渣土運輸前2小時，同樣向渣土澆水，以減少粉塵。外運時嚴格按市容要求執行，并調配足夠的清掃人員在距施工現場 200米以內，反復清掃遺灑渣土, 保證市容整潔。第六章、拆除工程安全技術管理及保證措施第一節、安全生產管理一、安全生產目標達到五無目標，即

21、“無死亡事故，無傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。二、安全方針安全第一，預防為主三、安全管理小組項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部設工程安全負責人，檢查落 實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。 做到安全落實到人，專人專項，職權分明。四、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工組織技術指導文件，現場組織切合 實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行

22、安全教育，增強質量、安全思想。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和充分思想到施工技術 規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗制作，為安全工作順利圓滿開展打 下堅實的基礎。在項目建設周期中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹 落實。第二節、一般要求（1）進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在 2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必 須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。（2）拆除建筑物一

23、般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全 技術規程的要求，必須符合下列條件：a砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一， 墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。b在掏掘前，要用支撐撐牢。c推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。（3）拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工 現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除 主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。（4）遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行 露天拆除作業。臨設及外架

24、必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地 電阻達到要求要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大 雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來 臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜 和壓蓋。（5） 當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時 設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。（6）拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動 合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業

25、人員必須持有效證件上崗作業。拆除 工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。（7） 施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46的有關要求執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的 電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。 一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動

26、工具時10 / 13均使用帶漏電保護的閘箱(8) 拆除工程項目建設周期中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶 救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。第三節、安全施工措施1、開工前要對全體施工人員進行技術安全、消防保衛等教育交底，做到班前教育班后匯總報 告，對所拆除物結構詳細了解，全員明白清楚后方可施工。2、工人進場前要簽訂施工安全協議書，明確安全責任，做到安全合理用工，并指定專人 負責安全生產指揮。3、施工人員要遵守安全生產紀律。進入施工現場必須戴好安全帽。高空作業必須拴好安全帶 高空作業不得往下掉東西。4、甲方及公司上級領導在工程部領用安全帽，由現

27、場人員陪同入場視察，指揮檢查工作。5、各工種必須按照本工種的安全技術制作規程制作。6機械車輛不得帶“病”作業，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。7、在高空作業時，檢查下部結構情況是否穩固，分段作業要觀察結構連接情況，不得立體作 業。8、拆除前要檢查被拆除室內外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋，有施工項目必有安全措 施。9、在施工期間，做到三不傷害：不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害。確保安全施工。第七章、文明施工管理措施為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施 工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強 施工

28、現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒追求地方提醒工人注意，共同維護一個文明的 施工條件。文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放。清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出 入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業進度應遵守有關要求，做到夜間不施工，減少對周圍環境 的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查 井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。5、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，

29、明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境， 在保證充足的消防水源的基礎上， 在施工臨設工人宿舍、 現場辦公室均配備足夠的滅火器材，并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法， 加強安全防火思想。6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全 思想。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可 在指定進度、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。7、 拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。施工現場設置消防車道, 并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。8對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆 放物品、機具等。第八章、防振、減少噪音措施1本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。2、不破壞應保留主體結構及其他保留物。3、運輸車輛在場區及校區內行駛速度控制在 5公里/小時內，禁止鳴笛、哄油門。4、人員在施工其他場所或經過時，禁止大聲喧嘩。5、裝卸物品時輕拿輕放。6、拆除作業時，一律由上而下，逐